富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

[6792: 検討板ユーザーさん]

>>6791 戸建て検討中さん

仮契約というか頭金で110万円は必要と言われました
110万円キャッシュで用意できないと多分建ててもらえないと思います。打ち合わせ3回ぐらいの内容です。間違っていたら申し訳ありません

[6793: 通りすがりさん]

>>6792 検討板ユーザーさん
私はその半分の金額を頭金でお支払しました。

[6794: 検討板ユーザーさん]

>>6791さん
うちはオプション等除いた建物本体代の１割入金しましたよ。
250万くらいでした。
人によってすごい差がありますね。

[6795: 通りがかりさん]

うちはここで建てて２年経ちますが、今のところ大きな不具合はないです。不定期に浴室TVが点かないことがありますが、他の方どうですか？

[6796: 評判気になるさん]

>>6783 通りがかりさん
うちも、完成当初から、
インターフォンは、
不具合でした。
現場監督さんは、なんか、変なんですよ?で終わってしまって。
使える時と使えない時ありますよ。

[6797: 匿名さん]

みなさん仮契約金の額面がバラバラのようですがどうしてですか？

営業さんの采配により額面が異なるのか、店舗によって異なるのか
ちょっとそのルールが分からないですね。

現金で用意、というのも店舗側の都合のように思えます。

[6798: 検討板ユーザーさん]

担当営業も現場監督もキャリア1年未満の新人つけられてるんですが客扱いされてないのでしょうか
建築用語を聞いても分からず目の前でスマホで調べだす
資材について質問しても回答できない
担当変更してもらいたいです

[6799: 匿名さん]

新人さんは場数を踏んで経験を積むしかないと思いますがもし自分の担当者になってしまったらと思うと不安ですね。
変更は可能かもしれませんが、新人さんだけではなくどなたかもう1人ベテランがついてもらえるといいんじゃないかと思います。

[6800: 匿名さん]

こちらのメーカーさんは建築構造が4タイプあり施主が選ぶことができるみたいですが、
長期優良住宅対応にはどの構造が最適なのでしょう。
選べる構造は檜4寸構造、J-WOOD構造、檜集成構造、Fパネル構造となっています。

[6801: 匿名さん]

初めてショールームに行ったら、初っ端から３種類のキッチンを見せられ、２種類の風呂を見せられ、６種類のトイレを見せられ…メーカーの回し者か?!と思ってしまうほど、設備の話しかされなかった。ハウスメーカーなのだから、根本の建物について売りにしてる部分の説明がほしかった。耐震等級が１であるとのことで不安になった。また、断熱や気密の説明もなかったので、建物本体には力を入れていないのではないかと感じた。

[6802: 匿名さん]

完全フル装備の家だとキッチンやお風呂などが数種類選べるようになってるみたいなので
それを紹介されたってことなんでしょうか。
家の設備も気になりますけど順番的には家の構造や性能について説明があった後の方が良かったかもしれませんね…。
フル装備の家のグレードを上げたかったらオプション対応で出来るんでしょうか？

[6803: 匿名さん]

そうですよね…説明の順番が違うと印象も変わってきますね。
グレードをあげたかったらオプション対応となるとのことです。

[6804: 匿名さん]

最悪です。富士住研(門真市)ですが自宅も含め築30年ほどの建売が約30棟ほどがありますが、7割ほどは雨漏れ・建築基準法違反の建物です。大手銀行でローンを組み変えようとしたら違法建築なので借り換え不可と言われました(市役所登記も3建てなのに2階建てになっていました)。不動産は専門でしょうが、こと建物(住宅)に関しては、ほとんど業者任せで素人同然です。長いローンを払うことを考えたら、買わない方が賢明です(はっきり言って営業は詐欺師同様です)。私自身現在大変後悔しています(人生は後戻り出来ません)。要注意業者です。

[6805: 匿名さん]

ここは富士住建のスレで富士住研とはなんの関係もありません
批判する時は批判先を間違えたりして迷惑かけないようにしましょう

[6806: 戸建て検討中さん]

富士住建を検討しているのですが
申請さえすれば標準仕様で
耐震等級3と長期優良住宅に対応していると言われました。
本当でしょうか？

[6807: 購入経験者さん]

富士住建にて建築しまもなく引渡のものです。
契約金については土地と建物の購入だと５０万、建物のみの購入だと１００万と聞きました。我が家は建物のみの購入でしたので１００万の契約金です。
現金で、との指定があった方がいらっしゃるようですが、私の場合現金でもっていこうとしたら危ないのでと逆に断られました。ちなみに銀行からの送金で振込をしております。
まもなく引渡となるので、インターフォンやお風呂のテレビの件注視させて頂きます。情報ありがとうございます。
引渡となる家を事前に内見したところ引き戸の鍵が閉まらない窓が一枚ありました。近年富士住建で建てた方なら伝わると思うのですが、窓の取っ手の部分に鍵がついていて窓の開閉を行うと自動で鍵が開閉されるタイプのものです。
鍵の仕様上壊れやすいのかな、とも思いましたので同じく引渡前の方いらっしゃいましたら一度すべての窓の鍵をチェックした方がいいかもしれません。

[6808: 名無しさん]

>>6806 戸建て検討中さん
耐震等級については失念してしまいましたが、本当に長期優良割引はただ申請するだけでした。
特に仕様変更等はせず、標準仕様＋申請です。

[6809: 匿名さん]

仮契約の金額が人によって見事にバラバラで、しかも入金方法も現金と銀行振り込みがあるようですね。

それにしても土地と建物の契約で50万円、建物のみの契約で100万円となる理由が全く分かりませんがどのような理屈なのでしょう？

[6810: 戸建て検討中さん]

富士住建は省エネ基準適合住宅なのでしょうか？
1年半後に建てる予定なのですが、令和6年以降住宅ローン減税が省エネ基準適合住宅以上の住宅ではないと受けられないみたいなので…その他の住宅は0円ってなってました。
教えてください！

[6811: 匿名さん]

6780でコメントした者です
富士住建で建てた家には今のところ満足しています。
ですが系列の外講は不満足です！
まず駐車場の土間コンクリートがムラになっていて汚い
近隣の家の土間コンクリートは真っ白で綺麗なのに家だけ古いコンクリートみたい…
完成した時から汚かったけど数日すれば乾燥？して綺麗になると言われましたが汚いままです
業者には言ったのですがムラはしょうがないと言われてしまいました…
目地のゴムも切れているというか契れているようで古い駐車場感がアップしてみえます

家回りのフェンスも端が斜めにカットされてたりガタガタでバリみたいのもがでていて危ないのでこちらから言って直してもらいました
駐車場の壁に重機をぶつけたのか傷もできていましたが現場を見ていた訳ではないので泣き寝入りです

生活に影響はないとはいえ安い金額ではないから悲しいです。