一条工務店の坪単価は実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>15847
そうですよね。建てた方のブログ等見ると、そのくらいだろなぁと思っています…。営業さんは、いっても3000ですって言ってます。一応ソーラーも希望しています。そこまでお金を出して、将来元を取れるのかどうか分かりません。年収も高くないですし。

>>15848
i-smartです。坪単価ははっきり聞いてません。北海道なので寒冷地仕様ですが、坪単価も変わってくるのでしょうか。

>>15878 戸建て検討中さん

自分は約30坪で坪単価70.5万です。

>>15881 戸建て検討中さん

何月契約でしょうか？
11、12 月契約のi-smartの坪単価も気になります。
自分はi-smartの7月契約時で67.7千円でした。

>>15882 戸建て検討中さん

4月i-smart契約から10月グランセゾンに変更しました。
ちなみに4月i-smart契約時は坪単価68.6万でした。

見積もりには坪単価ではなくて平米単価が書かれている。
パッと見では小数点以下の計算を暗算しない心理をついたうまいやり方。

坪単価なんかもそうだけど、比べやすいように統一してほしい。
営業が良さそうな説明をすればするほど疑いたくなるよ。

大阪で一条で立てた方、坪単価おしえてください
あと仮契約100万は高い
払う気はないですが平均5～10万くらいとちがうんかな

坪単価は結局交渉では下がらないんでしょうかね？すべて決まった金額というのは無いように思えますが
1万でも差があれば大きいですし
高利益体質の工務店とは聞いてますが

>>16325 ウォルドマンさん
棟上で人手がいる作業では教育実習生と思われるフィリピン人が多数来るよ。
内装大工は日本人がするけど。
今はアイスマ標準で建物のみ税別坪65万くらいかな？
3、4年前は坪52とか53万だった。
標準で坪70万くらいでもi-smartの標準仕様と同等の断熱、設備類を入れたら日本国内メーカーでその価格は無理。
標準設備の割にローコストだから売れるんだよ。価格相応で普通だったら売れないでしょ。
大手ハウスメーカーは標準で床暖は無い、高断熱はない、ロスガードは無い、タイルではい、そんなんでも標準仕様で坪85万くらいだから如何に一条が安いか判る。
ただフィリピン工場火災以降、異様に坪単価が上がり露骨に3ヵ月連続値上げとかしてたから工場火災での損失分まで乗せられてるんだろうね。
値上げ上昇率もトップだし今の価格なら魅力無いかな。
3、4年前みたいに坪50万前半くらいなら良いと思うけどね。

>>16328 名無しさん

数年前の坪単価知ってる人に対してのマーケティングがこれからの課題ですね。
大手以上の性能を低価格で建てれたのがよかったのに

一条って坪単価的にはどの辺りのランクなんですかね？
当時建てたときは積水、セキスイハイム、ミサワホームとかより安かったけど。

>>16773 通りがかりさん
今もその三社より安いよ。
だから手が届きやすく売れてるんじゃない？
その三社なら1番安いグレードでもアイスマより高い。
アイスマで標準坪単価65万付近税別だからそこそこの地場ハウスメーカーに毛が生えた位かな。
積水、ミサワ、住林、三井、パナ、大和、スウェーデン、ヘーベルで注文なら平均100越え
ハイムは規格だけどBJ辺りで70後半から90

一条は55から75だから同じランクでいくと
サンヨーホームズ
ヤマダホームズ
住友不動産
辺りと同じで中堅ハウスメーカーの位置付け
ハウスメーカーのクラスは売上棟数とは関係ないからね。
一条施主は高級ハイクラスと勘違いしてる輩が多いが。

今のご時世国産に拘りたければ地場工務店で全部大工の造作でやるしかないだろうね
それ以外はどんなに坪単価の高い大手HMだろうと中身はチャイナ製なのが現実だよ

>>16847 匿名さん

・構成がシンプルなのでブログにしやすい。
　(坪単価とオプションで完結する)
・新ネタ(さらぽか、耐水仕様、格安蓄電池等)の提供が多い。
・閲覧者(信者)が多くカウントが稼げる。

ってことでしょ。
ある意味ステマだし、ある意味布教でもあるよね。
計画中の施主は参考になるしwinwinな傾向なのでは？

>>16883 匿名さん
あの標準仕様であの坪単価なら大手と比較すれば破格の値段
普通の大きさの建物でも1000万以上安い

>>16973 口コミ知りたいさん
そもそも「ローコスト住宅」の定義って何なのですか。
私の知る限り、ローコスト住宅の定義は、特にハッキリと決まっていないです。

一般的な話で、ローコスト住宅の坪単価は一般的に約30?50万円くらいと言われています。
一条工務店の坪単価は45～80万円くらいかと思います。
つまり一部でローコスト住宅といわれる商品も扱っているけど、ローコスト住宅とは言えない価格帯の商品もあるというのが実状でしょう。

タマホームもアイフルもいいんじゃないかな
積水やミサワよりはよっぽど賢い選択かと思うよ安いし
むしろ一条施主が馬鹿にしてるのは坪単価だけ高くて中身が伴ってないHMだと思うね

何かデザインも高級感ない
床暖、太陽パネルも要らないなら同じ坪単価でどこがお薦めですか
関東です

一条工務店の性能凄くないすか？
内側140mm外側50mm
パネルの硬質ウレタン

諸経費、土地代、外部給排水、杭工事を
含まないで坪単価どれくらいですか

５月から坪単価が値上がると聞いたのですが、どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？
このご時世に値上げとは考えにくいのですが…