北道路・南道路に面している土地について、その3です。
引き続き情報交換しましょう!
前スレ
その2:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/372211/
その1:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18798/
[スレ作成日時]2013-12-10 19:48:40
北道路・南道路どちらの土地が魅力的!?その3
451:
匿名さん
[2014-06-20 10:54:50]
|
452:
匿名さん
[2014-06-20 19:27:55]
北道路が日当たり悪い、って書いてる人って、本当に北道路に住んだことあるのか疑問。
|
453:
匿名さん
[2014-06-21 10:01:57]
>452
今の時期は太陽の南中高度が80°位あるんだから リビングの窓から隣の家の壁に手が届く位の超狭小くらいじゃないと 日陰になんないよ。 北道路でも夏はバッチリ日当たりいいのは知ってるよ。 問題は陽射しが欲しい冬場に日が入らない事。 日陰の庭も寒々しいし、雪が降ったら何時までも解けずにグチョグチョしちゃうし。 |
454:
匿名さん
[2014-06-21 12:56:53]
冬って晴れの日ほとんどないイメージ
|
455:
匿名さん
[2014-06-21 13:58:42]
残念!
冬が一番降水量が少なく日照率が高いです。 |
456:
匿名さん
[2014-06-21 15:06:56]
でも冬には日差しが入らない
|
457:
匿名さん
[2014-06-22 11:10:47]
>>453
雪は溶けないけどビルトインガレージだし、除雪車早朝に来るし困らない。 それに道路側に庭は作りたくない。 冬でも北道路の北面は十分明るいよ。うちは北道路側は洗面だけど、日中照明がいる季節はない。直射日光がほしいのはなぜ? 普通日射による採熱は、最近のサッシだったら期待しないだろうし。 |
458:
匿名さん
[2014-06-22 12:02:48]
本当に明るい家は曇りの日でも明るいよね
|
459:
匿名さん
[2014-06-22 12:46:39]
>458
曇りなら南道路、北道路関係無いから(笑) |
460:
OLさん
[2014-06-22 12:47:25]
直射日光はアルコールやタバコみたいなもんだから好き嫌いはあるだろうね
|
|
461:
匿名さん
[2014-06-22 12:49:33]
北道路が暗いと言ってる人は狭小前提で話してると思う
|
462:
匿名さん
[2014-06-22 12:58:18]
ウチは南道路だけど年間トータルで判断すると
1階の南側リビングより2階北側の部屋の方が安定して明るいかも ただ1階の北側水周りは暗いな |
463:
匿名さん
[2014-06-22 18:11:26]
結露さえなければ、北の窓は極大スクエアにしたいんだが・・
冬のこと考えると恐いや |
464:
匿名さん
[2014-06-22 18:31:29]
南道路以外買う価値なし
|
465:
匿名さん
[2014-06-23 01:31:24]
敷地が広ければ方角なんて関係ない。つまり南側に拘るのは貧乏人の証
|
466:
匿名さん
[2014-06-23 01:47:46]
庭は、プライベートスペースにしたいから、北道路がいい。
裸で無カーテンでもリビングから覗かないし。 |
467:
匿名さん
[2014-06-23 05:58:57]
裏の家からは見えてるんじゃ?
|
468:
匿名さん
[2014-06-23 12:49:51]
北道路とかイメージ悪過ぎ(笑)
|
469:
匿名さん
[2014-06-23 13:52:01]
|
470:
匿名
[2014-06-23 13:53:28]
快適に暮らせればどの方角に面してたっていいじゃん。道路の向きより落ち着いた環境の方が大事。真向かいが高層マンションや幹線道路だったり、近所トラブルばかり引き起こす家でなければ問題ないよ。南側の日照も冬は良いけど、夏は暑そう…!
|
471:
匿名さん
[2014-06-23 17:00:15]
>南側の日照も冬は良いけど、夏は暑そう…!
狭小じゃなければ、夏は北道路でも直射日光あたるよ。 |
472:
匿名さん
[2014-06-23 19:09:04]
100坪くらいのとこの真ん中に建てたけど北南関係ないや
|
473:
匿名さん
[2014-06-23 20:26:51]
真ん中じゃ冬は日が当たらないでしょ。
|
474:
匿名さん
[2014-06-23 21:35:24]
南北両面道路の土地を買った俺は勝ったのか!
|
475:
匿名さん
[2014-06-23 22:28:18]
南側のリビングより北側の寝室・書斎の方が好き
|
476:
匿名さん
[2014-06-23 22:47:46]
真ん中じゃ冬は日があたらんってどういう考えか説明してくれw
|
477:
匿名さん
[2014-06-23 23:29:55]
473じゃないけど、南北に長い100坪の真ん中の旗竿地に家を建てたようにも私も思ったよ。
都心に住んでいるとざらにある光景だからね。 100坪の土地もあれば何処に建ててもいいかもね。 郊外か田舎の土地なら、道路の位置はどうでもいいかもね。 |
478:
匿名さん
[2014-06-24 08:45:43]
|
479:
匿名さん
[2014-06-24 09:08:15]
なんで?
ほとんど軒が無い家ですが。 関係ないでしょ? |
480:
匿名さん
[2014-06-24 11:49:11]
南側は田んぼとか?
|
481:
匿名さん
[2014-06-24 23:06:17]
南半球の人間なんだろw
|
482:
匿名さん
[2014-06-24 23:30:37]
暑い地域です。
説明お願いします。 じゃあ北側に寄せたら夏か春か秋のどれかは日が当たらないって事ですか? 100坪の真ん中に軒無し40坪建てて北南30坪ずつ開けた場合冬は日が当たらないんですか? |
483:
匿名さん
[2014-06-25 01:55:19]
何十坪開けようが南北何メートル開いてるかだよ。
しかし100坪もあるのに随分小さい家建てたね。 建坪35坪くらいで総2階? |
484:
匿名
[2014-06-25 17:02:10]
土地が100坪に家延べ35坪って普通でしょ
|
485:
匿名さん
[2014-06-25 17:32:28]
うちは土地64坪に述べ床48坪(総2F)だけど、
駐車場3台 庭14畳(見た感じ)くらいです。 これで丁度いい感じ。 これ以上庭が狭いと暗いし、これ以上広くても使い道ない。 あんまり広いと雑草退治が面倒。 土間コンは駐車場3台分で32万取られたから、駐車場以外もするの予算的に大変だし。 |
486:
匿名さん
[2014-06-25 19:02:39]
100坪の真ん中に軒無し40坪建てて北南30坪ずつ
って言ってるのにどこ見て35坪が出てきたんですか? まるまる40坪が家で一部二階です。 説明できないようなんで嘘ですね。 嘘は止めましょうね。 |
487:
匿名さん
[2014-06-25 20:51:25]
東西空けずに良く家が建ちましたね。
|
488:
匿名さん [男性 30代]
[2015-05-13 19:23:49]
南側に家が建ってからようやく分かった。
少々、お金を積み増してでも、間違いなく南道路を買うべき。 リビングから見える景観は他家の壁。 景色を楽しめた1年前が懐かしい。 日照権は一生ものだし、夏場は南から吹くから風通しも悪い。 植えていた観賞用樹木も、日照不足で病気になって枯れた。 |
489:
匿名さん
[2015-05-13 20:56:39]
>>488
南に家が建つことを計算しないで間取りを決めたあなたに問題があるだけ |
490:
匿名さん
[2015-05-14 00:29:18]
北道路と南道路どちらが魅力的かを単純に比較すると、間違いなく南道路。
同じ宅地内で南道路の方が割高なのは、それだけの価値があるということ。 もちろん、北道路と南道路の差額分を、何か他の事に充てたいという意見は理解するが、 その差額分を優に超える価値が南道路にはある。 |
491:
匿名さん
[2015-05-14 00:32:52]
>その差額分を優に超える価値が南道路にはある。
だったら,差額はもっと大きくなるはずだよ(笑) |
492:
匿名さん
[2015-05-14 11:54:15]
アスペかな?
|
493:
匿名さん
[2015-05-14 12:36:58]
北道路なら北向きリビングにするなぁ
|
494:
匿名さん
[2015-05-14 13:08:14]
冬の角度の低い日差しが入らないなら
南に拘る意味ないよね |
495:
匿名
[2015-05-14 18:01:46]
南道路が割高なのと価値が高いのは別の話。
高くても買ういいお客さんがいるから高いだけです。 分譲地を造成するにしても北道路の土地が売れないような区割りをするバカな業者はいないよ。 北道路の土地の日照が悪くなりそうなら南道路より広くして安くしたりそれなりに売れる要素を作るでしょうよ。 |
496:
匿名さん
[2015-05-14 19:43:23]
単純に、南道路の方が魅力的だと思うよ?
良い家は、建物はもちろんだけど、外構や庭を含めたトータルコーディネートが重要だと思ってる。 庭先の日射量が不足してしまうと、ガーデニングも楽しめないからね。 |
497:
匿名さん
[2015-05-15 10:05:19]
良い家には北庭がある
|
498:
匿名さん
[2015-05-15 13:08:03]
>>496
北道路の住人です。 概ね同意だけど、物件によっては北道路でもいいものはあるよ。 外構は南道路のほうが無難だけど、平凡とも言える。 日射は北道路でも春、夏、秋は無問題。 冬に家庭菜園したい人は北道路は止めたほうが良い。ブロッコリは成育不良だった、、、 |
499:
匿名さん
[2015-05-15 15:37:47]
冬以外は太陽の角度が高いから
北庭でも日当たり良いのです 北庭は植物や建物の明るく照らされてる側が見えるので景観が良く 昔から日本庭園は北庭が多いのです 良い家には北庭があるのです |
500:
匿名さん
[2015-05-15 16:26:08]
200~300坪程度の広大な土地があれば、北道路も南道路も関係ないだろうね。
そんな片田舎でしか売りに出ていないような土地を参考に出されても興醒めかな。 |
合理的な間取りは北側有利、採光不利なんだけどな