札幌のアサヒ住宅で建てられた方いらっしゃいますか？

[購入検討中さん]

みなさんどうぞよろしくお願いします。

現在、建売中のアサヒ住宅の家を検討しています。
場所は、札幌市東区北43条の地区です。

まず、その物件については３階建という点で、最初気になりましたが、自分なりにいろいろ考え、
問題ないということで、購入検討しています。
この会社は、ＨＰを見る限り、賃貸物件の販売・管理重視で分譲住宅はあまり力をいれていない感じがするのが気になりますが・・・。

しかしながら、駅までの立地や間取り等は結構気に入ってます。

アサヒ住宅に現在お住まいで、良かった方、失敗した方等の意見を是非参考にお聞かせいただければと思います。
どうぞ、お意見お聞かせください。

ちなみに、現在私は妻と二人で、まだ子供はおりません。

[24: グランメール]

アサヒ住宅は最悪ですよ。グランメールの作りも悪いし、対応も悪い。
あと意味の解らないプロパンガス江上？光熱費が有り得ない。
4万円近く請求くる。冬場だけど。

[25: アサヒさん]

江上さんは支払いが数日遅れるだけで、金利14%上乗せ+職場、実家に請求すると書かれた督促の手紙がきますよ。

支払いが２ヶ月とか大幅に遅れてるなら、滞納に金利ついても納得出来ますが…1週間遅れただけで、金利といわれても。と思います。

ただですら高額なガス代設定しているみたいなのに。サラ金よりヤバいですよ。

[26: 入居済み住民さん]

音が響くとかは下の階、上の階に住んでる方によると思います。壁は薄いです。
ベニヤ？みたいな薄い感じがします。
カビは私の部屋には生えてませんよ。
プロパンガスは…確かに高いですよね。
江上さんそんなに悪どく商売しているんですか？金利請求って…www
ヤミ金みたいな手法なんですね。

[27: 物件比較中さん]

やっぱり最初の印象で、ちょっと嫌だなと感じるところは、やめておいた方がいいのかなと、皆さんのコメントをみて思いました。光熱費の話も数日の遅延だけで、そのようなことになるなんてびっくりです。数ある不動産会社で仲介で物件を見せていただいたりしていましたが、初対面の対応や頼んだことのスピーディさはとても良かったのに対し、アサヒ住宅さんのほうは、対面した方の対応も悪く、連絡も来ずどうなってんだろうと思うことが、多々ありましたので、入居する前からこの状態なら入居してからは大変かなとおもっていました。あとは入居する前からの諸経費の多さの説明にもびっくりしました。強制的に簡易消火器料金とかが発生するようです。必要であればホームセンターで買った方が安いのに契約時かかるようです

[28: 申込予定さん]

現在部屋探し中で、グランメールN20の部屋の内装や設備に惹かれて申込みを検討している者です。

不動産会社の方から、アサヒの対応の悪さや、光熱費が高くなってしまうという話は予め聞いてはいるのですが、皆様の書き込みを見て、ここまでひどいのかと不安になってきた次第です。。

グランメールN20に実際に住まわれていた方の経験や意見をお聞かせ頂ければ幸いです。

[29: 匿名]

こんにちは！今月引っ越したばかりの者です

レスを見てるとアサヒ住宅は最悪な所ですね。
光熱費や社員の対応など…

入居した時にフローリングが穴だらけで、壁は汚く、穴もあいてました｡
清掃も全然なってなかったです。



フローリングや壁の穴など写真を撮って証拠を残さないと退去する時うるさいんですかね？



まだ日にちたってないんですが足音、話声が丸聞こえですね…
もっと早くこのサイトを見てれば…

二年間が長いです。。

[30: 匿名]

グランドールという物件に住んでいます。

キッチンの排水のパイプが外れていて、アサヒ住宅の方ではなくガス台設置で来てくださった作業員の方が気づいて治してくれました。

その後問い合わせるも、特に対応もなく。

また、入居してすぐにマンション自体の外装・内装工事が入りました。

それだけなら我慢できるのですが内装工事中また工事時間終了後の夜間、玄関のオートロック式の自動ドアの電源切りっぱなしで、ベランダに道具を置きっぱなし…

管理体制が甘く、前に不審者が部屋に入ってくるという被害にあったので、心配で仕方ありません。

[31: 匿名さん]

アサヒ住宅を出るときは、きちんと契約内容を把握しておいた方がいいです。
基本的には払わなくていいものまで請求されます。

[32: 匿名さん]

アサヒ住宅の賃貸にすんでるけど、
この前の大雨でベランダの排水溝から逆流してきた。
15cmぐらい水が溜まって、問い合わせしたけど
仕様だから、仕方ないで済まされたよ。

かろうじて水が部屋に入ってこなかったから良かったけど
社員の対応の悪さにがく然。

結局、下水管のチェックも何もしてくれませんでしたよ。

[33: 匿名]

アサヒ住宅、賃貸物件でしたが、絶対やめたほうがいいです。
今、お住まいの皆さん、退去の時には信じられない金額請求されますよ。
退去立会いの時は、大勢でわいわい言ってやればいいと思います。強く言えないくらい。
それでも何かあれば、裁判とかにしちゃった方がいいですよ。突然請求金額下げてくれるので。
いや～本当に、いやな思いをしました。
ペット飼う人多いので、住むと言う人も多いんでしょうね。やめておいた方がいいですよ～。と声を大にして言いたい。

[34: 匿名]

退去する時どの位請求されるんでしょうか？
近々引越しする予定なんですが怖くなって来ました…
ワンルームでペットは飼ってませんが10年近く住んでます。
立会いの際一人ではなく誰かと同伴した方がいいでしょうかね？

[35: 匿名]

ｸﾞﾗﾝﾒｰﾙに十年住んでいました。法人契約だったので契約書を引越する十年後に見たのですが、ほとんどが借主の負担とありました。カビとか一階の石畳とか、あえて構造を悪く作って、引越す際には借主にほとんどを負担させている感じでした。結局うちは法人契約という事でとんでもない請求が来ました。

[36: 匿名さん]

アサヒ住宅は、退去するときは気をつけてください。
本来支払わなくてもいいもの、たとえば、自然の汚れあるいは通常住んでいた場合は傷が付くものです。
そのような場合も、無知な我々はわかりません。
そこに漬け込んで、本来支払わなくても良いものまで請求します。

退去するときは、請求されたところを写真に撮り、訴訟を起こし正当な金額を支払ったほうがいいと思います。
小額訴訟は大変簡単ですので、無駄？正当なものだけ支払いましょう。
訴訟にならないように、数万円の請求かもしれませんが、あきらめないできちんと正規正当な敷金返還を行ったほうがいいです」。

[37: 匿名]

アサヒ住宅は綺麗に退去しても必ず30000円程度は請求されます。
清掃代も請求されます。正直高い金額です。個人で清掃業者に依頼しても半分くらいです。そこでも利益を上げているのだと思います。
賃貸ほとんどいえると思うのですが、水周り消毒代って高いと思います。カビキラーで清掃しても次亜塩素酸ですから、かなり消毒になります。
大体は10000円は取られます。消毒なんて消毒液をかけてるだけだと思います。

[38: 匿名さん]

グランメールN12という物件を拝見し、検討しています。やはり、光熱費は高いのですね・・・。ちなみに２LDKで二人暮らしの方いらっしゃいますか、冬場どのくらいの光熱費がかかるのか教えていただければと思うのですが。

[39: 賃貸住まいさん]

グランメールに住んでます。
オール電化、２ＬＤＫ、２人暮らしですが、冬の電気代は２万円弱くらいです。
日中ほとんど家にいないので、安い方かもしれませんが。

今のところ不満な点は特にありませんが、ここを読んでいると退去時が怖いです。

[40: 匿名さん]

No３８のものです。２万円弱は安いですね。現在私が住んでいるところは都市ガスで１LDKなのですが、月２万２千円くらいのガス代がかかります。これが、２LDKでプロパンになるとと思うといくらになるかと想像できません・・・。

[41: 賃貸住まいさん]

都市ガスからプロパンだと、少し高くなるかもしれませんね。

でもアサヒ住宅に限らず、札幌市内の賃貸は都市ガスよりプロパンのほうが多いですよね。
ガスストーブと灯油ストーブでも光熱費は全然違いそうですし。

[42: 契約済みさん]

アサヒの物件はほぼ江上ですよ…
凄い高いです。2人暮らしでガス代金¥22000円。灯油9000。
灯油は節約してポータブル使い、朝だけ江上の使って9000円です。

[43: 匿名さん]

アサヒ住宅はほぼ江上ガスなのですね・・・
ちなみに江上は灯油ストーブ、灯油給湯の物件でもやはり高いのですかね？