　ブランチの担当の方は、非常に親切です。ネット銀行の不安もブランチで相談することにより、対面での安心感があり、借り換えでの本審査中です。他にローンもないから、－１，７％優遇もらいたいなぁ。－１，６％内諾は戴いています。主人の年収６６０万の我が家としては、近くにイオンのお店もあるし、他銀行、ネット銀行と比較しても、賢明な決断だと思います。イオン銀行は非常におすすめできます。日常のお買い物も、お客さま感謝ディには、住宅ローンをしていると１０％引きになるのも主婦としては、潜在能力が高い銀行です。

169: 匿名さん30代前半　

[2012-05-17 06:00:33]

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こんな銀行で住宅ローン組むなんて怖くて出来んわ…。

私も主婦だけど以前金融で営業していたから、ここの行員のいい加減さには正直驚いた。

知識もハンパなく低い。手数料高すぎるしね。決してお勧めしません。

あと気を付けてね。イオンは一部繰り上げ返済には手数料掛からないけれど、全額繰り上げ返済するときは高い手数料取られますよ！
この銀行、こういう細かいところで汚くお金を搾取するよ。

私は知識を武器に他銀行で-1.7取ってやった。イオンはただの当て馬。

170: マンコミュファンさん　

[2012-05-17 23:05:46]

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インストアはイオンクレジットが代理業で運営していて、
銀行員と名乗ってもクレカ営業か債権管理出身のプロパー社員か
テラーやセールスパーソンからの転職組だから
知識が浅はかなのは当たり前。
だから接客の親しみやすさで勝負してる。

171: 匿名さん　

[2012-05-18 13:33:29]

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ソニーとSBI とイオンで迷っていたんだけど、書類をいろいろ準備するのが面倒だから、最初にイオンにいって1.7優遇が取れたし、もう決めていいかな…。誰か背中を押してください(__)

172: 匿名　

[2012-05-18 15:49:09]

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>171
手数料みせてもらって、よく比較した方がいいよ

イオンは手数料バカ高いから

173: 匿名さん　

[2012-05-18 19:18:53]

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172>
ありがとうございます。たしか手数料は3銀行とも、2.1%だったと思うのですが、その他の手数料が高いのですか？
ちなみに、2100万円の借り換えです。

174: 匿名さん３０代後半　

[2012-05-20 14:45:05]

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　－１，７％優遇になりました。このサイトのおかげです。１年固定０．６％２年目から変動金利で、０．６７％です。医者でも弁護士でもなく、普通の年収６６０万のサラリーマンの主人です。　またローンの取り扱い手数料に関しても、常識の範囲です。安い銀行もあるでしょう。しかし、金利はイオン銀行ほど安くないと思います。金利優遇を考えると、イオン銀行おススメします。お客様感謝ディに１０％ＯＦＦになる特典も普段使いに魅力のある銀行です。

175: 匿名さん　

[2012-05-20 17:18:14]

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174>金利だけだとイオンが１番安かったので私もこれで良いかなと思ってたんです。ただ手数料の話がでたもので…。
銀行によって変わるのは2.1%の手数料と司法書士手数料が0.4%以外に大きなものはあるのでしょうか？？
繰り上げ返済が50万円からなのは少し不便ですが、近くにイオンがあるので、買い物10%とラウンジが使用できるのが嫁さんには好評です。
あまり他行とかわりなければ決めちゃおうかと思っています。

176: 匿名さん３０代後半　

[2012-05-21 17:07:18]

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　１７５＞私の場合は、諸費用・印紙代コミコミ、９０万ちょとです。バカ高いかな？　金額だけで判断すると高いと思われますが、ローンの支払い年数と優遇金利を考えると、十分にそれ以上のメリットがありました。繰り上げ返済も考えていないので、２０数余年かけてゆっくり返済することを考えています。目先の金額より長期で考えると、イオン銀行の金利は魅力です。また、手数料の低い他行は金利が、やや高めです。素人の私としては、最後まで対面で、分からない事を相談できることが、ネット銀行でありながらイオン銀行をおススメするポイントです。

177: 匿名さん　

[2012-05-21 19:10:20]

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176>イオン銀行の変動金利発表は毎月10日なのは他行のみてから判断すると言ってました。でないと大手に勝てないからと…。と、いうことは変動1.7%優遇もたしかにメリットあるかなと思っています。私は10年固定2%があと5年残っているのですが、80万円の手数料払って借り換えしようと思っています。

178: 匿名さん　

[2012-05-27 09:46:33]

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2000万20年で定額型と定率型比較したら総支払額がほぼトントンなので
借入時負担を強いる定率型のメリットがほぼ無い気がした

179: 悩み中　

[2012-05-31 00:27:33]

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1.7出ました。給与振込も一応条件にされています。
ローン残高3000 年収1000 大企業サラリーマン他ローンなし貯金は400 物件市場価格4300 勤続9年

給与振込できなくても１．７いけそうでしょうか？アドバイスください

180: 匿名　

[2012-05-31 01:24:54]

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給与振込なしで1. 7大丈夫ですよ

181: 匿名さん　

[2012-05-31 12:21:37]

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お客様感謝ディに１０％ＯＦＦになる特典

借入から５年間だけですよね？

182: 匿名さん　

[2012-05-31 21:24:44]

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5年間ですね。年間上限もありますよ！
給与振込がなくても、1.7%いけましたよ！けど給与振込すると他行振込手数料がイオンポイントで還元されたりメリットもあると思います。

183: 匿名さん　

[2012-05-31 21:41:35]

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イオンの人じゃないのにイオン銀へ給振というのが何か嫌。
セブン銀行じゃ引き出せないしね。
あとイオンと接点が無い業種なのに職域で提携あった（笑）

184: 悩み中　

[2012-05-31 22:47:40]

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アドバイスありがとうございます。自宅前にイオンはあるのですが、他での利便性を考えると漠然と不安なので、よく考えてみたいと思います。

185: 匿名さん　

[2012-06-01 00:31:47]

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自行と提携行（三菱東京UFJとか地銀）のATM以外は必然的に他行手数料取られるので
ローンとセレクトクラブの決済口座としてなら割り切れるけど、生活口座には向かないと思う。
ポイントクラブなんて一般銀行のようなローン有無ベースではなくて
クレジットとオートチャージの引落額ベースというのがご都合すぎる。

ex.クレジット引落額が月15万円以下だと他行引出で105円/月1回しかポイントバックにならない。時間外と併せて210円手数料の場合も然り。

186: 匿名さん　

[2012-06-01 08:25:59]

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私はいろいろな口座引き落としを、これまでのメイン銀行からイオンに変更するのが面倒だし、たしかに引き出しとかの使い勝手も悪いので、給与振込日に住宅ローン分だけ残して、メイン銀行に資金移動してます。
その分の振込手数料は、ポイントだけど戻ってくるからいいかなと思ってます。
これが逆で、住宅ローン分だけイオン銀行に資金移動する方法もあるけど、振込手数料や忘れてしまったときを考えると今の方がいいかな。

187: 悩み中　

[2012-06-01 08:58:06]

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今は三菱がメインバンクなので、給与振込を一旦イオンにして、ローンやクレジット以外を三菱に振り込むのが一番リーズナブルですかね。ローン分のお金が口座にないとさすがにやばいですもんね

188: 申込予定さん　

[2012-06-02 11:00:17]

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イオン銀行の仮審査が通って、ブランチで本審査を申し込む予定です。

皆さま１．７％の優遇というのは、本審査の結果が出てから金利優遇の交渉をされているのでしょうか？
初歩的な質問ですみません。よろしくお願いします。

189: 匿名　

[2012-06-02 12:09:53]

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優遇は本審査前に交渉すべきでしょ

あとからだと銀行側の言いなりになりかねないし、他を当たるにしても時間の無駄になります

190: 匿名さん　

[2012-06-02 21:34:56]

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仮審査の時でしたよ。

191: 188　

[2012-06-04 12:41:48]

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188です。
189さん、190さん、ありがとうございました。

仮審査はネットで申し込みましたので、金利優遇の交渉はしていないです。
本審査はブランチで手続きする予定ですので、もしかしたら遅いのかもしれませんが、金利優遇交渉してみます。

192: 匿名さん　

[2012-06-08 22:01:35]

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私も以前、仮審査前に金利優遇したよ。と、教えてもらい、すでに、仮審査をした後に、知ったので仮審査が通り金利優遇の交渉の事をブランチで聞いてみたら、本審査の後と言われました。やはり、本審査をする前に交渉した方がいいのでしょうか？もう遅いのでしょうか？

193: 匿名さん　

[2012-06-09 14:52:00]

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遅いかどうかは聞いてみなけりゃわからないとしか言えないのでは…。
なるべく早く交渉して下さい。

194: 匿名さん　

[2012-06-11 10:50:43]

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192さん

我が家も「本審査の後」と言われましたが、「それでは遅いので、優遇を出してくれている他行で借り換えます」と言うと、本審査前に優遇金利を出してくれました。

本審査には沢山の必要書類を用意しなければいけないので、その前に交渉し、納得した金利を得てからにした方がよろしいかと思います。

195: 匿名　

[2012-06-12 19:23:16]

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仮審査で-1.5でした。トータルで考えると他行の方が安く上がります・・。このままなら他行にお願いしたいと思うのですが、まだ交渉の余地はあるのでしょうか？

196: 匿名さん　

[2012-06-13 09:37:03]

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194さん、ありがとうございます。確かに納得した優遇金利が出てからの方が安心ですね。私も本審査前に交渉してみます。

197: 匿名　

[2012-06-18 21:08:44]

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ここの銀行どうにもならない。

中古マンション購入の為、ブランチに相談。

とりあえず事前審査にだす。
あっけなく否決。理由は年収不足・契約社員の為。

違うブランチにて契約社員は大丈夫かと相談。

大丈夫です。年収不足は収入合算で。

再度、事前審査に申込みをブランチにて。

物件も念の為、調べでもらうことに。

調べた結果、融資不可！
物件がリゾートマンションの為。

この銀行の審査基準にかなり疑問が残る。

グループ企業の従業員なので利用はしたかったが諦め他の金融機関に切り替えをする予定。

ちなみに他行に確認したら住民表が移って定住するなら何等問題ないとの事。

担当者の知識も乏しく銀行としてどうかと思う。

自分は二度と関わりたくない銀行です。

198: 匿名さん　

[2012-06-19 19:57:49]

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断られたらそりゃ怒るよね。
大手銀行と同じ対応を期待するとたしかにイライラすることは多いですね。
私はそもそもそこまで期待してないので…。安ければいいや！って感じです。

199: 匿名さん　

[2012-06-19 23:20:27]

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>>197
ここは保証会社使わないプロパー融資なので、長期就業が不確かな非正規雇用者は貸し倒れのリスクが高いと判断するだろうし、
返済不能時に保証会社に代位弁済させる事ができずに即銀行の業績に響くため、そういう方に対してはシビアです（ソニー銀行なんかも）。
物件も制約あるので（返済不能時のリセールバリューの面から）、門前払い状態でしたね。

物件の条件が合ったとしてグループ従業員だからと基準緩めて融資するとしても、利益にならないと判断したのでしょう。

そもそもこの銀行って店員はクレジットからの出向者で賄って、本社の審査部門は他行からの転職者が仕切っているだろうから、色々妙とい言えば妙なんだけれどね。