ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[5981: 戸建て検討中さん]

都会に土地持ってるから仕方ないw
最新仕様のヘーベルハウスなら、以前よりもかなり暖かいかと
もっと早く断熱性上げてれば文句出なかったのに
窓も樹脂サッシ３層ガラス標準にすればいいのにね
シロアリ対策も基礎部分見えないならタームガード導入すれば解決するから、提案すればいいのに

国主導の断熱性能向上だけは迅速に対応
さすが大企業国策には弱いww

[5982: 匿名さん]

＞以前よりもかなり暖かいかと
過去スレを読め、不満がレスされている。
根本的な欠陥が直っていないから底冷えするのは変わらない。

[5983: 名無しさん]

>>582
2年ぐらい前に建てたブロガーはみな寒いって言ってるね
特にリビング階段採用してる人で寒くないっていってる人は皆無

[5984: 通りがかりさん]

ヘーベルハウスの家は寒いんですか？

[5985: 名無しさん]

>>5984
ヘーベル 寒い、で検索してみなよ

[5986: 通りがかりさん]

あれ？
チェックリストが無くなってるというか、投稿が消えてますが、どなたかあの表をコピーしてるかないませんか？
参考にしたいのですが！

[5987: 実家はハイム]

無添加住宅の表ですかね

[5988: 通りがかりさん]

>>5987 実家はハイムさん

無添加住宅にこんな表は、見当たりません。
その表が載っているサイトやその表があるなら頂けませんか？？

[5989: 名無しさん]

あの表参考になるのかなぁ？

[5990: 通りがかりさん]

>>5989 名無しさん

確認したいんですよ～。
ほんと家造りは、良くわからないままなんで。
どのメーカーも都合の良いことばかり説明されてて、何が何だかって感じでして。
少しでもそんな状況を打破したくて

[5991: 名無しさん]

保存しといたやつです。結局は自分の納得行くように家づくりするのが一番後悔ないですよ。各ハウスメーカーで建てた人のブログ等を参考にしながらこの部材は入れないとか考えてつくっていけば。家は消耗品であり完璧なハウスメーカーはありません。良いところもあれば悪いところもある。他人の言葉も少しは必要ですが、全部聞き入れてしまうと疑心暗鬼になってしまいます。

[5992: 通りがかりさん]

>>5991 名無しさん

ありがとうございます
消耗品なんでしょうが、子供や孫が気に入るか気に入らないかは別として住み継げるのは理想です。
耐久性などが気になります。
安価なものが耐久性が低いものなのかや緑に色付けされたものがどんなものなのかを一度、自分で調べてみます。

[5993: 戸建て検討中さん]

変な表ですね。
逆にこの表通りの
家は怖いです。

ヘーベルハウスは
確かに寒いって
親戚も同じことを言ってました。

このため、他社のフロア全面の
「蓄熱式温水床暖房」に興味があります。
一条工務店ではない
ウェルダン、ジューテックでやってるやつ。

ヘーベルハウスには
採用不可能と説明されましたが
とっても良い暖房でした。

施工出来る会社が
限られてますがチャレンジしたいな。

[5994: 名無しさん]

ヘーベルで建てるなら床暖房は必須
二階リビングなら床暖房は要らないとか言われても、あとで泣きを見るのは施主だから
うちは吹き抜けもないし独立した階段室にしたから寒くないけどね
新築したばかりで今時石油ファンヒーターやらハロゲンヒーターをリビングで使うヘーベリアンが悲しすぎるわ
これから新築するなら絶対床暖房入れとかなきゃダメ
100パーセント後悔するよ

[5995: 施主]

最新のヘーベルも寒いです。　ダブル断熱？！
やはり、断熱材料の薄さが影響していると思います。
暖房器具を使わないと外気との差は1℃または2℃位しか差がありません。
性能は低く金額だけは一人前以上です。　はっきり言って営業は嘘しかいいません。
騙されてはいけません。
最近は寒くて床暖房をつけてしのいでいます。

[5996: 施主]

>>5990 通りがかりさん

シロアリの件を聞いて見てください。

「防蟻処理は必要ですが？」ってね。

嘘→「鉄骨なので必要はありません。」
嘘→「無機質なので必要ありますん。」

こんな返答であれば、担当者を変えるか他の住宅メーカーの方がいいですよ。
正解→「必要です。10年後に無料の検査があります。」

[5997: 匿名さん]

>>5996 施主さん

了解
ありがとうございます
現在、色々確認中です
結構、チェックリストをもとに調べたり確認していくと目から鱗な情報が出てきます

[5998: 施主]

気密性が悪いのか？

建てたばかりの家に体長7センチほどのムカデみたいな虫が入ってきます。
窓や扉を開けていないのに
どこから侵入しているのか分かりません。
隙間ハウスなのか？

[5999: 名無しさん]

>>5998
木造と比べると気密性は低いですよ。担当者が言ってるぐらいなので。
恐らく、入るとすれば玄関や窓のある所、給排水のホース引き込み口辺りでしょうか。あの辺はガバガバなので隙間をパテ埋めしとかないと精神的に宜しくないです。

[6000: 戸建て検討中さん]

しょうもないイチャモンばかり

[6001: 施主]

>>5999 名無しさん

ありがとうございます。
工場担当者に連絡してみます。
適当ハウスなので後悔しかありません。
虫入りハウス。

[6002: 施主]

窓は開けてないし、玄関ドアをあける際は気をつけていました。
何度もムカデみたいな比較的大きな虫がはいるレベルの家です。　
まだ1ヶ月も経ってません。
残念ハウスです。

[6003: 施主]

>>6000 戸建て検討中さん

事実です。
貴方は虫ハウスに住めますか？

[6004: 戸建て検討中さん]

しょうもない事ばかり
さすが建設業界

[6005: 通りがかりさん]

そのうち、スキマ風すごいとか言い出しそうですね。

[6006: 住人]

>>6005 通りがかりさん
各部屋に設置の24時間換気の吸気扇から入ってくる隙間風があるのは事実です。吸気扇を締め切ってもわずかに外気が入って来るので、真夏は暑い空気が、真冬は寒い空気が部屋に侵入してきます。特に真冬は寒い空気が部屋に入ってくるので底冷えの不快感は床暖房で対処しないと部屋が快適になりません。これはヘーベルに限ったことではないですが、熱交換型換気システムを標準装備して工夫しているハウスメーカーも多いので、換気システムに関してはヘーベルは遅れていると思います。

[6007: 匿名さん]

>>6005
うちは大きな掃き出し窓のところ隙間風吹くよ…。
外が風強いとカーテンが微妙に揺れる

[6008: 匿名さん]

最近リフォームすることになったけど旭化成リフォーム以外のメーカーだと大きなリフォームができない。
「構造計算が特殊なのでヘーベル板を動かすリフォームは責任が持てないので受けられません」とのこと。
積水なんかも独自仕様なので同様らしい。

で、仕方なく旭化成リフォームに頼むことになるけど正直あまり良い印象がない。
メンテナンスフリーと言っておきながら15年時点で外壁補修で800万。（建坪50坪程度２階建て）
工事も適当で下請けに丸投げで担当は見に来ないし設備壊されたりで指摘しなかったら壊されっぱなしだった。
高耐久にしたので次回は30年後だがやはり同額かかる。
正直メンテナンスがローコスト、ってのは大嘘なので気をつけたほうがいい。
あと保障自体は５年程度なので30年といっても信用はできない。
ちなみに屋上工事でミスがあったらしく雨漏りが発生。
施工ミスが原因だがメンテナンスしないと雨漏りするのは仕方ないとのこと。
内装リフォームも標準仕様だと選択の幅が少ないので懲りたかったら自前で色々用意するハメになり金額も跳ね上がる。
担当者に裁量があまりないらしく融通も利かない。

建てる時点でかなり高額だが、結局改修コストも高額になるので、建てるならそこまで考慮して建てた方がいい。
耐久に関しては「無償で対応してくれる保障期間」を重視しないと痛い目を見る。
カタログスペックは信用しないほうがいい。

[6009: 施主]

詐欺や錯誤など、相手を騙すような家を売るべきではない。

[6010: 戸建て検討中さん]

34坪二階建てを検討しています。
インテリアにはあまり興味は無く、耐震耐火
鉄骨構造で検討しています。
だいたいヘーベルでは3000ちょい
他鉄骨メーカーでも3000位の概算でしたので、
価格は適正のような気がしています。

実際に建てられた方に意見を聞きたいのですが、
ここがイマイチとか、注意ポイントを教えてください。 とりあえずエアコンの値段はボッてくるっぽいのは過去レスで見ました。

[6011: 施主]

>>6010 戸建て検討中さん

どの段階での見積もりかはわかりませんが、初期であれば、ショボイ使用で安く見積りをら出しているため、どんどん上がってきます。

メンテもかかります。
防蟻処理は10年後で後は5年ごと。
30年ノーメンテは問題点がある可能性大。
地震に強い何て言っているわりには、地震保険を勧めてくる。
大丈夫ですか？

使用ですが、全体的に内装がショボイですが、あまり気にされていないので書きませんが、玄関ホールの照明も自動点灯するものがいい。
あと、各部屋のコンセントの位置は、テレビを置く位置を決めてから決めた方がいい。

隣家が近い場合は窓は全部にシャッターをつけないと窓から火が入ります。（完全には防げません）

[6012: 戸建て検討中さん]

>>6011 施主さん

ありがとうございます。
ちなみにどんな理由で価格が上げてきたか教えて頂けますか？
しょぼい仕様とまともな仕様でどれくらい変わったのかも聞きたいです。

こちらはこれから図面を引いてもらってプランニングです。予算はリミットなので、更に上がるのは避けたいです

[6013: 戸建て検討中さん]

勝手にドンドン上げる訳ない
カタログ見て付けたいオプション自分自身で追加するから値段が上がるだけ
見積もりは、他社よりも具体的にかかる部材の価格が明示されているから明瞭

高いけどね

車と同じで、仕様に関しては自己満足の世界

[6014: アップライトピアノ(契約者)]

おそらく担当営業の采配によるかと思います。
私の場合は、請負契約前の状態では新大地仕様で設備面については予め事前に伝えていた要望に沿う形の中で一番上のグレードでオプションも組まれた状態でした。
あと、リミット予算は伝えない方がいいかと思います。営業側もリミット予算に合わせて設計をしてきます。
請負契約前の打ち合わせで、リミット予算に合わせて組んでしまうと請負契約後の打ち合わせで、カーテンや照明をダウンライトを施工費の中に組む形にすると、金額調整が中の設備面でしか見直す形でしか金額を下げる以外ほぼ手段が無くなってしまうためです。
また、ローンを組む場合は月に払える金額は売電で下がるのを見越した実質の金額ではなく、実際に支払う金額で決めないと売電などが予定通りにいかなくなった際に、大きなしわ寄せが来ます。私の場合は、担当営業が常に売電を見越した金額で月の支払金額を伝えてきたので実質でなく実際に確実に決まった金額で月のローン支払い金額を決め、そこから逆算して全体予算を決めました。
その際の参考としては、住んでいる箇所付近の3LDKマンションの家賃を基準に考えました。

[6015: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6016: 戸建て検討中さん]

地震保険勧めてくるって、良心的だわ
想定外の天災は東日本大震災で経験済み
全てを想定出来る出来るテクノロジーあったら原発事故なんぞ起こらない

何でもイチャモンネタにする卑しい精神

[6019: 施主]

>>6016 戸建て検討中さん

貴女は、分かっていない。
まだ検討中であるから仕方がない。
「ヘーベルは他社と比べて特別に地震に強い、地震後に住める家はヘーベルしかない」何て言っているわりに地震保険の加入を勧めるのは疑問。
百年住宅は保証があるのに。

[6020: 施主]

「地震に強い家なんて存在しない。」って言えばいいんだ。
まだ、
「一応、制振構造となっていますが、一応です。
念のために地震保険の加入をおすすめします。」
って言えば納得する。

地震に強いかわからないからこそ地震保険の加入を勧めるようにしか思えない。
地震に強い何て誤解を招くセールストークはおかしい。

[6021: 施主]

最新のヘーベルに住んでいるが、不信感ばかり。
契約後に真実を知ることが多い。
このサイトでも営業画隠した真実をしることができた。

[6022: e戸建てファンさん]

>>5982 匿名さん
最近の大手はやはりどこも寒いんですね。
スミリンも真冬足元が寒かったです。大手はやはり床暖つけないと駄目みたいですね。
ダイワハウスも現在のレベルではありえない室温レスされてましたし。
室内温度が5度まで下がったなど。

[6023: e戸建てファンさん]

>>5995 施主さん
それってもはや時代遅れ感が否めないレベルですね。
ZEH通らないですよね？
スミリンでも外気温との差は10度前後あります。
それでも足元寒いと思ってたんですが。
一体ヘーベルの真冬の電気代は月いくらかかるんでしょうか。

[6024: アップライトピアノ(契約者)]

>>6019 施主さん

保証があるというだけの書き方も、少し語弊を与えてしまうかと思いますよ。
100年住宅では
マグニチュード9.0以下
最大震度7、地震動の最大速度170カイン（阪神・淡路大震災レベル）を上限とする。
※大規模半壊・半壊と認定された場合の補償対象は構造躯体のみですので、それ以外の部分は有償になります。
※構造躯体とは、PCコンクリート部分全てのことを指す。
と、記載されておりました。これは此処でも以前に談義で出されたことかとも思われます。
また、保証内容のカインに対しても阪神淡路大震災レベルを上限とすると記載はありますが、阪神淡路大震災ではマグニチュード値で見た場合は100年住宅の保証値にはいっておりますが、阪神淡路大震災を地震速度のカインで示した場合は実際には200を超えてしまうのでこの部分で保証内容に矛盾が生じます。
一方、東日本大震災で見た場合は、マグニチュードが保証値を超えてしまいカインでは100程度と保証値に収まるので此処の部分でも保証に対しては疑問に感じることでもあります。
まぁ、他HMの事なので此処で細かく記載するのもかとは思いましたが…

[6025: 戸建て検討中さん]

皆さんの経験や知識は大変参考になります。
展示場やパンフで阪神大震災クラスには耐えると言っているHMは多いですけど、東日本クラスに耐えると言っているところは無く疑問に思っていました。

100年住宅も地震火事に強そうでいいですね
ただ100年住宅は35年補償なんですよね、ヘーベルは30年後に集中メンテすれば60年補償
個人的には補償が長い方がいいかなぁ

[6026: 施主]

>>6025 戸建て検討中さん
30年後のメンテなんて膨大な金額を要求してくる可能性画ある。
地震は阪神大震災の地震は直下型なので、東北地震とは種類画違う。
ビルや高速などの建物などが倒壊した地震は阪神大震災です。
地震に強いと営業は連呼していましたが、果たしてどうか？わかりません。

[6027: 名無しさん]

そんなこと言ったら他も耐久性分からんよ。
建築関係に完成系あったら皆それにするわ。

[6028: 施主]

>>6027 名無しさん

そうだね。
多分、地震に強い家なんだね。
あ?怖。

[6029: 匿名さん]

>>6010 戸建て検討中さん

ヘーベルハウスの標準仕様を必ず見てください。
見て問題ないなら契約していいと思います。
(ヘーベルハウスの標準設備はショボいです。)
後からオプション追加で想定外に膨らみます。
打ち合わせ時に前回打ち合わせで追加したオプションのトータル金額が何故か教えてくれません。概算だけで進めて行って大幅な予算オーバーになります。

営業マンは契約を急ぎますが、必要設備を入れて金額ができあがったらサインしてください。サイン後に解約したら契約料の7-8割戻りません。
私の経験です。

[6030: 施主]

事実ショボイです。
契約前は安く見積り、どんどん上がってくる。
風呂や流しなんて安アパートと同程度（シリーズ外）
それを我慢できれはいいが、打ち合わせをしていくうちにどんどん上がっていきます。
プラス600位あがりました。
営業は大体の値段しかいいません。
アバウトです。
詳細な見積りもうちあわせ後に提示するように約束しても
守らない。
知らない間に金額が上がっていることもある。

契約前は必ず、パンフを見せてもらい仕様を確認後にサインしないと後悔しかない家かできる。

営業なんて売れればいいと考えていることを頭に入れた方がいい。