株式会社アイ工務店の間取りはどう考える？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>4706 匿名さん
そして温熱環境に影響する家の性能の順番とは

①エアコンや暖房設備の性能
②日射遮蔽性能
③日射取得性能
④断熱性能
⑤間取りや家の形状による性能
⑥外壁材による性能
⑦気密性能
⑧内装材による性能

>>4769 マンション掲示板さん
一条
◯ 知名度/ブランド/安心感/高所得者向け
× 値段高い/コスパ悪い/信者がうるさい/間取りに制限あり
アイ
◯ 値段安い/コスパ良い/間取りに制限無し/低所得者向け
× 知名度無し/ブランド力無し/安心感無し

一条はブランド料を払える人
アイは庶民って感じです。
服で例えると、ハイブランドとユニクロって感じでしょうか。

アイ、自由度が高いとの事で勝手気ままに間取りを考えれたのは良かったけど(ほぼ採用)、アドバイスは貰えないので吹き抜け採用による夏暑い冬寒いはもう少し立ち止まって考えた方が良かったかもなぁと思う今日この頃です。

アイ工務店(静岡県富士市)
自由設計と言うけど、自由にさせて欲しいところをさせてくれず、ここは専門家の意見が欲しいと思うところをご自由に(自分で調べて)という。
後出しで条件や制約を言ってくるので手戻りが多い。
外構は当初からの要望がまるで反映されていない図面が提案され、見積もり額も予算を大幅に上回り、建築申請直前になって手戻り、間取り再検討からやり直し。
まぁ営業頑張ってくれてるから多めに見よう、と思った矢先、ありえないコーディネーターをあてがわれる。
ガチャ運次第にも程がある。うちは大ハズレで女王様のような上から目線の人があてがわれた。コーディネーターの好都合という理由で22:00からの打ち合わせを入れられそうになったり、ダメ出しされたり叱られたり。

お金払ってこんなに(理不尽に)嫌な思いするの？と泣きたくなる。
契約辞めたい。一生に1度の大きな買い物、気持ちよく買いたい。

これから建てる人にはアイ工務店は辞めることを強く勧めます。

>>4804
うちは契約金200万でした。

37坪本体約2500万でした。
自分の感想ですが間取りの自由度は決して低くないです。
希望の間取りになりました。
ただ耐震が絡んでる場所にはニッチが入れられなかったり等はしますが、その辺は他のHMでもあることかと思います。
インテリア打ち合わせであとから気づき必要無くなった窓も無しに出来ましたし、融通きくと自分は感じました。

おそらく担当さる営業さん、
設計さんによると思いますが。。

ご参考までに。。

アイ工務店は設計は外部への委託だが設計士は木造の事はよく知らない人も多く収まりもわかっていないし商品知識もない。
建材がない為施工不可能なものもある。（特注も不可）
間取りや設計によりも強度が弱い部分がありクロスにひび割れが起こったりする。
現場で大工や監督がなんとか形にしている。
建てるのは下請けの工務店の場合もあるが安くあげたい為に施工が雑。
アフターメンテナンスで直らない物も多い。

間取りとか変更するたびにデザイン料的なので、値上がりします？
うちは、間取りを変える度にデザイン料的なのが上がりました。
最終図面確定前です。

>>4990
図面確定前ですよね。上がらないと思いますよ。営業の提案してくるパズル間取りが酷くて散々変えました。
言われないだけで加算されてたら笑えないですが…

>>4993 名無しさん
私の確認が甘かったのか、毎回間取りを変える度に、見積もりのデザイン料的なのが上がってた気がします。
最終図面確定前です。

アイ工務店と他社で迷ってる者です。
私は関西なので、営業の当たり外れはあるかと思いますが今のところ不信感無く進めています。
大手でも有名な「カササギと建てた家」の施主さんも然り社員や会社や下請けトラブルはどこにでもあり得る事なので、自分でしっかり見極める事が大切ですね。
実際アイは、自由設計と安さがウリなのでインスタを見てオシャレな家を建てた施主に憧れ採用する人が多いと思います。
大手が間取りの制約に厳しいのも安全面や設計上の都合があるからで、何でも採用してもらえる事は何かしらのリスクはあると思っています。
安い分、人件費削減してるので設計もプロの建築士ではなく営業さん自身がしてるようですし、自分が家に何を求めるかだと思います。
長く安全に住みたいなら間取りや希望は妥協して実績のある大手にしたら良いんです。
大手でも当たり外れはあるので、間取り自由で安いアイ工務店にするならある程度は賭けというか、選んだ施主側にも覚悟が必要だと思います。
個人的に、急成長は会社にとって良いことですが、キャパオーバーになるとアフターメンテや個人トラブルへの対応が追いつかないと思うので、この件である程度客が減るのは良い事なんじゃないかと思います。

オプチャにしても掲示板にしても、信者が入ると荒れるな(苦笑)

>>5053
アイ工務店は営業が間取り作る。設計士はその間取りが構造計算上問題ないか見るのと、センスのないコンセント図の素案を作るだけ。最終チェックを専門家がしたという事実があればいいので営業は建築の資格要らない。
基本は施主があれこれ物申して営業と間取りパズルをする。だから、後出しで「やっぱ構造計算で無理でした」「ここに柱が必要でした」でやり直しの無駄が多いし回数増えると構造大丈夫なのか心配にもなる。自由設計だから！って言うけど、自由設計ってそういう意味じゃなくない？と疑問を感じる。
ただ、そういうやり取りで自由度が高い！という評価をする人がいるのも事実。
他社で建てている同僚は、契約前の間取り打ち合わせ段階でも設計士が同席したっていうから、まだ検討中なら今後の進め方も聞いて自分に合うHM決めるのもアリと思いますよ。

>>5056
営業と間取りの打合せをしても どこが気に入らないですか？って感じで聞かれて 適当に答えたのを まさしくパズルのようにPCで図面を作ってて…

提案が欲しい ウチの家づくりには向いてなさそうですね。

ちなみにアイ工務店くらいですか？
営業が間取り書くのって。ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

>>5062 検討者さん

コスパが売りのHMは営業が間取り案作ることは結構あると思います
タマホームとかそうだし、タマホームと変わらんと言われる我が家のHMもそうです
しかし、スピード感があるというメリットは感じましたし、設計士さんも単なるチェックではなく構造も考えた結果での間取り改善提案もありましたんで、許容範囲でした

大手と中堅とアイで検討中でしたが、悩んだ末にアイは辞めました。
大手は予算オーバー、中堅は希望をある程度妥協して予算ギリギリ、アイは希望を盛り込んでも予算内でした。
結局何を取るかだと思います。
関西の支店ですが、アイの担当営業さんは仕事が早くとても丁寧でSNSで拡大しただけあって今時の仕様や流行りにも敏感で、こちらの希望も伝わりやすく信頼出来たのでかなり揺らぎました。(他社のベテラン営業さんはSNSでの流行りの間取りに否定的な方が多い)
ですが、安くて高品質で他社がNGなのも受け入れてくれて会社も急成長中ということは、そこに何か落とし穴や注意すべき点があるのは明白です。
コストカットに気合を入れてる分、営業さんの仕事量や負担は大きくなるだろうし、急成長してると棟数が急激に増えすぎてアフターフォローが追いつかないだろうし、抑えたコストで雇われる下請け業者の質も心配です。
営業さんが良い人でも、正直契約までの付き合いでその後は殆ど現場に丸投げというのもあります。仕事量が多ければそうなるのも致し方ないのかもしれません。
上手く行けばラッキーでしょうし、棟数のうち7.8割はちゃんとした家だったとしても、生涯働いて返す程の大金をかけて買うわけなので、営業ガチャ下請けガチャのようなギャンブルはしたくないと思い、希望をある程度妥協してでも、信用に値するHMにします。

アイ工務店は
営業が 契約までの付き合いじゃないよね。
他は知らないけど。
だから 営業ガチャに外れてしまうと最悪。
間取りはパズルだし。

アイ工務店検討してましたが、提案力の無さに辞めました。間取りをベテラン営業が書く、建築士が出てきてもイマイチ。
標準スペックと値引きでお得感を演出してるだけに思えます。まぁこれはHMどこも一緒だと思いますけどね。

本当に最適な価格で出してたら値引きなんてできないはずなんですよね。値引き＝最初から上乗せされた金額と考えたほうがいいと思います。

5202さん
営業さんによって提案力の差はありますよね
今の間取り気に入ってますが、念のため最終決定前に外部の1級建築士さんにチェックしてもらいます
有料ですが間取りであとあと後悔したくないです

提案力のなさには納得ですね。
営業は施主の希望を組み合わせた間取りを作り、設計士はその適当な間取りを整えただけだったし、ICは 好みでしか言わなかった。
もっとプロ目線で提案欲しかったです。

コスパも そこまで良いとも思えないし。

>>5268

神奈川ですが
設計2回、IC1回でした。
営業との 間取りパズルの回数を減らしていいから
設計とかの回数を 増やして欲しかった。

コスト削減でもそこを減らしちゃだめだった。

アイ工務店ってICとの打ち合わせ1回とか2回なんですか！それ本当ですか？？
最終的には違うハウスメーカーで建てましたが、気になって話を聞きに行き間取りと見積もりをお願いした事があります。
私がお願いした工務店は外装や内装など打ち合わせが大体20回位(愛知で有名な所)あって、めちゃくちゃ拘った家を建てれたので良かったですが、そんな回数では拘った家は厳しいですよね…
だからInstagram見てもアイ工務店の家でこれは良い！って思う事が少なかったんですね…