県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

長期優良住宅だけど、アフターが適当。めんどくさがりの工務。

設計段階で予定してなかったニッチをあとから監督さんに言って作ることはできますか？

変更箇所がある場合は監督に早目に相談して　大工さんにも直接内容を説明すれば　工程を後戻りする事がなければ聞いてもらえると思いますが、監督にもよるかと思います。変更はトラブルの元になるので受け付けてくれない監督もいるかと思います。壁紙下地のボードを貼ってしまった後では無理だと言われる可能性がかなり高いかと思います。どうしても！という施主の熱意にもよるかと思います。無理なら諦める感じで早めに聞いてみるべきかと！　まだ契約してない段階でニッチは後で考えれば良いかなと言う感じでしたらニッチも決めてからの契約が基本かと思います。変更出来ないリスクがありますので。参考までに。

2020に完成したけど、うちは大工監督最高だった。むしろ、設計者(内部)が発注に関してミス多発で工期遅れたくらい。この前不具合が発生したときも担当大工さんが近くで現場やってるからってすぐに手配してくれました

>>2899 通りがかりさん

ありがとうございました。
とりあえずこのあたりにニッチが欲しいなど、見積もりには入れてもらうようにします。

今は平面だけの図面なので、いざ立体的にみたらここのスペースになにか欲しいなというのはざらにあるんじゃないかなと思うのですが、、
やはりどれだけ融通の効く監督さんに会えるかですね。

ニッチを付ける壁の裏の構造によってつけられなかったり、構造計算上必要な耐力壁部分には筋交が入るのでつけられなかったりと事前に計画しておかないと無理な所があるのでニッチも含めて曖昧な状態で契約はしない方が良いかと思います。監督も若い監督ベテランの監督では対応が違いますし、一人で15から20軒近くを監督している様子ですので後からの変更するよりも2?3週間位考えて図面に含めて契約した方が絶対よいかとおもいます。ニッチ部分は電気配線も含む時があるので配線手配の点からも後からは避ける方がスムーズだと思います。参考までに。

10月に建築が始まります。
カンタくんを2階につけることにしたのですが、その時の料金、デラックスの5キロが、なんと工事費込みで30万と言われました。
2階の設置とお風呂場の上をダクトを通さないといけないので高いと言われましたが、そういう工事をやった方いますか？

>>2886 名無しさん

7月の終わりに契約しましたが、総額で約42万ぐらい上がりました。主人曰く、この時期に42万なら安いということで契約しました。

ウッドショックで坪単価3万近く増えるらしい
これからの人はさらにやばいね

>>2905 名無しさん
今月からという噂ですが、本当ですかね？

>>2906 口コミ知りたいさん

昨日申し込みしてきました。
最初にウッドショックによる坪単価上昇に関しての話があり、同意の上での申し込みになります。坪単価33000円プラスだそうです。９月１日以降請負契約する方は30坪で100万円近く上がるので大変そうだと話していました。私達の契約は来年の６月あたりなのですが、外国で最高額に値上がりしたときに購入した木材が輸入されてくる頃とかぶりそうで、200万上昇は覚悟しています。

>>2907 評判気になるさん
そうですか、、ありがとうございました。

9月1日以降に契約する方でも対策費が12000円のままの人もいるようで、
10月1日からという設計士も居たり、9月の締め日(23日？)からという設計士もいたり、人によって言うことが違ってる模様です。

設計士によって言うことが変わるのは毎度のことですが、さすがにこの金額ともなるとHPに確実な情報を提示するべきでは思います。

建坪50坪程度でウッドショックで総額180万近く上がってしまった
これ以上上がるようだと県民でしか立てられないような人たちが遠のいていかないか？

ご存知の方にお聞きしたいです。
埼玉県民共済住宅では天井高が2450mmが標準ということですが、天井高を2200mmに低くすることは可能でしょうか？

>>2910 戸建て検討中さん
2200ｍｍにできるかはわかりませんが、玄関の一部を2350ｍｍに折り下げることはできましたよ。

先日申し込みをしてきました。
ウッドショックの影響で8月に相談したときは坪単価13000円ほどアップだったものが、先日は坪単価33000円アップしたとのことでした。
引き渡しは早くても来年の1月。
混みあっているから前倒しすることはできないとの事です。

これからまだまだ金額が上昇することを考えたら、県民共済で頼むメリットはないのかなと思い悩んでます。

>>2911 職人さん
ご返答ありがとうございました。
今度、予約したので聞いてみます！

>>2912
ヨソのハウスメーカーも値上がらないといいですね!!

>>2912 購入経験者さん
来年の1月なのは引き渡しではなく契約なのでは？
もしくは引き渡しは再来年の1月？

キッチンや玄関ホールにタイルの様な床材を入れたいのですがハピアフロア以外は選べますか？
調べているとブログでリクシルの床タイルを選んでいる人がいたのですが、使用できるんですかね？