同じ値段と仮定して、郊外の戸建か駅近マンションか？

[匿名さん]

あなたなら、どちらを選びますか？

[101: 検討中]

３０坪程度の戸建てならマンションの方がマシってことでしょう。
同じ価格ならマンションの方が設備はいいし、案外音が外に漏れないし、外から見られることないし、それが賃貸より安いなら尚更のこと。

解る気がするよ。

[102: 販売関係者さん]

>３０坪程度の戸建てならマンションの方がマシってことでしょう。

占有面積30坪(100㎡前後)のマンションは、供給数が少ないし高価。
都内で駅近の便利な場所だと、1億円をこえます。
億を超える物件同士の比較なら「マンションの方がマシ」というのもあるかも。
都市部のマンションは、せいぜい占有面積70とか80㎡の物件が多いから、
ミニ戸と比較したくなるのでしょう。

いい場所のマンションがみんな狭いので、城西地区の戸建て(敷地50建物35坪)
にしました。

[103: 匿名さん]

>>101
>３０坪程度の戸建てならマンションの方がマシってことでしょう。
102さんと同意
まあ、せいぜい占有面積８０平米程度に住んでる人がミニ戸と比較しての考えを少々大きめに言ったんでしょ。
>同じ価格ならマンションの方が設備はいいし、案外音が外に漏れないし、外から見られることないし、
>それが賃貸より安いなら尚更のこと。
戸建てより設備がいい？　どんな設備をどんな戸建てと比較しての意見だろう。
音が漏れない？それも大きな勘違い。
確かに会話が隣に聞こえるような物件は少ないね。
でも、窓が少ない分、バルコニー側の窓を開けてると、戸建てより外に漏れやすい。
それと、高級マンションなら別だが、階下への音が問題になることが多い。
たまたま上階に子供がいなかったり、気を使って静かに暮らしてくれていたり、空室だったりすると
自分が階下に音を発生させていることに気付かない人もいるから注意してね。
それと外から見られていないと思ってるのは中に住む人の勘違い。
夜は戸建ての家よりマンションの方が丸見えの所が多いよ。
階が上がるほどそうなる。
コンクリートの塊の中を細かく上下左右に仕切って、沢山の世帯が生活してるのが丸見え。
それを見てると何故だか悲しくなってくる。

[104: 匿名さん]

土地６０坪未満は、ミニ戸に限らず、地方から見たらマッチ箱だからよく覚えといてね。
マンションが狭いのは、地方でも当たり前のこと。
だから、地方の人にとってマンションは、普通の感覚。
土地６０坪未満は、住むところではないって感覚かな。

[105: 匿名さん]

３０坪程度の狭小住宅だと３ＬＤＫが一階二階に分割されるから、奥行き感がなく８０㎡程度のマンションより狭く感じるみたいだよ。

息子の友達がうち広いね～と言ってるの聞いてびっくりした。
うち当時７０㎡もない賃貸マンションだったんだけど。
息子の友達の家は一階が駐車場になっている三階建て。
なるほどな～と思った。

今はちょっと郊外で６０坪の戸建て。
駅まで近くて一応庭付き。
さすがにＢＢＱは隣に迷惑だから無理だな。

[106: 販売関係者さん]

>>104
>土地６０坪未満は、ミニ戸に限らず、地方から見たらマッチ箱だからよく覚えといてね。
>マンションが狭いのは、地方でも当たり前のこと。
>だから、地方の人にとってマンションは、普通の感覚。
>土地６０坪未満は、住むところではないって感覚かな。

つまり地方では、マンション＝アパートなんだ。
地方ではどんな人がわざわざ狭いマンションに住むのでしょうか？

地方の特殊な常識を振りかざしても意味ありません。

[107: 匿名さん]

元も子もないこと言うと、どっちがいいなんてその家の世帯構成や価値観で違いませんか？あと、地価にもよるかと。

うちは共働きなので、通勤に便利な駅近にマンション買いました。
でも、私が専業主婦なら家に居る時間が長いので地価の安い郊外の戸建てを選ぶかも。その方が自然環境はよいし、子どもが小さければ公園たくさんあったほうがよいし。

子どもが大きくなれば通学しやすい駅近マンションがよいだろうし、親が年をとれば、バリアフリーのマンションの方が車椅子生活もできるし、買い物なども便利そう。

どっちがいいか、悪いかではなく、どっちを選ぶか・・ですよね。このスレ。

住み替えるのが１番賢いかも。じゃぁ、賃貸か？って言われると、私は購入派です。

[108: 匿名さん]

＞地方ではどんな人がわざわざ狭いマンションに住むのでしょうか？
立地条件がすごくいいところか、草取りとかしなくてもいいから、マンションの方がいいって人だよ。
マンションとアパートとは、ぜんぜん違うからね。アパートは、もっと狭いでしょう。
いずれにしても、２０坪のミニ戸と４０坪の戸建てを比べることがおもしろいね。
どんだけー、土地の広さが違うって言うのかな。
違うのは、土地の値段って言うかもしれないけど、絵に描いた餅じゃ仕方ないから。

[109: 匿名さん]

たかだか80m2の箱をマンションとか言う日本人て恥ずかしいね(笑)

[110: 匿名さん]

マンションって言うのは、日本だけ。

[111: 住民さんＡ]

まとめると最低50坪程度はないと戸建ての良さは享受できない。
庭もない、道路やお向いさんから丸見え、ならマンションの方がいいってことかな。

確かに地方でもマンションは70～100㎡と首都圏と広さに大差はないけど
土地付の新築戸建てを買うのに30坪って感覚はないもんね。
逆に100坪200坪の物件より探すの難しいよ。

30坪戸建てという感覚は首都圏の一部くらいじゃないのかな。

[112: 匿名さん]

mansionとマンションは別物ですよ

mansionは英語で、日本語に訳すと豪邸
マンションは日本語で、アパート以外の集合住宅

世間ではどうか知りませんが、ここでは常識です。

[113: 匿名さん]

>いずれにしても、２０坪のミニ戸と４０坪の戸建てを比べることがおもしろいね。
>どんだけー、土地の広さが違うって言うのかな。

ここは、戸建てとマンションの比較スレ。
ミニ戸と(普通の)戸建ての比較は別スレでどうぞ。

戸建ての床面積とマンションの占有面積は、同じ広さで比較すべき。
70㎡の間取りで満足できるなら、マンションでもいいけれど、
100㎡超えたらマンションは厳しいから戸建て。

家族4人だと、100㎡くらいは必要でしょう。
皆さん70㎡前後の住宅で、十分なのでしょうか？

[114: とおりすがり]

マンション　　　　＝　apartment house
豪邸　　　　　　　＝　mansion
ロンドン市長公邸　＝ Mansion House

[115: 匿名さん]

転勤で、建坪34坪の平屋から70㎡の賃貸マンション(社宅)に
引っ越したら家財道具の半分近くが入らなかった。
マンションは占有面積といっても、間取りによっては梁など
があり実質のスペースはより小さく感じます。
毎朝、新聞を取りにいくのに、着替えて往復5分以上かけるのも大変に不便。
戸建て住まいにマンションは無理です。

[116: 匿名]

って言うか、戸建て派もマンション派も何でそんなに必死なんだ？
そんなん各自が気に入って買ってたらそれでいいんじゃないの？
価値観なんてみんな違うんだし。
客観的に優劣なんてつけれないと思うけど。
見てて痛々しい。

[117: 匿名さん]

住宅インフラが貧弱だから、みんな一生懸命。
ここは、価値観の違いを聞いてるスレだし。

[118: 匿名さん]

劣等感があるほど優劣つけたがる。
ほんと面白い。

[119: 匿名さん]

駅近3分でも

エレベーター渋滞で、地上に降りるまで5分以上かかる(笑)

[120: 周辺住民さん]

↑そんなマンションないだろｗ
大筋で>>111に同意。