埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その9

[匿名さん]

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[144: 入居済み住民さん]

ウッドワンなどいかがでしょうか？

[145: 購入検討中さん]

何がダメになったんだ？

[146: 匿名さん]

雪でリクシル深谷工場が崩壊だそうです。
Ｎｏ．１４３さんへ　　　別注ってどういうことですか？

[147: 購入検討中さん]

え！洒落になってないですね。
私も5月だと何か考えないと

好みだけど、クリナップかな。
間取りが許すなら、私もウッドワン

標準外ならTOTO・・・

[148: 入居済み住民さん]

ウッドワン、かなりいいですよー！うちはホワイト色にしたんですけど、すごくおしゃれ!!アイランドだから見晴らしよくて、部屋が広々見えますよ。デメリットは、洗い物の物音がたまにうるさくて、テレビの音が聞こえなくなるくらいです。

[149: 入居予定さん]

》146さん
書き方が悪くてすいません。別注とは標準以外から見積もりをとって採用するという意味です。
結局我が家は標準から選ぶ事にしたのでクリナップにしました。
ウッドワンをすすめて下さった方もアドバイスありがとうございました。

[150: 匿名さん]

キッチンはどのくらいの割引率なんですか？

[151: 入居済み住民さん]

いえいえ。クリナップは、キッチンの専門ですもんね。安心ですよね。ウッドワンは、所詮ベルキッチンだもんなー。

[152: 匿名さん]

でも全世界で一番売れているキッチンはイケアのキッチンなんだって。
今日イケアの店内放送で言っててびっくりした。
モデルセットで100万円以上するのもあって二重の驚きだった。
キッチン専門メーカーではないのにすごいね。

[153: 入居済み住民さん]

ほんとですか！？びっくりですね！そんなに良いんですかね？安いからかな。

[154: ビギナーさん]

ついに引き渡しまで２日になりました！引き渡しの時に気を付けた方がよいとことか、注意点がありましたら参考にしたいので教えていただけたら嬉しいです！お願いします

【一部本文を修正致しました。H25.2.26 管理担当】

[165: 入居済み住民さん]

発見することです。我が家はバスタブにエグリ傷があり、バスタブごと交換になりました。とにかくよく見て遠慮せずに伝えましょう。

[166: ビギナーさん]

はい！りょーかいしました！ありがとうございます(^o^)v

[167: ビギナーさん]

無事に終わりました(^o^)vありがとうございました(^o^)v

[168: 入居済み住民さん]

引き渡しの時にチェックは遅くない？
全て指摘しきれる？

施工中に現場行って、指摘して
全て直ってたら引き渡し日にサインの方がいいんじゃない？

直すまでサインは控えた方がいいとおもうけどなぁ。

[169: 匿名]

浦和駅徒歩圏内に土地を買って県民で建てたいけど、
土地がありません。駅の発展で土地の値段も青天井↑？

[170: 契約済みさん]

土地に関しては別スレって言いたいけど、この時代いい土地は20年前に全部買われていて
土地探しは、建売のほうが見つけやすい時代だな。それも積水とかの大手がやってる条件付ね。
ただの建売は、こんな所に立てて売れるんかっていうような場所に立てている。
つまり、県民でやるなら中古の建物ありの土地でいい場所があったら、そこをかって解体ありきで
土地探ししたほうがいいよ。（個人的観測）

土地探しは難しいよ。気に入った場所があったら路線価調べて相場より低かったらなんで低いかを
考えて・・・・・結局安いには理由があるから、割安な土地は無いって知るようになるし。
ツテあるなら別だけど、無いのが普通だし。マンションが人気あるのがわかるよ。
（中古リノベーションは個人的にありえない）

県民のコスパが高いのはわかるから、更地地かって県民は全然ありだな。大手の建売と比べると
土地が絡むからどっちがいいかわからん。
自分の息子に残そうって考えるなら。大手の建売はありだと個人的には思う。
参考にできる部分は参考にしてね。

[171: 匿名さん]

浦和駅徒歩圏内って、坪単価どのくらい？

以前、県民マスターって200坪って、自慢してたけど、駅から徒歩30分以上ありそうな、まわりが田んぼみたいなところだったよね。

[172: 匿名さん]

田舎の豪邸をとるか
都会の狭小をとるか

みたいなとこだよね。

県南あたりはバランス的には一番いいんじゃないかな？

[173: 入居済み住民さん]

都心から少し離れてもいても、駅近くの物件なら便利だよ。

[174: 匿名]

浦和駅徒歩１０分圏内は坪１５０万円以上します。
でも、３０坪くらいの土地はまず出ません。
浦和駅、いいよね。
更地探しなら、北浦和徒歩圏内で妥協するしかないでしょう。

[175: 購入検討中さん]

浦和でも坪150万なんですか。意外と安いですね。

[176: 匿名さん]

何が安いんですねだよ。
感想なんか聞いてねーよ。

[177: 匿名さん]

浦和と言ってもデパートはないけど、北、南、西、東、中、武蔵　色々あるよ。
中浦和の駅周辺なんて結構いいみたい。

[178: 匿名]

浦和駅近くの岸町３，４丁目じゃ坪１７０万円はするはず。
接道良ければ坪２００万とかじゃないの。
高すぎでしょうけど。
↑埼京線沿線は論外では？

[179: ビギナーさん]

各メーカーのショールームはみなさんどの段階で行かれましたか？設計士さんとの打ち合わせが始まってからが良いのでしょうか。標準仕様の細かな部分が気になっています。

[180: 入居済み住民さん]

川口市ですけど、36坪で2700万もしました。土地ってほんとに価格なりなんですね。

[181: 入居済み住民さん]

>>179
そんなことも他人にきかなければ分からないの？

[182: ビギナーさん]

みなさんがどの段階で行かれたのか参考にしたいだけです。
わかるわからないの問題でもないと思いますけど。

[183: 匿名さん]

TV放送「緊急!池上彰と考える“巨大地震”…その時命を守るために」「新宿」「さいたま市」間に新たに新宿断層が見つかっったってやってたね。

関東平野北西縁断層帯も、大宮の上あたりから高崎まで続く複数の断層帯もあるらしい。

断層ってどこまで、土地を買うとき、気にするもの？

浦和も断層エリア？

そもそも、県民の家は震度7まで大丈夫かな？

[184: 匿名さん]

>>179
私は県民共済に予約入れる前からショールーム行ってたよ。
でもアドバイザーは付けないで雰囲気を見るくらいだったかな。
設計士が決まらないと見積も取れないからアドバイザー付けるのは打合せが始まってからの方が良いと思う。
県民共済の標準仕様は受付に聞けば教えてくれるけど、これも設計士決まってないと怪しまれるかもね。

[185: 入居済み住民さん]

ダイライト施工で耐震等級3を取れるはずだから、大丈夫です。それにしても、皆さん土地代って、いくらかかりました？家は、土地代2700万円の、上物代が1700万円でした。現在、必死こいて働いています。トホホ・・・

[186: 匿名さん]

うちはダイライト使ったけど等級は2だよ。
木造住宅は何等級だろうと震度7クラスの地震が来れば損傷は免れないよ。
倒壊はしないだろうけど。

[187: 匿名さん]

日大の近くですが、110m2で1250万でした。

[188: 入居済み住民さん]

まじですか！？安くないですか？日大っていうと、最寄り駅はどこになりますか？

[189: 匿名さん]

日大は大宮からバスですが、自宅は大宮、新都心、北浦和の3駅が利用できます。
但しバスを使うので人によっては対象外の地域になるかもしれませんね。

[190: 入居済み住民さん]

そうですね。徒歩で直接駅の方がいいですね。

[191: 匿名さん]

価値観は人其々なので。
駅から歩いて行けない距離ではないし(実際休日とかで時間のある時なんかは駅まで歩いてますから)。
良い土地が見つかるといいですね。

[192: 入居済み住民さん]

土地を見つけるのに３年程。じっくりと腰をすえて探しましょう。

[193: 入居済み住民さん]

大宮徒歩15分くらいはどうですか？
坪100くらいで浦和より安いよ