富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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[スレ作成日時]2014-08-25 17:30:50
富士住建口コミ掲示板・評判
コメント|
5919: 戸建て検討中さん
[2019-03-19 23:21:44]
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5920: 匿名さん
[2019-03-20 00:23:26]
>>5919 戸建て検討中さん
5918さんではありませんが、1年弱前に建てたものです。 電動シャッターは一階の掃き出し窓が標準と言われた気がしますが、我が家は一階に掃き出し窓がなかったので、好きなところ3箇所に電動シャッターが標準でつけてもらえました。 ただし、軒天納まり？だとかなんとかで標準とは少し違う形になるようで、追加費用が必要になりました。 その追加費用が窓によっては数千円だったり3万弱だったりで、3万弱の方は高いと思ったので、電動をやめて手動にしてもらうことで追加費用を1万円以下に抑えました。 しかし電動シャッターは静かで便利なので、手動に変更しなければよかったと思っています。毎日開け閉めする場所であれば自動が断然おススメです。故障した時は困りますが。 バルコニーの広さは2坪までは標準でした。うちの場合、それを越えると1坪あたり245,000円(税抜)追加でした。 |
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5921: 戸建て検討中さん
[2019-03-20 00:35:00]
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5922: 匿名さん
[2019-03-20 01:13:10]
>>5921 戸建て検討中さん
奥行きや幅は自分で決められますよ。 うちは2階と3階にわけてつけてます。 ２つに分けているので広くはないです。 1箇所で2坪分のバルコニーにすればそこそこの広さかなと私は思います。 個人的には奥行きは1尺モジュール(約90cm)だと狭いので1.5尺モジュール(135cmくらい)は欲しいです。できれば2尺モジュール(約180cm)以上欲しかった。広いインナーバルコニーを作っている方も多いようなので、それをみるとすごく羨ましいです。 |
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5923: 名無しさん
[2019-03-20 08:10:04]
富士住建で建て替えを考えています。
インナーバルコニーに窓をつけられた方いらっしゃいますか？オプション価格おいくらでしたか？ |
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5924: 戸建て検討中さん
[2019-03-20 09:46:19]
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5925: 戸建て検討中さん
[2019-03-20 09:51:28]
富士住建と提携してる住宅ローンの銀行ってどこですか？
SBIネット銀行、じぶん銀行、ソニー銀行などは提携してますか？ 団信付帯保険も含め変動でオススメあったら知りたいです。 |
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5926: 匿名さん
[2019-03-20 10:58:01]
>>5925 戸建て検討中さん
すみません、提携しているところはわかりませんので、他の方の書き込みを期待するとして… ご存知かとは思いますが、提携していなくても自分で動けば普通にローンは組めますよ。 少し面倒ですが、提携しているところに限らず自分に有利なところを選ぶのも手です。 変動金利はネット銀行が低くて魅力的ですよね。 分割融資ができなさそうですし、何か他にもデメリットがあるのかもしれませんが全疾病保障が金利上乗せなしでついてきたりするところもあって魅力的だと思いました。 分割融資ができない場合でも、つなぎ融資は富士住建が良さそうなところを紹介してくれましたよ。どこか忘れましたが。 うちは分割融資可能な銀行にしたので、つなぎ融資は不要でした。 つなぎ融資の利息支払いを節約したかったためですが、その分抵当権設定登記の免許登録税が減税を受けられず(建物が建っていないため)高くなったり、登記にかかる費用が増えたため、今思えばつなぎ融資をなくした意味があったのかわかりません。 聞かれてもいないことを失礼しました。 |
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5927: 戸建て検討中さん
[2019-03-20 11:20:34]
>>5926 匿名さん
いえ、たくさん情報ありがとうございます！ 提携してる銀行の方が金利が安いというか有利みたいな事をきいたんですが情報違いですかね^^; 住宅メーカーの提携と一般のローンでは条件が変わることが多いらしいです。 つなぎ融資だと金利があがってまいますし、借り入れ金額とか融資期間でまたどっちがいいかとかわかれそうなとこで難しいですね！ これは、担当の方に相談したらどっちがいいか教えてくれるんですかね。 |
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5928: 匿名さん
[2019-03-20 11:52:54]
>>5927 戸建て検討中さん
提携しているところの方が金利の優遇幅が大きいとか有利かもしれないので情報は間違ってないと思います。うちは富士住建の提携ではないですが、金利優遇幅最大にできる銀行を選びました。会社の提携とか、最大の優遇幅にしてもらえる条件がある銀行を探せば富士住建提携のところと同等に有利なローンもあるのではないかと思います。こればかりはいろいろ聞いてみないと分からないですね。 営業さんはうちの場合2つの銀行の事前審査に書類を提出してくれましたが、自分で探したところの方がうちの条件には合っていたので本審査は出しませんでした。 相談すれば相談にはのってくれると思いますよ。 つなぎ融資はハナから除外していたので軽く聞き流してしまったのではっきり覚えてないのですが、富士住建の営業さんが、つなぎ融資専門？みたいなところを教えてくれました。いくら借り入れするといくら費用がかかると書いてある表みたいなものを見せてもらった記憶があります。 自分が調べてもっていたつなぎ融資のイメージとは少し違った感じで、シンプルで思ったより利息の支払いは多くなかった気がします。 そこは富士住建の担当さんに聞いてみてください！ 提携のローンももしかしたらすごく有利なものがあるかもしれないので、納得いくまで担当さんに聞いてみた方がいいと思います！ 素人の私はSBIいいなと思いますが(といいながらうちは変動ではないのでSBIではない) 何かデメリットもあるかもしれませんし、まだまだどこかにいいローンがあるかもしれません。 |
「富士住建」の会社情報
富士住建は1987年に設立。1998年に「完全フル装備の家」の販売を開始しています。家は人生を楽しむための拠点と考え、家を建てることで人生が豊かになる家づくりを応援しています。無駄な費用を削減し、適正価格の家づくりをしています。多くの人が納得できる仕様を標準装備したフル装備住宅を提供しています。設計・施工・アフターメンテナスまで、安心・満足のサービスを提供しています。商品ラインアップは、高気密・高断熱の「快適の家」、エネルギーを見える化したスマートな家「ecomil2(エコミル2)」、平屋の利便性を追求した新世代住宅「HIRARI – ひらり -」、土台・柱に４寸角の無垢檜材を使用、伝統的な木造住宅「檜日和」、ゆとりあるスペースを生む「3階建ての家」、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック「優秀賞」受賞のエコ住宅「ecolo(エコロ)」、省エネ・省マネーの「オール電化の家」、明るく華やかな南欧風の家「南欧の家」があります。完全フル装備の家とは、自由設計・快適設備、エコ設備、防犯設備・高耐久住宅・確かな施工技術と厳しい検査・適正価格・アフターメンテナスの全てを標準装備にした住宅です。４寸紀州檜を使用し、伝統的な構造躯体と最新技術を融合させた「檜4寸構法」、最新の技術を駆使した「J-WOOD構法」、2×6以上の強度をもつ「Fパネル構造」の3つ全てが耐震性に優れたモノコック構造で、ベタ基礎で耐震性を支えています。通気工法、ヘッダー工法、基礎貫通スリーブ、透明エルボ等で、耐久性とメンテナンス性を向上させています。防犯Low-Eガラス、電気錠＋ディンプルキー等で防犯性を高めています。豪華なカタログやモデルハウスを作らず、訪問営業も行なわずコストを削減し、利益率も抑えて適正価格を提示しています。 1ヶ月・半年・1年・2年と無料点検を実施、安心して生活できるようサポートしています。工法・構造：木造住宅（檜4寸構法・J-WOOD構法・Fパネル構法）
階数：平屋、2階建て、3階建て
小屋裏よさそうですよね。
因みにそれらのオプションで、お幾らプラスになりましたか？
電動シャッターは確か標準でつけられるんですよね。つけたいと思います！
バルコニーの広さってどのくらいあったりしますか？標準だと狭いんでしょうか。
質問だらけですみません。