京王堀之内にある東京森都心について

[匿名]

京王堀之内駅17分の東京森都心の分譲地が気になっています
子供の学校(公立小中学校)についても知りたいです
近くにお住まいの方 分譲地を見学した方 教えて下さいm(._.)m



【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://www.tama-higashiyama.jp/
名　称：東京森都心 多摩ニュータウン東山
所在地：東京都八王子市堀之内字七号661番地57他
交　通：京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩17分
区画数：681区画
売　主：積水ハウス株式会社　大和ハウス工業株式会社

[1233: 匿名さん]

知人が住んでいるのですが、仲が悪いというか、ランク付け大好きらしいです。
まず、同時期に販売していたコロネットテラスに対し、森都心の方が価格が高いため、向こうの住民を下に見る方がちらほらいるとのこと。また、森都心内でも注文と建売でランクがあるそうで、あのお宅は建売だからね〜って言われたことがあると…。
バーベキューに関しては売主が庭でバーベキューもできますよ！って営業しているから仕方がないし、何も言えない。ただ、普通に考えて、実際住んでみて庭でバーベキューすることがいかに迷惑な行為か分かると思うんだけどって愚痴ってました。
私はこの掲示板で話題？(苦笑)の若葉台戸建地域ですが、庭でバーベキューをしてるお宅をみたことがありません。若葉台公園にバーベキュー可の場所があるからかもしれないけど。まあ、普通はしないよなぁって思います。

[1234: 匿名さん]

若葉台も堀ノ内もどっこいどっこい。
ドングリの背比べ。
遠すぎ。

[1235: 匿名さん]

>>1234 匿名さん

住環境、治安等に関しては若葉台の方が圧勝。
ただ、若葉台だと200平米のまとまった土地がもう無い。もし出たとしても同条件なら1億は超える。高すぎ。

[1236: 匿名さん]

どこにでも優しい方、親切な方もいれば、意地の悪い方、迷惑な方もいます。
ここに限らず、どこでも同じです。
道にゴミ箱を置いたりバーベキューをしたりアンテナをつけたりする「少し位、これ位いいよね」自分達にだけ甘いご家庭はほんの一握りです。殆どのご家庭が常識のある方々です。
若葉台はもう新しい土地は勿論、きれいに造成された土地はもうでないので比較にも対象にもならないと思います。
森都心、四季折々の季節が感じられて良いですよ。住まい満足度は高いです。

[1237: 匿名さん]

バーベキューは営業さんがしても大丈夫って言ってましたし、炭火で本格的にやるバーベキューじゃなければ良いのでは？と個人的に思いますが。

ゴミ箱を道路に置くのは完全にアウトですね。後は道に日常的にはみ出して駐車するご家庭も完全にアウトだと思います。非常識極まりない。
クルドサック付近でそういうご家庭いますけど、クルドサックはその為にあるわけではないので。
自治会がしっかり注意すべきだと思います。

[1238: 匿名]

>>1199 e戸建てファンさん

東京アドレスかは意外に重要ですよね
境だと別の県から東京に入ったとたんガラッと変わるところ沢山あるしね

[1239: 検討中]

1178ですが、久しぶりに覗いたら恐ろしいことになってますね(笑)どの地域が良いとかは人それぞれなので比較できないですよね。私は東山の環境が気に入っているのでメインで検討しています。

アンテナは見に行ったときはあまり気になりませんでしたが、住むと気になるものなのでしょうか。

バーベキューは仕方ない気がしますが、ご近所さんを巻き込んでやると良さそうですよね。

[1240: 匿名さん]

>>1239 検討中さん

それこそ近所迷惑。
60坪程度でバーベキューは例え営業がやってもいいと言っても常識的な人ならやらない。都心の三階建の家でも営業や不動産がバーベキューやっても大丈夫ですよーって言ったらやります？同じことです。
森都心はアンテナの景観を他者に強要する、路駐する、公道に車はみ出す、ゴミ問題など、自分勝手な方が多いです。
1239さんは検討者ですが、バーベキューをやるために近所を巻き込めば許されるという解釈をされる方だし、住民も検討者も中々な方々ばっかりですね。

[1241: e戸建てファンさん]

最近相模原線の不動産に聞いた情報です。
相模原線のファミリー人気は多摩センター、若葉台、南大沢の順。
治安は若葉台、稲城、京王よみうりランドの順(稲城は都内でもかなり治安がよいらしい)。
将来性は橋本、稲城、京王よみうりランド。理由はリニアと南山開発だって。多摩センターは高齢化に向かうからこれ以上の発展は見込めないとのこと。
利便性なら橋本、多摩センター、稲田堤。

どうしても広い土地がいいという方や予算の都合がある方以外には堀之内はあまり勧めないなぁって言われてしまいました笑

[1242: 匿名さん]

>>1230
ですので隣３軒くらいは確認しといた方がいいですよ。
やはり近所同士で仲良くなれるととても楽しいです。
反対に全く掃除も挨拶もしないような人だと滅入りますね。
もうじき大量に入ってくる落ち葉は我慢しても、
始末が悪くて散乱するゴミの片付けまで頻繁にさせられるのには参ります。

[1243: 3年目の住民]

皆さん、ストレスもなく、のびのびと暮らしていると思います。

空が広く感じます。小鳥のさえずりが良く聞こえます。
朝方、たまにハクビシン？ タヌキ？が緑道を歩いています。
森に囲まれ、静かにゆっくりと時間が経過する感じです。

他の分譲地もそれぞれ良い所がたくさんあると思いますが、
ここは住んでいてとても落ち着きます。

[1244: 匿名さん]

今夜も騒いでますね。あのバーベキュー家族たちは。
住民の皆さんは誰か分かってるのかな！？

[1245: 匿名さん]

どの家族か分かりました。今夜も騒いでますね。しかも夜なのに庭で大音量の音楽も流していないですか？
迷惑なのわからないのでしょうか。
先日は、夜11時を過ぎても庭で子供の声がしたり…。本当に困ります。。

[1246: 匿名さん]

ほんとうるさいですね、やめて欲しいです。
こんな馬鹿騒ぎする住宅街って他にあります？

ただ最近は堀之内の民度ってこんなもんなんだなぁと思い、諦め始めてます。野猿街道や多摩ニュータウン通りなんて昼夜問わずバイクや改造車がブンブン言わせて走ってるし。。

[1247: 住人]

購入検討者の方へ

上の投稿内容にご心配なさらないで下さい。
これから皆さんが購入されるステージとは縁のない場所にある御宅のことですから。

森都心にはすでに300世帯近く住んでいらっしゃいますので1件ぐらいこのような例があっても不思議ではありません。

[1248: 匿名さん]

どの家族か分かります。今夜もいつも通り騒いでいます。
ボールの音も聞こえますよね？
今、この時間も騒いでいます。
今夜も深夜まで、大人も子供も騒ぐのでしょうね。

お散歩がてらに、街区を歩いてみてください。どの家族か分かりますよ。

堀之内の民度は高いとは言い難いですが、森都心に住むほとんどの方は常識ある人たちです。

でも、この家族は非常識を通り越して異常です。
毎週末、深夜まで騒ぐなんて考えられません。

購入検討者さんには、直接関係ないかもしれませんが、参考にはなると思います。
検討されている区画の近隣住民のお住まいも、見ておいたほうがいいかもしれません。

ゴミ箱の置き方、子どもの遊具や自転車の片づけ方、庭の状態などなど。
庭は忙しくて、手入れが間に合わないなども考えられますが、ものが散乱しているご家庭は
いろんな意味でルーズです。

[1249: 匿名さん]

>>1248 匿名さん

>>1248 匿名さん
街並み見学で一番重要です。
うちも何度も何度も見学に来ました。朝、昼、晩、平日、土日。
うちは庭より玄関先ですね。玄関先が乱雑だったり雑草や落ち葉だらけだったりするお宅はだらしない印象を受けました。

[1250: 匿名さん]

>>1248 匿名さん

これから購入を検討する人には関係ないと言うことはファーストですか？
ファーストは完売ですよね。

[1251: 匿名さん]

>>1241 e戸建てファンさん
相模原の不動産さんって物凄く幅広いですね。(笑)

[1252: 匿名さん]

>>1251 匿名さん

相模原線の不動産といえば、URと提携してる不動産じゃないかな。

[1253: 匿名さん]

常に道路にはみ出して車を停めている家の隣が良い土地なのですが、諦めました。
お隣って大事ですからね。
あの土地、あのままだと多分誰も買わない(買えない)と思います。

[1254: 匿名さん]

ここの南ひな壇から見える夜景は素敵です。

[1255: 匿名さん]

迷惑バーベキューや迷惑路駐はともかく、アンテナやゴミ箱なんかについては干渉しすぎじゃない？
景観がなんちゃらとか言うなら自分で何百区画も買って納得いく王国作ればいいじゃん。
街にはいろんな人が住んでて、色々な考えがあって、他人同士がそれぞれの事情を持って生活してるのだから。
そんなに、他人様の家が気になる？

[1256: 匿名さん]

>>1255 匿名さん

干渉する方々が多いのが森都心。勘違いが多いのだと思います。

[1257: 匿名さん]

>>1255 匿名さん
住民ですが、同感です。
過剰な干渉はお互いに住みにくくなりますよ。

[1258: 匿名さん]

>>1255 匿名さん

景観を大事にするためにゴミ集めを定期的にしてるんですよ。
ゴミ箱を道路に出さないように、敷地内に置くように、と言うのは購入前に言われる内容です。
自分達に都合の良いように解釈して非常識に振る舞う。
どの家か分かるからやめたほうが良いと思いますよ。

[1259: 匿名さん]

>>1255 匿名さん

景観って大事ですよ。
守ってない、だらしないルーズなご家庭はほんの僅かなので、お散歩してると分かりますよ。

[1260: 匿名さん]

いつものように今日も大騒ぎしています。

本来なら静かなこの時間帯。
窓を開ければ、聞こえてくるのはこのお宅の大騒ぎする音ばかり。

毎週末、外で大騒ぎしないと気が済まないのでしょうか？

今夜はスクリーン？テレビ？が出ていますよ。

[1261: 主婦さん]

>>1260 匿名さん

非常識すぎる。

稲城推しの書き込みに対する過剰反応や他の地域の話が出たときの異常な叩きっぷり、地域批判など、あまり褒められない住人が一定数いる地域な気がします。
過去にはコロネットテラスを馬鹿にしたりする書き込みもあるし、コロネットテラスの住民も中々な書き込み内容だったし。
堀之内を選ぶ人はそーゆー人が多い傾向にあるんでしょうね。

[1262: 中田]

>>1260 匿名さん
その時間、堀之内は雨でしたが、庭でスクリーン出して見てたんですか？

[1263: 匿名さん]

その時間に雨は降っていませんでした。

深夜から風が強くなってきましたが、雨も降りだしていたかはわかりません。
いつもより、早く静かになったと思ったので、雨が降りだしたから
やめたのかもしれませんね。

ちなみにこの家族は小雨でも土砂降りでも、タープやテントを張ってバーベキューしてますよ。

[1264: 戸建て検討中さん]

>>1263 匿名さん

ヤベーやつ住んでるな、ここ。

[1265: 匿名さん]

クレーマーばばあ

[1266: 匿名さん]

ダイワと積水の家、どちらも良いと思います。家の中のドアが一階も二階も天井まであって圧迫感がありませんし、部屋が更に広く見えます。
どちらも新しい建売を建て始めたので楽しみです。
因に、堀之内はデコルテの時からアンチ堀之内が荒らしに来てましたよ。

[1267: 戸建て検討中さん]

積水でここ検討候補だったけれどもこんなやばいやついるところは無理だな。

今度ひっそりと見に行こう

異常世帯住宅…（　＾ω＾）・・・ｺｴｰｵ

[1268: 検討中]

>>1261 主婦さん

1261さんと1240さんって同じ方ですよね？
堀之内が嫌いなら掲示板を見に来なければいいのではないですか？
何回もネチネチとしつこく堀之内に対する嫌みを書いて何をしたいのでしょうか？あなたこそ非常識極まりないですよ。
検討している人間からすると非常に不愉快です。しかも日本語事態が意味不明ですし、中々な何なのですか？？(笑)
堀之内に興味ないなら書き込みをやめてください。

他の皆さんがスルーしているのは知っていますが、どうもしつこいので書き込んでしまいました。すみません。

[1269: 匿名さん]

デコルテ、フォレスト、コロネット、東京森都心、堀之内はいまや住宅街となってますね。全部合わせたら二千世帯程いるのかな？
牛さん、山羊さんがいたり、新鮮なお野菜や産みたての卵が食べられたり、豊かな自然の中でスローライフ、スローフードが満喫出来ますよ。

[1270: 匿名さん]

今夜はいつも以上にバーベキュー臭してますね。あのバーベキュー一家は今夜もやっているのでしょう。迷惑かけてる意識はないのでしょうね

[1271: 匿名さん]

なんだか、がっかりな住宅街になってしまいました。

毎週末（時には平日も）、夜になるとあのお宅の非常識な行動が、、、。
住む人で住宅街の雰囲気がこんなにも変わってしまうものなんですね。

[1272: 匿名さん]

やっと静かになった。毎週毎週本当にうるさい。

[1273: 匿名さん]

>>1269 匿名さん
ヒルズガーデンもありますよ！

[1274: 匿名さん]

>>1271 匿名さん

うちの区画では聞きません。
どちらの区画ですか？
東山は広いので、区画、通りによって雰囲気が全く違います。

[1275: 匿名さん]

>>1271 匿名さん

怒鳴り込めばいいじゃん
毎週毎週五月蝿いって書き込みも気持ち悪いよ

[1276: 匿名さん]

>>1271 匿名さん
七百近い戸数の住宅街です。
毎週毎週とてもストレスを受けているのは同情しますが、まるで東山全体のような誤った印象を与える書き方は慎んで頂きたいですね。

[1277: 匿名さん]

>>1272 さん
なかなか遭遇しないのですが、該当ステージの外周ですか？中心部でしょうか。
なんとかしたいものですね。

[1278: 匿名さん]

>>1276 匿名さん

イメージって大切ですよー。大和や積水がバーベキュー歓迎で売ったからこうなった。
60坪程度の敷地でバーベキューなんて近所迷惑でしかないのに、そういう謳い文句でやるから勘違いした家族が勘違い行動をする。
堀之内住まいですが、最近非常識な方が増えて来ました。西山東山開発が進んだあたりからです。別所はほんといいところだったのに。。

[1279: 匿名さん]

>>1278 匿名さん

あなたみたいなしつこいクレイマーもどうかと思うけど

[1280: 匿名さん]

作り話では
だとすると、ある意味、犯罪ですよね

[1281: 匿名さん]

多摩ニュータウンはそもそも治安は良くないですからね。しかも年月を重ねるごとに治安は悪くなっていきます。民度を求めてはいけない。

ニュータウンは新しく住む方ばかりなので、初めはキラキラした印象を持ちがちですが、町の住民たちで文化を作ってきた積み重ねがないから関係が希薄。
マンションは特に顕著だが、中古が売買されはじめる。すると住民の年収が低い方が増え、民度が落ちる。
同時に同世代が増えるため、局所的な高齢化が一気に進む。森都心の住民は40代ちょいが一番多いと思うので、あと15年くらいしたらジジババばかり。子供たちがまた住んでくれると思ったら大間違い。二つ隣の永山なんて子供たちは戻ってきてませんよ。東京都が金出して永山再開発計画案が過去に出るくらいですから。

住民関係が希薄、低所得者の増加、局所高齢化は治安の悪化の原因です。実際に永山や多摩センターも治安が悪くなってきているし、若葉台も近年は夜遅くに茶髪高校生が閉店後のフレスポで馬鹿騒ぎしてるときあります。
バーベキュー馬鹿騒ぎ家族みたいなのはどんどん増える一方です。いちいち気にしてたら大変です。

[1282: 匿名さん]

何を根拠にしているのか不明ですが、東京森都心が気になって仕方が無いことだけは分かります。