イオン銀行ってどうですか

[ゴッド]

ついにイオン銀行が住宅ローンをはじめるそうです。
金利を大手銀行に比べて0.1％程度低くし、
繰り上げ返済の手数料や保証料を無料にするのが特徴だそうです。

みなさん、いかがでしょうか？

[101: 匿名]

たしか、期間限定ですが基本１％です。
あとは不動産会社の提携等があれば＋αです。

[102: 入居済み住民さん]

私もイオン銀行でローン審査しましたよ。本審査は二週間以上はかかりますよ。気長に待つことです。
そうしたら、必ずいい結果が出ると思います。事前審査以降に借り入れしたり、嘘を書いてなければ大丈夫だとおもいますよ。気長に気長に

[103: 匿名]

借り換えの場合でも、よい条件でますかね？

[104: 契約済みさん]

イオン銀行で借換えを行ったものです。

変動0.87％（優遇幅1.5％）で契約しました。

私の場合は、公庫（住宅支援機構）からの借換で、インストアブランチで申込み、事前審査が通った後に金利交渉を行いました。他社（住信SBI（0.975％）、三菱東京UFJ（0.975％））で審査が通っていたので、それ以上のレート提示が出来るのならイオン銀行で決めると申し上げたところ、本部と掛け合ってくれて1.5％優遇が適用されました。
担当者いわく、優遇幅1.5％はイオン銀行内では最優遇で、弁護士とか医者とかそれなりの方しか適用した実績がない（言い方はもっと丁寧でしたが）とのことでした。私はそのどちらでもありません。
担当者に恵まれたことと、当初購入時に頭金をかなり入れていた事から、物件に余力があったことがプラスに働いたのではと思っています。

保証料もないことから、総支払額がダントツに少ないので、イオン銀行で決めました。

[105: 匿名]

104さん
素晴らしいですね。返済率、築年数、年収等どのような条件でしたか？

[106: 契約済みさん]

104です。

返済率　：18.9％
借入金額：2700万円
借入期間：22年
築年数　：7.5年
物件は財閥系不動産会社のマンション（購入時新築）

普通のサラリーマンです。

[107: 購入検討中さん]

ここ読んで、いいかもと思って申し込んでけど、審査に2週間？？って聞いて、人の時間を平気で奪うような体質を感じたので、すごく嫌な感じがしました。対象外です。

[108: 購入経験者さん]

イオン銀行の住宅ローンを借りました。通帳の代わりに毎月、取引明細が普通郵便で郵送されてきます。先月の明細書が届かなかったのか、紛失したのか、見当たらなかったので、電話で発行／再発行を依頼したところ、銀行内に発送した記録が残っている以上、いかなる理由があっても（仮に、郵便事故で不達でも）再発行はしない、との回答。こちらは、毎月数万円のローンの利息を払っているのに！カード会社でも、明細の再発行に応じないところはない。この銀行のサービスの低さと傲慢さはひどく、ろくでもない。早くローンの借り換えをしたいと考えている。傲慢な対応をされても不愉快に感じない心の大きい人以外にはお勧めできない。

[109: 匿名さん]

今日、スーパーに設置されているATMを利用しました。
最後に『じゃんけんをしますか？』という問いがありました。
じゃんけんをしたかったのですが、画面に触れてしまい、じゃんけんをしないで終了しました。
入力に間違いがないか問いかけてほしかったです。
それに取引の最後だったので取引を終了してトップ画面に戻るとも感じられました。
とても残念で、苦になりましたので、書き込みをさせていただきました。

[110: 契約済みさん]

ここは他に比べても対応が最悪だったな…
確かに、年収に比べて貯金は多かったけど、それはどっから持ってきただの証拠を見せろだの、うるさいのはここだけだった。
事前審査は通ったけど、「他で借りるから、あなたの所とは二度とかかわりません」と言ってあげたよ。

[111: 匿名]

三菱でOK、イオンでNG。

俺も自己資金が少なく条件が悪いのは確か。

だが、マイナーな新参ものくせに、優良客を期待してやがる。
メジャーな三菱が貸してくれる俺に貸さなきゃ借り手はいないぞ。

その内消えるよ。

[112: 匿名さん]

民主党岡田幹事長の基になっているイオンは、７／２１の菅直人総理の資金管理団体が、よど号事件の田宮の三鷹市議会選挙などのでている政治管理団体に２億円を支援していた。
こんなこんなやつを応援している岡田幹事長とイオンはさっさ消えて亡くなれ。
腹のない岡田など日本に不要である。

[113: 購入検討中さん]

2011年8月現在は金利は他の金融機関とはほとんど差がないように思いますが、
大手都市銀行に比べて審査は厳しいですか？？

年齢37歳、妻のみ（子なし）
年収550万（昨年実績、今年度見込み580万）
カードローン：毎月4万円返済
返済比率：記載の金利なら25%までに収まる（カードローン含めて）
使用用途：新築マンション（1年経過物件）
勤め先企業規模：比較的大手企業（資本金370億円）
勤続年数：2年
世帯主のみで審査を予定：

アドバイスお願いします！

[114: 匿名さん]

>>113
カードローンの極度枠と残高に審査が突っ込んできそうだけど
2400万程度ならイケるのでは？

新参だから甘いっていうコトは無いね（フラットは別として）。逆に一世代前のみずほの人材とノウハウを使ってるから何とも言えない。

[115: 匿名さん]

>>113
一般論ですが、記載の金利と審査金利は別物ですよ。
審査金利は３～４％かな？

[116: 匿名さん]

＞＞113
勤続年数２年が引っかかりますが、
2500万ならいけるのでは？

[117: 匿名さん]

イオン銀行はなんちゃって銀行です。
なので他行の対応と比べてはいけません。
確かに他行でローンの申請が通らなかった方にはお勧めです。
インストアブランチの担当者が当たりであれば感じ良く契約出来た方もいると思いますが
社員ではなく契約社員かアルバイトだとおもいます。社員もイオンのスーパー出身だったりしてベテランの銀行員ではないと思いますよ。だから長いお付き合いはとても怖いと思います。

[119: 匿名さん]

>>117
半ば捏造入ってるけど、インストアやコールセンターはイオンクレジットサービス（ACS）に丸投げしていて、接客系の人はほぼACSの正社員（カード入会や督促担当者とか）あるいはその契約社員。
銀行のテラーや保険・証券の外交員経験者じゃない限り、スーパのレジ打ちから銀行の仕事には就けません。
ちなみに本店の住宅ローン担当の人は他銀行から転職した男性行員が占めてる模様。

[120: 購入検討中さん]

事前審査でボツにされ、再度条件等を変えて再チャレンジしていますが、本審査に、健康保険税などの滞納があるかどうか調査がありますか。わかる方、教えてください。

[121: 匿名はん]

イオン銀行の本人確認担当の女子。ありえない素人。
10年以上前の手法で大丈夫か？！
シニア年齢だが、都銀パス、住信ＳＢＩ，ソニーもパスしているのに
ここでＮＧ。意味不明。
ジャスコに買い物なんて二度とない。

[122: 匿名さん]

イオン銀行で10年固定(1.58%)で借換してきました。
固定期間終了後1.5%優遇でました。
当方地方公務員です。
地銀3年固定終了で他行も含め借換検討してきましたがイオン銀行に決めました。


返済率　：22.1％
借入金額：2,200万円
借入期間：20年
築年数　：3年
物件は地元デベのマンション（購入時新築）

[123: ママさん]

1.5%いいですね！！
我が家はまだ交渉中です。
1.5くらいもらえれば決めるのですが・・・

それにしても保証料0円のなのにローン取り扱い手数料が高過ぎ・・・・53万て・・・・
そこでガッツリ儲けてるんだろうな。
交渉の余地はあるんだろうか。

[124: 匿名さん]

住信SBIとおなじで、手数料で利益取っているので、将来借換などすると割高となります

[125: 匿名さん]

経営破綻させた日本振興銀行をイオン銀行が手中に収めた裏には、財務省理財局長だった原口恒和をイオン銀行が会長として引き受けたことが決め手と言われる。二〇〇三年には日本たばこ産業〈ＪＴ〉に天下っていた旧大蔵事務次官の小川是をイオンの社外取締役として迎え、その後、ＪＴの工場跡地を取得している。〇九年五月には、元検事総長である但木敬一を取締役に迎えてもいる。イオンは天下りを引き受けて旨みを吸っている企業。原理主義者の岡田でも実家は守りたいんだろう

[126: 匿名さん]

イオン従業員だけど事前審査を申し込み翌日に確認のＴＥＬあり。　　あれこれ聞かれて審査待ち。　数日後、再度確認のＴＥＬあり。　　もう一度、上に相談するらしい。　　３日後郵送にて融資は無理との回答。　　イオン従業員には口座開設、強制・給料振込み変更と押し付けてきていざ借り入れ申し込みするとこの結果。　　自分には何も問題はないと確認。　　　　物件が審査基準にを通らなかったらしい。　　グループ従業員なんだから少しは融通利かせろと思った。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[127: 匿名]

現在事前審査中です。十年固定定率型で行こうと思ってますが、本当に固定期間終了後の優遇幅を基本の1．2から1．5に交渉でいけるのでしょうか1．4でも良いですが、、、

[128: 匿名さん]

優遇1.5内諾頂きました。
変動で行く予定なので、1年固定でいきます。

[129: 匿名さん]

イオンで借りるの？
住信SBIやソニーと比較した？

[130: 匿名]

内諾頂けるポイントってありましたか

他社もいろいろ見て本審査通ったところもありますが、ここが一番銀行らしくなく、気軽で、子供も店舗内で遊ばせておけるので楽でした。なので優遇幅が大きくなればここに決めようと思います。店員はパートっぽかったですが、、、

[131: ママさん]

今相談している店舗では最大1.7%の優遇で提示したことがあるみたいです。
うちも審査に通り、1.7%なら決めると交渉中。
無理でもせめて1.5%は欲しい・・・・
ただ給与振込の口座変更お願いできますか？と電話が来る。
それに対し主人は「口座を変えた所で逆にどのくらい変わりますか？うちもメリットが出ない限り変えるつもりありません」と返答。
さあイオン銀行はどう出てくるのか。

[132: 匿名]

1.7ですか、出ましたって感じですね。絶対無理なような気がしますが、頑張ってください。結果も教えてくださいね！

[133: ママさん]

やりました！！
1.7で内諾もらいました！！
実は今借入している銀行からは1.675で提示されていてたので有り難い限りです。
担当の方もとても親切、丁寧で安心して契約する事が出来ました。
なので我が家は当初1年固定、その後1.7優遇の変動でいきます。

[134: 匿名]

ママさん
おめでとうございます。
やりましたね。1.7が出ればＳＢＩなんかと比べても負けてないと思いますよ
我が家も頑張ってみます

[135: 匿名さん]

ママさん
おめでとうございます！
属性を教えてください。
うちも今1.5で交渉中ですが、もうちょい頑張ってみようかと
変動で今の金利だと0.67ですか…
うらやましいです

[136: 匿名]

ここのレスで皆さんが言っている優遇幅って、そもそも定率型それとも定額型

[137: 匿名]

給与の振込み先［メインバンク］をイオン銀行にすれば優遇幅が交渉次第であがるってことですかね？

[138: リテール]

1.7ってすごいな！
1.5の人も結構いるし、今他銀で事前審査してるけど、今日イオン銀行行ってみます。

[139: 借り換え]

イオン銀行
ネットでも1.5-1.7ゲットできるのでしょうか？やはり、店頭？

[140: 匿名さん]

1.75になりましたが
審査に時間かかり引渡しに間に合わず止めました。
現金が多いとかなり優遇されるみたいです。
目安はローン金額と同じだけ。あと都心に近いと優遇幅良いと言ってました
東京三菱は会社が財形等をしてる関係で1番条件良かったです。

[141: 借り換え]

事前審査ネット入力
全部入力してるのに氏名入力できない^^；
なぜでしょう？

[142: 匿名]

ネットじゃ交渉できないでしょ！
やっぱり店舗に行かないと！

[143: ローン探索中]

>>141
ＩＥが８か９(？)だと出来ない事あるらしい。
互換表示を有効にすれば大丈夫と思われ･･･

[144: 匿名さん]

事前審査10日目混んでるの？・・・
まちくたびれたあ・・・

[146: 匿名さん]

借り換えで優遇1.7は無理だったけど、1.6もらいました。
これより良い条件出るところないよなぁ〜

[147: 匿名さん]

1.6優遇は定率型？定額型？どちらでしょうか？

[148: 匿名さん]

1.6優遇は定率型です
1年固定で、終了後1.6優遇で現在の変動金利で0.77％です

[149: 匿名]

みなさんが言う通りでした～
きをつけてね～

[150: 申込予定さん]

本日、審査結果いただきました。
10日程かかりました。
定率型1年目0.6%、2年目以降の優遇-1.7！
-1.7は無理だろぉなぁ、なんとか-1.6で！と祈っていたので、-1.7の回答が来てビックリΣ（・□・；）

ブランチの担当の方も親切で、説明もわかりやすく大変満足です！
これから契約、融資に進みます！