固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[8483: 匿名さん]

>>8482 匿名さん
14年前に優遇後0.875%だけど、今の金利でもまったく悔しいとは思わないよ。
結局借り換え手数料考えると差額がほとんどないから。
優遇後1.425%の人の時代の場合、すでにほとんど残債がないんじゃないかな。

[8484: 匿名さん]

金利１％以上で借りてしまうのは属性が悪いから。
属性が良ければ金利優遇幅が大きい、この優遇幅というのは、きちんと返済している間は固定で変わらない
属性が悪く高金利でしか借りられない方が、低い金利で返済しているのを妬むのはみっともない

変動・固定云々の前に、優遇幅を大きく得るほうが遥かに金利上昇への備えとなる。

[8485: 匿名さん]

例えば変動金利0.380%が、属性悪いと何%になるんだ？

[8486: 戸建て検討中さん]

あと１年くらいでワクチン摂取が世界中で一巡するから、金融緩和も終わるだろう。
そうなれば金利は一気に？

[8487: 匿名さん]

日本国債はますます買われて円高
金利は下がるだろう

[8488: 戸建て検討中さん]

？
日本が景気がいい時は、国債買われて円高だけど、金利も高いよ。

[8489: 匿名さん]

>>8488 戸建て検討中さん

何逆言ってんだこいつ

[8490: 通りがかりさん]

>>8478 戸建て検討中さん

まだそれ言ってんのかよ

[8491: 坪単価比較中さん]

>>8490 通りがかりさん
間が抜けた人に何言っても無駄だから放っておきなさい。

[8492: 匿名さん]

国債が買われるということは長期債の金利が下がるということ
円高というのは円が買われるということだが、為替が動くほどの資金で買われたその円は何になるかというと
株や直接投資もあるが極一部、大半は回り回って国債になる
つまり円高は長期債の金利が下がるということ

[8493: 戸建て検討中さん]

歴史は繰り返すというが、100年前と同じような道を辿るかも知れん。
世界的な金融バブルの大崩壊　→ 世界恐慌　→　世界大戦。
５年から10年先がやばいかもしれん。
それを見越してローン計画を立てよう。

[8494: 名無しさん]

>>8493
あまりにも乱暴すぎて話にならん

[8495: 匿名さん]

>>8493 戸建て検討中さん

戦前に戦時債券が発行されたけどほとんど無価値になってしまっている。

つまり債券の買い手が損して売り手（当時の軍部）が得したってこと

ローンを借りるってことは債券の売り手になるということ
なので、それを見越して今のうちに借りるだけ借りたほうが良い

[8497: 戸建て検討中さん]

金融崩壊は2027年頃らしいのですが、その時、金利はどうなるのでしょうか？

[8498: 匿名さん]

>>8497 戸建て検討中さん

金融崩壊ってなんですか？

[8499: 通りがかり]

ハイパーインフレ・金利暴騰を予想してるのに戸建検討する方がおかしいやろ

[8500: 戸建て検討中さん]

日本は賃金上がらずにインフレになりつつある
すたぐふになるの？

[8501: 匿名さん]

専門家の中には、既にスタグフレーションになっているという見解の方もいますね。
給料が下がり続けてる中で、食品や電気ガス、ガソリンの値上がり、食品等でのステルス値上げなど、当てはまる項目は確かに多いです。

[8502: 戸建て検討中さん]

５年から10年先には、米国発の金融大崩壊（ハイパーインフレ）と第三次世界大戦の可能性が高くなっている。
今から備える必要がある。
やることは最低限３つ。
・都会を離れて地方の田舎に戸建てを所有すること。
・自分の畑を持つこと。
・７kw以上の太陽光と車はEVに変えること。

他にもやれることはいろいろやっておいた方がいい。

[8503: 名無しさん]

可能性が高くなっているというが、どれほどの可能性か示してくれないと意味が無い。

0.001%が0.002%になっているのであれば、無視してもいい。
50%が90%になっているのであれば、考えればいい。


5年から10年って言う根拠がないからアホらし。