分譲一戸建て・建売住宅掲示板「トヨタホーム ザ ・セントラルについて」についてご紹介しています。
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立川の昭和記念公園横に出来るトヨタホームの大型戸建分譲。
情報交換しませんか。

公式URL:https://town.toyotahome.co.jp/thecentral/

トヨタホーム ザ・セントラル
所在地  東京都昭島市もくせいの杜2丁目50番地3他
交通   JR中央・青梅線「東中神」駅より徒歩9分
地区計画 立川基地跡地昭島地区地区計画
売り主  トヨタホーム株式会社
販売開始  2021年5月下旬予定

【物件概要を追記しました。2021.5.21 管理担当】

    ーーーーー
    トヨタホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/404172/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2021-05-04 07:03:36

トヨタホーム  
所在地:愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号
公式サイト: https://www.toyotahome.co.jp/

トヨタホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

167: 戸建て検討中さん 
[2021-07-13 08:22:47]
実際現場を見られた方に聞きたいのですが、作成中となっているような間取りですか?
これがデフォルトでしょうか?
それとも、ウッドデッキなどはオプション料金を結構支払っての間取りでしょうか?

収納がかなり少ないですが、駐車場3台は多いですね
https://town.toyotahome.co.jp/thecentral/plan/index.html
実際現場を見られた方に聞きたいのですが、...
168: 戸建て検討中さん 
[2021-07-13 08:27:11]
上見ると、間取りパターンが決まっているということですよね
注文住宅というより建売に近いですね
建売も建設前に契約したら、オプションとか外壁デザインとか色とか選べたりしますからね
ダイワハウスとかも間取りセレクトだと、ジーヴォの上位グレードでも何百万も安くなるので、間取り固定だと、トヨタホームクラスでは上物で3000万は普通超えないと思います
169: 通りすがりさん 
[2021-07-13 10:37:10]
>>167 戸建て検討中さん

これ全然違いますよ。車なんて一台停めたら自転車をどこに置けますかってくらい狭いです。
また、庭なんてほとんどないですよ。
170: 戸建て検討中さん 
[2021-07-14 22:12:03]
車一台、庭ほぼなしですか。。。
それだと、外構費ほとんどかからないですよね。。。
うーむ。。、
171: 通りがかりさん 
[2021-07-15 08:40:58]
誰かあげてる?
172: 戸建て検討中さん 
[2021-07-15 08:45:47]
あげるとは?
173: 検討者さん 
[2021-07-17 09:57:40]
間取りを未だに正式に公開しないのは、どういう意図?
値段も一度公表したのに、秘密主義なあり方ですね

値段見せずに客集めて営業で高く売りたいのかな
174: 通りがかりさん 
[2021-07-17 17:38:52]
本当になぜ間取り公開しないんでしょう?
どういう意図なのかが読めないです。
175: 通りがかりさん 
[2021-07-21 21:36:39]
また3区画しか売れないみたいですね。
相場よりもとても高くて人気ない感じですね。
また3区画しか売れないみたいですね。相場...
176: 検討者さん 
[2021-07-21 23:04:39]
前回は、販売価格(税込) 6,980万円~7,870万円 と言われていましたよね。
販売開始前は営業が最初が安くて、次から高くなると言っていたと書き込まれてましたが、2次で早速値下げとは、不調なのがよく分かります
また、普通、この手の分割販売は、完売御礼等と人気なようにアピールするものですが、1次は完売してないようですかね
177: 匿名さん 
[2021-07-22 03:33:57]
わかりませんが…値下げではなく、今回はその価格帯の物しか売り出さないのではないでしょうか?今回3戸しか売り出さないみたいですしね。
この2次の価格は、1次の時の三階建てと、角地ではない建物の価格ではないでしょうか?
1次は角地の南側道路のものが最高価格だったので、それが7,870万円だったと思います。
2次を見にいかれた方からの情報が知りたいです。
178: 名無しさん 
[2021-07-22 05:34:28]
土地の広さ変わらないのに、南角地だけで、1000万近くも違うのは凄いですね
179: e戸建てファンさん 
[2021-07-22 16:19:57]
大体、普通の分譲地は、土地と建物は別料金で記載する
こんな不明瞭感あふれる価格設定も珍しい

180: 通りがかりさん 
[2021-07-22 21:38:47]
>>179 e戸建てファンさん

大手の分譲住宅って全体の価格しか表示されないのが普通じゃないんですか?
181: e戸建てファンさん 
[2021-07-22 22:54:29]
>>180 通りがかりさん
普通は分譲地は、条件付き土地として、契約して、請負契約決まるまで、解約できる
このため、別で表示する
抱き合わせ販売で独禁法の問題がでるから、条件付き土地は、上物決まるまでは解約できる

しかし、土地と異なり、請負契約にはそのような縛らないから、上物まで土地と一緒に契約すると解約できない

既に建設した建売はもちろん別だけど
182: e戸建てファンさん 
[2021-07-22 22:55:34]
というか、建売でも、土地と上物の値段は聞けば普通はわかるけどね
税金の関係で示す必要ある
183: 評判気になるさん 
[2021-07-22 23:26:26]
間取りも表示しないのに、総額値段だけとかありえない
184: 通りがかりさん 
[2021-07-23 10:52:02]
なんで間取り出さないのかな?
185: 評判気になるさん 
[2021-07-24 01:11:59]
https://www.re-port.net/picture_l/report/0000066026_03.JPG

通信、オプション盛り盛りのモデル棟でこれかあ
値段の割に建物の作り、すごく安そうだなあ
総二階だし
187: 評判気になるさん 
[2021-07-29 09:00:16]
ウッドショックも落ち着いてきたし、株価も下がって富裕層も減っただろうから、住宅価格は下がっていくと思うよ
こんな値段はすぐ破綻する

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