住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[16303: 評判気になるさん]

下請業者さんは良い人が多いけど、監督の態度のデカさは何とかならないかなあ。ロクに現場に来ない癖に業者さんに対して偉そうな物言いをしていたので、「全然現場に来てないのに何でそんな物の言い方が出来るの？」って言ったら黙っちゃったけど。

[16304: 名無しさん]

うちの生産担当は大工に対してめちゃ腰低かったぞ

[16305: 名無しさん]

クラブフォレストの工事の予定がころころ変わるんであんまり意味ないですね　
私だけかもしれませんが

[16307: 評判気になるさん]

>>16305 名無しさん

天候などによっても結構変わるから意味ないよ
予定を見て期待して見に行くとガッカリしたりするから、実績だけ見るようにした

[16308: 名無しさん]

工程表もらっても全く予定通りじゃないので参考程度にしてる

[16309: 匿名さん]

安いんだよな手間

[16310: 評判気になるさん]

職人さんですか？

[16311: 口コミ知りたいさん]

>>16308 名無しさん
酷いならペナルティでもしたらいい

[16312: 匿名さん]

ありえない高額な金額を出してまでなぜ住友林業か理解に苦しみます。

[16313: 匿名さん]

タマホームがUa値0.23保証の商品だしたな

[16314: eマンションさん]

タマホームにも負けるのか

[16315: 通りがかりさん]

たまってなに

[16317: 口コミ知りたいさん]

工事予定が変わるのは仕方ないけど連絡してほしいよね。

[16318: 匿名さん]

それな。
安いハウスメーカーでもないのにその辺りが適当な気がする

[16319: e戸建てファンさん]

>>16299
ここより標準仕様が豪華な会社ってどこ？
積水、三井、ヘーベルと比べてもスミリンの標準仕様のほうが豪華に感じたけど。

[16320: e戸建てファンさん]

相変わらずここは他社の荒らしが粘着してるなあ。
検討中の人はここで書かれてるネガ情報が施主のブログやインスタで本当にあることなのか確認したほうがいい。
うちに関して言えばクロスのはがれなんてまったくない。
継ぎ目すらほぼわからない。
そもそもスミリンの自社オリジナルクロスなんてないのに、あたかもあるように言ってる時点でデマでしょ。

[16321: e戸建てファンさん]

>>16303
それあなたの家の話でスミリン一般の話じゃないでしょ。
うちの生産担当は紳士的で腰低かったよ。
そもそも監督と言ってる時点で他社の話じゃないの？
住友林業じゃ生産担当だよ。

[16322: 匿名さん]

三井はともかく、ダインやヘーベル板が標準の時点で単純比較できんでしょ。外壁は完全に負けてる

[16323: 匿名さん]

>>16317 口コミ知りたいさん
現場に来ればわかるイカれた現場監督はどうしようもない

[16324: e戸建てファンさん]

>>16322
>>16292も>>16299もクロスとかエコカラットとか内装の話してるから>>16319も内装の話してるんだけど、、、横から出てきて唐突に外壁の話って。
誰かそんな話してる人いた？
よっぽどスミリンのことが羨ましくて仕方ないんだろうけど、ちょっとは文脈読んでから反論しようよ、ね？

そもそもヘーベル版はともかくダインコンクリートは標準仕様じゃないしなあ。。。
標準じゃなくていいならスミリンのシーサンドコートだって負けてるとは思わんね。
少なくともショボリンよわばりされることはない。

[16325: マンション掲示板さん]

シーサイドコートとダインではレベルが違うわ
恥ずかしい

[16326: e戸建てファンさん]

個人の感想に付き合うつもりはない。
そもそも標準仕様の話じゃなかったのかよ。

[16327: e戸建てファンさん]

そもそもダインとシーサンドは種類が全然違うから比較する意味もない
自分はダインは好きじゃなかったから住友林業にした。

[16328: 匿名さん]

シーサイドとか笑笑

[16329: 名無しさん]

ダインの上にシーサン塗ってその上にサイディングすればいいよ

[16330: 名無しさん]

塗壁はダサい
あんな貧乏臭い家なら息子が家出するわ

[16331: 評判気になるさん]

いやほんと、他社で建てて一年中へばりついてアンチしてるってどんだけ住友林業に嫉妬してんのよ。

普通なら建てた後は自分とこのメーカー以外は興味無いだろ。

よそと比べてマウント取りたがるのは自分の家に自信ないからだ。

[16332: e戸建てファンさん]

嫉妬とアンチがすごいな
なんでここにいるんだろう
ここしか居場所がないのか、他人を攻撃しないといけないくらい人生に余裕がないのか
いずれにせよかわいそう

[16333: 匿名さん]

シーサイドはないね。なんでも住友林業がやれば肯定しないといけないルールでもあるの？

[16334: 匿名さん]

息子がって...え、親なのかよ....

[16335: 通りがかりさん]

確かにシーサイドはなwww
ちなみにここは住友林業のスレだよ
ダインを肯定したいなら積水スレ行ってくれない？
ダインをよいしょしなきゃいけないルールがあるの？

[16336: 匿名さん]

シーサイドwwwww
アンチするなら名前くらい覚えようなwwwww

[16337: 戸建て検討中さん]

あららー

[16338: 匿名さん]

高気密高断熱にだまされてあそこで家建てちゃったいつもの人では。

[16339: 匿名さん]

タマホームでさえ断熱等級7だからな

[16340: 名無しさん]

引き渡しの時、各担当へのお礼の品って何渡しましたか？
無難に菓子折りとかお茶セットですかね

[16341: 匿名さん]

渡す必要なんてないよ。だってやつら給料もらってるわけで。
さらにうちの成約で賞与ももらってるでしょ

[16342: 評判気になるさん]

むしろ成約の時、営業から自腹（本当かしらん）で商品券もらったわ

[16343: 評判気になるさん]

>>16340
うちは焼き菓子のギフトにメッセージカード付けました

>>16341
お礼の品渡さない人っているんだ…
別に高い物じゃなくていいのに、なんか心が貧しいね

[16344: 口コミ知りたいさん]

社員はお礼を受け取ったらダメなんじゃ？

[16345: マンション掲示板さん]

>>16344
契約の時にお菓子持ってたらそれ言われた。
だからそれ以降なんも渡してないよ

[16346: 口コミ知りたいさん]

>>16345
うちもそういう認識だった。

[16347: 名無しさん]

すみりんの施主ブログでお礼のプレゼント渡したこと書いてる人多いけどね
もちろん金銭や高価な物はダメだろうけど、気持ち程度の品なら問題ないと思ってた
支店によるのかな

[16348: e戸建てファンさん]

>>16343
感謝の気持ちではなく「礼節を知る自分」に酔いたくて物を渡したのがよく分かります。
自分と同じ行動をしていないだけの他人を「心が貧しい」とまで言いのけて優越感に浸るなんて。

社内規則で受け取りを禁止されている可能性まで気を配り、敢えて渡してないのかもしれません。
支払い以上の仕事をしていないと感じているのかもしれません。
心遣いというのは人を攻撃するために行うものではないですよ。

[16349: 名無しさん]

>>16348 e戸建てファンさん
横からだが、自分の家を担当したチームを「やつら」呼ばわりする人がそんな気を配ってるわけがないw

[16350: マンコミュファンさん]

差し入れもダメで大工さんに直接渡せと言われるくらいなのに。

[16351: 通りがかりさん]

うちもお礼はお断りしてますと言われてたけど
建て方の時の大工さんへのお礼とかむしろあっちから人数教えてくれたり…
そろそろ竣工だけど、チームの人全員に菓子折りと手紙用意しました。

[16352: 匿名さん]

お断りと言われてるのに持っていくのは常識としてどうかと思うわ

[16353: 通りがかりさん]

トイレの換気扇、うちもメインのほうはついてるけど、サブの方はついてない。
標準ではついてなくて、施主から言わないとつかないみたい。
24時間換気だけでも、芳香剤置いたり急ぎの時はスプレーで対応すればなんとかなってるよ。
それよりもシュークロが臭くて、換気扇付ければよかったと後悔してる。

[16354: 匿名さん]

シュークロなんて当たり前に換気扇ついてるだろ・・・

[16355: 匿名さん]

おばはんの足は臭いんや　すまんな

[16356: 通りがかりさん]

うちは2つのトイレに普通に換気扇ついてる。
もちろんこちらからつけて欲しいと要求したこともない。
てか図面の最終確認で指摘しなかったの？
うちは何から何まで確認したけど、ちゃんと確認しない人もいるんだ。

[16357: 匿名さん]

確認する時間なんてまともに与えられなかったわ・・・

[16358: 名無しさん]

うちは付いてないけど、24時間排気口で問題ないって言われた
今のところ特に困ってない

[16359: 通りがかりさん]

>16357
わかる

[16360: 戸建て検討中さん]

確認する時間って、普通そこは時間作ってでも確認するよね

[16361: 匿名さん]

次回打ち合わせ資料は事前にメールして貰うとか、途中経過でも図面をデータで逐一送ってもらうとか、確認する方法はいくらでもある。与えられるものでは無く、まずは確認の時間が欲しいと伝えることが大事。

[16362: eマンションさん]

事前にメールでくれと言って送られてきたのが当日の約束時間の1時間前とかだったな
本当に使えない営業やった

[16363: 匿名さん]

社の利益になる事をするのが社員
だから契約後の時短は営業マンの常識

主導権を建主がもたずに言われた通りに進めると大怪我するよ

[16364: 匿名さん]

住友林業の図面は直接設計とやりとりした方がいい。営業へは国の制度についての依頼とか行政書士がらみとか、別会社関連のことだけにした方が早い。

[16365: 坪単価比較中さん]

インテリアコーディネーターに家具の配置について質問メールして4日。
返信ありません。
こんな対応でよいの？

[16366: 匿名さん]

お礼もらってるのか現場監督は？

[16367: 匿名さん]

>>16365
そんなことは自分で考えろってことでしょ。

[16368: 評判気になるさん]

>16365
あるあるですよ。
営業も設計も平気でメール無視します。
この掲示板の擁護コメントのように、どんな苦情も裏では施主のせいにして開き直っているのでしょう。

[16369: 匿名さん]

進捗どうかも聞けんのか？？普段の仕事でもそんななのか？？

[16370: 周辺住民さん]

また施主のせいにする擁護が飛んできたｗｗ

[16371: 評判気になるさん]

ほらほら。施主に責任転嫁するのが癖。

[16372: 匿名さん]

責任転嫁も何も、使えない営業をどう使うか、又は使える営業に変更させるかは施主だろう。でなきゃ、ここで泣き言書いてる奴と同じ目に合うだけ。
何十年も住む自分の家を建てるのに、責任とか言ってる場合か？

[16373: ご近所さん]

しょぼりんにはしょぼい営業や設計、インテリアコーディネータがあてがわれるんだろ

[16374: 匿名さん]

一喝してやると態度変わるよ。
説教してからまともな対応するようになった。
使えないやつは教育してやれよ。

[16375: 匿名さん]

>>16372 匿名さん
同意。4日返事がない程度でこんな掲示板に書き込むヒマがあったら連絡のつく営業にでも電話して文句言えよって思うわｗ

[16376: 周辺住民さん]

いやいや4日返事ないとか社会人としてどうかというレベルでしょ。

[16377: マンション検討中さん]

>>16376 周辺住民さん
だからウダウダ書き込みしてねえで電話して問い詰めろって話だろ。ナメられてるのかもしれんし、何かで療養中だったりするかもしれんだろ。

[16378: 評判気になるさん]

擁護派は口が悪いですね（笑）
どんな理由があろうとも、4日返信しない社会人とそれをカバーする体制のない会社が悪いのは間違い無いですけどね

[16379: 匿名さん]

別に擁護じゃなくて施主としてやるべき事はやれよって話では。
4日返信がないからひどい会社だって文句書くのは自由だが、困ってるなら電話して問い合わせた方が良い家が建つのでは？

[16380: 名無しさん]

人間なんだからどこも一緒だろ
ここに限ったことじゃない
どんな業種でも一緒
某大手印刷業者なんて１ヶ月以上連絡くれんからな

[16381: 周辺住民さん]

住友林業がそんなレベルの会社ってことでしょ。

[16382: 名無しさん]

こういう人はどこに対してもおんなじこと言うだろう

[16383: 購入経験者さん]

会社の悪口書きたい人が喜んでるのかｗ
とある施主のICの返信が遅くて歓喜

[16384: 評判気になるさん]

＞4日返信がないからひどい会社だって文句書くのは自由

そうです自由です。施主は何も悪くありません。

もちろん某大手印刷会社へは4日以内にやるべき事(＝ウダウダ書き込みしてねえで電話して問い詰める)やったのですよね？
それでも一ヶ月放置されたならよっぽどしょぼい相手と判断されてしょぼい営業あてがわれたのでしょうね。

[16385: 匿名さん]

>>16384 評判気になるさん
16380じゃないけど
困ってるならウダウダ書き込みしてねえで電話で問い詰めるべきなんじゃない？
泣き寝入りも施主の自由だけどね

[16386: 名無しさん]

え？>>16830は関係なくね？
何？？悪者なの？？
怖いんだけどwww

[16387: 匿名さん]

住友林業を批判するのが許せないやつが常駐してるよな。社員？疑惑がでても不思議じゃないレベル

[16388: 匿名さん]

住友林業を批判したくてたまらないやつも常駐してるよな。アンチ？疑惑がでても不思議じゃないレベル

[16389: 名無しさん]

住友林業の、あ～と思う点は、近所にきこりん建つな～と幕でわかるけど、その殆どが全くもって普通すぎる家。
期待しちゃうじゃん。住林でどれだけ壮観な家が建つんだろ～って。
だから悪いのは住林じゃない。財力の問題だと思う。

[16390: 通りがかりさん]

他社スレでは常識のように言われてますよ。
あそこは工作員が常駐してるから不満を書く施主がいると総攻撃してる、
正論とか事実もメーカーに都合が悪ければ難癖つけて煙に巻かれていく、と。
その通りのところですね

[16391: 匿名さん]

いいじゃん、煙に巻かれる程度の不満しかなくて。

[16392: 匿名さん]

お礼って金か態度のデカい現場監督はもらったかな？

[16393: 評判気になるさん]

いきなり全く関係のない印刷業界を持ち出して、1ヶ月の返信無視よりは4日の返信無視の方がマシっていいたいのかな？www
擁護もここまでいくと救えない

[16394: 名無しさん]

それを擁護と捉える考えが怖すぎてやばい
余裕持った方がいいよ

[16395: 通りがかりさん]

擁護云々よりここで悪態つくよりマシだと思うがな
他のHMスレもそうだがなんで営業に伝えずにここで悪口書くんだろうな

[16396: 匿名さん]

折衝能力つけた方がいい。

[16397: 検討者さん]

解約率の高いハウスメーカー住友林業 解約も見据えて早い段階で請負契約させてから予算越えの費用を出してくるで有名！このやり方で儲けてるのは許せない

[16398: 通りがかりさん]

予算不足ということは元からそういう客を求めてないだけじゃないか

[16399: 匿名さん]

出せる資金の1000万少なめに言っておいた方が楽しいと思う。

[16400: 評判気になるさん]

>>16397
どこ情報？

[16401: 通りがかりさん]

それ言ったら大手HMは全て解約率高いよね
物はいいよう

[16402: 評判気になるさん]

>>16401
どこ情報？ソースあるの？

[16403: 匿名さん]

https://fujimonmon.com/contract-annuls/

【契約破棄】住友林業を解約して積水ハウス平屋を建てた施主様のインタビュー

[16404: 通りがかりさん]

離婚率と同じだけ契約破棄は行われる
それは工務店含めての話だ
ただしペットと共にハウスは離婚後も続行される
だからペットの有無を営業マンは気にしているのであーる
ペットいるとテンション上がってるだろ
それが魚類だった時の落ち込みようぱねぇだろ
営業マンはペットで全てを判断する
犬猫なら即トイレで発狂しているのだ

[16405: マンコミュファンさん]

日本語で

[16406: 戸建て検討中さん]

解約率なんて言葉でいくらでも言えるでしょ
0.1%が多いと判断するか、5%が多いと判断するか、50%超えたら多いと判断するか
なので物は良いようじゃないか？
大手も中小も解約率は高いと考えられる

[16407: eマンションさん]

意味不明な理屈

[16408: 匿名さん]

人に対しての不満が多い感じ
施工不良とかは大丈夫？

[16409: 匿名さん]

施工不良は無償で対応してくれる。図面通りだけど気に食わない点を営業の責任て事にしてる書き込みが多いだけ。

[16410: eマンションさん]

施工不良はあるってことですか

[16411: 通りがかりさん]

住友林業は契約解除のスレ覗いた方が有益

[16412: アフター専門業者]

ネットで晒し続けて世間に認知され話題になれば勝ちなんじゃ無いですかね。しかし、時間と労力が掛かるので殆んどの被害者の方は泣き寝入りです。裁判になってもどこのメーカーも専門の敏腕弁護士を雇ってるので負けません。ミサワもダイワやその他も同じです。

[16413: 匿名さん]

図面通り建っていないなら、泣き寝入りも何も、欠陥だから、仮にあっても裁判以前に対応してもらえる。時間と労力をかけたくない、図面を隅々見る気がない、HMの言いなりになって、うまく希望を伝えられなそうな人は注文住宅やめた方がいい。大手だから、値段が高いからとか関係ない。建売かせめて企画住宅くらいにしておいた方が無難かと。中小工務店が同程度なのかは知らんけど。

[16414: マンコミュファンさん]

図面どうりに建ててくれないの？図面も読めないの？

[16415: 匿名さん]

＞＞16412
この動画にも出てますね
https://www.youtube.com/watch?v=aX_ORHr9SEM

[16416: 匿名さん]

>>16414 マンコミュファンさん
現場監督がダメだからね

[16417: 匿名さん]

図面通り建ってないてクレーム見たことない。

[16418: 戸建て検討中さん]

かなり高いなと思いましたが住友林業で先月、請負契約しました！
こんな所に書かれてる事を参考にしてはだめですよww
施主の方のYou Tubeを自分は参考にしました。
アドバイスを沢山もらいました。
まとも情報をとりたい人はやはりインスタ、You Tubeですね。

[16419: 匿名さん]

スミリンの坪単価100万超えてるだろ
庶民には無理や

[16420: 匿名さん]

坪130超えましたが大満足です。正直ここで貶す人たちの心情が分かりませんし参考にもなりません。インスタやPinterestを参考にしたほうがいいです。

[16421: 匿名さん]

建物価格のみ税抜で130万？
豪邸やな

[16422: 匿名さん]

インスタとか自己顕示欲のあるやつと、紹介して金もらおうとしてるやつしかいないから参考にならんわ

[16423: 名無しさん]

ここに書き込みしてる人達より参考になるのは間違いないと思いますけどww

[16424: 匿名さん]

いや、逆でしょ
インスタとかYouTube、Facebookとか自分をよく見せようとしてるだけ。
本音が見えてこない

[16425: マンコミュファンさん]

インスタやYouTubeなんか参考にするのは養分様の典型

[16426: 名無しさん]

この掲示板に有用な情報なんてある？

[16427: マンション掲示板さん]

施主の本音が聞けるのはここか5ch、ツイッターくらいよ

[16428: 名無しさん]

インスタやブログは少なくとも本当の施主だからな。実例としては参考になる。このスレは施主かどうかも怪しい人が坪何万だとか高いだけだとか騒いでるだけ。

[16429: 通りがかりさん]

施主のコメントなんて、住林スレじゃ20コメに1つあるかでしょう。大半は費用不足で無下にされたか、同じ木造で住林より安くていい家建ったーってヒガミ坊乙でしょ。

[16430: 匿名さん]

5chもここも過疎りすぎて駄目でしょう。
まともな人や満足度を自慢したい人はSNSでアピールしてる。こだわりポイントとか。
スミリンで建てて不満が残って、いつまでもネチネチ愚痴りたい施主や、施主ですらないアンチがここに粘着する。ということでこの掲示板は役に立たない。

[16431: 名無しさん]

施主の本音が聞けるのはここか5ch、ツイッターくらいよ

本気でそう思ってるの？www
施主もどうかわからない匿名掲示板で。
顔出しした施主が住友林業のダメなところをボロくそ言ってる動画もあるから。
そもそもここにいる大半が住友林業で建てる金もないのにワイワイやってるだけ

[16432: eマンションさん]

ここで不評だからここは信頼ならんって流れにしたいんですね。わかります

[16433: 匿名さん]

タマホームで断熱等級7標準で達成する笑顔の家が発表されてから予約が殺到してるみたいですね。
住友林業で同じ性能にしてといったらいくらになるのかな。そもそもできるのか？

[16434: 名無しさん]

4000万、5000万を建物にかけれなくて、ここに書き込みしたくなるのわかります。
安心してください。それ普通ですからww

[16435: 匿名さん]

ここに施主はほとんど来ないよ
ここの掲示板はほんの数人が住み着いて大量に書き込んでるだけ

[16436: 検討者さん]

大和ハウスでも断熱等級7みたいですよ

https://youtu.be/d_IvRZx551Y

[16437: 匿名さん]

ダイワハウスとか絶対買わないからそんなリンク貼らなくて良いよ

[16438: 口コミ知りたいさん]

安いだけがウリだからな

[16439: e戸建てファンさん]

＞16437 匿名さん
あらら、大和が断熱等級7なのが悔しいみたいね(笑)

[16440: 匿名さん]

ダイワとか誰も興味ないから
しっし

[16441: 名無しさん]

本当に悔しいんだな
むしろあなたがやめて

[16442: 匿名さん]

ほんと無益なスレだな
施主がいないんだろうな

[16443: 匿名さん]

施主がいないことにしたいんだろうな

[16444: 匿名さん]

大和ハウスの動画貼ってまわってるのが施主だとでも？

[16445: 通りがかりさん]

あんたも施主じゃない

[16446: 匿名さん]

ダイワハウス絶賛のやつはずっとここに張り付いてたやつだぞ。

[16447: e戸建てファンさん]

こんなところに本物のに施主がいないというのなら
ここでずっと擁護してる人は一体何者ですかwwwwww
こんなところに何しにしきてるんですか？
施主ならもちろんSNSで立派なご自分の家を晒してるんですよね？しかも有益な情報とともにw
そのリンク貼った上で書き込まないと社員とみなされますよwww

[16448: 匿名さん]

文句を言うと施主じゃないと言われるんだよな

[16449: 職人さん]

>>16447 e戸建てファンさん
施主ならSNSで晒してるとか極端すぎ
いない、じゃなくて少ないって意味だろ、常識的に考えて

擁護コメは社員認定、非難コメは施主認定、ここは有益な掲示板と信じたいんですね。

[16450: 評判気になるさん]

>>16413 匿名さん
もちろん大手だから資格もってるよね管理してる人

[16451: 坪単価比較中さん]

最近、苦情的な投稿が多かったので施主なんていないってことにしたいんでしょうね。
わかります

[16452: ご近所さん]

丸一日投稿のないような過疎スレでも、苦情が多かったことにしたいんだろうな
今の時代、情報得るにはSNSばかりだからしょうがないよ。
5chでも住林に限らず大手スレは過疎ってるか、煽り合いを趣味にしてるような常駐者ばかりだし。ここ、業界最大手の積水スレですら全然レス付かないもんｗ

[16453: 匿名さん]

苦情と言っても定期的に同じソース出してくる感じよね。

[16454: 評判気になるさん]

へーベルの動画貼って回ってるやつとかまじ病的

[16455: 匿名さん]

クレーム処理が上手いか、上手くないかの差だと思う。
要はアフターね。

[16456: 匿名さん]

失敗は直すとか、解決しなきゃ、永遠に言われるでしょ。
高い買い物だし、我慢して住まなきゃなんないし。

[16457: 匿名さん]

スミリンの場合は人の問題の苦情が多い感じ

[16458: 匿名さん]

住林、3月の受注も良かったね。
某鉄骨メーカーから流れ込んできたとか？

[16459: 匿名さん]

これの事？
住林の床と比べられてる
https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

[16460: 検討板ユーザーさん]

引き渡し後でも修正や補正が必要な箇所は追加費用無しで対応しますと言っていました。これを信じて良いものか心配しています。一応住み始めてからの家の定期検診もあるので、竣工立ち合いで見落とした点があっても、その時見つかれば保証範囲内で対応可能と言ってましたが本当でしょうか？
ミスだらけで見つけれてないのがたくさんありそうで、

[16461: eマンションさん]

>>16460 検討板ユーザーさん

普通に対応してもらえますよ。
竣工立ち会いの時点で全部見つけるなんて無理ですし。機械系の不具合とか分かんないしね。

[16462: 匿名さん]

住林はちゃんとやるんだね、アフター。

[16463: 匿名さん]

揉めてるブログもあるから担当次第かもね

[16464: 匿名さん]

うちの担当は極力補修したくないみたい。
口頭や電話でいうと回避しようと言い訳する。
文章で出すと仕方なく対応する
スミリンに意見あるときは文章で出そう

[16465: 検討板ユーザーさん]

うちもそんな感じでした。
幸せや楽しみの時間のはずが、家族全員が小姑やクレーマーみたいな扱いでけっこうメンタル辛かったです。

[16466: 名無しさん]

そうそう。
後日対応しますと言ってから音沙汰なし。
仕事でこれはあかんよ。

って書くとまた、催促しない方が悪いって書くんだろうな社員がwww

[16467: 坪単価比較中さん]

>>16460
上の人も書いているとおり、引き渡し後の対応はかなり微妙です。
引き渡しまでにできるだけ見つけてなおさせるのをおすすめします

[16468: 匿名さん]

社員ｶﾞ-
擁護ｼﾃｰ
問題ｦｰ
ｳﾔﾑﾔﾆｰ

[16469: 匿名さん]

ﾎﾟﾁﾎﾟﾁﾎﾟﾁｰ(参考になる)

[16470: 評判気になるさん]

賢明な施主は生産との現場立会時に毎回インスペクターを連れて行く。
親戚です（＾ν＾）
同じ業界で興味があるようです（＾ν＾）
不具合は直すまで引き渡し拒否。

それくらいの自衛をしても金の無駄ではないと思う。

[16471: 通りがかりさん]

そんなクソ効率の悪い金と時間のかけ方しても、不具合や不備に気付くのは大抵住み始めてからなんだよなあ

[16472: 匿名さん]

住友林業は全国ほとんどの地域で建てれる在来工法の最高峰だな

[16473: 匿名さん]

>>16471
基礎とか躯体とか後からではわからないところもあるけどね。

[16474: 評判気になるさん]

引き渡し後から対応悪くなるのは良くあることなので、見えるところだけでも自衛したほうがいい。
それほど高額ではないし。
住み始めてから出てきた不具合はもちろんその都度対応を求めればいい。

[16475: 匿名さん]

インスペクターもピンキリのようだから。
大手ハウスメーカーに立ち向かえるような人をちゃんと選ばないとね。

[16476: 匿名さん]

どうでも良いところで欠陥住宅だ！！って騒ぎ立てまくってハウスメーカーと険悪になるホームインスペクターもいるから気をつけて

[16477: e戸建てファンさん]

本来はインスペクターなんて入れなくても安心できる品質保証を求めてわざわざ割高な大手で契約してるんじゃないの？　インスペクターの代わりになるべきなのが現場監督でしょ。。

[16478: 評判気になるさん]

その現場監督がほとんど現場にいないからね

[16479: 匿名さん]

>>16477
大手でもヘーベルみたいに欠陥動画で告発されていたり、あれ現場どうしてんの？

[16480: 匿名さん]

cocoさん、、、

[16481: 匿名さん]

特に住友林業は他社でもできる内容を高い金額はらってやるわけだしな・・・

[16482: 匿名さん]

＞＞16476
正義ならいいんじゃない？

[16483: 匿名さん]

＞＞16476
家の事はどうでもいい事ではないと思うけど？ハウスメーカーの顔色伺うよりマシ。

[16484: ご近所さん]

正義？？ハウスメーカーと仲悪くなってもろくなことないでしょ。
どうでも良いことで大騒ぎするようなホームインスペクターは避けた方がよいよ。

[16485: 周辺住民さん]

５ｃｈ情報だけどダイワハウスと住友林業は出禁にしているホームインスペクターがいる。そしてその人いれるならそもそも契約しないって方針だそうな

[16486: 匿名さん]

＞＞16484
どうでも良いことではないと思いますが。
施主の身にもなって！

[16487: 匿名さん]

＞＞16485
自信がないの？

[16488: ご近所さん]

簡単に改善できるレベルで欠陥住宅だ！！って騒ぐあくどいやつもいるそうだよ

https://twitter.com/kazutomoda/status/1646511888904388608

[16489: ご近所さん]

上記のツイートの一連の投稿見てみて

・そもそもで大した問題ではないことを過剰に指摘扱いし、
・見えないところという解決しようがない部分の不安を無駄に煽り、
・要求した対応に建築会社が歩み寄ってきた着地点を着地しかけてからひっくり返す発言をする

という、第三者の立場で３重の罪を犯している事例

[16490: 匿名さん]

＞＞16489
その着地点が問題なんでは？
ハウスメーカーよりの着地点だったら？

[16491: ご近所さん]

>>16485
そのホームインスペクターも16488みたいなことやりまくってたんだろうな。

施主としての最終目的は騒ぎまくって裁判とかにすることじゃないでしょ？

そのホームインスペクターの目的は裁判とかしてハウスメーカーから金もらうとかになってそう。

[16492: 匿名さん]

＞＞16491
住林ではないですが（他大手ハウスメーカー）、インスペクターに依頼したことがある者です。何でも裁判を勧めてくるわけではなく、ハウスメーカーとの話し合いでしたけどね。こちらは建築の知識はなく、また法律も詳しくないので、インスペクターの方に間に入ってもらい、とても助かりました。

[16493: ご近所さん]

流れ読めないやつだな。
クソなホームインスペクターもいるから気をつけろって話なんだよ

[16494: 匿名さん]

いいインスペクターはわずかですよねえ。

[16495: 匿名さん]

＞＞16493
お勧めは？

[16496: 買い替え検討中さん]

個人でやってるようなとこは辞めたほうがよい

[16497: 匿名さん]

>>16496
理由は？

[16498: 口コミ知りたいさん]

このひと、ダイワハウススレで施工不良訴えてる施主叩きまくってた人じゃないかな？

[16499: 購入経験者さん]

だろうね。某社スレの呪縛霊

[16500: 口コミ知りたいさん]

ツイッターで大手ハウスメーカーの施工不良訴えてる施主
↓
手を差し伸べる
↓
断られる
↓
逆ギレして叩く

こんな感じの流れだった。

[16501: マンション検討中さん]

いつものインテリアコーディネータじゃないの？

[16502: 職人さん]

1社ならともかく、ダイワスミリン2社からの出禁なのはさすがにな・・・

[16503: 口コミ知りたいさん]

住友林業でもホームインスペクター入れてる人いた。このひとに頼むのがよいのでは？

https://hmreview.jp/review/22/

[16504: 匿名さん]

＞＞16500
もっと詳しくよろしく

[16505: 匿名さん]

インスペクター選びも難しいね。

[16506: 匿名さん]

>>16503
この人は動画も面白いし、現場も知ってるから良いね。住友林業は評価してないようだけど笑

[16507: 口コミ知りたいさん]

>>16504
ダイワハウスの家って寒くないですか？
ってスレ嫁

[16508: 匿名さん]

鉄骨は寒いよ

[16509: 匿名さん]

でもダイワハウスは断熱等級7達成したんだけどね

[16510: 匿名さん]

＞＞16509
データください。

[16511: 匿名さん]

＞＞16500
もうちょっと詳しく教えください。

[16512: 口コミ知りたいさん]

sodoってソフトオンデマンドみたいな名前なのが気になる

[16513: 戸建て検討中さん]

大和の等級7ってこれ？

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

[16514: 匿名さん]

根太レスだけど大引きはある？

[16515: マンション検討中さん]

>>16503
こんなん素人には指摘できんよな。

[16516: 匿名さん]

建築調査は徹底的にやってくれる人がいい
https://www.youtube.com/watch?v=cEpidqeQVNw

[16517: マンション掲示板さん]

広告かな？
関係ない動画貼らないでください。

[16518: 匿名さん]

怖いんでしょ。

[16519: 建売住宅検討中さん]

住友林業で検討をしていた者ですが、やはり売上至上主義な強引な営業スタイルに嫌気がさしてやめました。土地探しから始まってデザインまで10万円払って色々やってもらいましたが、一方通行な提案、なかなか明確な見積り出さない、デザインもありきたりで諦めました。

[16520: 匿名さん]

10万円？？

[16521: 通りがかりさん]

あれ、五万円だったかな？不動産屋との申し込み金とごっちゃになっているかもしれないです。すいません。

[16522: 匿名さん]

無駄金やったね

[16523: 名無しさん]

価値がわからない人には伝わらないでしょうね

[16524: 匿名さん]

ありきたりなデザインでは仕方ない
ハズレ引いたな

[16525: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるなら嘘ついてでも土地以外で予算5000万と伝えないと駄目ですよ
予算5000万以上からまともな設計士とコーディネーターが付きます
設計が固まってから外構や家具やインテリア含めて5000万円でした
建物総額は3500万で考えてますって言えばいい
そうすれば引き続き優秀な設計士が担当してくれる

[16526: 匿名さん]

ここは貧乏人にはレベル低い奴が設計や営業であてがわれるってこと？

[16527: 匿名さん]

住林だけでなく
どこでも常識だろ
価格帯に合わせて設計士が割り振られんのは当然だろ
低価格帯なら新人とか契約成功率低い設計士
高価格帯ならベテランの契約成功率高い設計士
低価格帯でも優秀なの紹介してほしければ仲介屋に頼るしかない

[16528: マンコミュファンさん]

レベルが低い設計士がいるんだね

[16529: 匿名さん]

経験年数数年と数十年が同じレベルのわけないだろ

[16530: 戸建て検討中さん]

外観に関しては感性だから経験よりはセンスだね
住宅街で稀に小ぶりな家なのにハイセンスなの見るが絶妙なバランスで造られてる
センス良いなと見惚れて数歩進むと同じのがあったりする
バランス良いのは意外と規格モデルだったりするという話

[16531: 口コミ知りたいさん]

知り合いにスミリンで建てたから紹介制度使って営業と設計士をつけてもらった。5万も払った。土地5000万（古家解体込み）、建物5000万で進めたけど、提案が悪くて断った。価値観押し付けてくるんだよね。

[16532: 評判気になるさん]

経験年数あるだけの人が一番タチ悪い。
こだわり強いし、価値観が古いしで

[16533: 匿名さん]

住林って初回から設計士との面通しあったっけ？
普通は営業と話して要望を伝えてから設計士決めると思うんだけど
平屋が得意とか吹き抜けや蔵が得意とかあるからね

[16534: 匿名さん]

知人の紹介制度使う場合は知人宅が理想に近いか判断して決めないと駄目ですよ
和が得意な設計士に洋を注文しても良い物ができるはずないんですから

[16535: 匿名さん]

所詮雇われの設計士になに期待しているんだか・・・
本当に優秀な人は独立して仕事していますよ

[16536: 職人さん]

最近建売にシフトしてる？？
今まで住友林業の建売ってあんまりみなかったけど多くなってる。
注文減って仕事作るために建売作ったのかな

[16537: 戸建て検討中さん]

近くで工事してるが大工がいまいち。最近はアジア人雇うようになったの？

[16538: マンコミュファンさん]

外人でもちゃんと仕事すれば問題ないのでは？

[16539: 評判気になるさん]

中国人かな？

[16540: 匿名さん]

>>16538 マンコミュファンさん
現場監督もちゃんと仕事すればいいけどね

[16541: マンコミュファンさん]

建設業界ではトルコ人、イラン人がめちゃくちゃ安価で仕事とりまくって席巻してるそうな

[16542: 匿名さん]

>>16541 マンコミュファンさん
高いか安いかはわからないけど元請けは日本人だと思う大手は変な業者使わないし元請けはそれなりの単価で仕事してますよ

[16543: 匿名さん]

断熱材がグラスウールなのは最安だからですかね？

壁はビニールクロスですか？

窓は未だにアルミ使ってる。

全般的に安普請ですよね。

[16544: 匿名さん]

グラスウールじゃなくて高性能グラスウールな
これ今の最強断熱材だから
壁はオプションで塗壁にもできる
窓は標準仕様で樹脂も選べる
だが何も言わなければ関連会社の三共アルミサッシになる

[16545: 匿名さん]

建売の情報もらったけど床が突板で笑った

[16546: 匿名さん]

床暖房付ければ無垢じゃなくなるぞ
笑う事ではない

[16547: 戸建て検討中さん]

突板にするぐらいならシートにする
突板が一番テカテカしていて安っぽい
溝も無いし継ぎ目出てるし
あぁ言い出したらきりがないぐらいダサい

[16548: 匿名さん]

それを建売に使う住友林業
木質がウリとかいってそれはない

[16549: 匿名さん]

住友林業は高断熱高気密ではないですよね。
無垢だし隙間は空いてくるし、床下から空気は入ってくるし、よくも悪くも昔ながらの作りだから仕方ないと割り切ってますが。

[16550: マンション検討中さん]

>>16547
建売なら買う側に床を決める選択肢ないでしょ。
住友林業が突板で良しとしてるのにその言い方はないんでないの？

[16551: 匿名さん]

＞＞16547
シートは止めておいたほうがいいかと
https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

[16552: 匿名さん]

ユーチューバーのほとんどがシート推してるけどな
突板と同価格のトリニティってやつな
まかろにおが推しまくってるわ
洗面室とトイレに貼ってるシートじゃないぞ

[16553: 販売関係者さん]

ユーチューバーなんて信じるなよｗｗｗ

[16554: 通りがかりさん]

安く仕事してると色々ありますよ

[16555: 匿名さん]

＞＞16552
ほんとに信じてるの？これまでの実績は？

[16556: 匿名さん]

無垢床も突板もシートも、ピンキリだから気を付けようね。
その中でも下のクラスは選ばない方がいい。

[16557: 匿名さん]

無垢材なら広葉樹
挽板と突板なら厚みがある硬い木
シートならトリニティ

例外として裸足で机等を置かない場所は無垢材の針葉樹もあり

[16558: 匿名さん]

ユーチューバーは信用しない方が良い
あれはメーカーと結託してる完全にメーカー側の人間だから
ユーチューバーのおすすめで決めれば初期費用とメンテ費用の合算が高額になる
極論で言えば真逆にした方が良い
無垢材かシートのトリニティを良しとするケースが多いが実際は挽板が一番良くて無垢突板シートと続く
見た目だけで選べばトリニティ無垢材なのだが

とにかくトリニティは安くてかっこいい
プリントなので一番綺麗な柄で作られているから
しかも無垢材と同じ施工方法で一枚ずつ貼る

傷がついて下地が見えるまではかっこいいよ
しかしその後のこと考えるなら無しだな

[16559: 匿名さん]

シートは傷つくとまじみっともないし補修が難しいのがな
住友林業ディスってた建設四天王のエースが床材補修動画あげてるからみてみ。

[16560: 販売関係者さん]

住友林業を選んだのに無垢にしないって意味ないのでは？
シート選ぶなら他のハウスメーカーにしたほうが

[16561: 匿名さん]

スミリンの売りはフローリングじゃないから
木造最強の耐震性、大開口の間取り、標準仕様で国内メーカー最高グレードの設備が手に入る（他メーカーや工務店よりも安い、中級グレードで良い層には向かない）

フローリングの暖かさを無垢5とすれば、複合フローリング3、床暖房付ければ7
シートフローリング2、床暖房付ければ7
無垢には床暖房は付かない
営業マンのおすすめ仕様は玄関ホールと廊下だけ無垢
LDKは挽板床暖房、二階は突板ベースで寝室子供部屋はシート

[16562: 匿名さん]

シートはないわ

[16564: 匿名さん]

床暖対応の無垢ありますよ

[16565: 匿名さん]

無垢の床暖房対応品はテカテカの加工品だろ
それがダサいって言ってんだよ

[16568: 匿名さん]

住林だったら床暖はいらないんじゃない？
鉄骨ならあった方がいいけど

[16569: 匿名さん]

鉄骨も今や断熱等級6が当たり前

[16570: 匿名さん]

今は木造よりも鉄骨の方が断熱に力を入れてるからな
木造って何の取り柄もない

[16572: 匿名さん]

それは外張りだからでしょ
内側に断熱無くても問題無い

[16573: 匿名さん]

>>16571
いつの時代の話してるの？
剥き出しに見えませんが？
https://www.kodate-ru.com/archives/8061/

[16576: 匿名さん]

木の断熱性能は鉄の500倍だっけ？
全ての梁を断熱材で覆わないとね。鉄骨の場合はね。

[16580: 匿名さん]

梁勝ち工法ならすべての梁に断熱材を覆わないと心配。
まさしくその名の通り、熱橋（ヒートブリッジ）がね。

[16581: 匿名さん]

室内側の梁、断熱材で覆ってあったかな？
今一度確認ね。

[16583: 匿名さん]

鉄骨の場合、そこが気になって木造を選ぶ人が多いと思います。

[16585: 匿名さん]

住林もガチでお金かければ素敵なんだけど、ほぼ普通の家だからな～。総二階長方形を建てるくらいなら別のメーカーにしたらと思うけど、それが建つんだ結構な割合で。

[16586: 匿名さん]

ガチで金かければどこのハウスメーカーでもオシャレなんだよ

[16587: 匿名さん]

大手ならね

[16588: e戸建てファンさん]

ここは、自分の電気の契約も分かってないブロガーにクレーム入れられてる可哀想なメーカーじゃないですか。
電気代が高くて、暖房ケチって寒かったから補填しろとか、それでクレーマーって思われちゃうとか書いてるから、もはや狂気の沙汰ですわ。

[16589: 匿名さん]

>>16588
どのブログ？

[16590: 匿名さん]

＞＞16588
どこですか？気になります。

[16591: 匿名さん]

＞＞16588
どこか言えないの何で？

[16592: 匿名さん]

件のアメブロのブログ、みんながみてるのかマイホーム計画中のアクセストップになってるね。
ブログ名しょぼりん…

[16593: マンコミュファンさん]

ブログ読んできたけどノリツッコミが激しいせいか内容が入ってこない
何が住友林業側の問題なの？

[16594: 名無しさん]

林業うんこ

[16595: マンション検討中さん]

本当に住友林業のこの手のブログってクレームばかり。それだけ対応がわるいんだろうな。
ダイワハウスのこと笑えないよな

[16596: 通りがかりさん]

建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです。
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね。

そう言う工務店は「論外」だそうですよ。

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[16597: 名無しさん]

別にスミリンに限らんけど、自己承認欲求の強いごく一部の物好きや紹介料目当てのブロガー以外は、建った家に満足したらいちいちSNSやらブログやら場末の掲示板に情報出したりしない。

だから理由はどうあれ不満を抱えた施主ばかり目立つのは当然。むしろ気にするべきなのは明らかにHM側の重大なやらかしを告発したブログがいつまでも消えずに残ってないかどうかでしょ。
ブログが消されない＝まともな対応をしてないってことだから。

[16598: 匿名さん]

＞＞16597
それ言える。
ツイッターやユーチューブもね。

[16599: 匿名さん]

それにしてもスミリンとダイワの比率が高い気がする

[16600: 匿名さん]

スミリンとダイワは背伸びして無理なローン組んでる割合高いんだよ
若年層も多いし
三井とミサワは老人が多いからSNSしてなくてクレーム低め

[16601: 匿名さん]

スミリンは購入層の年齢高いだろ

[16602: 職人さん]

ブログの人は電気代だけじゃなくて設計の問題とかいろいろ不満があるみたいだね

[16603: 名無しさん]

自由設計は年齢層高い
スミリンはネットで規格住宅の間取り検討ができるので規格住宅においては若年層に人気がある

[16604: 購入経験者さん]

規格住宅って大手ハウスメーカーほとんどやってるぞ

[16605: 名無しさん]

ネットで1000を超える間取りが閲覧できるのがでかいんだよ
最近の若い子は家でじっくり検討したいらしいから

[16606: 匿名さん]

これか

当初の設計士さんからの提案は、

玄関入って正面1メートルも開けずに壁だったり扉が来てしまったり、
突き当たりにトイレの扉がばっちり見えていたり、

2階の2つある洋室も3.7畳でした


そんな提案が続いたので、


私たちの条件を全て叶えるのは面積的に難しいのかな？ショック


と確認のために、
仮で自分でパズルをしてみると、
玄関～正面壁の距離は最大に取れ、
トイレも隠れて、
2階の洋室は4.5畳まで広げられました

そして、素人の図面なのであくまで参考程度にご提案いただきたいとそのパズルを送ったところ、
ほぼほぼそのままで間取り完成となってしまいました

[16607: 戸建て検討中さん]

設計士が気に入っていないのに担当変えずに続行する方が悪いけどな
それと客が間取り変えちゃ駄目よ
間取りの責任が全て客にいっちゃうから
電気や配管の不具合を間取りに無理があったとされる
気に入らない点を指摘するだけで良いんだよ

[16608: 名無しさん]

しょぼりんさんのブログ読んでみましたが、感性がずれてる人ですね
おそらく自分で考えた部分の間取りでしょうけど、トイレ専用廊下が無駄に長いのにトイレ行く時に誰ともすれ違わない神間取りと言ってますから

[16609: 匿名さん]

また、スミリン批判する人を叩き出すやつ

[16610: e戸建てファンさん]

うちの場合は初めの提案に沢山ダメ出しをしたものの、次に持ってきたものも殆ど変わりのない微調整程度の間取りでした。諸々再計算の手間を最小限にしたいのが伝わりました。
ですので自分で全く違うものを書いてそのまま建てました。実際暮らしやすく間取りを褒められる事も多いですよ。
元の間取りは生活動線も考えられていない上に無駄が多くひどい出来でしたから、あのまま建てていたらと思うとゾッとします。

契約してしまった以上、割り切って自分で考えるか外部に依頼したものを持って行くのもありだと思います。
癪ですけど、解約は面倒ですし違約金やそれまでにかけた時間が無駄になりますから…。
担当者としても何かあれば客の責任に出来るし、打ち合わせ回数も削減できてありがたいんじゃないですか。
HM社員のプライドは大手に勤めているという一点のみらしく、素人作の間取りをそのまま採用する事には抵抗も感じていない様子でしたよ

[16611: 匿名さん]

ＨＭの設計は効率よくまとめることを優先します。何案も提案して議論することはしません。デザインが良いことで社内評価が
上がるわけでもなく、右から左りへ問題なく設計作業を消化すること、トラブルなく竣工を迎えることが最も優先することです。

[16612: 名無しさん]

僕は自分で設計しハウスメーカーに持ち込みして建てました
住んでみて改善点もありますが概ね満足しています
後悔しているのは玄関を開けてすぐに中庭が見えるようにすれば良かった事
部屋間を移動する際にアクション的要素で廊下をダウンフロアみたく一段下げたのですが不便だなと思ってます
他には勝手口を四隅に設けたのですがこんなに勝手口要らなかったと反省しています
他は満足してます

[16613: e戸建てファンさん]

僕はコロナ中に設計しました
玄関ポーチ（外です）に手洗と大型の宅配ボックスを設置したのですが今となってはナンダコレ？です

[16614: 匿名さん]

大手は設計士が手練と、ボンクラ引いた時の差が激しい。手練は引き出しがとても多い。素人は要望、嫌な点等をひたすら言うだけにしたほうがいい。自分じゃ気づかない提案とかしてくれるよ。
設計ソフトとかで案を押し付けると平凡又は酷くなる。ボンクラ設計士がついた場合はそのメーカーは諦めたほうがいい。不満のまま大手の金額払う必要無い。

[16615: 匿名さん]

本当に優秀な設計士は独立するからね。まあそういうこと

[16616: 名無しさん]

>>16597
で、あなたは自己承認欲求人間か住林で建てた家に不満のどちらなのですか？
承認欲求ならここで晒せばみんな見てくれますよ！ショボリンの自覚があるなら気の毒なので載せなくてもいいですけど。

[16617: 匿名さん]

優秀な設計士ほど独立しないよ。
大企業に守られながら設計に集中できる環境を手放すことはしない。
営業と客の言いなりになりたくないっていうアトリエ系の設計士が辞めていくだけ。

[16618: 匿名さん]

所詮サラリーマンと独立系の設計士の報酬考えてみろよ

[16619: 匿名さん]

ほぼ間違いなく住林の設計士のほうが多くもらってるよ。
独立系は一部の設計士はバリバリに稼いでいるけど、大半は設計だけで食っていけない。
だからインスペクターとか工事監理とか、コンサル的なこともしてる。
まぁどこの業界も同じようなもんだよ。

[16620: 評判気になるさん]

医者も同じだよ。
ゴッドハンドと呼ばれる名医でも薄給な大学病院につとめ続ける人は沢山いるし
実力はなくてもお金儲けしたい奴は沢山開業していく
優秀なら独立してるはずとか安直に考えてるやつは世間知らずも甚だしい

[16621: 匿名さん]

住友の設計士の車フィットだったし、スーツもよれよれでそこまで稼いで無さそうだけどな、

[16622: 検討者さん]

そもそも一般家庭クラスには二級建築士しかつかないだろ
二級建築士で独立は無謀

[16624: 匿名さん]

1級は建設関係で、建築は2級だから単なる優劣ではない。家建てるだけなのに1級なんだとは思った。

[16626: 匿名さん]

>>16622
商談中だけどスミリンって二級の人が設計士なの？
他社は1級しかいない感じやった
トヨタなんて営業が二級建築士やったわ

[16627: 匿名さん]

見積で出てきた設計士は全社一級だったよ
二級なんているの？

[16628: 匿名さん]

規格住宅の担当が二級建築士で注文住宅の担当が一級建築士です

[16629: 匿名さん]

しょぼりんブログ
見返りとか慰謝料とか手土産って・・・

[16630: 名無しさん]

毎日工事見に行ったらウザいよなあ
出も監視は必要だから毎日行こうかな

[16631: 匿名さん]

若僧の設計士に担当されたメーカーは規格住宅か？と疑いたくなる平凡な設計だった。ソッコーそのメーカーは諦めた。
別のメーカーで途中から土地を実家の土地に変えて、土地代不要になったら、営業から設計士まで総入れ替えで支店の代表設計士がついた。変わり身の凄さに笑った。

[16632: 検討板ユーザーさん]

5月に住友林業と契約したものですが、建物本体価格2750万（マイフォレストBFで外壁、玄関位置、階段位置は決まったもの、キッチンの推奨仕様がHシリーズ→Sシリーズ、洗面台も安いものなど推奨仕様を落としている）は現在だと妥当な価格でしょうか？

[16633: 匿名さん]

住友林業は最終的に妥当な金額にしかならないです
契約前にどれだけ値引き交渉しても最終額は実費計算なので
工務店や大手のFC店とかは営業マンが得点稼ぎで水増し積算してきますが、住友林業は適正価格枠から外れると指導が入るので適正価格です

[16634: 周辺住民さん]

>>16632
かなりしょぼりんじゃね？

[16635: 周辺住民さん]

>>16630
あいつ今日も見に来やがったとか陰口叩かれてもよいなら行ったら

[16636: 周辺住民さん]

>>16621
たしかに。うちの担当も金持ってなさそうだった
そう見せてるだけかもしれないが

[16637: 周辺住民さん]

ダイワハウスとヘーベルハウスの営業はかなり良いクルマ乗ってたわ。

[16638: 戸建て検討中さん]

自家用車でも通勤や営業回りにも使うものは会社から補助が出るんじゃない？
購入費の◯割支給(上限有)と言われると、せっかくなら最高額もらえる車を買いたくなるよね

[16639: 匿名さん]

クレーム入れたら営業、設計、生産がそれぞれの自家用車で来た。設計だけ良い車であとは比較的安めの庶民の車だった。

[16640: 通りがかりさん]

トラブルがあって設計はフィット、営業はベンツで自宅に来たよ
うちも庶民車だけど、客よりいい車に乗って謝罪に来るんだ…って思った

[16641: 匿名さん]

住林、最近受注いいね。特に４月。

[16642: マンション比較中さん]

来場特典でバルミューダ配った甲斐があったな

[16643: 匿名さん]

一級でも二級でも重要なのは経験と施主の意図を組む力。
住宅しかやらないって人は二級だけで仕事できるし、最近は一級の受験資格が緩和されたからそろそろ変な一級が世に放たれるよ。

[16644: 口コミ知りたいさん]

社員が外車に乗ってるだけで妬む奴とか、逆に安い車に乗ってたら無能扱いする奴とか、そういう器の小さい人間とは付き合いたくないね

[16645: 匿名さん]

外車は自家用車で安い車は社用車じゃない？

[16646: 匿名さん]

そういえば、ついつい時計も見てしまう。
打ち合わせの時なんかに。センスというか好みが出るよね。

[16647: 匿名さん]

営業設計が自家用車で来るのは仕事でも使ってるからなんだろうけど、生産が自家用車で来るってことは休日なのに呼び出されたってことか…
可哀想に

[16648: 名無しさん]

タマの大安心、一条のアイスマート、住林のマイフォレストで見積もり競わせたんだけど思ってたよりも差が無かった
契約後に倍になったりとかしないよな
ネット情報だとタマより1.5倍高いとか総額6000万超えたとかあるんだけど
ちなみに35坪二階で建物税抜2500万の税込総額土地込みで3500万以下です
タマは総額が-300万で一条は太陽光蓄電池セットと床暖房が付いて同額でした（5万円も差が無い）

[16649: 匿名さん]

いやいや自由設計と規格住宅競わせてるからだね
住林の自由設計だと35坪で本体価格3000万を切ることは無い(全部ダウングレードすれば可)

[16650: 匿名さん]

それなら一条一択

[16651: 匿名さん]

しょぼりん建てるくらいなら俺も一条
住友林業で建てるなら提案仕様で500万は遊びたい

[16652: 匿名さん]

住林、3カ月連続で増加、4月は46％増ってすごくない？
他の大手ハウスメーカーは良くないのに

[16653: 匿名さん]

前年が悪かったとかでは？

[16654: 匿名さん]

前年はどうだったんだろ？

[16655: 匿名さん]

積水ハウスのシャーウッドで気密施工オプション頼んだのにC値が2超えになってるってTwitterが話題だな。住友林業はどのくらいなんだろ

[16656: 匿名さん]

気密性の測定なんてほとんど意味が無い
何故かC値測定がブームになってるだけ

窓以外の大きな隙間は塞いでから測定するし
結局塞いだものをとって普段の生活環境で測定すればどこでも2から3になるんだから
地場の工務店なんて窓とかも塞いで0.2でしたとかやってるわ
はがして測定すれば3とか

[16657: 匿名さん]

＞＞16656
スカスカだったらいくら断熱材入れても意味なくない？
隙間は少ないに越したことはない。

[16658: 匿名さん]

そうだな、穴塞いで測定することの意味はないよね
吸気口とかエアコンとかどうせ穴だらけ

[16659: 匿名さん]

隙間風と換気は別でしょう

[16660: 名無しさん]

給気口と排気口の今年いってるのかな？（笑）

[16661: 通りがかりさん]

今どき、まだ気密否定する人がいるんだｗ

[16662: 匿名さん]

気密上げたせいで24時間換気が義務付けになった時点で、住友林業とかのレベルでの更なる気密の必要性て??

[16663: 通りがかりさん]

新築に住んで2ヶ月、雨の日や気温が低い日の夜は少しひんやりするんだけど普通かな？
UA値0.4以下で、窓も南側以外は少なくしたけど冬が心配

[16664: e戸建てファンさん]

c値0.5も2.0もそんなに影響はないのとのこと
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」


c値0.5も2.0もそんなに影響は無いと書かれてますね

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

[16665: 匿名さん]

>>16664
測定不能の鉄骨ハウスメーカーもあったね
YouTubeで炎上してた

[16666: 通りがかりさん]

面倒くせえ奴だな
じゃあ窓開けて暮らせよ
気密関係ないんだろ

[16667: 匿名さん]

結局、窓開けた方が気持ち良いんだよな

[16668: 匿名さん]

俺は0.1以下も可能ならば目指す
0.01下げるために100万必要だと言われても
俺はC値でマウントが取りたい
自慢したいんだよー

最近はこんな奴ばっか
飯うまでーす
ごっつぁんでーす

[16669: 匿名さん]

給気が給気口以外から入ってきて何が悪いのかが分からない。第3種なら給気口と言う名のただの穴だし。

https://www.fukuoka-k.jp/img/www/feature/p_airtight/airtight-09.png.we...

[16670: 匿名さん]

意味ないから国も大手ハウスメーカーも気密なんてそこまで意識しないんだよ

[16671: e戸建てファンさん]

情弱は工務店YouTuberに洗脳されてるからC値がさも大切なものと思い込んでいる

[16672: 口コミ知りたいさん]

せいぜい熱交換ありの一種換気にするなら気密よくしないと意味ないってとこか

[16673: 匿名さん]

工務店はハウスメーカーに対しての差別化要因が必要で断熱とかやってたけど大手が追随してきたから最近は気密とかいいだした

[16674: 匿名さん]

気密の悪い家は開けっ放しの冷蔵庫と同じ、ってどこかで聞いた

[16675: 匿名さん]

こないだ見た超高気密のルームツアーでは、クローゼットのエアコン1台で1フロア空調してるって言うんでどういう仕組みかと思って見てたら、寝室のドアとか開けっ放しなんだって。

[16676: 匿名さん]

>>16674
大袈裟なこと言わないと客とれない可哀想な工務店の戯言

[16677: 匿名さん]

給気用に作られた穴は虫や煙が入らない工夫がされてる
施工でできた隙間は虫や煙が普通に通過する
同じで考えるな
気密性を高めろ

[16678: 匿名さん]

＞16675：匿名さん
それ気密じゃなくて断熱だな

[16679: 匿名さん]

そこそこ気密のいい冷蔵庫に穴二つ開けて片方掃除機で24時間吸い続けてる。
虫や煙が入らない工夫も何も、ただフィルターが入ってるだけだけど。そしてフィルターを止めてる部品は脱着式だから部品のオスメスの間には隙間がある。
こういう家の隙間かき集めてハガキ程度しかないのに、入り込んでくるほど煙や虫だらけのところに住んでるの？

[16680: 匿名さん]

隙間風で悩む施主も多いでしょうねえ。
住林は知らんけど、鉄骨はよく聞く。

[16681: 匿名さん]

＞＞16679
タバコの煙とか。社員と揉めてるし。
https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

[16682: 匿名さん]

隙間風とか、室内側の梁の熱橋を考えると（壁際ではない）、木造は鉄骨より冬暖かいイメージがある

[16683: 匿名さん]

またいつもの人がきた

[16684: 匿名さん]

住林、受注がいいのはそのせい？

[16685: 通りがかりさん]

私は昨年、ある有名な住宅会社から他に移りました。
移った先と、前職との性能値の差で、Ua値はさほど変わりませんでしたが、公表されているC値は1くらいから、0.5以下と変わりました。
この冬、同じような暖房効率でモデルハウスにて比較してみましたが、体感で圧倒的に暖かさが変わりました。

電気代を意識するか、同じ電力費で意識するかは人それぞれですが
、C値は大事ですよ！
大手メーカーは性能をこれ以上あげるとかなりのコストがかかるので、いいようにごまかしているだけですよ。
結局のところ、今や性能値を出せないDハウスさんやSハウスさんを抜いて今や、I工務店さんが断トツNo.1なんですから数字が物語ってますね。昔はS林業さんの方が上をいっていたのに、今はまるで歯が立ちませんからね、、、

[16686: 匿名さん]

＞公表されているC値は1くらいから、0.5以下と変わりました。
この冬、同じような暖房効率でモデルハウスにて比較してみましたが、体感で圧倒的に暖かさが変わりました。


C値の影響ではないことは明白ですね。

[16687: 通りがかりさん]

結局暖房使うんかいっていう

[16688: 匿名さん]

大手ハウスメーカーもちゃんと気密測定すればいいのにね。

[16689: 匿名さん]

松尾さんは
暖かさを構成する要素は日射取得５割、Q値（断熱性能）４割、気密１割と書いてるようです

https://www.shome.jp/blogh/archives/1712

[16690: 匿名さん]

日射取得って、冬はいいけど夏はどうなの？

[16691: 匿名さん]

気密を認めない風潮そろそろ終わりにしたら良いのに。断熱等級も作ったらこんなに業界変わったんだからな。
まあ、大手が気密に疎いから、まともな工務店の存在価値があるとも言えるがね。大手はいつも気密で議論することを避けるたがるな。

[16692: 検討者さん]

>>16690
冬は太陽が低く、夏は高いから軒の長さが大事。夏はカーテン閉めたほうが節電につながる。

[16693: 匿名さん]

平成14年まで存在していた国のC値基準値は北海道で2.0以下、その他の地域で5.0以下とされています。

[16694: 匿名さん]

＞＞16693
世界基準で考えると日本って遅れてるよね。

[16695: 匿名さん]

C値は2あればそれ以上あげても体感はほとんど変わらない事後満足とか専門家が言うてたけどな。

[16696: 匿名さん]

そりゃそうだC値2.0ともなれば気密の漏れより24時間換気量の方が2.5倍も多いんだから

[16697: ご近所さん]

http://harimahouse.com/blog2/Airtight+measurement/2018/12/01/post-3580...

例えばこんな測定に何の意味があるんだって思うんだけど。
普段塞ぐことのない穴を塞いで、しかもテープの貼り方でコロコロ変わるような数値にさ。
窓の鍵閉め忘れ一つで悪化するわけでしょ？そこまでシビアに部屋を密閉した状態でエアコンかけなきゃ実力発揮できないってのもどうかと思うし、体感として変わるのかどうかも疑問。

[16698: 匿名さん]

隙間は出来るだけないに越したことはない。
24時間換気とは別物でしょ。

[16699: 名無しさん]

>>16692
その情報正解なんだけどハウスメーカーの思う壺
最も日が入るのが冬至で12月末
最も日が入らないのが夏至で6月末

でも実際は8と9月が最も暑いだろ
逆に寒いのは1と2月だろ

軒と庇に頼るのは無謀よ
一番暑いときにガンガン日が入るし寒いときに入んないし

[16700: 匿名さん]

>>16697
それな。
全く意味ないとは言わないけど目張りしたら実態がわからないと思うんだけど。

某社とかはJIS基準以上に目張りするらしいね

[16701: 名無しさん]

＞＞16698
隙間は出来るだけないに越したことはない。
これ正解です

だけど同額ならな
気密施工オプションで追加料金払ってまではいらない

[16702: 匿名さん]

積水ハウスで気密施工をお願いすると30万円かかりC値2を目指すとか
https://kaka-blog.com/kimitsu/

[16703: 通りがかりさん]

https://youtu.be/EW_x-6ULjEE

あまりC値を追い求めてもって話

[16704: 匿名さん]

頑なに「C値なんか意味なし」という方向にもっていくの疑問。

[16705: 匿名さん]

鉄骨はただせさえ、熱橋があるから。

[16706: 名無しさん]

C値に意味はある
だが、実情が酷い
気密施工測定オプションが30万です
客「安心できるのでお願いします」

実際の施工は通常通りで測定時に数値が悪ければどこかテープ貼り忘れかな？
窓とかも塞ぎ数値だけ良くする

これだけだからな

[16707: 匿名さん]

大手だと気密施工やってるメーカー自体少ないんじゃない？
鉄骨だとダイワハウスだって。
積水は頼めばやってくれるかな。

https://youtu.be/t0u24Us7On8

[16708: 匿名さん]

金払えばどこでもやってくれるでしょ
C値の保証しないだけで

[16709: 匿名さん]

＞＞16706
気密テープの貼り方ねえ。それは言える。

[16710: 匿名さん]

＞＞16708
頑なに拒否するHMもあるよ。

[16711: 通りがかりさん]

積水だと30万ってマジか…
5万で気密測定してもらったよ

[16712: 匿名さん]

気密測定する業者って決まってるよね

[16713: 匿名さん]

10年しか住まない家ならc値気にすればいいんじゃない？
30年以上住む家にc値求めてどうするんだ。

[16714: 匿名さん]

気密施工ってC値のためにやるもんでも無いでしょ

[16715: 匿名さん]

C値だけが一人歩きしてんのよな
工務店とかローコスト系の銭儲けに利用されてる
C値が悪いんじゃ無い
C値は被害者です

[16718: e戸建てファンさん]

気密測定なんて東京ゼロエミおばさんのようによっぽどゴネない限りやらないだろ。すみりんは。
面倒くさいのか自信がないのか知らないがまず断られるよ。

[16719: 通りがかりさん]

そりゃせっかく建てた家が測定さえしておらず、スカスカのボロ家じゃ気密否定したくなる気持ちは分からんでもない

[16720: 匿名さん]

気密施工をしてスカスカになるわけが無い

[16721: 買い替え検討中さん]

うちも気密測定断られた

[16722: 匿名さん]

気密測定しても気密保証がなければ単なる自己満足

[16723: 匿名さん]

断熱さんはこのうようにも書いていますね。
引用をさせていただくと

『「気密性能」と「断熱性能」の関係が、ある程度見えてきますと、次のような営業トークのウソが見えてきます。
「うちの会社は気密性能0.5ですから気密性能1.0の会社より暖かいですよ」

これは、気密性能値が指すレベルも理解しておらず、気密する意味を誤認識している営業マンが、一般消費者の方に過剰な性能アピールするために使う営業トーク･･･、もしくは、本当に理解していないため、正しいと思いながら言ってしまう営業トークです』

とのことです。

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html#wrapper

[16724: 名無しさん]

気密否定派のよりどころは、その断熱さんのブログだけですね

[16725: 匿名さん]

気密気にする人って窓開けないの？

[16726: 匿名さん]

松尾さんは
暖かさを構成する要素は日射取得５割、Q値（断熱性能）４割、気密１割と書いてるようです

https://www.shome.jp/blogh/archives/1712

[16727: 匿名さん]

＞＞16725
冷暖房の効きが悪くなるでしょ、気密は大事。

[16728: 匿名さん]

BFって気密いいの？

[16729: 匿名さん]

冷暖房の効きは断熱依存だから最近の住宅なら気密は大して気にしなくていい

[16730: 匿名さん]

温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密1割

[16731: 匿名さん]

>>16728
かなり不利な仕組み

[16735: 名無しさん]

「うちの会社は気密性能0.5ですから気密性能1.0の会社より暖かいですよ」
この例の1.0も0.5も一般的にどちらも高気密ですよね
つまり1.0を切ってくる高気密であれば、そこまで差がないということ
5.0も0.5も差がないということではないんですね

松尾さんにしても
リンク先で
「悪いのは、床の気密処理をしていない会社が多いので、それが問題なのだそうです。」
「床の気密を良くしないと床から冷たい空気を吸ってしまうのですね。」
とも書かれていますね

[16736: 匿名さん]

＞＞16731
具体的にどういう所なのか知りたい。
BFは鉄骨メーカーのプレハブ（38認定）とは違うからどうなのかな？と思う。

[16737: 評判気になるさん]

16648さんの内容見て心配になりました。
完成見学会いくつも行きましたけど、同じくらいの坪数でもっと金額高くても(土地以外)、ダサダサのしょぼりんでしたよ。住友林業の規格で安くできても、これ住友林業ですか？って作りになりますよ。何ならタマホームの方がいいお家に見えると思いますよ。
よく考えた方がいいです。

[16738: 名無しさん]

規格だろうがBFなら木造で最強の耐震性だし間取りも大開口で安っぽくは見えないぞ
躯体の強さ考えれば金銭面で無理してでも住林が良い

[16739: 匿名さん]

大手だと気密処理やってるメーカー自体多くないんじゃない？
鉄骨だとダイワハウスがやってるって。
積水は頼めばやってくれるかな。
住友林業についてもコメントがある。

https://youtu.be/t0u24Us7On8

[16740: 名無しさん]

断熱は本来グラスウールなどの施工も手間がかかるけど
Ua値は施工が雑で欠損だらけでも、使う断熱材だけでいい数値をアピールできる。

一方、気密は地味な割に手間がかかるし、計測値で施工レベルがバレるから大手は敬遠しがちだよね

[16741: 匿名さん]

高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意と思います。

そう言う工務店は「論外」だそうですよ。

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

Ｃ値計測で誤魔化されないように。

[16742: 通りがかりさん]

松尾さんレベルだと、気密測定はやって当たり前
そのうえでのチェックリストですね

気密測定から論点を回避しようとする動きに誤魔化されないようにしたいですね

[16743: 名無しさん]

気密測定する場合はハウスメーカー側ではなく自分で手配しましょう
地場の工務店も機材を持ってます
メーカー側の測定だと値が良くなるように目張りされます

[16744: 匿名さん]

気密測定して、仮に施主の思うような数値が出なかったとしても「で？どうするの？」ってなるくない？

[16745: 通りがかりさん]

それは契約時の条件次第でしょう
ふつうはいくつ以下という契約を結びます。
気密施工に慣れている業者は、自社の技術でだいたいどれくらいの数値がだせるか把握しています。

ちなみに自信のある会社は測定時に施主の同席を歓迎します。

[16746: 匿名さん]

住友林業ならば気密測定しなくても安心ですね

[16747: 匿名さん]

社内規定にないのに営業が勝手に気密の保証をするわけないし、住林ほどの企業だと社内規定の変更は相当の時間と労力を要する。
その辺の中小が何となくで約束するのとは訳が違うからね。

≫ちなみに自信のある会社は測定時に施主の同席を歓迎します。
施主の同席しない気密測定に意味なんてあるのかい？
自信があろうがなかろうが施主同席は大原則。

あと、中小工務店の話したいならここじゃなくて別スレに行きなよ。
ここは住友林業スレだからね。気密なんてちゃちいこと気にする施主なんていないよ。

[16748: 名無しさん]

そうそう
スポーツカーに燃費求めてるような事だからな
お洒落なら気密なんかいらねぇ
大手の施主はそうあるべき

[16749: 通りがかりさん]

自信があろうがなかろうが施主同席は大原則？

住林ほどの会社で建てる人は、
同席？面倒くさい。任せるからしっかりやっとけ
だね

気密がちっちゃいこと？
脳みそがちっちゃいとそう思っちゃうんだね

[16750: 匿名さん]

＞＞16748
金持ちだからって燃費気にしないとか、
それ思い込みだと思います。

[16751: 匿名さん]

＞16748 名無しさん
燃費って光熱費のことだろ。
C値なんて光熱費にほとんど影響しないぞ。

[16752: 匿名さん]

気密気にするならC値測定謳ってるところで建てろよ
住林がC値測定しますて書いてたか？
小さい窓にして極力数を減らせ
風呂トイレに窓付けるな
天井高下げろ
間取り小さくしろ
んなもんローコスト住宅だわ

[16753: 通りがかりさん]

気密処理は大事だけどC値にこだわる必要はない
気密処理をやってないメーカーはどうかとは思うけど

[16754: 匿名さん]

平成14年まで存在していた国のC値基準値は北海道で2.0以下、その他の地域で5.0以下とされています。

[16755: 匿名さん]

気密性なんて無駄に高めても音が反響するだけ
1～2で良いんだよ

[16756: 通りがかりさん]

気密アレルギーの人が騒いでいますね

[16757: 匿名さん]

C値しか取り柄の無い工務店が住友林業スレを荒らしてますね

[16758: 匿名さん]

大手で気密測定してくれるところありますか？

[16759: 匿名さん]

工務店関係者のアラシが止まらないな(笑)

[16760: 匿名さん]

一条行け

[16761: 名無しさん]

Ｃ値か良くても、どうせ24時間換気で何倍も換気されちゃうから温熱環境には意味ないんだけどね。
これ内緒ね。

[16762: 通りがかりさん]

Ｃ値か悪いうと、24時間換気が計画どおり機能しないことも知らない情弱発見

[16763: 検討者さん]

荒らしてるのは一条民か。
断熱でタマに追い付かれ、ダイワにぶち抜かれてしまったからな。

[16764: 匿名さん]

そうだよ
僕たち低気密民どうし傷舐めあってるんだから邪魔しないで

[16765: 匿名さん]

レンジフードにテープ貼って測定するのは、アリなの？

[16766: 評判気になるさん]

意味がないよな。
大手ハウスメーカーが断熱性能上げて来たから気密しか取り柄のない工務店が必死

[16767: 検討者さん]

すみません
住林の取り柄ってなんですか？

[16768: 匿名さん]

住林の取柄は良い品を安くだろ
住林と同じ質の木材を使って工務店やローコストで建てても倍近くになる
フローリングなんか同じ無垢でも一目でわかる品質の差だぞ

[16769: 匿名さん]

c値って中小工務店相手に「この数値なら大手に勝てますよー」って勧誘しに行って、上納金を貰うシステムでしょ？
日本の新築は90%が中小なんだから、そっちを相手にした方が市場が大きいよね。

[16770: 匿名さん]

＞＞16768
良いモノを安くならもっと安くなってもいいんじゃない？

[16771: 匿名さん]

十分安いだろ

[16772: 名無しさん]

大手の中で唯一価格相応なハウスメーカーだな
木質は間違いなくトップ
二級品は他のハウスメーカーに売却して一級品は自社で使用してる

[16773: 検討者さん]

ところで住友林業って断熱材の厚みってどれくら入れてんの？

[16774: 匿名さん]

有名ホームインスペクターの人がスミリンはブランドで高いだけで絶対買わないとかYouTubeで言ってたぞ笑

[16775: 通りがかりさん]

あの三井に忖度してるインスペクターだろ笑

[16776: 通りがかりさん]

な～んだ、住林て見てくれだけケバくて中身スカスカのキャバ嬢みたいなものなんですね

[16777: 匿名さん]

ってローコストの施主だか営業だかが必死に書いてると想像すると笑えるな

[16778: 匿名さん]

ホームインスペクターって仕事のない建築士がすることだからね。
しかも最近は大手メーカーのアフター担当の建築士もインスペクターの資格を取り始めてるから、インスペクター専業ってかなり厳しいのよね。
それこそ大手叩いて不安煽らないとやっていけないくらい。

[16779: 匿名さん]

＞＞16778
自社社員がインスペクターやっても意味ないんじゃ？

[16780: 匿名さん]

自身の本でへーベルの断熱性能が5点満点中5点と書いてるインスペクターもいたっけ、、

[16781: 匿名さん]

自社社員がインスペクターしても何の意味もないんだが、、

[16782: 匿名さん]

それがホームインスペクション業界の実情ってことでは。
安心感を買ってるだけで、値段に見合う内容の検査をしてるかどうかは別問題。

[16783: 匿名さん]

ちゃんと検査してるところもあるでしょう。
よく調べてから依頼した方がいい。
依頼しないまでも、施工途中はできるだけ写真を撮る。
社員との会話は記録に残す。（会話は後でメールで再確認するとか）

[16784: 匿名さん]

インスペクタースレか工務店スレに行ってどうぞ。
ここは住林で建てたor検討できる人のスレですんで。

[16785: 評判気になるさん]

東京ゼロエミさん、また問題発生してますね。
生産さんもハズレだったのかな

[16786: 匿名さん]

>>16785
やらかしてるな。住林の施工レベルもお察し・・・
ホームインスペクターが絶対買わないっていう理由もわかるわ

[16787: 口コミ知りたいさん]

前も話題になってたこの人か
https://twitter.com/myhome_td/status/1666090070242373639?s=20

[16788: 通りがかりさん]

上の方で住林の取り柄は
良い品を安く、とか言ってるやついなかったかｗ

[16789: 通りがかりさん]

すみりんは、世の中が高気密高断熱にかじをきっているのに、未だに断熱気密に何も変化なしだそうですね。他の大手ハウスメーカーは新断熱仕様出したり、ミサワでも気密確約オプション出たのに。今契約検討している皆さんは断熱気密には関心ないんですかね？？

[16790: eマンションさん]

16787のTomoさんは断熱、気密意識しまくりだよ

[16791: 匿名さん]

山梨です
近くに住んでましたが迷惑してます
あの大工の、業者もみんな迷惑してます、なぜかわかりますよね、すでに存在が迷惑です
名前出さなくてもわかりますよね、やめてる人間がいます、だれも物申さないのでしょうか
携帯でだれかを怒鳴ってます、
こんな人間必要なんですか
現場でつば吐くのやめさせろ

[16792: 匿名さん]

>>16791 匿名さん

こんなとこにわざわざ書き込みに来るくらいなら会社に名指しでクレーム入れてやったら？

[16793: 通りがかりさん]

＞なぜかわかりますよね
＞名前出さなくてもわかりますよね

文章が下手過ぎて、さっぱりわからん
一度、その誰かに怒鳴られたほうがいいんじゃない？

[16794: 通りがかりさん]

昨日営業でお客さんの家が自然素材の家で床が無垢なのは当たり前だけどドアとか建具も無垢、キッチンの戸棚も無垢、めっちゃ良かったわ、スミリンもそんな感じですか？

[16795: 購入経験者さん]

違うけど・・・

[16796: 口コミ知りたいさん]

＞＞16787
壁付テレビのところにスイッチ類を集約って使い勝手とかなんも考えてない設計で笑った