金利はどうなるのでしょうか?
その他情報も含めて有益な情報を交換しましょう!
[スレ作成日時]2008-10-16 00:34:00
注文住宅のオンライン相談
2009年3月実行の方
162:
153
[2009-03-08 02:13:00]
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163:
匿名さん
[2009-03-08 02:52:00]
いや、154のやさしさに感謝すべき。私も知ってたけど最後の部分だけ同意で書く気すら起きなかったもの。マルチ投稿の貴方の行動のほうが恥ずかしい。自分で借りる金なのにこんなところで聞かなきゃ分からない金融リテラシの無さを自覚すべきでしょ。。
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164:
匿名さん
[2009-03-08 07:26:00]
↑全くもってその通り
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165:
154
[2009-03-08 11:43:00]
>>162
>ありがたかったのですが、最後の一文はとても余計です。 >教えてもらっている身分ですので、今回の非礼はスルーしますが、 >今後は余計な一言は慎しむべきですよ。あなたの価値が下がります。 貴方が、お礼を言える人物であったし、向うのレスもちゃんと見てくれていた点では、レスした意味を感じます。 が、「余計なひと言の理由」が「貴方自身にあること」だけは理解した方がいいと思いますよ。 当然にして、「あなたの価値が下がります」なんてことは、私にとって「どうでもよいこと」です。 私は、「あなたの誤った認識に基づいた情報提供を正すこと」=「正しい情報を持たない人が、貴方に騙されることを防ぐこと」に価値を見出しておりますので・・・。 貴方には「騙す」なんて意図はないでしょう。 でも、貴方のレスを見た人の内には「勝手に誤認」してしまい、結果として「貴方に騙された」という人が出てくるのです。 >(ま、掲示板でそこまで求めてもしかたないけど) 全く、その通りです。 本来ならば、162はスルーですが、貴方には通じるものと思い、敢えてのレスです。 |
166:
匿名さん
[2009-03-08 11:45:00]
163さんに同意。
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167:
153=162
[2009-03-08 12:37:00]
みなさん勘違いされてるみたいなんですけど、
私は三菱東京UFJ銀行とローンの話をしたことがありません。 ここは金利が高いので、検討すらしていません。 完全に他人の金の話なので、掲示板で情報共有程度のスタンスです。 わざわざ電話してまで確認する気は起きません。 そんな第三者がHP等を見て、可能性の話をさせてもらいました。 詳しいローンの説明資料もなければ、 契約書条文を読む機会もないので、 最後の確認を実際に借りる人たちに投げただけです。 もしも、銀行に聞く以外で確認できる資料があるようでしたら、 それこそ金融リテラシが足りないことを自覚します。 あるなら、リンク貼ってください。 そうでもなければ154さんの発言は、 154さんがわからないレベルの話に対しての中傷です。 自分の知識の狭さを恥ずかしく思うべきかと。 たぶん、前レスで書いている 『変動金利 - 短プラ ≠ 1.0% もありえる』 なんてこと、夢にも思ってない人多いんでしょうね。 これから借入する人たちは、きちんと把握されたほうがいいですよ。 今の住信SBIネット銀行は、ほんとにいい例です。 4月になると10月実行と3月実行で金利差が出てます。 >>163 >>164 マルチ投稿の形になってすいません。 『三菱東京UFJの「保証料無料キャンペーン」どうですか?』板で 『そんなわけねぇだろ!』でこの話題が終わればよかったんですけど、 同意する人もいるようだったので、タイムリーな3月板に投稿しました、 あえて『騙される』とか強い言葉を使って。 なんだかんだ言いましたが、 結果としては、私の注意喚起が必要ない形でよかったです。 板汚し、失礼しました。 |
168:
匿名さん
[2009-03-08 13:50:00]
↑言葉遣いとか丁寧なんだけどね。。。
自分に自信あんだね(笑) |
169:
153=162=167
[2009-03-08 15:16:00]
>>154
あなたの>>165の書き込みを見ないで>>167は書いています。 話がリンクしていないところはご勘弁ください。 >が、「余計なひと言の理由」が「貴方自身にあること」だけは >理解した方がいいと思いますよ。 この部分のやりとりは、私とあなただけの間のことでしかないこと。 ですので、これ以上やりあっても仕方ないのでやめましょう。 私もあなたも余計な一言を言い合っているだけですから。 他人への中傷はお互いほどほどに、ということで終わらせましょう。 >でも、貴方のレスを見た人の内には「勝手に誤認」してしまい、 >結果として「貴方に騙された」という人が出てくるのです。 この点が、私の一番大きなミスだと思っています。 そして、それを正していただいたあなたには感謝しています。 私の想いとしては、 私の『騙されてない?』って質問 あなたの『大丈夫。確認済み。』の回答 で終わらせたかったです。 余計な一言に、ついついのっかってしまったことを反省しています。 最後に、 一連のやりとりを見て三菱東京UFJでの借入予定の方々に 心配をかけてしまったことをお詫びします。 |
170:
匿名さん
[2009-03-08 15:33:00]
▲1.9%の意味とか最初に説明されてるからそもそも知ってたし心配してないからいいんだけどさ(苦笑)
自分が借りるつもりもない銀行の融資実行の人たちのためにみんな知ってるのにわざわざ心配して長文書き連ねるって変わってますねぇ。 |
171:
153=162=167=169
[2009-03-08 15:50:00]
すいませんね。心配性で。お節介で。
住信SBIネットの変動みたいだったら怖いな、と思っただけです。 あっちは0.1%だけだけど、こっちは0.4%と大きいから念のためです。 例えば、引越し先のお隣さんが『騙されたー!』とか言ってたら、 嫌な気分になるでしょ? |
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172:
匿名さん
[2009-03-08 16:01:00]
几帳面&負けず嫌い?
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173:
171
[2009-03-08 16:15:00]
お金に関しては几帳面です。
負けず嫌いというか、勝ち負けの話をしてないのでよくわかりません。 なんにせよ、住宅ローンっていろいろあって複雑だから、 みんなで情報共有すればいいと思います。 |
174:
匿名さん
[2009-03-08 18:36:00]
そうですね!みんなで情報交換して少しでもお得にローンを乗り切って行けたらいいですね!
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175:
154
[2009-03-08 22:00:00]
>>169
>私もあなたも余計な一言を言い合っているだけですから。 >他人への中傷はお互いほどほどに、ということで終わらせましょう。 了解です。 私のレスの内、貴方個人への中傷となってしまった部分つき、お詫びします。 では・・・・! |
176:
匿名さん
[2009-03-09 00:15:00]
三井住友の超長期何%?
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177:
契約済みさん
[2009-03-09 06:10:00]
HP 住宅ローンのページの上に貼ってあるPDFに詳細書かれてますよ。
±0%となり、現在と変わらない利率になる計算が書かれています。 |
178:
匿名さん
[2009-03-09 12:27:00]
176
三井住友に往復ハガキで質問しなさい。 |
179:
匿名さん
[2009-03-09 12:56:00]
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180:
匿名さん
[2009-03-09 16:21:00]
3月に入り、既に実行された方、また、もうすぐ実行される方が
いらっしゃると思いますが、変動・当初固定・全期間固定、どれにされましたか? また、全体的な割合はどんな感じなんでしょうかね?。 |
181:
匿名
[2009-03-09 18:43:00]
住信SBIで35年返済
30年固定2.5%にしました |
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ご回答ありがとうございます。
三菱東京UFJの商品のことがよくわかりました。
>②新規借入時の適用金利(対象短期プライムレート)
>A)3月1日の短期プライムレートを対象短期プライムレートとして、
>4月1日から9月30日の新規借入適用金利とする
>B)9月1日の短期プライムレートを対象短期プライムレートとして、
>10月1日から3月31日の新規借入適用金利とする
と、きちんと書面に残っているということは、
4月で短プラ推移-0.4%となるのはほぼ確実ってことですね。
それならよかったです。
私が心配していたのは三菱東京UFJで実行される方たちが『騙されていないか』ですから。
『154』さんが当たり前と思っている<基本ルール>、
今やきっちり守っているのは三菱東京UFJだけという<基本ルール>が、
銀行によって微妙に違ってくるので注意喚起をしたまでです。
ちなみに、このルールの差とその他の要因が合わさって、
新規借入する人に不利益が出ている状況が住信SBIネット銀行で出ています。
ネット銀行とは言え、『短プラ連動』している『変動金利』ですから。
興味があったら調べてみてください。
もう少し調べたら多分わかってもらえると思います。
ヒントとしては、変動金利 - 短プラ ≠ 1.0% もありえる、ということ。
そんなルール、契約前なら銀行次第でいくらでも覆せる、という例です。
きちんと確認されていた154さんがいてくれてありがたかったです。
ありがたかったのですが、最後の一文はとても余計です。
教えてもらっている身分ですので、今回の非礼はスルーしますが、
今後は余計な一言は慎しむべきですよ。あなたの価値が下がります。
(ま、掲示板でそこまで求めてもしかたないけど)
以上、長文失礼しました。