一条工務店の坪単価は実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

外国人労働者を受け入れても一条の標準坪単価はよくて現状維持下がったりはしないと思うが

>>14393 通りがかりさん
設備的に今より劣るものとかはあるけど、坪単価は今よりだいぶ安価だったよね。
今は価格先行で割高感が強いけど、5年前くらいが性能ピカイチでお手頃価格って言えたんじゃないかな。

今は信じられない値段ですもんね。
自分は1年半前頃に見積り取りましたが標準仕様i-smart36坪弱で建物税別で坪62万弱でした。
それから工場火災や増税駆け込み需要などの影響からか坪単価は他大手ハウスメーカーの比にならない程に上昇し、不信感から辞めてしまいました。
自分が一条を見送る時には3ヶ月連続で値上げになり坪1万5千円の値上げだからと契約を催促されたので辞めましたが今は更に上がっているそうです。

一条の値上げ幅が大きいのはわかるんだけどさぁ、他のメーカーの値上げ幅を比較してる人いないの？
一条は3年で坪単価がいくら上がったのに対して住林はいくらしか上がってないとか。人件費と材料の値上がりは確実に起こってるから全く値上げしてないメーカーは皆無。そんな中で値上げ幅の低いメーカーはどことか。
わかりやすい一条だけ差してもそういう明確な比較数字無いとわからんよね。

>>14879 匿名さん
私がマイホームを5年前に検討して見積りを各社取り一時見送り5年後に再見積りした結果です。
一条工務店 坪10万値上げ
積水ハウス 坪3.5万値上げ
住友林業 坪3.8万値上げ
ミサワホーム 坪3万値上げ
三井ホーム 坪3万値上げ
全て木造住宅です。
結構前のブログなんか見ても一条の坪単価の上がり方は異常です。
大手ハウスメーカーは元々高いのでそこまで上がって無い印象です。

>>14886 匿名さん
2012年にi-smartで坪55万、2018年に同じくi-smartで坪64万です。
見積り取得月の具合で約5年の間隔があります。
坪64万の方は値上がりしていたので坪単価を抑える為に多少の変更を行いましたが坪辺り1万円安くなっただけで2012年と同じ仕様ですと坪65万と言われました。

>>14888 e戸建てファンさん
地域はどこですか？
広さはどれくらいですか？
その坪単価はどこまで含んだ金額ですか？

　坪単価はほぼ本体ののみ照明灯はある程度の金額を超えるとオプションです。
　坪単価と言われたときにその金額には外構費用，基礎費用は入っていません。驚いたのはあとから「変更変更，オプションです，」と言われたことです。坪単価に惑わされないでください。

>>14893 戸建て検討中さん
もっと具体的に>>14888は地域はどこですか？地方レベルでいいので教えてください。
また、坪単価とはオプション等は一切含んでいない建物本体価格という認識でいいでしょうか？

あなたの発言の正しさを確かめるために聞いています。
いい加減な発言をする人が多いので。

>>14898 戸建検討中さん
追記です。
数年前までそんなに安かったのが信じられないのか判りませんが５.6年前の見積もりをブログに掲載されている方も結構おられますし平米17万くらいとかの金額は普通におられますよ。
あと坪単価ですがどの大手ハウスメーカーに
聞いても建物本体価格のみの税別金額を坪割した金額の事と言われましたのでその様な計算をしております。

静岡県　アイスマート33坪弱　
2019年4月契約　
税抜き建物本体価格のみで坪単価68万弱です。
平米単価も20万超え。
ブログなど見ているとものすごく値上げしているのごわかります。タイルもアイスマート出始めと比べれば倍くらいではないでしょうか。

>>15125 通りがかりさん

埼玉で7月に同規模のi-smartを契約したけど、坪単価ほぼ同じ。
10月に値上げあるかも？
って聞いたけど、どうなんだろ。

>>15125 通りがかり
うちは神奈川の33坪弱、2016年8月契約で坪単価63万円ですね。

実際は法人割と火災対応割で坪単価59.5万円になりましたが。

アイスマ坪単価73万て高いけど、税抜き？

グランセゾンの見積もり取られてる方に聞きたいんですが坪単価いくらでしたか??

一条工務店って高級住宅と勘違いしている人が多いし、そんなオーナーも多い様に見受けられます。
値段も高く見せようと総額言ったりしてますがその他工事費や経費は建設す土地によって全然違う不確定要素部分です。
どのハウスメーカーも坪単価は建物本体のみの事を言いますしね。
正直一条工務店は普通価格帯の家です。
ローコスト住宅が流行っている近年では高目の坪単価かも知れませんが一条の標準仕様でこの価格なら充分ローコスト住宅としか感じません。
建物の見た目も高額大手ハウスメーカーに比べれば高級住宅なんてまるで見えないですよ。

>>15414 e戸建てファンさん
連投一条上げ擁護お疲れ様です。
住林BFオプション込みで70万では俗に言うショボ林すら無理ですよ。嘘はいけませんね。

参考迄に2017年以前の平均契約坪単価を載せておきますね。
2015年 93.1万円 3,074万円 40.5坪
2016年 95.0万円 3,729万円 39.8坪
念をおしておきますが建物本体価格のみの税別金額です。
現在では他社と同じく値上げしてますので普通の住林でも坪100万は軽く超え、上の方のフォレストでこれぞ住友林業と言う様な家でしたら坪125万は掛かります。
太陽光なしの普通のボチボチオプション住林で坪100万は最低掛かり40坪で4000万、その他工事費用1000万、消費税を入れ5500万は掛かりますよ。

>>15420 匿名さん
マイナスオプションってなに？
高い高いって言っている人は交渉が下手なだけ。住林は大手11社の坪単価までなら値下げ可能だからね。

こんにちは！
南関東在住で実家の建て替えを検討中です。
グランセゾンの7LLDDKK、上下分離型二世帯住宅の延べ床60坪で見積もりをお願いしたところ解体や地盤改良込み、二世帯用にキッチンやUB、エコキュート等を追加し約6000万でした。
担当の営業さんは年内までに契約しないとグランセゾンの坪単価や蓄電池の値段が上がるからと言って契約を急かされています。
グランセゾン自体はとても気に入っているのですが今後エアコンやカーテン、その他内装のオプションを考えると値段的に不安です。

教えて頂きたいのは
1.最初の契約から着工前の工事契約までにいくら追加になるか。
2.一条は値引き等してくれるのか。
3.そもそも6000万は高いのか安いのか
4.太陽光が13kwも必要なのか、また蓄電池はつけるべきか。
5.基礎の標準が布基礎で見積もりにはプラス70万でべた基礎に変更とあるのですがなぜべた基礎に変更しやければいけないのか。

無知で申し訳ないですが教えて頂けるとたすかります。
よろしくお願いします。

>>15846 戸建て検討中さん
どのシリーズでしょうか？
本体坪単価はいくらって言われてますか？