固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[15610: マンション掲示板さん]

>>15603 通りがかりさん
10年後に一括返済なら元利金等返済の方が良いと思うんだけどな。
借入額にもよるけど、住宅ローン減税は加味しなかったのかな？

[15611: 評判気になるさん]

固定の変動幅が大きい

[15612: 匿名さん]

2月適用の固定金利が発表されてますが、想像通りですね。

[15613: TJD3冠]

ARUHIのフラット３５は0,2％上がってましたね。変動も後追うように上がっていくのでしょう楽しみでなりません。

[15614: 匿名さん]

>>15613 TJD3冠さん
「,」使ってるけど法曹関係？

[15615: eマンションさん]

>>15610 マンション掲示板さん

住宅ローン減税で戻ってくる金額も考慮したよ。何パターンかのシミュレーションをしてもらって決めました。

[15616: 匿名さん]

ここでも紹介のあった楽天モバイル債が早々に完売しましたね。
2年で年利3.3%は、繰り上げ返済用の資金の運用先としては良かったのでしょう。

[15617: マンション掲示板さん]

4月にゃ変動も0.6%台かなあ

[15618: 匿名さん]

固定は融資実行が多いと思われる３月に金利を高くしただろうとは思います。
変動は後からゆっくり高くすることができるので、どうなりますかねえ。
でも、資産がある人は、社債のなど比較的安全な運用の利回りも上がっている様ですから湖底変動のどちらでも大事なさそうです。

[15619: 戸建て検討中さん]

いよいよ底辺の賃金も上がってきた。
つまり、この後どうなるか？
もう分かるね？
↓
イオン、パート時給7%賃上げ　国内最多の40万人
【イブニングスクープ】
2023年2月1日 18:00 日経
イオンはパート約40万人の時給を平均7%上げる。
上げ幅は4%の物価上昇率を上回る。

[15620: マンション検討中さん]

日銀の短期プライムレートが上がらなければ変動は動かないと思いますが、皆さんは、その金利が動くと思いますか？？

[15621: マンション掲示板さん]

10年金利だけ上げておしまい、なんてそれこそあり得なくねえ？

[15622: 匿名さん]

Yahooニュースより
　住宅金融支援機構は1日、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」（買い取り型）の2月の適用金利を発表した。


　最低金利は前月と比べて0．2ポイント上がり、4カ月連続で上昇。現在の制度に見直した2017年10月以降で、最大の伸び率となった

[15623: 通りがかりさん]

イオンのパートの賃金まで上がってきたと言うことは、もう決定打だろうね。

[15624: マンション検討中さん]

>>15621 マンション掲示板さん
短プラは皆んなの生活に直結する様なものなので、上げたら大変なことになるような気もしますが、そうでもないのでしょうか？？景気がかなり冷え込むので、かなり慎重になるのかなと思いますが。

[15625: マンション掲示板さん]

もっと直結する消費税をちょいちょい上げてますしねえ。

[15626: TJD3冠]

賃金上昇が止まらないな!!これはあるなマチガイナイ!!
変動さん年間2,30万円出費が増えても大したことないでしょう。頑張って払ってください

[15627: 匿名さん]

ある議員の方曰く、

風評被害をもたらすのはデータに基づかず、
不安なんだ！危ないんだ！
という風に煽り立てる人達だ。

[15628: マンション掲示板さん]

しばらくはそんな感じが続くと思いますよ。
待ちに待った煽りどころでしょうから。

[15629: 匿名さん]

煽るほど、自身の利払が無駄だと認めてることにるんだけど。
まあ、それすらわかってないっぽいのな。