一条工務店の「坪単価」についての口コミ一覧
検索したキーワード:坪単価
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1218:
名無しさん
[2016-11-01 15:20:52]
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1219:
匿名さん
[2016-11-01 15:25:39]
あ、建物本体のみが60万そこらの坪単価。
ひっくるめた単価計算だと約80万/坪 外工やら付帯工事やらは他のメーカーより格段に高い。 ビックリするほど高い。 やはり営業人数が多い、宿泊体験棟の工場費用も工場見学の大盤振る舞いの分も坪単価に上乗せ、ちょくちょくサイレント値上げあり、だからなぁ。 |
1375:
匿名さん
[2016-12-15 15:29:18]
一条工務店 詐欺まがいな事をしてるので許せない。
①坪単価をおさえるため仮契約と言われ契約したら、実際は本契約だった。 ②太陽光パネル 固定資産税が高くなる事を言ってくれなかった。 とにかく、色々なハウスメーカーで聞いた事を 一条の営業に聞いたり確認すると「あ〜 そうです。そうです。」と言い説明をする。 客に質問される前に 色々 言って欲しい。 信頼が出来ない。 |
1497:
匿名さん
[2017-01-30 16:35:06]
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1586:
匿名さん
[2017-02-17 21:08:38]
9月以降の上棟は硬質ウレタンフォーム、それ以前はEPSになるみたいだね。硬質ウレタンフォームで契約してて、EPSになる場合は坪単価減額で対応みたいだね。
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1634:
戸建て検討中さん
[2017-03-06 23:04:12]
一条工務店は正直高い。営業の人は光熱費をアピールしてきたけど、その分坪単価70万以上でしょ?正直コスパが良い60万以下の家でコレモ発電機を付けるので充分じゃない?そして全部屋床暖って具合悪くなるわ。
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1751:
匿名さん
[2017-04-15 04:07:50]
土地がなくても一条で建てる予定があるなら、仮契約はしておくべき。仮契約は10万円でも可能。
仮契約しておけば、請負契約時に坪単価が仮契約時より値あがっていたとしても、仮契約時の坪単価が適用されるからお得。 他のHMで建てることになっても、返金手続きは簡単だし、全額返金される。 |
1830:
戸建て検討中さん
[2017-04-18 22:09:16]
一条ってどんどん坪単価上がってるよね。
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1844:
匿名さん
[2017-04-20 11:45:46]
うちは準防火地域なんだが、坪単価にプラスする方法と窓ごとに追加料金を払う方法があって、こっちから何も言わないのに客に有利な条件を提案してきた。
坪単価制だから窓の数や大きさもいくら増やしても値段は変わらないのに、最大限で提案してきたりもした。 正直、この営業マンはバカじゃないのかと思ったが、一条が粗利無視のインセンティブと聞いて納得。 |
1968:
匿名さん
[2017-05-19 17:42:13]
さすがに、そんなに値上げしてないですよ。
坪単価がどんどん上がっているのは事実ですが、ウレタン断熱材への仕様変更も含めても坪3〜4万円のはずです。 ちなみに坪単価が上がっているのは他社も同じで、資材の価格や職人の人件費の高騰が主な原因です。 |
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2278:
検討中さん
[2017-07-20 22:18:45]
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2292:
匿名さん
[2017-07-21 14:44:09]
>>2291 e戸建てファンさん
そうですよ 契約前には性能の説明をされその時の坪単価教えてもらうだけです。 て、来月になったら上がるからとりあえず契約してくれださい、そしたら図面も描けるんでっ流れです。 |
2348:
匿名さん
[2017-08-05 04:27:02]
>>2343
50坪なんだから、そんなもんでしょう。 ビルトインガレージをやめれば1000万円くらい安くなりますよ。 一条は坪単価制でビルトインガレージも居室も全て同じ単価で計算されます。 一条は同じ仕様だとどこよりも安いことが多いですが、大型のビルトインガレージがあるような場合は別です。 どうしてもビルトインガレージをやりたいなら、高気密高断熱が得意な工務店や設計事務所を当たってみてはどうでしょう。 |
2352:
通りがかりさん
[2017-08-08 20:26:57]
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2392:
評判気になるさん
[2017-09-04 21:18:00]
坪55万は本体価格のことだよね、注文住宅の仕組み理解しないと。
まあおれなら付帯工事費などの費用も入れて坪単価伝えるかな。 でもうちの会社は日本一解約が多い会社だと社長も言っているように、押し切って契約取ろうとする社風なんだよね。 |
2401:
名無しさん
[2017-09-07 22:30:35]
>>2400 匿名さん
それ、本契約でなく仮契約のことなんじゃないの? 仮契約なら契約解除しても契約金は全額返金だし、もし数年後に一条で建てることになって坪単価が値上がっていたとしても、仮契約時点での坪単価でたてられるからね。 |
2414:
匿名さん
[2017-09-08 21:20:19]
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2435:
戸建て検討中さん
[2017-09-13 13:27:52]
最近一条の営業さんとやり取りを開始したのですが、今月いっぱいで坪単価が上がるので仮契約した方がお得ですよと説明ありましたが本当でしょうか?
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2442:
戸建て検討中さん
[2017-09-16 16:28:02]
>>2435 戸建て検討中さん
坪単価が上がるが本当なのかわかりませんが、一条で建てる可能性が少しでもあるなら仮契約をしておいた方がいいですよ。 デメリットはありませんから。 仮契約金が100万円必要と言われますが、交渉で減額可能です。 |
2461:
匿名さん
[2017-09-17 11:27:26]
実態としては一条では仮契約の契約金は返済されているのは事実。
一方で、契約書上にその義務が無いのもまた事実。 建てる気がないならハンコは押さないのが鉄則。 前にも書いたけど、坪単価の上昇なんて微々たるものでZEHの補助金がもらえるかどうかのほうが遥かに金額的に大きい。 一条の場合、建て方、大工の手が足りてなくてZEHを希望しても全員は申請してもらえない上に、申請できるかどうかは契約時に決まって後から何を言ってもダメなものはダメと言われる。 だから、契約に際してはZEH枠の確保をとにかく優先したほうがいい。 |
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40坪程でロフト固定階段付き、太陽光10kw、カップボード、エアコン+2台、道狭いからトラック増配送で外構含めファーストプラン3900万。当然の土地別。
各地域の坪単価は社外秘らしいが見せてくれた。うちは中部地方だが、福島の浜通りが一番高く63.4万/坪だったかな。
安い買い物ではない。
しかも性能を維持するが故に一条ルールの縛りがかなりある。それでも断熱性は最高クラスだし、標準仕様が豪華ではある。
がしかし、固定資産税を押し上げる標準仕様と屋根材一体太陽光で、光熱費のランニングコストは確かに安いかもしれんが、税金面はむしろ高い。
間取りやこだわりがあまりない人で性能重視なら一条はありかもしれない。
うちは網戸がオプションと聞いてかなり熱が冷めた。