間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
質問が多かったり、後付けで説明がなされる事が多かった点について、テンプレートを追加させて頂きました。
○の部分です。(2項目)
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
○間取りの条件があれば(リビング階段希望有無、キッチンの形状希望(対面、アイランド他)、etc)
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
○和室を希望する場合は、その目的(来客用、両親同居用など)
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/200712/
[スレ作成日時]2012-09-23 10:27:04
間取りなんでも相談 その６
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284:
265
[2013-01-19 18:00:36]
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293:
検討中の夫
[2013-01-22 22:00:31]
292さん、どうしてもこの時間にしか開けないもので大変遅くなりました。すいません。
家族で考えた案はこんな感じです。 
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294:
検討中の夫
[2013-01-22 22:02:21]
すいません。１階の間取りが載りませんでした。
よろしくお願いします 
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296:
入居予定さん
[2013-01-23 23:26:26]
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297:
入居予定さん
[2013-01-23 23:34:34]
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298:
sundance
[2013-01-23 23:57:56]
>>295様
詳細不明なのでざっくり計算でありますが、 南側隣家が、高さ同じ、屋根勾配が5.5寸以下、軒の出500mmなら、 少なくとも冬至１０時から１４時までは日差しが入ると思うので、 １坪吹き抜けでも効果はあると思います。 パースは冬至正午の日差しです。 
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300:
深夜の入居済み住民
[2013-01-24 03:49:07]
検討中の夫さんへ
293、294の間取りはの車はどのような置き方を想定されていますか？ 家の東西幅が10メーターですと下記のような並列駐車は困難ではないかと間取りを作ってみました。 バルコニー含み 38，5坪です。 あとその間取りは尺モジュールになっていますのでメーターモジュールではそのような造りは難しいかもしれません。 
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307:
匿名さん
[2013-01-25 23:12:41]
>>305 検討中の夫さん、
ご参考まで。吹き抜け含まずで延床約37.7坪です。 尺寸で作っています。これで、東側スペースが約4.8mくらいの幅になりますので、普通自動車と軽自動車ならば、並列に停めることはできます。 実は、階段を中央にしないでくれ、というご要望が私には一番きつかったです。それさえなければ、さすがにもう少しすっきりできるのですが・・ 土地の東西南の状況不明ですが、居室全てを南向きの2面採光としていますので、基本は明るいはずです。 玄関吹き抜けで玄関も開放感をもたせてありますが、階段と繋がっている形なので、断熱をきちんと考えないと冬は寒いかもです。まあ、リビング階段とする以上、寒さ対策は重要事項ですから、その辺はご検討済みと楽観しました。 
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310:
深夜の入居済み住民
[2013-01-26 02:58:22]
検討中の夫さんへ
>>モジュールについてですが、尺であれば同じ家のサイズでも収納が多く取れるという考えでしょうか そうです。尺のほうが短い分。（１マス1マスが）きめ細やかな間取りが造りやすいですね。 逆にメーターのメリットは廊下やトイレ等が広く造りやすいといったところかと思います。 >>西側が多少土地が高い（70㎝くらい？）ため西側に駐車場を持ってくるとまた違う形になりますかね？ 駐車場が西でも今回の間取りは左右反転（言葉があってますかね？）するだけです。 ただ西側が高いので高いのであれば、プライバシーの問題もありますし、スペースをとった効率もあり、東を開けるほうが良いのではと思います。 階段を中央に置かない との話ですがこれじゃダメですかね？ 。。。 
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311:
深夜の入居済み住民
[2013-01-26 05:19:08]
検討中の夫さんへ
尺モジュールで36，5坪 （吹き抜け含む）です。 南側に隣家が迫っているとすると。隣家まで5，5メーター程度になると予測されますので、吹き抜けを作ってみました。 １階分部のみ考えればお好みで左右反転しても良いのかもしれません。 トイレの音に対しても考慮しますとこのくらいの廊下はあっても良いと私は考えています。 
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318:
間取りで悩み中
[2013-02-04 23:14:55]
テンプレート ■敷地（周りは調整区域で田畑が多い。）
・敷地面積27坪：1500万） ・敷地形状と方角（南北に縦長：8m＊19 ・隣接道路方角と幅 ・敷地の高低差（なし） ・建蔽率（60%） ・容積率（200%） ・用途地域、第1種中高層（原則3階建以上不可） ・現地の状況 ■建物と間取りなど ・家族構成（親2。子2 計4名） ・階数（２階建て） ・部屋数（4ldk） ・車は基本普通車１台、ただし、客用にもう1台スペースは欲しい。 ・目標とする延床面積と施工面積（30坪目標） ・構造（軸組） ・ ・予算 100平米以内なら無料の契約 家作りに最も重要視していること（無駄のない家） ・要望 100平米で収まる最高の間取り教えて下さい。 よろしくお願い致します。 
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319:
間取りで悩み中
[2013-02-04 23:30:02]
アドバイスお願い致します
もっといい間取り教えて下さい 平面図あったら嬉しいです。 
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320:
間取りで悩み中
[2013-02-04 23:33:00]
土地は真ん中の二号地です。
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322:
深夜の入居済み住民
[2013-02-05 02:41:54]
間取りで悩み中さんへ
私のフリーソフトでは900モジュールの記載は出来なく、910モジュールとなっていますが、900モジュールであれば100平米 以内かなと（ポーチ、バルコニー含まず）。 319の間取りはのびのびとしていますが収納が少なく、住んでからタンスやチェスト等の収納家具を買い足すことが多くなるのではと思いますので収納を増を狙い、さらに車２台駐車を可能に。（来客時は自転車等はギュっと押し込む他ないですが） ２階は子供部屋が６畳から5.25畳には減っていますが、４畳のウォークインクローゼットをひねり出しましたし、 洗面所を３畳にすることで、洗面収納も設けられます。 採光も不安でしたので、採光の望める南東のバルコニーから、階段吹き抜けから光を落とすことを狙って作ってみました。（何度も使った手で恐縮ですが） 
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323:
平屋20坪
[2013-02-05 11:44:40]
■敷地
・敷地面積 40坪 ・敷地形状 南北に横長 西側は母屋と共用の庭 ・建蔽率 60％ ・容積率 200% ・現地の状況 東側に隣家倉庫 ■建物と間取りなど ・家族構成（親2 子1） ・階数（平屋） ・部屋数（2LDK） ・延床面積 20坪 ・構造（軸組） ・モジュール（910mm） ・6.5m×11m程度に収まる間取り ・リビングを広くするために廊下を壁ではなく引き込み戸で間仕切ろうと思うのですが 玄関ホールから２回曲がらないとキッチンに行けない動線を何とかしたい。 ・キッチン周りに収納がないので、収納スペースをどこに作ればいいでしょうか ・リビングの壁にテレビを置きたいのですが、採光も取りたいので 縦長な窓と窓の間にテレビを置くようにしましたが、テレビは見づらいでしょうか ・この間取りで現状12m弱になり、もう少し狭くする必要があります LDK（間仕切った状態で16畳）の広さを維持しつつ1mほど狭くする方法はありませんか よろしくお願い致します。 
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325:
入居予定さん
[2013-02-05 22:44:19]
>>323
基本的には寸法の制限があり、既に各スペースも詰っている状態ですので、大きな改善は厳しいと思います。 減らし代としては、ＬＤＫしか考えられないのですよね？ あくまで、そういった制約条件の中での案です。 １．有効活用できそうなスペースは廊下部分しかなかったので、廊下をなくしました。 ２．キッチン部分とＬＤ部分を入れ替えました。 ３．トイレはホール前になってしまったので、出入り口を洗面室からにしました。 ４．洗面室は１帖狭くなってしまいましたね（ＷＩＣ削れば、洗面室は３帖に戻せますが） ５．浴室が家の中央近くに来てしまいました（ＷＩＣ削れば、浴室とトイレを入れ替え＆洗面室も３帖に戻る）。 
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333:
入居予定さん
[2013-02-06 21:19:06]
>>328
確かに暗いんですよね。 ただし、平屋なので天窓とかも考えられるかな・・・と。 >>329 いやいや、これで結構楽しんでるんで（笑） 一生懸命、自分の家の間取りを書いてた頃を思い出したりして。 >>331 和室へダイレクトに入れる間取りが重要とのことで、懲りずに書いてみました。 ホールが歪になってしまったので、寝室＋ＷＩＣが少し狭くなってしまいましたが・・・。 少し反則っぽいですが、和室がリビングの隣に配置できなかったため、 「和室の代わりに洋室を開放できる様にしてはどうか？」と思いました。 キッチンとリビングを入れ替えることも考えましたが、 前案で指摘があったのととりあえず、こうしてみました。 ※和室をリビングと隣接させる場合は、押入れと納戸が外壁面になってしまうので、 和室が暗くなるかも、です。 
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335:
深夜の入居済み住民
[2013-02-07 00:55:08]
間取りで悩み中さんへ
キッチンを南向きにすると和室を６畳にもできますね。 あと書斎は寝室の東側という手もあります。 
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336:
深夜の入居済み住民
[2013-02-07 01:03:56]
平屋20坪さんへ
昨日作ってみたのですがメンテナンスの為、UP出来ませんでした。 333さんと少しにていますが和室を客間に兼用とのことであれば、右の間取りもいいかもです。 土地の周りの状況はわかりませんが、南西側、建て物の短辺を南とし、採光を得るよりも南東側の長辺側からの採光を主とするのはありかと思いました。 323の間取りはトイレの音に関しての問題が大きいです。引戸は遮音性は低いですよ。 
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337:
sundance
[2013-02-07 01:47:10]
間取りで悩み中様
延べ床はちょっとオーバーですが、 無理に小さくすると使いにくくなりそうなので、このままにします。 自転車はリビングの前に置けそうです。 他にはバルコニー支えるのに工夫が必要です。 
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> ＨＭとの話し合いで東位置の東向きに決定しました（266の位置です）。貴重な日差しが部屋にあたるようにとのことです
とのことですが、間取りが決まっていなくて玄関の位置だけ決定でしょうか？
まあ、それが有力という程度の意味と解釈しました。
というわけで、272の案から少し玄関を北へ下げて、リビング東側に、より大きな窓を取れる案をアップします。これで延べ床約39.5坪です。(吹き抜け含まず)
北東の玄関は、出入りの不便さだけでなく、吹き溜まりができそうなのと、いつまでも氷が溶けそうに無いのが気になります。
で、それだけですとつまらないので、細かい修正を加えています。
洗面とは別の手洗いの件ですが、来客がトイレを使った時のことだけでしたら、トイレの中に小さい手洗いを設けることで、クリアできると思います。
実は、私の家がそうです。この大きさのトイレでも小さい手洗いを設けることは全く問題ありません。
2Fは、中央子供部屋のみ2面採光を諦め、代わりに吹き抜けを東に持ってくることで、東と南両方から吹き抜けに光を入れられるようにしました。その点では、深夜の入居済み住人さんと似ています。
居室の2面採光を取るか、リビングへの日当たりを取るかは、お好みです。
ベランダも、どうするかは同様にお好みです。(豪雪地帯ですと、あえて設けない？)
ただ、豪雪地帯とのことなので、天窓は難しいのでしょうね。そうなると、そんなに明るい家にはならないと思いますので、そこは覚悟された方が良いかと。
※可能ならば、今のこの時期に、この土地の朝昼夕方の日の入り方、日影の出来方を確認しておいた方が良いと思います。