桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[4901: 口コミ知りたいさん]

Z空調の取説だと冷房、暖房運転が原則のように記載されていますが、
冷房より除湿の方が体感的に快適なので、除湿で24時間運転しているのですが、
設備にはあまり良い影響を与えないんでしょうか？

Z空調が冷房、暖房を基本とするのは、快適さのためなのか、
設備への影響を考慮しての事なのかがよく分かりません。
あまり頼りにならない担当は、除湿運転でも構わないと言っていましたが…

[4902: 匿名さん]

快適性は、ＰＰＤで考えましょう。

[4903: 匿名さん]

>4902
ＰＰＤという快適性の指標があるのですね。
新しい考えですね。

[4904: 通りがかりさん]

>>4901 口コミ知りたいさん
設備には問題ないとは思いますが光熱費は冷房より除湿の方が光熱費がかかるでしょう。
なので基本は冷暖房を基本としてるのでしょう。

[4905: 匿名さん]

結局、夜間はつけっぱなしですか？

[4906: 匿名さん]

＞4902はたくさんのスレを荒してるアラシです。
図と図中の文は＞4902が捏造してます、正しく有りません。
「湿度に関係なく快適になる」と＞4902だけの偽りの主張をしてます。
騙されますと熱中症のリスクが高くなります。

[4907: 匿名さん]

＞4901
冷房の方が消費電力が少なくて済む。
冷房除湿は結露させますから内部でかなり温度を下げてます。
出て来る空気温度は低くなりますから風量を少なくして調節してます。
冷房除湿は気温が低めの時、室内が冷え過ぎになる事が有ります。

[4908: 匿名さん]

>>4906 匿名さん
捏造の根拠を示してください。

ref.をだしてもらうと信憑性があがりますが。。

[4909: 匿名さん]

>>4901 口コミ知りたいさん

除湿運転だと、エアコン本体のカビリスクがあがりますよ。

[4910: 匿名さん]

>4906
一人の素人4906と、世界標準のISOでは、皆さんは世界標準を信頼しますよ。
なぜISO基準で計算したPPDがウソなのですか？
表を見ると文章は、正しいことを言っているように思えます。

[4911: 匿名さん]

>4906
>エアコン本体のカビリスクがあがります

最新エアコンは、自動掃除機能が付いてるので、カビリスクはありません。

[4912: 匿名さん]

>4909
>エアコン本体のカビリスクがあがります

最新エアコンは、自動掃除機能が付いてるので、カビリスクはありません。

[4913: 匿名さん]

＞4910
文に偽りが有る。
ISO基準に従ってない。
これ以上は無駄だから終了。

[4914: 匿名さん]

＞4911
＞自動掃除機能が付いてる
桧家の全館空調にも付いてるのですか？

[4915: 戸建て検討中さん]

>>4905 匿名さん
付けぱなしですが冷え過ぎないように寝る前に温度は高めに設定してます。

[4916: 匿名さん]

>4913
>ISO基準に従ってない。

ISO基準の計算法に基づいて、PPD値を出しているのだから、ISO基準に従っているよね。

[4917: 匿名さん]

>4913
>文に偽りが有る。

どこに偽りがあるのですか？
偽りがないので、指摘できないのですか？

[4918: 匿名さん]

>>4914 匿名さん
ついてないですよ。

[4919: 匿名さん]

>>4917 匿名さん
偽りがないから指摘できないのでしょう。
だから自ら強制終了。

あるなら指摘してくれ。

ネタ元の人もSourceを出してください。
それが一番はやい。

[4920: 匿名さん]

悪用するだけだから噓つきには教えない。
准教授の頃からインチキPPD表と言ってる。
記憶は定かではないが相当前に指摘したと思う。
今度こそ終了。

[4921: 匿名さん]

>4920
>悪用するだけだから噓つきには教えない。
>今度こそ終了。

根拠がない妄想だから、回答できずに、強制終了ですか？

[4922: 通りがかりさん]

>>4912 匿名さん
エアコンの自動掃除機能はフィルターの掃除だけで、熱交換器のカビまでは取ってくれません。
だから定期的に業者による分解清掃が必要となります。また自動掃除機能付きエアコンは清掃費用が掃除機能なしに比べて倍くらい高いです。
カビリスクを抑えるのであれば、エアコンをつけっぱなしにするか、冷房運転終了後、一定時間送風運転して下さい。

[4923: 戸建て検討中さん]

我が家は共働きです。
昼間人がいない時間帯もZ空調はつけっぱなしですか？
同じ共働きの方がいれば状況教えて下さい。

[4924: 戸建て検討中さん]

>>4923 戸建て検討中さん
同じく共働きです。
平日は9時から16時ぐらいの間は誰も居ませんが付けぱなしです。
居ない時間止めるを試しましたが30度を超える日だと一日の電力が付けぱなしにした時より止めた方が消費したので付けぱなしにしてます。
出掛ける9時過ぎからタイマーで15時に入りセットしで試しました。
ただうちの場合は付けぱなしでも温度調節はしてます。
家に居る時間は1階25度設定
2階26度設定
寝る時ぐらいしか2階に行かないので2階の方が設定温度高いです。
寝る時間に2階が26度では暑い感じた時は25度設定にしてます。
家に誰も居なくなる時間は平日だと9時ぐらい
居なくなるので節約考え1階26度設定
2階27度設定にしてます。

[4925: 通りがかりさん]

これが昨日の電力です。
温度設定は先程記載したようにやってます。
昨日は35度ぐらいありましたよね。
17時ぐらいの跳ね上がりはIHの電力もあります。
18時以降の跳ね上がりは湿度が70%超えてたので冷房から除湿に変えました。
除湿運転は湿度が65%ぐらいに下がっても電力は冷房よりかなり高いです。
室温も下がり過ぎますね。

[4926: 通りがかりさん]

これは以前居ない時間にZ空調を止めて試した時のです。
昨日より暑くない日のはずですが電力は昨日より消費してるのがわかると思います。
また止めていたので付けてから部屋が設定温度に下がるまでの電力消費がすごく高いのがわかると思います。
一概には言えないところはあると思いますが付けぱなしでも設定温度に達したら止まったりしてる時間がありますしまた動き出してもさほど電力が高くならずですね。
止めて夕方付けるはクロスの外側も温度が高くなっているせいか温度を下げるに時間がかかりすぎますね。

[4927: 通りがかりさん]

太陽光5キロ乗せてるがありますが節約の為に1度ぐらいの温度調節はしてますが付けぱなしの自動運転にはしてます。
IHは仕方ないにしてもエコキュートはピークカットで電力の安い時間に設定してます。
4人家族33坪の小さい家ではありますが先月の光熱費は太陽光もあるので安いです。
ある程度の温度設定は節約の為に必要とやってますが付けぱなしは問題ないかな？と思ってます。
また居る時間に温度は1度程度下げますがそのわずかな時間を不快に感じることはそんなにないですね。
人それぞれでしょうけど。

[4928: 口コミ知りたいさん]

>>4927 通りがかりさん

太陽光5キロ乗せてるがありますが（笑）
付けぱなしさんはちょいちょい日本語怪しいのは何だろう…？大陸系？

[4929: 匿名さん]

>>4928 口コミ知りたいさん
別に誤字なんてどうでもよくない？
あなたのようなどうでもいい書き込みしてる人こそ何でだろうと思うよ笑

あぁ、私はとても参考になりました。

[4930: 匿名さん]

>>4928 口コミ知りたいさん

何が楽しいのかわかりませんが、不快な内容は必要ないですよ。

[4931: 匿名さん]

>>4930 匿名さん
ですね。
マジメに伝えようとしてる人に対して失礼。

[4932: 匿名さん]

>>4930 匿名さん
私も同意見。不愉快ですね。

[4935: 戸建て検討中さん]

>>4924 戸建て検討中さん

ありがとうございます。
大変参考になりました。
今桧家と地元工務店で揺れています(笑)
Z空調に惹かれてます。さてさてどうしよう。

[4936: 検討者さん]

>>4927 通りがかりさん
光熱費安いですね。
わが家もいろいろためしてみたいと思います。
とても参考になりました。

[4937: 匿名さん]

桧家住宅で30坪
建物本体工事費と別途本体工事費だけで
1740万は高いでしょうか？
その内オプションは37万ぐらいです。

[4938: 口コミ知りたいさん]

>>4937 匿名さん

付帯工事なしですね？
ならば、高いと思う。
建物本体工事費と別途本体工事費だけなら、坪単価50万以下にできると思う。

[4939: 匿名さん]

ところで、どこのHEMSですか？

[4940: 口コミ知りたいさん]

私の場合は坪39.5坪で2495万です。建物本体、付帯工事含んでの価格です。
外構工事や内装装飾品（カーテン）は含まれていません。

坪63万程ですので、検討している仕様や設備から考えると、それくらいの金額だろうと納得しています。

[4941: 4937です]

スマートワンカスタムで30坪で
高気密高断熱Wバリア工法で
本体＋付帯＋諸費用で
トータル2300ぐらいです。
いくらぐらい安くなるものですか？

[4942: 戸建て検討中さん]

私もスマートワンカスタムで28.5坪
Z空調ありの三階建て制震ダンパーありで建物請負金額2300万ぐらいです。Z空調はキャンペーン値引きされてます。ここからどのくらい値引き交渉できますか？
アドバイスお願いします。

[4943: 匿名さん]

うちは34坪、付帯込みで2200万です。諸費用は含んでいません。坪単価には通常含まないと思うので。
オプションで280万くらいかかっています。
坪単価65万です。
ご参考までに。

ちなみに、総坪面積に含まないとはいえ施工面積に含まれる小屋裏は10坪です。
坪単価がどのくらいになるかは仕様にもよるし、総坪に含まれない小屋裏の面積にもよるんじゃないでしょうか。

[4944: 口コミ知りたいさん]

>>4941 4937ですさん

目標2000万以下

現状で、値引きされてますか？

[4945: 4937です]

サービスとして141万引かれてます。

[4946: 4937です]

>>4944 口コミ知りたいさん

サービスとして141万引かれてます。

[4947: 匿名さん]

夏の快適性です。

[4948: 通りがかりさん]

>>4941 4937ですさん
キャンペーン含めて10%の値引き率なら御の字じゃないかな

[4949: 4937です？]

>>4948 通りがかりさん
キャンペーンとはZ空調のことですか？
Z空調はつけなくていいと言われて
入ってません。

[4950: 通りがかりさん]

１年前でしたら、キャンペーンと別に10%引きいけましたが、今はZ空調のCM代を負担して貰わなきゃいけないので、それほど引かないかも知れません。
キャンペーンとは、Z空調相当と、太陽光です。

[4951: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4952: 名無しさん]

>>4941 4937ですさん
お伺いしたいのですが、Wバリア工法は標準仕様ですよね？

[4953: 通りがかりさん]

>>4952 名無しさん

たぶん、そうかと。。
オプションというような
説明は特になかったです。

[4954: パコ美]

６月の電気代7000円でした
Z空調つけっぱでどのくらいいくでしょう？

[4955: 匿名]

>>4954 パコ美さん
１日つけっぱなしにして、その時の電気代を30倍すれば？確度をもとめるなら3日で10倍、1週間で4.3倍。
だいたいならすぐでるよ。。

[4956: 口コミ知りたいさん]

日本アクアから風運時っていう全館空調が出る
らしいが、Z空調とは全然違うもの？

https://htonline.sohjusha.co.jp/559-040/

[4957: 名無しさん]

Z空調。
5月から24時間つけっぱなしで現在の設定温度24度、室温29度。
Z不調に名前変えたほうがいいんじゃないかな

[4958: 匿名さん]

空調機メーカーの言い訳は？

[4959: 匿名]

>>4957 名無しさん

設定＝実測温度ちゃうで。

最低温度に設定して、吹出し口の温度を測定して設定値の温度になったら空調機の問題ではない。
室内の温度のばらつきがあるなら設計の問題。
ばらつき無く高いなら断熱性がそこまでないもしくは間取りに対して容量が足りていない。
確か、4容量あったんじゃなかったっけ？

[4960: 匿名さん]

＞4959
空気の吹き出し温度は暖房も冷房も設定値とは違う。

[4961: 周辺住民さん]

近隣で現在建築中ですが、工事期間2か月強ですね。したがって大工さんは8時前から19時頃まで毎日作業しています。桧家は長期労働を前提に契約しているようですね。外見は見栄えしますが「安普請」ですね。材料が安っぽいです。また、作業時間が長く、騒音公害です。上場会社とは思えない経営方針ですね。早々に東京証券取引所一部から消えてほしい会社ですね。社会的責任欠如会社で、いわゆるブラック企業ではないでしょうか？

[4962: 口コミ知りたいさん]

>>4961 周辺住民さん

8時前から19時頃までって、準備、片付け含めればそんなもんだろ。休憩とかも多々あるわけで、特別長時間労働とも思わん。

周辺住宅地で毎日20時過ぎまでドンチャンうるさければ問題あるが…

[4963: 通りがかり]

工事期間2ヶ月強ですか。短いですね。

[4964: e戸建てファンさん]

>>4961 周辺住民さん

材料が安っぽいって？
あなたに何も関係ないような笑
あなたはいったい何さま？笑
あなたのような人の住む近隣には行きたくないね笑

[4965: 戸建て検討中さん]

担当になんでホワイトウッドを使うのか聞いたら
『24時間換気システムで換気してるから、柱の劣化の心配がないのでコストカットしてホワイトウッド使ってる』って言ってた。

[4966: 空調はいいね]

嫉妬される桧家住宅。全館空調は嫉妬されるでしょうね。

[4967: 匿名]

>>4961 周辺住民さん
8時から19時って普通？と思うんだが。
まだ建築途中なのに、なぜ2カ月強とわかる？
外観できてから中やるのに1カ月くらいはかかるよ。ってかうちはそうだった。ほぼ毎日見に行ってたけど最後の1カ月は外からじゃ進捗わかんなかったし。

騒音公害と思うなら会社に直接いうなり、裁判でも起こしてください。

[4968: 匿名さん]

　近隣で初めて桧家住宅で建設してます。上棟から完成まで2か月半のスケジュールです。桧家住宅は初めて知りましたが、毎日午前8時前から19時近くまで、建設作業をしています。他社は基本8時～17時と確認しておりますが、同社は「法律的に7時～19時まで可能」との解釈です。おかげで「騒音公害」に辟易しています。大工さんとは「請負契約」でしょうが、東証一部企業にも拘わらず「ブラック企業」だと思います。

　柱3.5寸（10.5センチ）の輸入の薬漬けの桧で、建て高10メートル、台材は4枚の合板、柱と台材との留め金具は薄く、小屋裏のための屋根構造は複雑で不要に思いますが、大工さん泣かせでしょうか。

　窓枠等も建売と同等かそれ以下の素材。兎に角、いわゆる安普請ですね。構造的に雨漏りの可能性大でしょうか？

　ご自慢のZ空調は「アンチ　省エネ」。木道建築ではなく「マンション仕様」を木造建築に転用しているのでしょうか？
　所詮は「成り上がり企業」で買収の連続で拡大路線を経営方針としているのでしょうが、家づくりのコンセプトがバラバラの感じです。

　Z空調もhttps://www.engineacher.net/z%E7%A9%BA%E8%AA%BF%E3%81%AF%E4%B8%8D%E8%A...
の書き込み等もあり、電気代負担だけではなく問題多い？

　

[4969: 戸建て検討中さん]

>>4968 匿名さん
だからなんでしょう？
やめた方がいいですか？

[4971: 口コミ知りたいさん]

>>4968 匿名さん

構造的に雨漏りの可能性大って、具体的にどんな構造だから雨漏りの可能性大なんだ？

[4972: 住宅好き]

桧家に受注争いで負け続けの工務店さんが暴れてますね。
最初は一般人のように登場して、暇なんでしょうか、必死にネガキャン材料を集めてるようです。
生温かく見つめましょう。

ちなみに桧家住宅の受注棟数は公開されてます。
前年同月比１．２倍の状況が続いています。ますます発狂するでしょう。

[4973: 匿名さん]

＞4971
「桧家住宅」で画像検索してみた。
＞4968の言ってる事は正しそうです。
陸屋根が多い、ベランダが多い、軒の出が少ない、窓の上に庇が無い。

[4974: 住宅好き]

陸屋根が多い、ベランダが多い、軒の出が少ない、窓の上に庇が無い。・・・ワロタ
工務店が良くつくるモルタル住宅がデフォルトだと思ってるんでしょう。

陸屋根が多い　　顧客の選択
ベランダが多い　　顧客の選択
軒の出が少ない　洋風住宅は軒は深くしない、断熱サッシではデメリットもあまりない
窓の上に庇が無い　洋風住宅は窓の上に庇はつけない、断熱窓ではデメリットもあまりない

[4975: 匿名さん]

サッシは雨漏りが多い。
陸屋根も雨漏りが多い。
ベランダも雨漏りが多い。
軒の出が少ないと雨漏りが多い。

[4976: 住宅好き]

>>4975
規格化されてない工務店住宅のことでしょうか？

サッシは雨漏りが多い。
陸屋根も雨漏りが多い。
ベランダも雨漏りが多い。
軒の出が少ないと雨漏りが多い。

あと、日本の都市部で軒を長く出すのは土地の条件が厳しいとこが多いから田舎向きの発想。

[4977: 通りがかり]

20年もてばいいほうなのかなここは？ホワイトウッドで軒無しとか。

[4978: 匿名さん]

>>4968 匿名さん
小屋裏不要って？
あなたがどうこう言う資格なし！
あなたの家ではなく他人の家だと言う認識を持った方がいいとまずは思います！
頭おかしいだろうから何言っても同じか笑

[4979: 匿名さん]

工務店とかは関係無い。
物理的に多くなる、至極自然な事。
軒の出の長さは承知してる、壁の屋根化はハウスメーカーの戦略。
風雨の強い時に軒天と壁との隅からの雨漏りが多い、軒天勝ちの収まりだと最悪。
建物は必ず劣化する、＞4975の欠点が有れば必ず雨漏りする。

[4982: 匿名さん]

俗に言う、シンプルモダン。
シンプルモダンの家は建築コストは安い、ハウスメーカーの思惑通り。
将来のメンテ費は膨らむ。
桧家だけではない、見た目のデザインだけに目を奪われてる施主の不勉強が問題、ハウスメーカーは建築コストが下がるから反対しないで薦めて来る。
シンプルモダン、歓迎です。

[4983: 評判気になるさん]

軒の出があってもなくても、庇があってもなくても、結局は取り合いの納まりをしっかり施工すれば問題ないと思います。メンテナンスは必要ですが。

[4986: 匿名さん]

庇の有無でサッシのパッキン劣化速度が異なり、メンテ周期に差が出る。
軒の出は壁を守ってる日射量によりシール等にも差が出る。
駐車スペースの上に屋根が有れば車の屋根に結露や霜が降りる事は無い。
庇が無いとガラス面に結露が生じる事が有る、結露水が悪さをする。
軒が長いと基礎近くに露が降り難くなる、乾燥してれば床下も安全になる。

[4987: 口コミ知りたいさん]

>>4986 匿名さん

で？
桧家でそれらの条件に当てはまらない人も多くいると思うが（笑）

何をしたいのか分からん

[4988: 匿名さん]

＞4987
手遅れの人は無視、これから建てる人の参考になれば良い。
LowEでカバー出来ると錯覚してる奴がいたが住んだら悲劇になりますよ。
日射でカーテン、シャッターが下りたままになります、よしずを買った方が良い。
気が付かないでエアコンガンガンもいるでしょうが、周りのシンプルモダン住宅を見て回ると現実が分かる。

[4989: 通りがかり]

言ってる事間違って無い。ただここの住人は理解出来ないだろう。そこまでの知識を得る人間はここを選ばないし、コスパが良いなどと思わないからね。

[4991: 通りがかりさん]

余りにも現実と乖離した意見が有りますので書き込みさせてもらいます。
今時、軒やケラバの出が短いのは普通です。近所の8社会の建築物御覧になれば良いと思います。殆ど総2階で軒の出なんか似たり寄ったりです。神社仏閣でも無ければ軒は出てないと思いますよ。
軒の出で壁の何を守るのですか？シール等ってコーキングですか？紫外線劣化は軒の下に入ってもそんなに変わらないですし、コーキングは日が当たろうが当たるまいが年数が来たら何処のメーカーでも一式で打ち替えです。軒の長さで窓から入る日射量を問題にする方を良くお見かけしますけど、確かに太陽のエネルギーは大きいですから温度は上がります。冬場は有利に働きますが。広く大きな窓で開放感を求める方もいますし、人それぞれで批判するの的外れ過ぎて(笑)
駐車スペースまで伸びる軒ってどんなのですか？それはもう軒では無いと思いますが…
庇と結露って意味が全く分からないです。サッシの結露はサッシの枠の性能が大きく、庇関係ないと皆さん考えてるかなと。。
基礎近くに霜って、放射冷却で降りる霜とか言ってるのでしょうが、雨も降らない所に家建てるんですか？
もう無茶苦茶で参考にならないし、桧家で検討してる方、建築済みの方に対して失礼です。

[4992: 匿名さん]

＞4991
＞4989さんのレスが参考になりました。
ほとんど的外れで呆れた理解力、退散します。

[4993: 通りがかり]

http://conceptad.blog23.fc2.com/blog-entry-2137.html?sp

知識を得るきっかけにどうぞ。

[4994: 匿名さん]

>>4988 匿名さん

そのわりに、これだけ猛暑でも、Z空調搭載してる人のネガティブな書き込み少ないよねー

[4995: 名無しさん]

>>4993 通りがかりさん

いや、だからこれを桧家スレに書き込む意味がわからんのだよ
こんな家、桧家に限らず、いっぱいあるだろ

[4996: 匿名さん]

＞4994
＞気が付かないでエアコンガンガン
＞4957
＞5月から24時間つけっぱなしで現在の設定温度24度、室温29度。

[4997: 通りがかり]

>>4995 名無しさん

なんかごめん。自身が満足してるならそれで良いよね。ただリスクは理解しようぜ。せっかく建てた家長持ちさせたいだろ？

[4998: 名無しさん]

>>4996 匿名さん

え？
まさかこの猛暑で、設定温度24度で、家中の気温が24度になるとでも思ってるの？

それで暑けりゃ、設定温度22度にでもしとけや。

[5000: 評判気になるさん]

>>4996 匿名さん
5月からって故障だろ。エアコンの故障ならハウスメーカー通してエアコンメーカーに文句言った方がいいよ。まだ新しいんだし。故障してるのに修理しないってどうなのよ(笑)