>>20050 通りがかりさん

断ります。
それを実現するのに工事費用はいくらかかるのでしょうか?それをするのとしないのでは年間電気代どれ位の差が出て何年で返せるのでしょうか?

家は20年すれば無価値どころか、売るのに更地にする費用が掛かります。また維持費もかかります。アホみたいに坪単価高い家建てるのは無駄。

20099: 評判気になるさん　

[2022-01-28 23:06:48]

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マイホームについて無知なんですが、土地の坪単価も高いのでローコスト住宅で検討してます。
タマホーム、アイ工務店、クラシスホームがいいと思ってますがこの中だとどれがいいでしょうか？
他にローコストでオススメがあれば教えてください。

20123: e戸建てファンさん　

[2022-02-04 10:43:41]

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>>20118：検討者さん
既出の反復になりますがコスパなのか快適性なのかって話ですね。

でも快適性を求めるなら設備に頼った方が良くないですか？と個人的に思います。(寒冷地を除いて)
30?40坪程度の家で全館空調はさすがにやりすぎだとは思いますが高性能エアコンを容量に余裕を持って２台付けるとか、これも個人的にもったいないとは思いますが床暖つけるとかの方が坪単価の高い家を建てるより手っ取り早くて融通聞いて安いですよ

20331: TJDさん　

[2022-02-13 16:51:10]

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平均価格１ｍ２が1万
駅前1,5万ｗ
市街地6000円ｗ

坪単価平均坪単価3万
えええ12万って絶対ウソですよねｗｗｗこれは謝罪してくださいよ

20336: TJDさん　

[2022-02-13 18:44:18]

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スーツ２ｃｍ大きくしただけで失格になる世の中で、坪単価を10万もちょろまかせばバレることくらいすぐ気付くはずなのに平然とやってしまうようでは何が本当で何が嘘なのか今までの話も信じられなくなります。昼間暑くてエアコン切ったとかもデータでず、口からでまかせばかりじゃないかと思います。

20366: 口コミ知りたいさん　

[2022-02-14 06:54:54]

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大工です、施工費用が安いという事はそれなりしか仕事してません見えないところは見習いにやらせたり、施工費用が高い場合は全て職人が丁寧にやります、よって坪単価が安い建物は寒くなりがちです、
値段＝性能です、タマホームの精度はかなり微妙です何故なら時間縛りがかなりきついので手を抜いてしまいガチです、俺ならタマホームで建てないな（笑）大工の友達と話をしてたら言えない事だらけ
TJDさんの気持ちは分からなくないけど、ＤＩＹして断熱性能あげるだけならいいけど高気密高断熱にしたいなら建て直さないとタマホームは高高には勝てませんよ、気を落とさないでね。

20377: TJDさん　

[2022-02-14 17:12:37]

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坪単価13万として30坪で390万50坪で650万。
この価格帯なら坪100万の大手HMでも建築可能ですね。ただ20-30年後売却するときは更地渡しだと全く手元に残らない。ドブにかね捨てたのと同じ

20604: 匿名さん　

[2022-03-06 15:09:36]

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特にオプション追加してないのに坪単価60万弱言われたんだが。
大きな道路沿いの平坦地で建てやすいはずなんだが、今こんなもんなの？

20616: 名無しさん　

[2022-03-09 10:20:14]

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>>20604 匿名さん
他のローコスト系で見積中でタマホームはどうかな？と思って覗きにきた通りすがりだけど、オプション抜きで坪52万～、建坪小さいと坪単価が上がるのでたとえば2F建て30坪くらいのプランだと坪58万程度になってたよ。平屋はたぶんもう少し高い
配線排水や仮設設備は込みみたいだけど、前面道路からの水道引き込み・外構・照明やカーテン設備や空調・地盤改良は別
建築面積どれくらいで、付帯費用の内訳ってどんな感じですか？

20618: 名無しさん　

[2022-03-09 10:56:27]

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>>20617 匿名さん
エアコン別ですね
サービスしてもらえたという口コミもあるけど、あんまり期待してないです
どこのHMも10年くらい前から容易に口コミ辿れますが、ローコストHMのかつての30万切るような坪単価は広告だったってことを考慮しても、全体的に数年前とかなり価格事情が違うのかなと感じてます

21346: 戸建て検討中さん　

[2022-04-05 21:13:16]

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日本で一二を争う温暖な地域に住んでいて、冬に24時間暖房つけリビング19度は有り得ないです。
これZEHの性能すら出ていませんよ。
素人が目に見える所の隙間を埋めるような状況で、目に見えない所は穴が開きまくっている状況なので仕方ないですが、実質的なUA値は手抜き施工の影響でDIY後であっても0.7前後でしょうね。
当時のタマホーム大安心の家の坪単価は50-55万でした。坪49万の時点で、何故こうなったのかお察しですね。

21390: 戸建て検討中さん　

[2022-04-06 21:31:51]

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>>21387 匿名さん
居ますよね
高気密高断熱スレで高気密を否定しつつ坪単価の安さを自慢しているサーキットの狼が

21395: 戸建て検討中さん　

[2022-04-06 22:00:44]

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>>21393 匿名さん
坪単価49万にさせたらしいので標準的な大安心の家と比べて家のあちこちに隙間が空いているという意味ではないでしょうか？

21414: e戸建てファンさん　

[2022-04-07 07:09:09]

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坪単価を適正価格より安くする最終手段は人件費削減。
施工管理、大工、工期に手をつけるという事です。
大工は買い叩かれますから、使う部材すらケチる可能性も出てきますね。
その結果が標準の大安心の家と比べ隙間だらけで、2重窓にしても室温に影響を与えるほどになった。
標準より悪いのは隙間だけならいいですけど。