【箕面森町・大阪】について Part11

[匿名さん]

パート10が1000件になっていたので、パート11です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367764/

[86: 匿名さん]

>85
阪急の分譲地は、無電柱だけど駅徒歩15分ってのが、中古市場でどうかですね。北急延伸し、バスが通れば別ですが。中古で売ることを考えれば、学校手前の徒歩10分以下エリアの方が良いと思います。

[87: 匿名希望]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[88: 匿名さん]

建物90平米超の4LDKでも2500万以下で新築戸建てを買えるなら、彩都の中古マンション並の価格だね。トンネル代負担しても十分安い。

[89: 匿名]

トンネル代、一生涯で約1000万円。

[90: 匿名さん]

トンネル代1000万足しても、彩都の新築マンション並。それでも、駐車場代、管理費含めれば確実安い。但し中古は値が付かないので、永住前提。

[91: 匿名]

大阪平野側と有料トンネルの奥地とでは日常生活において筆舌に尽くし難い違いがありますからねぇ…

[92: ご近所さん]

今日も10センチ程積もりましたね、先週は15～20センチはありましたから、比べると少ないけど。
昼間もちらほら雪が舞ってました。

影や端っこの道路、日生中央等方面行き途中の一庫ダムの橋の凍結には特に注意です。

[93: 購入検討中さん]

参考にしたいので
トンネル代1000万円の内訳を教えてください。

[94: 匿名さん]

89さんじゃないが、
片道400円+ガソリン代150円として往復1100円。
これを週5往復、年52週、35年計算で1001万円。
的外れではなさそう。

[95: 匿名さん]

うちはもう少し使いますね。
あと、４００円の社会実験がいつ打ち切りになるか分からないから不安もある。

[96: 匿名さん]

森町の戸建か彩都のマンションか、トンネル代か管理費・駐車場代か。どちらも初期投資も月々の経費も似たようなものデスね。どちらかと言えば彩都のマンションの方が売れてるみたいですが。

[97: 匿名さん]

森町は雪降ったら孤立するからね

[98: 入居済み住民さん]

森町に住んで５年、毎日バスを使い
梅田まで出ていますが私の知る限り雪でバスが止まった事は無いです。
孤立とは具体的にどういうことでしょうか？

[99: 匿名さん]

先週は２０cm、昨日は１０cmの積雪。
クルマ移動中心の我が家は確実に孤立しますよ。
家内はタイヤチェーンすら自分で付けれないし、私も自信がありません
そもそも雪道走行は危ないですよね(*^_^*)

[100: 匿名さん]

>>98

そうなんですね。
昨日は各地でバスが止まって、各地のニュータウンが孤立したと聞きましたが、ここは大丈夫だったのですね。

[101: ご近所さん]

一度もないとは、ちょっと？記憶違いかな？

2008年2月9日 箕面グリーンロードは積雪の為閉鎖されたと思います。

確か、阪急バスも運休になりました。

その冬は、箕面森町の新築現場に雪がどっさり積もり、大変な年でした。

[102: 匿名さん]

それって街開き直後で、まだ住民が住んでなかったころの話ですよ。
住民としては積雪で孤立などは一度もありません。

[103: 匿名]

阪急バス森町線って住民が住んでない（住む前）のに走ってたの!?

[104: ご近所さん]

１０１です、
過去の掲示板№１にありますよ。


No.486 by ご近所さん2010-09-28 02:45:54

差し出がましいですが勧めないですね。

随分先でも森町に執着しているのであれば

今、工事中の第二期の住宅地の方が

安いと思います。

今でも住宅が余り建ってませんからそうなると

一層寂しくなるかもしれません。

冬は路面が凍結しますし雪も年に寄れば積もります。

グリーンロードも通行止めになった事があります。

[105: ご近所さん]

森町通信Blogも下記のような記述があり、5年前もかなりな大雪でした。
建築中とは、個人の家で積雪と寒過ぎて職人さんもやりにくそうでした。

2月14日（金）箕面森町は5年ぶり、今年2度目の大雪でした

[106: 匿名]

やはり孤立しますね…

[107: 匿名さん]

>102
何気にそこまで意地を張られるか不思議ですが、車中心の街で皆さんスタッドレスタイヤで雪道得意じゃ無いですよね。先週も雪道で立往生した住民の書き込みも有りましたし。

[108: 匿名さん]

あり得ない孤立を強調するあなたの方が不思議ですね。
阪急バスが雪で運休になったことは過去に一度もないですし、雪で立ち往生もきっとときわ台の人が書いたのを、森町と混同しているのでしょう。
この大雪でもFF車でスタッドレス履けばごく普通に走行できますので、何の造作もありません。時々雪景色を楽しめていいですよ。

トンネルが雪で通行止め？ないない。(笑) 北海道の話でしょ。

[109: ご近所さん]

直↑の方へ
不特定多数が参考にする掲示板で嘘はいけません、控えて下さい。

下記では、「2008年2月9日」での運休時とありますよ。


「阪急バス豊能営業所」のウィキペディア
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%98%AA%E6%80%A5%E3%83%90%E3%82%B9%E8%B...

～山岳区間では冬場に積雪や道路の凍結による交通障害が発生することが多く、タイヤチェーン装着による運行が多い。積雪が20cmを越える場合には運休することもあるが[4]、

脚注：
[4]、
ただし他の頼る運行機関が無い北大阪ネオポリス線利用者のために運休する機会は数年に一度である。
「2008年2月9日」での運休時にも利用者の少ない昼間のみ運休し、朝夕の時間帯では運行することで足の確保を行っていた。

[110: ご近所さん]

No.108さんへ

　本当にいい加減にしてください、何が北海道ですか、
何年かに一度はドカ雪が降っています。

トラックが雪でスタックし、スコップを貸してあげました。近所の人はやかんで雪にお湯を掛けていました。
運転手は融雪剤を応援の車に電話で頼んでました。

ありえない話じゃないでしょう、これからもありますよ。

むしろ、何十年も済むのだから、ありえるでしょう、と想定すべきです。

利害関係がどうの、孤立させようと企て、ではないのです、本当の事象です。

[111: ご近所さん]

バス運休の証拠を出しましたが、今度は箕面有料道路を閉鎖した証拠は、
「なるほど、これだけの積雪があれば昨日通行止めになっていたのも頷ける。」→画像・・・で検索すると、個人のブログの写真が出ます(今は先頭にあります）。

それには、雪模様の写真が現れ、昨日通行止めだった、とあります。
この日記の日付は、「2008年2月10日」となっております。

ＵＲＬを張付けたい気持ちで一杯ですが、個人様のブログなので、遠まわしに紹介しています。

[112: 匿名さん]

>108
>雪で立ち往生もきっとときわ台の人が書いたのを、
>森町と混同しているのでしょう。

以下は69さんの書き込みだけど、ときわ台の人に思えないけど。自分が森町のイメージ下げてるの分からないかね。

ほんとに大雪でしたね
立ち往生している私の軽四を
通りかかったご近所の方がおしてくれました
ありがとうございました。

心と心がふれあう町

森町。

[113: 匿名さん]

森町の住人って、
・スーパーが確定した
・盛土は殆どなく切土
・トンネルの通行止めは無い
・バス運休無い
と間違ってるのに、間違い指摘されても意固地になって間違い認めないのね。

[114: 匿名]

心と心がふれあう町

森町

[115: 匿名さん]

昨日は20年に一度の大雪だったそうですが、阪急バスはチェーンを巻いて定常通り運行し、うちの車はいつもと変わらず走れました。ああ、森町でよかった〜。。

[116: 匿名さん]

>115
負け惜しみが痛いです。

[117: ご近所さん]

少なくとも昨日の大雪でもバスは運行していたのなら
雪が降ったら孤立という表現は大袈裟な気がします。

[118: 匿名さん]

　阪急バスの豊能営業所は超優秀です。

　昨日の雪で本当に道路につもっていたのは森町の外周道路だけで、止々呂美に下りるともう解けていました。阪急バスは外周道路はチェーンつきのバスで走って、地区センターで次のバスが待っていて乗り換え、という見事なリレーで対応しました。

　全く遅延もありませんでした。

　森町が孤立？寝言は寝てから言いなさい。

[119: 周辺住民さん]

昨日の大雪大雪って、今回の雪は、いつも降らない大阪市内に雪が積もっただけで、いつもと逆で箕面市は殆ど積雪ゼロ。あれで運休する訳無いよ。阪急バスも2週連続で大雪との報道で事前に準備してたんでしょうが、逆に拍子抜けでしょう。力説してるのがあまりに滑稽で老婆心ながら。

[123: 周辺住民さん]

121
北急延伸してしまったら、森町から千里中央行くのに580円に値上がりみたいですね。

[124: ご近所さん]

消費税１０％までのUPは予定されているので、もっと上がるかも、これは痛いです。

[125: 匿名さん]

みなさん、餌を与えないでくださいね〜。なつくと面倒ですよ〜。

[126: 匿名さん]

この辺りのを十分検討せず買ってしまったら、ほっとミーティングでまた苦情殺到でしょうから、安さだけに釣られず、子供が高校生になった時も考えないと後で後悔しますね。

[127: 匿名]

後悔されてるご家庭けっこういらっしゃいます。

[128: 匿名さん]

さらに北のときわ台はびっしり家が建ってるけどもみんな後悔してるの？

[129: ご近所さん]

大阪ガスのファンヒータ使用中は、光熱費は諦めてます。

ガス給湯器も夜に外に出ると、ジー、と音がするのに気付きました。
凍結防止でヒーターが働いてるんですね、最初聞いた時、キョロキョロしました。

車の走行距離が増え、タイヤの磨耗が早くなった。
ガソリンはスダンドが遠く満タンにして入れる回数を減らしたいが、燃費が悪くなるのが悩みどころ。

空気が良いかと思えば、川西市に出た時に新名神の橋梁が建設中で、眼中に入ってきます、

なんか、だんだん悪くなって来た、前はのんびりで静かだったのに、この先どうなるんだろう、と思ってます。

それが正直な気持ちです。

[130: 匿名]

128
森町住人が後悔してるからって必ずしもときわ台住人も同じとは限らないでしょう。
購入時期、価格等違いますからね。
何より、ときわ台はタウン内に生活インフラ整っていて森町ほど不便じゃないからね。

[131: 匿名さん]

ときわ台と森町は全然事情が違うでしょ。元々、能勢電が前提で、生活圏が川西方面ですし、スーパー含め生活利便性は上です。住民サービス受けるのにトンネル必要無いですから、トンネルはより便利になったってことで後悔よりラッキーってとこでしょう。

[132: 匿名さん]

ときわ台と箕面森町って里山で５００ｍほど隔ててるだけなんだね
そう考えると森町もぜんぜんありに思えてくるわ

[133: 匿名さん]

ときわ台の方は急坂を自転車でこいで森町地区センターまで来て、そこから千里中央駅までバスを立ったまま乗らなきゃいけないって聞きましたが、本当に利便性はいいんですか？雨の日なんかやばいと思うのですが。

[134: 匿名さん]

森町も最初から箕面市で無く能勢町と思って買えばいいけど、ときわ台より不便なのに割高だし、能勢町の施設は使えないから不便だよね。

[135: 匿名さん]

ときわ台7:03分の能勢電に乗れば7:56分に梅田に着きます。料金も570円です。梅田まで行く人は千里中央まで出ません。