三井ホームの「値引」についての口コミ一覧
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1978:
名無しさん
[2018-06-27 10:46:35]
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2010:
検討者さん
[2018-07-24 02:29:39]
みなさん何回の打ち合わせで契約されましたか?
プランは確定して設備、仕様選ぶところまで詰められてからでしょうか? また、例えば10%の値引きで契約した場合、その後の打合せの増額分も10%引きですか? 逆に契約時より100万減額したら90万しか減額にならないという事になるのでしょうか? |
2020:
匿名さん
[2018-08-05 00:26:41]
うちも設備仕様よく見ずに契約したんで
契約してから立てるまでに7〜800万乗っかっているよ デザインセンターでのあれ使えますこれ使えます〜が全部追加料金だったとはね 金さえ払えば何でも使えて当たり前だろうに 他のメーカーがオーク総無垢床とか大理石のキッチンとか平気でぶっ込んできてたから 三井ホームの見積もり内容のショボさは群を抜いてたね 営業もそれわかった上での小芝居だったんだろうけど笑えない ちなみに契約後の変更は一切値引きされませんよ 施主に取って早期契約は損しかないので慎重にどうぞ |
2168:
通りがかりさん
[2018-09-20 09:59:06]
2件目の三井ホームに住んで12年目です。
2軒分延べ22年住んでいます。 現在の家は全館空調システム”ウェルブリーズ”を採用しています。 全館空調のメリットは他でも載っていますので多くは語りませんがつい最近冷房が効かなくなり昨日メーカーのCEさんが 直しに来てくれました。原因は熱交換器の不良(ガス漏れ)です。過去12年で4回の故障が起こりガス漏れは2度目です。 修理代は今回初めて有料になりました。請求額は約13万円です。値引き交渉しましたが出張料金¥2,500だけ値引いてくれました。全館空調なので修理するしか手はないのですがそれにしても高いですね! 三井ホームの満足度ですがとてもいいです、全館空調は快適で思ったほど電気代も高くなくおすすめだと思います。 価格も他のハウスメーカーと比較しても特に高いとは感じないですね! 耐震性は抜群だと思います。1件目の三井ホームを重機で解体する現場に立ち会いましたが解体業者がこんな丈夫な木造家屋は 初めてですと嘆いていました。 デザインのセンスはいいですね、リビングをすべて吹き抜けにしているのですが照明器具の配置・窓の大きさやレイアウト等 とても気に入っています。 高気密高断熱の家はお勧めだと思います。 |
2239:
戸建て検討中さん
[2018-10-24 00:05:35]
三井で最終的にどれくらい値引きしてもらえるものなのでしょうか?
まぁその分初めから上乗せされてるんでしょうけど。 土地が決まって見積もりがはっきり出ないうちは契約しちゃだめですよね。 |
2240:
匿名さん
[2018-10-24 01:13:08]
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2295:
通りがかりさん
[2018-12-19 14:36:18]
相見積をとるために、三井ホームに依頼をしました。
先日、間取りと見積を頂戴したところ、700万近く値引きがされました。 これは通常でしょうか。 〇サワと張り合っているのか、向こうが値引きしたらうちもします!と昔ながらの営業。。 そもそも適正な金額で見積をしているのか不安になりました。。 |
2296:
匿名さん
[2018-12-23 18:20:40]
今月契約条件で1000万超えの値引き提示だったけど、それだけ値引きして他社並みだったから相当盛って値引きを大きく見せてるんだろうね。
他社に比べたらいろんなものが入ってないので、契約後に取り返されるんだろうと思ったよ。 |
2305:
匿名さん
[2019-01-16 18:48:15]
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2320:
戸建て検討中さん
[2019-01-30 10:15:49]
>>2319 匿名さん
いくつかのメーカーから見積もりとりましたが、三井ホームはやはり高いと感じます。 自分は他のメーカーさんにすることにしました。 単純には比較できませんがほぼ同じ間取り、設備で500万ほどの金額差。 三井ホームはセレクトフリーという商品で、間取りはある程度変えられますが、設備は選択肢が限られました。 もう一方のメーカーは完全注文住宅といった感じです。もちろん、自分たちの選択しだいで金額の増減はありますが。 その分、三井ホームは値引きの幅も大きいのではないかと思います。 交渉が嫌な人にとっては悩ましいところですね。 |
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2321:
戸建て検討中さん
[2019-01-30 10:43:20]
戸建て検討中さん
三井ホームで、どれくらい値引きしてもらえるかの交渉はしましたか? |
2323:
戸建て検討中さん
[2019-01-30 14:38:04]
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2327:
戸建て検討中さん
[2019-01-30 19:44:39]
>>2325さん
2323です。 三井ホームに限らず、やはり家は高い買い物なだけに、営業個人個人のやり方しだいだと思いますよ。 もちろん大幅な値引きは個人だとどうにもならないので、その営業さんが上にどうかけあうかだと…。 決算月等の絡みも出てくるとは思いますが。 |
2359:
通りがかりさん
[2019-02-15 18:48:53]
>>2344 匿名さん
去年の10月の話ですがスウェーデンハウスと三井ホームで検討してました。 最終見積りセミオーダーの見積りで40坪本体工事積算額2759万円から400万円値引き 最終的にはスウェーデンハウスになりましが |
2366:
匿名さん
[2019-02-18 07:16:27]
大手は元々、値引き分を上乗せした見積りを出しています。その上乗せ分以上の値引きが出来れば得したと思うかもしれませんが必ず見えない箇所のどこかで埋め合わせされたりレベル低い職人を充てられたりしますので注意が必要です。
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2367:
通りがかりさん
[2019-02-18 08:19:15]
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2370:
戸建て検討中さん
[2019-02-18 17:46:43]
いくら引いてもらったかではなく、値引き後の金額だけを冷静に見て、
この内容でこの金額は、自分にとってどうだろう?と考えればいいと思います。 もっと安くできるHMは、納得いく内容なのか? そこよりは高いとしても、三井ホームで建てたいのどうか。 私は、三井と同レベルのHM、それより安いHM数社と相見積もりを取り 内容は詳細まで詰めて徹底的に比較しました。 結果、自分としては納得できる価格まで値引きをしてくれたと思えたこと、 そこに至るまでの営業担当者の対応、見積り内容、全てに納得できたので 契約しました。 もっと安い価格のHMもありましたが、木材の材質がよくない、断熱方法がよくないという質の問題や、 火災警報器などの必要なものを見積りに入れてない、など契約後に金額が上がる可能性を 感じ、やめました。 まもなく着工しますが、ほぼ見積り通りの金額のままです。 打合せもスムーズで、提案力もさすがだと思います。 施主は能動的でなければいけないと思います。 どのHMで依頼するとしても、お任せしているだけでは足元を見られてしまいます。 勉強する・調べる・交渉する、これは絶対必要だと思います。 |
2465:
匿名さん
[2019-04-29 03:03:23]
サービスと追加費用の中間。
かなり値引きはするけどゼロではない。 そこでなんとか納得するしかない、みたいな。 その代わりに別の物もサービスしてくれたりしたけど、 結局は出費のほうがちょっと多かったと思います。 |
2470:
匿名さん
[2019-04-30 16:13:09]
先輩方教えてください。
値引きが値引率にして10%だった場合、10万のものを取り止める時に減額は9万になるのですか? |
2516:
匿名さん
[2019-06-27 13:48:02]
造作付けるなら契約前に全部言って見積りに入れてもらって まるごと値引きしてもらってから契約しないと。 契約後は値引きしないから。 あと、値引きのマジックがかかった造作とかを契約後に内容変更すると マジック解けて定価に戻るから注意です。 で、「契約時の見積りと違う!」って言ってみても そういう時たいてい契約時の営業は異動してるから。 |
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見積もりは誰に頼んでも基本は同じものが出てくるけど、値引きの額は違う。社内での決裁の押しの強さは店長クラスのかあるが、そうなると交渉能力も高いのでこちらが値引き学を引き出しきれない恐れがある(笑)。
狙い目は新入社員の一棟目。
必ず店長クラスが付いてくるのでやり取りは問題なし。
値引きは新入社員の勉強代という名目で限界を超えてくる場合あり。
時期的には今頃から2ヶ月位がチャンス!(笑)