固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[8423: 通りがかりさん]

>>8421 匿名さん

で、いつ頃に来そうなのそのハイパーインフレって？
ダイソーが200円ショップになるって理解で良いか？

[8424: 匿名さん]

>>8421 匿名さん

すみません、投稿見ないで書いてしまいました。
３年毎に倍々になるなら10年で10倍ぐらいですか？

日経平均も10倍でしょうか？
少し売るだけでいくらでも返済できますよね。

[8425: 匿名さん]

> ダイソーが200円ショップになるって理解で良いか？

ほのぼのとして平和ですな。

[8426: 匿名さん]

>>8423 通りがかりさん
いつ頃来そうなのかは俺（8421）でなく、8417さんに聞いてな。

[8427: 匿名さん]

地価の推移みると都内と名古屋圏の一部しか上がってない
頭金無しとか繰上してない借入は債務超過
仮に売っても残債残るパターン
残債残ると大抵の場合は新規借入できず住み替え出来ない
金利高いほど残債減らないからヤバイよ

[8428: 通りがかりさん]

>>8427 匿名さん
フラット35利用者はある意味勝ち組？

[8429: 匿名さん]

自分に合った方を選択すれば、固定or変動で勝ち負けは無いのでは？

[8430: 匿名さん]

>>8428 通りがかりさん

フラットのほうが元本の減りが遅いのと
地方物件でギリギリ返済が多い気がするが

[8431: 通りがかりさん]

>>8428 通りがかりさん
なぜそうなる？？

[8432: 匿名さん]

>>8430 匿名さん

フラットスレ
頭金ナシどころか自動車ローンにカードローン、リボ残高ありとか
担保価値未達の債務超過借入で金利無関係に借りられればokみたいな
審査通るか神頼みみたいなレスが多い

リコースローンってわかってるのだろうか？

[8433: 通りがかりさん]

>>8431 通りがかりさん

ハイパーインフレとやらが起こったとしたらの話な

[8434: 匿名さん]

>>8433
資産価値の上昇が二極化するってこと
都内やごく一部の都市のみ上昇して、他の地方は上がらない
そして、総量規制等貸出量の引き締めが始まり、バブル崩壊
地方は上がって無いのにバブル崩壊の影響はあり下落する
担保価値無い負動産

[8435: 8431]

>>8433 通りがかりさん
8427さんは、不動産価格が下落するのに高金利（フラット）でローン残高減らないのを問題視しているはずなんだけどな

[8436: 通りがかりさん]

>>8435 8431さん

わりい
その前の話の流れと合わせて書いた
ハイパーインフレ発生
変動金利アホみたいに上昇
その時フラット固定で借りてりゃあ金利上昇ｈ抑えられ勝ち組って事

[8437: 匿名さん]

>>8436 通りがかりさん
ハイパーインフレの時点で国外逃亡以外の勝ち組はいないでしょ。
そもそもがローン残高より収入の方が遥かに上回っている状況なんだから。

[8438: 匿名さん]

＞＞8436 通りがかりさん
残高減ってて完済容易だから関係ないですよ

[8439: 通りがかり]

ハイパーインフレを想定するなら、山奥で自給自足生活でもするしかないだろ
ガソリンは手に入らなくなると思うけど、太陽光と蓄電池あれば生きていける？

[8440: 匿名さん]

>>8439 通りがかりさん
自家発電は必須でしょうね。
輸入が壊滅状態になるので電気、ガスは確実に止まりますよね。
さらに日本は自給率が極端に低いから、食品などの物価が想定よりも高騰するんじゃないかな。

[8441: 通りがかりさん]

ハイパーインフレが起こらないが結論やけどね

[8442: 匿名さん]

少子化人口減少と円高等で構造的にデフレが続く体質
どういった仕組みでインフレになる想定してるのか
物価指数や為替（ドル円ユーロ元）それぞれどう動いて
対外資産はどうなるのか、説明が無い

絵に描いた餅をきちんと描いて欲しい