No.1901		by 匿名さん　2016-12-11 20:04:50 投稿する削除依頼このスレでは、まるで長期固定の選択が＊＊＊のような風潮になってますけど、なぜなのか。あまりにもリスクを回避しすぎているから？
No.1902		by 匿名さん　2016-12-11 20:05:54 投稿する削除依頼 >>1901 匿名さん ✳︎✳︎✳︎＝＊＊＊
No.1903		by 匿名さん　2016-12-11 20:06:31 投稿する削除依頼 >>1902 匿名さんまけ組
No.1904		by 匿名さん　2016-12-11 20:12:27 投稿する削除依頼 >>1901 匿名さん金利上がらないのに、銀行から多く利息取られてるんだから＊＊＊じゃないか。
No.1905		by 匿名さん　2016-12-11 21:23:17 投稿する削除依頼銀行側は10年固定を推奨してて、借り換えの保証料で儲けようとしていると聞いた
No.1906		by 匿名さん　2016-12-11 21:29:17 投稿する削除依頼この金利差が僅かな時に、勝ち組負け組とは、よっぽど借り過ぎの方かな。長く超低金利を楽しまないと、勿体無いよ。
No.1907		by 匿名さん　2016-12-11 21:31:34 投稿する削除依頼 >>1906 匿名さん節約は小さなことからコツコツとですよ！
No.1908		by 匿名さん　2016-12-11 21:45:35 投稿する削除依頼超長期国債が低い事は本来は長期間金利が上がらないことを示唆するはずなのに、日銀の金融緩和のせいで2〜30年後の読みとか関係なく買われて、金利が下がってしまった。本来の金利上昇リスクでの金利ならもっともっと高いので今の固定さんは安く固定出来ていて、お得だとおもいます。長期間低金利で借りられたら銀行も儲からないし、潰れたりしても困るので今後金利が上がっても1〜2%だと思う人はそのまま変動でいてもらえませんか？是非お願いします。
No.1909		by 匿名さん　2016-12-11 21:47:10 投稿する削除依頼 >>1907 匿名さん節約もいいが、せっかくの超低金利を楽しまないと。
No.1910		by 匿名さん　2016-12-11 21:52:47 投稿する削除依頼 >>1908 匿名さんちょっと言ってることがわからないんだけど。金利上昇リスクでの金利ってどうゆう意味ですか？
No.1911		by 匿名さん　2016-12-11 21:56:18 投稿する削除依頼 >>1909 匿名さん文面見ると固定の方かと思いますが、固定の方で超低金利をどう楽しめるんですか？
No.1912		by 匿名さん　2016-12-11 22:03:52 投稿する削除依頼 >>1911 匿名さんファイナンスを考えたこと無いの。それとも変動だと楽しめ無い理由でもあるのかな。
No.1913		by 匿名さん　2016-12-11 22:14:22 投稿する削除依頼 >>1912 匿名さん >>1912 匿名さんファイナンス？いや、固定だと何にも変わらないんだから金利を楽しむも何もないんじゃないかな？って思いました。変動の方は金利が変わるので金利の上げ下げ楽しいってか気になりますよね。
No.1914		by 匿名さん　2016-12-11 22:15:57 投稿する削除依頼 >>1905 匿名さん全くの間違い。保証料金利上乗せにされたら0.2%にしかならない。 10年固定終了後に他行に借り換えされるのが一番痛い。
No.1915		by 匿名さん　2016-12-11 22:20:14 投稿する削除依頼 >>1910 匿名さんそれは金融緩和してなかったらこんなに下がってなかったでしょって事です。詳しくは自分で調べてね
No.1916		by 匿名さん　2016-12-11 22:22:16 投稿する削除依頼 20、30年国債利回りが日銀の操作から外れた影響と思いますが、上昇が目立ってきましたね。さすがに銀行も10年国債利回りだけで判断しなくなるだろうし、しばらく10年より長期の固定は上がり続けそう。
No.1917		by 匿名さん　2016-12-11 22:25:20 投稿する削除依頼 >>1915 匿名さん金融緩和して金利下げないと家売れない、消費増えない。景気回復しない思いますが。。
No.1918		by 匿名さん　2016-12-11 22:28:45 投稿する削除依頼 >>1913 匿名さん返済の事しか考えられ無いなんて、勿体無い！
No.1919		by 匿名さん　2016-12-11 22:29:43 投稿する削除依頼 >>1914 匿名さん 1905では無いですが、当初固定の銀行は大体保証料ではなくて、融資手数料をしっかり取ってるような低金利だし保証も自前なので安く済むはず
No.1920		by 匿名さん　2016-12-11 22:33:57 投稿する削除依頼 >>1917 匿名さんそう思って金融緩和してきたようですが、どうも金融緩和だけでは金利は下がっても景気までは回復出来なかったようですよ。今は方向転換の前段階ですね
No.1921		by 匿名さん　2016-12-11 22:39:02 投稿する削除依頼まずは少子高齢化をなんとかしないと無策に終わりそう。以前は労働力確保のために移民案も出てたけど、テロの影響で立ち消えになった。
No.1922		by 匿名さん　2016-12-11 22:41:22 投稿する削除依頼頼みの綱であったオリンピックも、実はここ数回のオリンピックからもわかるとおりオリンピックを開催したからといっても、それ程景気が良くなるわけでもない。公共事業で景気が上向いたのは1980年代までだったんだよね。
No.1923		by 通りがかりさん　2016-12-11 22:41:38 投稿する削除依頼自分は昨年変動0.725%固定1.75%のミックスで借りましたが、今年1.004%の全期間固定に借り換えました。毎月の返済額が10万円を切ったので何となく嬉しいです。
No.1924		by 通りがかりさん　2016-12-11 22:51:39 投稿する削除依頼 >>1920 匿名さん方向転換できますか？これから少子高齢化、車も電機と同じで発展途上国にもってかれ、女性の社会進出もなんやかんやで進まず。どう考えても物価2%や好景気は期待できないかと。
No.1925		by 匿名さん　2016-12-11 22:56:57 投稿する削除依頼 >>1919 匿名さん三井住友信託銀行は10年固定激安で手数料も高くありません。
No.1926		by 匿名さん　2016-12-11 23:01:26 投稿する削除依頼 >>1924 通りがかりさんそうですね、見通しはかなり悪いですね。しかしこのままだと保有国債の比率上げるだけですからね、日銀総裁の任期が終われば次の総裁は政府と連携して何かしてくるかもしれませんね
No.1927		by 通りがかりさん　2016-12-11 23:05:21 投稿する削除依頼 >>1926 匿名さん黒田さんの任期満了後はオリンピックですね。オリンピック後は必ず不景気です。金利は上げようがありませんよ。
No.1928		by 匿名さん　2016-12-11 23:15:47 投稿する削除依頼あんなにインフレ2%を目標に散々緩和し続けた挙句、マイナス金利までしたのに、達成出来ず。なのにトランプ台風で、日欧にインフレ期待だからね。日銀のやってきた金融緩和は何だったろうね。
No.1929		by 匿名さん　2016-12-11 23:21:41 投稿する削除依頼 >>1925 匿名さんその銀行は高く無いね、でも保証料とるから保証会社が関連会社じゃないかな？グループ会社で利益確保してるから他行より競争力は高いですね
No.1930		by 通りがかりさん　2016-12-11 23:22:47 投稿する削除依頼 >>1928 匿名さん働き手と子供増やさない限り、どんだけ緩和しても落ちてくだけだと思います。
No.1931		by 匿名さん　2016-12-11 23:39:05 投稿する削除依頼 >>1930 通りがかりさんトランプじゃないけど、結局はマインド。給料増える希望もないと、結婚とか子供をもつとか余裕ないでしょ。
No.1932		by 匿名さん　2016-12-11 23:48:47 投稿する削除依頼同級生や同期なんかを見渡しても、男女共に未婚が多い。
No.1933		by 通りがかりさん　2016-12-11 23:54:11 投稿する削除依頼 >>1931 匿名さんはい、その通りですね。大事なのはマインドだと私も思います。給料増えましたか？ボーナスたくさんもらえましたか？その結果が金利に反映します。
No.1934		by 匿名さん　2016-12-12 03:01:48 投稿する削除依頼俺が政治家なら、内部留保しないでベアをある%以上実施した会社の法人税率を下げる法案を出す金融緩和なんかしないで、景気良くなると思うよ
No.1935		by 匿名さん　2016-12-12 06:08:45 投稿する削除依頼 >>1933 通りがかりさんうちは官製春闘で、若干上がっているよね。なのに金利は上がらない。お宅のような会社が多いという事？なら、 1934 さんの意見に賛成だな。
No.1936		by 周辺住民さん　2016-12-12 06:35:35 投稿する削除依頼ウチはむしろボーナス下がったよ診療報酬がとても厳しくてね世間が冬のボーナス最高水準って騒いでるのに @病院職員
No.1937		by 匿名さん　2016-12-12 07:45:33 投稿する削除依頼 >>1936 周辺住民さん医療費高すぎるからね。ある程度の抑制は仕方ないよ。米国みたいになったらみんな困ることになると思うけど。
No.1938		by 匿名さん　2016-12-12 11:47:35 投稿する削除依頼大手と公務員はそれなりにボーナスもらえるけど、中小企業は出ないとことかザラにあるからな。
No.1939		by 匿名さん　2016-12-12 19:24:22 投稿する削除依頼国債金利の上昇が止まらないね。日銀も管理できなくなったのか？
No.1940		by 匿名さん　2016-12-14 08:49:24 投稿する削除依頼どうしよう当初固定終了後の金利が上昇怖い
No.1941		by 匿名さん　2016-12-14 11:56:23 投稿する削除依頼 >>1940 当初固定終了時までに繰上げ頑張って元本減らせば多少の金利上昇など恐れるに足らず
No.1942		by 匿名さん　2016-12-14 13:41:08 投稿する削除依頼株高、円安なしでも日銀短観は一年半ぶりに景況感改善と。もし、トランプラリー、原油生産調整が続いたらあっさりインフレになるかも。うちは給料は変わりませんが、為替と株でもうかりました。そろそろ利確。
No.1943		by 匿名さん　2016-12-14 13:44:56 投稿する削除依頼そんな上手くいかないでしょ。結局アメリカまかせの風だから。1月トランプ就任したらまた変わるよ。
No.1944		by 匿名さん　2016-12-14 13:51:46 投稿する削除依頼かまってちゃんｗ
No.1945		by 匿名さん　2016-12-15 08:44:30 投稿する削除依頼アメリカの利上げは来年3回の予定ということは0.75%上がるんですね。これだけ日米金利格差があると、イールドカーブコントロールは円安誘導になるだろうから、どこかでアメリカから中止圧力がかかるだろうな。
No.1946		by 匿名さん　2016-12-15 10:39:06 投稿する削除依頼いろいろあるけど、結局は株価/為替も2015年末と同じ動き。住宅ローンの金利はあんまり変わらないでしょ。日経平均も2万超えるだろうけど、住宅ローンの金利に影響するのは1月からのトランプ就任後からの景気の動き次第ですね。
No.1947		by 匿名さん　2016-12-15 12:46:28 投稿する削除依頼 >>1946 匿名さん今年の1〜2月は急速な原油安によるリスクオフからマーケットは大荒れとなりましたが、来年は果たしてどうなるか？例年1〜2月は調整しやすい傾向にありますが、2012年11月の衆院解散から2013年5月のバーナンキショックまで（日経7,000円上昇）や、2014年10月の日銀追加緩和から2015年6月の高値まで（日経5,000円上昇）のように、調整らしい調整もなく相場が駆け上がった年もあります。今回は米大統領選を機にトレンド転換した感じがしますし、順番からしても駆け上がる気がしますね。ということは今朝の日経新聞にも出てたような「日銀利上げ」なんてこともあったりして… 既に10年固定で実行した自分は安心して高みの見物です。
No.1948		by 匿名さん　2016-12-15 14:35:09 投稿する削除依頼今日ソニーの金利が気になりますね。長期固定は0.05上げは仕方なしか？
No.1949		by 匿名さん　2016-12-15 14:43:29 投稿する削除依頼極度の不安心配性さんは、今日もかまってちゃんですかｗ
No.1950		by 匿名さん　2016-12-15 15:06:16 投稿する削除依頼 >>1949 匿名さんぷっ、あんた焦りすぎで余裕がないよ金利なんか爆上げ歓迎だって長期固定だから(^ ^)
No.1951		by 匿名さん　2016-12-15 15:16:40 投稿する削除依頼なんでそんなに不安な書き込みしてるの？
No.1952		by 匿名さん　2016-12-15 15:30:16 投稿する削除依頼当初固定なんで安心
No.1953		by 匿名さん　2016-12-15 15:56:15 投稿する削除依頼とても安心してる書き込みしてない感じになってるねw
No.1954		by 匿名さん　2016-12-15 16:23:33 投稿する削除依頼変動ですけど、まだまだ上がらないしょ！
No.1955		by 匿名さん　2016-12-15 16:24:42 投稿する削除依頼固定だけど、金利が上がらないと損した気分になるから爆上げ希望！
No.1956		by 匿名さん　2016-12-15 18:19:26 投稿する削除依頼固定だけど、預金金利の方が上回ったらどうしよう〜金利爆上げ万歳
No.1957		by 匿名さん　2016-12-15 18:25:54 投稿する削除依頼ソニー１月かなり上がりましたなでも変動は変わらないから安心して
No.1958		by 匿名さん　2016-12-15 18:55:18 投稿する削除依頼金利爆上げ大歓迎！でないと損した気分になる〜
No.1959		by 匿名さん　2016-12-15 20:18:31 投稿する削除依頼当初固定固定で借りてますが、金利が上昇しても安心なんですよね…
No.1960		by 匿名さん　2016-12-15 20:19:27 投稿する削除依頼変動より低い10年固定だから安心。みなさん低い金利で借りれると良いですね。
No.1961		by 匿名さん　2016-12-15 20:30:35 投稿する削除依頼でも変動が爆上げしてくれないと気分的に嫌なのよ。
No.1962		by 匿名さん　2016-12-15 21:01:27 投稿する削除依頼変動そんな爆上げしないよ！長期固定が上がりきってからだよ。
No.1963		by 匿名さん　2016-12-15 21:23:10 投稿する削除依頼いや、あの、変動が爆上げしてくれないと固定にしたのに損した気分になるでしょ？それこそ変動が上がってくれないと長期固定にした意味がないじゃない。
No.1964		by 匿名さん　2016-12-15 21:57:37 投稿する削除依頼えっ、金利はいつ爆上げなの？日本株を利確しなきゃ。利確後の待機資金も、高金利で文句なし。長期固定の私が金利に敏感な理由はこれだけだな。しばらくは低金利でもいいけど、変動さんは損も得もないから別にどうでもいいんだよね。
No.1965		by 匿名さん　2016-12-15 22:03:22 投稿する削除依頼いつ新規の変動が1％を超えるか？
No.1966		by 匿名さん　2016-12-15 22:19:46 投稿する削除依頼 >>1965 匿名さん日本がなくなる時
No.1967		by 匿名さん　2016-12-15 22:24:49 投稿する削除依頼変動は1%越えてるよ、今でも
No.1968		by 匿名さん　2016-12-15 22:32:08 投稿する削除依頼 >>1967 匿名さん優遇幅引いてだよ
No.1969		by 匿名さん　2016-12-15 22:46:31 投稿する削除依頼 10年固定の方が低いのに変動選ぶ人間の気がしれない。変動って存在価値あるの？
No.1970		by 匿名さん　2016-12-15 22:58:48 投稿する削除依頼 10年で完済できないんで、変動で組んでますけど。
No.1971		by 匿名さん　2016-12-15 23:00:48 投稿する削除依頼今は10年固定→変動が最強。それ以外はそれこそ存在価値ないよね。
No.1972		by 匿名さん　2016-12-15 23:02:28 投稿する削除依頼借り換えで金かかるやん
No.1973		by 匿名さん　2016-12-15 23:02:49 投稿する削除依頼 >>1971 匿名さんそのパターンと当初固定から当初固定に借り換えコレ銀行の収益には最強
No.1974		by 匿名さん　2016-12-15 23:09:08 投稿する削除依頼 10年固定は10年で完済できる人じゃないと組んじゃダメだよ
No.1975		by 匿名さん　2016-12-15 23:12:02 投稿する削除依頼まだマシな方だって、長期固定は完全に終わってるから。存在価値以前に相手にされてない。
No.1976		by 匿名さん　2016-12-15 23:16:36 投稿する削除依頼長期固定30年はありだよ。35年で組んでも普通のサラリーマンなら30年で完済できるから。
No.1977		by 通りがかりさん　2016-12-16 00:08:33 投稿する削除依頼 20年超固定1.004%で高みの見物。変動に追い越される日を夢見て。
No.1978		by 匿名さん　2016-12-16 05:39:24 投稿する削除依頼 >>1973 匿名さん分かってないね。笑
No.1979		by 匿名さん　2016-12-16 07:44:08 投稿する削除依頼 >>1975 匿名さん 10年前後で返せるからこそ、長期固定。早く返済するメリットが無いだろ。せっかくの低金利なのだから。
No.1980		by 匿名さん　2016-12-16 07:56:37 投稿する削除依頼 >>1977 通りがかりさんそんなこと夢みてないで、他のことに夢もてよ
No.1981		by 匿名さん　2016-12-16 07:57:54 投稿する削除依頼 >>1979 匿名さん 10年前後で返せる見込みなら10年固定でしょ。普通は。30年よりもっと低金利なんだから。
No.1982		by 匿名さん　2016-12-16 08:00:40 投稿する削除依頼その通り。10年で返せるのにわざわざ高い金利を選ぶ意味がない。それを無駄という。
No.1983		by 匿名さん　2016-12-16 08:21:19 投稿する削除依頼 >>1982 その金で住宅ローン金利以上の運用するんだよ。これだから日本人はダメなんだよ。
No.1984		by 匿名さん　2016-12-16 08:21:32 投稿する削除依頼安定して数％の利益率で運用できる知識と才覚があるなら10年で返せる金があっても長期固定にしておくのはアリだけどな。素人には難しい。
No.1985		by 匿名さん　2016-12-16 08:30:47 投稿する削除依頼金利がこれだけ低いと、保険がわりに、繰り上げ返済しないでゆっくり返してもいいかなと思う。
No.1986		by 匿名さん　2016-12-16 08:31:33 投稿する削除依頼 >>1983 そんな不確定な運用を語っている時点で駄目。今の段階では、低金利のローンを使うことが一番確定的な運用になってるでしょ。住宅ローン金利以上の運用をするなら、ローン分の資産をあてにするのが間違っている。
No.1987		by 匿名さん　2016-12-16 08:45:12 投稿する削除依頼当初固定10年で借りたけどこれって10年以内で返せないとメリットないの？
No.1988		by 匿名さん　2016-12-16 09:20:41 投稿する削除依頼 >>1986 ネガティブだねぇ(笑)。おたくは401Kでも元本保証選ぶタイプだね。
No.1989		by 匿名さん　2016-12-16 09:20:48 投稿する削除依頼もともと変動考えててそれよりも10年固定が同等か以下ならメリットあるよ。変動はこれ以上下げようがないから。。余力0.5（実質的には0.1〜0.2）だから10年変わらないほうがお得。 10年後の運用考えてるなら今は変動だろな。どうせなんかあっても10年後に返せる資産があるなら今なら上がらない確率の方が高いからそれを想定してより利益の出る運用に走った方が得策。どっちの可能性が高いかって、誰が見ても10年後に短期が上がる可能性の方が低いから。（金ある人限定だけど）
No.1990		by 匿名さん　2016-12-16 09:45:54 投稿する削除依頼住宅ローンで運用とかハイスペックすぎるわ
No.1991		by 匿名さん　2016-12-16 10:08:34 投稿する削除依頼 10年で返せる力があるなら、なおさら長期固定は意味がない。 10年固定が最も金利が低いので利用しつつ、ローン満了プラス、ローン減税が終わるタイミングでさらにローンを設定するなり全額返済するなりすればいい。ローン金利以上の運用を語るなら、ローン金利も考慮して発言しないとね。長期固定を利用してる時点で10年固定よりマイナス運用してるんだから。
No.1992		by 匿名さん　2016-12-16 11:24:19 投稿する削除依頼 >>1991 匿名さん 10年終わって全額返済じゃ、1%ちょっとのプラスしかないやん笑インデックスで運用した方が明らか。長期で0.85とかで借りれんなら、その方が稼げる！
No.1993		by 匿名さん　2016-12-16 11:35:04 投稿する削除依頼 >>1992 匿名さんローン減税が終わってしまえば、あとは金利を銀行に払うだけもったいないでしょ。稼ぐなら0.85%程度の利息でも無駄。
No.1994		by 匿名さん　2016-12-16 11:43:23 投稿する削除依頼長期固定を推してる人はあえて無駄なことしてるよね。 10年で完済できる余力があるんだから、とりあえず10年固定で低金利を選択して、10年後に考えればいいだけ。
No.1995		by 匿名さん　2016-12-16 11:49:14 投稿する削除依頼日本人発想の人ばかりだね。どうりで日本に投資が根付かないわけだ。無知ほど悲しいものはない。
No.1996		by 匿名さん　2016-12-16 11:58:06 投稿する削除依頼 >>1995 匿名さんまぁ日本だからな、ここは。安定志向だよ。金利ここ十数年上がってないのに、上がる上がるってメディアに騙されて、ついつい金利の高い固定を選んでしまう人達ばっかだからな。
No.1997		by 匿名さん　2016-12-16 12:53:37 投稿する削除依頼 >>1996 匿名さん 1.004%の20年超固定を選択した私は騙されたクチでしょうか？
No.1998		by 匿名さん　2016-12-16 12:55:49 投稿する削除依頼 >>1996 匿名さん変動より10年固定の方が低いじゃん！
No.1999		by 匿名さん　2016-12-16 13:02:15 投稿する削除依頼 >>1997 匿名さん 20年ちょっとで返せる見込みなら勝ち組
No.2000		by 匿名さん　2016-12-16 14:07:08 投稿する削除依頼 >>1997 匿名さん 10年固定だったらその半分の利息で済むでしょ。もともと20年かけて返済する予定だったら問題ない。