香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2012-04-02 09:56:55
注文住宅のオンライン相談
香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)
| No.1503 |
by 戸建て検討中さん 2017-11-30 07:27:43
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削除依頼
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1506 |
1500>>
勝手に削除するなよ。 多分また消すんだろけど、何度も書くわ。 返事いらないならカキコするな。 ？、？鬱陶しい。 管理人さん> 投稿者本人はこのカキコ削除申請しません。 利用規約に反してるならその旨カキコして。 |
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| No.1507 |
実際に家を建てて、今現在、満足してる人が、どのようにその工務店にたどり着いたのか知りたい。
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| No.1508 |
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| No.1510 |
他人の投稿に誹謗中傷してら楽しい？
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| No.1511 |
コレとか参考になるかなと思いました。
愛媛の家香川の家 https://ie.sumaiz.jp/ 工務店選びとしては、住宅展示場などに行ってどんな家が建てられるかをまずはチェック。その後、他の工務店選びと比較。相見積。 大手の住宅メーカーなども候補に入れて工務店もがいいかなと思っています。相見積を取ったりすると同じくらいのレベルのものが安くできたりしますし。 |
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| No.1512 |
>>1511 匿名さん
ここは工務店の掲示板なので、工務店志向の方はメーカーは眼中にないと思いますよ。 シエスタやセトラなど、展示場に行けばしつこい営業を受けるだけ、愚の骨頂です。 香川の家をチェックして、ただひたすらにいろんな工務店の見学会に行くほうがはるかにいいとおもいます。 |
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| No.1513 |
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| No.1514 |
1512さんの言うように、気になる工務店に実際に足を運んで、会社の雰囲気を見て、家づくりの考え方を聞いて見るのが大事ですね。
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| No.1515 |
私はダイエイハウスで家を建てました。
夫婦共々ミーハーな為、お洒落な家に住みたいっていうのがあり、各ハウスメーカーや工務店を回りました。その中でもダイエイハウスのデザインは一際目立ってました。 私達は見た目重視で選びましたが、やはりどこに重点を置くかで工務店選びは変わってくると思います。 それぞれの工務店のいいとこ、悪いとこを見極めて大変ですが、少しでも楽しんで家づくりを進めていって欲しいですね。 |
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| No.1516 |
なんかウソっぽい話しやなww
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| No.1517 |
私もダイエーで立てました（嘘）
素晴らしい会社です（爆笑） |
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| No.1521 |
○ータリハウスの営業マンも大ウソつきがいますよ
なので家はそこで建築はやめました |
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| No.1522 |
私、高松市内の条件のない分譲地で
去年の秋新築で家を建てました。 暮れに、担当者が来て教えてくれました。 その会社のホームページを見て築いたそうです。 私の家より先に施工してましたがまだ出来てません。 工事看板はなかったのに、最近になって看板をつけてます。 なぜ最初から立ててないんでしょう？ 担当者とどう挨拶にくるか？楽しみですが、 モデルハウスが建つならこの場所は買わなかったです。 担当者が教えてくれましたが、[転売目的のはず] と言ってました。 |
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| No.1523 |
変なところが多過ぎますね
一世一代の大きな買い物をするわけですから信頼出来る建築会社や営業マンにお任せしたいです。 なんか自分達の私利私欲ばかりですね そんなものなんですかね どこの会社も なんか夢を売る商売なのに信用出来ません |
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| No.1524 |
利益主義の会社はほとんど会社や社長や役員 の考えだと思います。 担当者がどれだけお客さんに向き合うか、 たくさん話しができるか？ じゃないかですかです。 ホームページの情報はあてにしないで、 会社へ行って話しをよくする事です。 展示場はどれを見ても同じです。 お客様の要望にどれだけ答えられる 担当者は見つけるか？です。 時間はかかりますけど。 展示場なのに、スタートから伏せてる会社は 何かある会社でしょう？ 普通なら、スタート時点からPRするのが当然です。 |
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| No.1527 |
新築を検討中です。
モデルルームなどを回っていますが、いまいちピンとこず価格も高めな気がして惹かれませんでした。 知り合いが屋島の清水設計で建築されて外観も素敵で間取りも良くとても良いお家でした。工務店や大手メーカーしか考えておらず、設計事務所とは新たな発見でした。しかしコラボハウスも外観がオシャレで低価格と売りなのできになっています。 実際に建てた方や詳しい方おりましたらアドバイス頂戴したいです。 |
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| No.1528 |
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| No.1529 |
1528さん
そうなのですね！ ありがとうございます！ コラボハウスも検討してみます！ |
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| No.1530 |
構造見学会、完成見学会、イベントに利用されて、
サービスしてもらっても最後までアフターサービスが できないならそんなイベントやるんじゃなかった と後悔してます。 完成して、知り合いの建築関係に家を見てもらったら 欠陥だらけ。雨漏りするし。 いつ対応してくれるんですか？ 担当者には伝えて返事なし。 ホームページで答えてもらっても、誰もみません？ 家は家相をみたら、玄関は鬼門 災厄！ 気にしない と言ったけど・・・最低位見とけょ！ その会社が近々完成イベントするとか？ イベントするならジマイのモデルハウスでしたら？ 社長さん？ 最低、チラシまくとか？サクラおくとか？ してょ！客として何も良くなかった イベントはしなくて、信頼できる会社に施工してもらいましょう！ 設計と施工はわけて頼んだ方が 後々の事考えると話しがしやすい。 時間が許せる人だけ。 |
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| No.1531 |
>>1530
落ちついてください。何か不満があることは分かりましたが、何言ってるかわかりません。 雨漏りしたのに直さないことが不満ってこと？ 本当に雨漏りしてるの？だとしたら、ただの不満では済まない、法的な問題よそれ。消費者センターに相談してみたら？ 経過が気になるから何かあったらここに書いて欲しいけど、住宅会社がまともに対応しないなら、まずはこんな所じゃなくて、行政なりに相談した方がいい。 オマケだけど、設計と施工が別会社になると責任のなすりつけ合いで、だいたいもめるよ。 |
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| No.1532 |
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| No.1533 |
三井ホーム
醜いですね 
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| No.1534 |
1530さんへ質問
ハッキリとは言えないと思いますがどのような会社で建てたのでしょうか？ ここに書いている位ですから地元工務店さんの話ですよね？ |
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| No.1536 |
1531さん
それ設計事務所の方が見たら ぉこるょ |
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| No.1537 |
>>1536
勝手に怒ればいいのでは？ 身の回りで同じようなことが2件起これば、印象も悪くなります。 真面目にやってる人がいるのは知っているが、そうでない人がいることも知っている。となれば、設計と施工が別になると揉めるリスクが高まると捉えて間違いは無いと思いますが。 |
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| No.1538 |
1535消えてる 一連の人でしょ？ 丁寧に他社の写真付けてあげて？ 1537意味わからん？ |
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| No.1539 |
色々見せて頂きましたが内容が凄いですね？ 住宅を高松市内で建てたいのですが、 おすすめの会社を教えてください？ ホームページを見て、週末見学できる会社へ 行こうと思ってます。 |
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| No.1540 |
>>1539
自作自演はやめませんか？ |
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| No.1541 |
尾本住建て、なんであんなに安い値段で家が建つの？
他の地元の工務店と何が違うのですか？ |
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| No.1542 |
それは、業者全てが徳島から来てるから。 他と安いかどうかは？ 引き合いで、他の建築やとの比較したときは 安くしてるのか？ ハッキリはわかりもはん。 |
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| No.1543 |
1534へ
高松西部の建設会社 |
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| No.1544 |
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| No.1545 |
明〇？
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| No.1546 |
違う！ そんなに簡単にわかる訳ない。 分かるのは、私と、会社と工事関係だけ。 |
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| No.1547 |
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| No.1548 |
大体、この業界はいい加減なところ多いよな。
うそつきとか |
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| No.1549 |
そんなに知りたいなら、疑わしい会社を見たら わかるんじゃない？ マイナスの事やから。 会社の名前フルでかかんやろー 会社見て 従業員見て 車見て 電話して 事務員が若くない？ 男ばかり 女性スタッフなし ホームページと会社が釣り合わない 一つでも？なら 他の会社行ったほうがよし |
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| No.1550 |
現在住んでる築８０年くらいの家をフルリノベーション？したいと思ってます。西讃の方でオススメの工務店などありますか？
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| No.1551 |
詫間の西日本住建・丸亀のミキハウジング・高松のイシハラ工務店・栗家
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| No.1552 |
高松市の山下工務店についての情報があれば教えて下さい。
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| No.1553 |
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| No.1554 |
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| No.1555 |
ロータリーハウスおすすめですよ
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| No.1557 |
さぬき浜街道に分譲地を作っているメーカーさん、あの辺週末、走り屋の爆音でうるさいのを土地を見に来たお客に教えているのかな。会社自体本当に知らないのか、知っていても聞かれないことに答えないだけなのか。仕事でよく通るけど、よくこんなとこに分譲地作ったと思った。
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| No.1558 |
大河内工務店は、いい仕事をすると評判いいです。山倉建設も、掃除がきちんとしてや現場の管理がいいと、口コミで聞いています。菅組は、高いですが間違いや手抜きのない安心できる施工と聞いています。菅組の建てている家を見に行きましたが、すごく良かったです。
大河内工務店と山倉建設は建設中の家を見ていませんが、いい仕事をするという良い噂ばかりで悪い噂は聞いたことないです。 |
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| No.1559 |
尾本で新築しましたが トラブル続きです 設計もデタラメで施工もデタラメ
でした 検討中の方は気をつけて お勧めの工務店教えてのレスなので詳しい 内容はふせておきます |
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| No.1560 |
1541さん
安い価格で新築したつもりはないですが トラブル続きでガックリしてます 施工後のアフターはほとんど無しです 施工中の方は必ず書面での約束を お勧めします |
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| No.1561 |
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| No.1562 |
アフターの無いところは、あるみたいです。
構造見学会とか完成見学会も大事ですが、住んでいる人の 話を聞いてみるのが一番いいですよ。 家は、建ててからが大事です。工務店のホームページとかは、良いことしか書いていません。鵜呑みにしないで下さい。対応の良し悪しは、建築会社や工務店の規模は、関係ありません。それと、構造見学会や完成見学会に行って 気にいったら、その家を建てた大工を指名した方がいいですよ。 |
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| No.1563 |
アフター無いのは最悪だ
そんなところがあるの？論外やと思いますがそれが普通なん？ |
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| No.1564 |
尾本ってよくここに出て来るけど
一体どんな会社なん？ |
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| No.1565 |
明○、スタッフが本当にダメ！客に横柄な態度で信じられない。我慢しましたが他のメーカーさんの担当の方の対応と比べたら月とスッポン！当然却下です。何様のつもりか本当に。
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| No.1566 |
丸亀市にある和住宅についての情報があれば教えてください。
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| No.1567 |
高性能住宅(高断熱高気密)、パッシブ設計、ZEHを特徴としている工務店で、お勧めを教えてください。
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| No.1568 |
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| No.1569 |
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| No.1570 |
香川を代表する高性能住宅を建てている、西建さんやパッシオさんを香川の家なんかでみると、緑の塗料を外壁側に塗っていますが、あれはなんでしょうか？
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| No.1571 |
吉田建設と黒石建設、どちらが信用できますか？
過去の意見も見させていただきましたが、あまり詳しく書かれているものがないようなので… |
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| No.1572 |
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| No.1573 |
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| No.1574 |
>>1572 匿名さん
1573です。 今ホームページで施工例を見ました。 Kの方ですね！ お客様のおうちでなく、ご自宅ということなんでしょうか…。 私の好みとは合わなそうな雰囲気でした(^^;; まぁこのまま建つわけではないですが、何となく遠慮したくなりますね。。 そうなると吉田建設さんの方がいいのでしょうか… 私的に、昔からある会社の方が信用できたり倒産の心配もあまりないのかなと思うのですが… |
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| No.1575 |
どこまでが、標準設備か聞いてから設計料の十万を
支払った方がいいですよ。 標準だとどれくらいの金額か聞いた方がいいですよ。 |
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| No.1576 |
丸亀市の新光住建をご存知の方はいますか？
どのような感じでしょうか。 |
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| No.1577 |
大洋ハウジングの隣にあるリフォーム屋さん。
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| No.1578 |
観音寺市のアサヒ企画さん・真部総合建築さんはどうですか？
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| No.1579 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.1580 |
>>1579 口コミ知りたいさん
尾本住建さん 私が建てた時には、とても親切な営業さん とても丁寧な現場監督でした。 対応も素晴らしかった。 拠点となる徳島に材木屋を持ってるので、 低価格で建築可能となります。 瓦は三州瓦、外壁サイディング、断熱ウレタンフォームです。 サッシ、外壁などはグレードアップも可能です。 たちも高いので、外見はかなり立派、価格以上です。 少々の棚を付けたり、天井を上げたりで追加予算はとりません。 最近のホームメーカーのようなマニュアル化されたスタイルでなく、融通を聞かせてくれます。 私の個人的感想です。よろしくお願いします。 |
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| No.1581 |
社長が高圧的。下請に怒鳴り散らすところを目撃した事もある。
現場監督が居ないらしく工事の遅れをそのせいにするが、結局は人材を確保できない社長の能力がそうさせているにすぎない。 デザインや住みごごちには良い意見もあるようだが、わざわざこんな会社で一生住む子後になる家を任せたいとは思わない。 もっと真剣にお客さんのことを考えて家づくりをしている会社は沢山ある。繰り返すがここで建てるのはオススメできない |
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| No.1582 |
ダンディな岡田社長がとても魅力的。北海道のFC加盟店であり、全国加盟店には評判イマイチの店舗もあるが、高松（アースハウジング）は良い。デコで約半年前に新築を建設したが、打ち合わせに何度も時間がかかったが、真摯に対応してくれたし、こちらの要望を叶えるための取り組み姿勢は本当に頭が下がるほど丁寧であった。一冬を越えたが冬の寒さにもさすが北海道の生れだけあり高断熱住宅であるデコの家はは極めて快適に過ごすことができた。ヨーロッパスタイルのオシャレさと性能の良さが両建てで揃っており、とても満足のいく家づくりができたと思っている。
ちなみに家の間取りは先方の提案をほぼ変えて居ない。地場工務店には設計契約で高額な費用を取るところもあったが、当社は設計無料で素晴らしい提案をしてくれたと思う。 繰り返しになるが、デコはプロヴァンススタイルの洋風建築が好きな人は検討の価値ありと思う。（価格は少し高め、コスパを考えると当然であるが） |
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| No.1583 |
デザインはまあまあ
営業がなっていない。社長も二面性がありそうで信用できない。頭が悪そう |
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| No.1584 |
設計無料ありえない？
１番大事なところ 設計見積無料も。 人がする一番大事な部分が！ 軽視しすぎ |
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| No.1585 |
建てることは無かったが丁寧な対応で好印象であった。
専務が窓口で対応してくれたが、ゴリゴリ営業もしてこないし、職人のプライドが伺えた。 和風建築で行くなら検討の価値があるかも？（シンプルな洋風デザインも手掛ける様子） パッシブハウス施工による住みごごちの快適さを試してみたかった |
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| No.1586 |
設計無料と有料で比較した結果、無料でも提案内容が良かった。
軽視はしていない。有料の設計図面がイマイチだっただけかもしれないが、何度も費用を払う事はできない。 業者ですか？？ |
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| No.1589 |
社長は現場の人間あがりで礼儀がなっていない
下請の評判も悪い |
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| No.1590 |
高松市で土地コミ4500万円で建築を考えています。土地は1000万円＋仲介手数料、上物ありなので＋解体費用100〜150万円で検討中の土地があります。
街中で地盤は問題ないと思います。 広さは50坪くらいで諸費用含めて残りの金額に収まって欲しいところです。家具家電引越は別に予算を組んでいます。 希望としては、オール電化、とにかく冬に暖かいことと、カビたりしないこと、外壁が10年〜20年くらいは綺麗に保てること。 イシンホーム(坪50万＋消費税、外構、諸費用で500万〜700万円くらいとのこと)、ユメックス(恐らく同じくらいになりそう)を検討中ですが他におススメはありますか？ また、多田木材ってどうなんでしょう。かなり好みのデザインですが事例が少なく坪単価どのくらいかかるのかが分かりません。 |
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| No.1592 |
同感です。
アフターサービスもとても良いです。 |
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| No.1593 |
>>1590 戸建て検討中さん
すごい予算ですね、、 その予算なら自分ならイシン、ユメックスは避けますかね、、 どちらかというとローコストですし、、 性能、断熱重視なら、 低燃費住宅 西建住宅 パッシオパッシブ が候補になると思います。 多田木材のテイストが好きなら、 前川材木(断熱こだわってない) 富山総合建築 なども候補になるかもしれません。 亀山工務店もデザイン、性能ともに希望を叶えてくれるかと思います。 http://kagawakentiku.blog134.fc2.com このブログがかなり参考になります。 |
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| No.1594 |
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| No.1595 |
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| No.1597 |
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| No.1598 |
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| No.1599 |
香川県 高松市 土地分譲業者 アルファード さんにて、土地購入、新築戸建建築を検討している者ですが、皆さん教えて下さい。
アルファードさんは、建築条件（指定業者）などはありますか？さらには、戸建の建築にあたり、外構工事も付帯してくると思いますけど、外構工事にも建築条件（指定業者）など、ありますでしょうか？？何か情報ありましたら、教えていただければと思います！ よろしくお願いします！ |
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| No.1600 |
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| No.1601 |
大手ハウスメーカーを回ったあと、地元工務店を見てファンホームと西建住宅がいいなと思いました。
性能とデザイン重視だと、どちらが良さそうですか？ 性能の価格帯は西建住宅、デザインはファンホームが良いという印象です。 |
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| No.1602 |
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| No.1603 |
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| No.1604 |
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| No.1605 |
あまり口コミには出てこないのですが、
壺屋建設に興味があります。 坪単価とか、何でもいいので情報お願いしますm(_ _)m |
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| No.1606 |
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| No.1608 |
>>1607 匿名同業者さん
1601です。 1603さん、ありがとうございます。 よろしければ、ファンホーム 、西建住宅の平均単価を教えてくれませんか？ あと、2社ともまだまだ若い会社のようですが、アフターサービスなどのサポートはいかがですか？ |
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| No.1609 |
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| No.1610 |
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| No.1611 |
>>1609 名無しさん
それだと、大手ハウスメーカーと大して変わりませんねぇ |
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| No.1612 |
とうとう浜街道の分譲地に家が建ち始めましたねー。騒音対策大丈夫？トリプルでもキツイよ
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| No.1613 |
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| No.1614 |
牟礼町にある黒石建設ってどうですか？
価格や住み心地や対応等情報ある人お願いします。 |
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| No.1615 |
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| No.1616 |
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| No.1617 |
丸亀の大洋ハウジングさんはどうですか？
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| No.1618 |
標準装備はあるけど、あくまで建築会社側の
標準であってないようなもの。 こちらの予算を言うと グレードが下がるので気をつけて下さい。 この坪単価だと、この設備ですって決まっているところが 予算オーバーが少なく安心できますよ。 |
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| No.1620 |
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| No.1621 |
ここ最近 樹脂サッシがもてはやされてるようですが、樹脂サッシは耐久性や耐候性はアルミ複合に比べて劣ってますよ。
またデザイン性もスッキリとはできないし、冬の長い北海道や東北であれば、費用対効果も多少あると思いますが、香川県での必要性はあまり感じないですね。耐久性と樹脂の熱伝導率のいいとこどりした複合サッシのほうが合理的だと思いますよ。実際 住宅における樹脂の普及率は10パーセント台です。 |
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| No.1622 |
＞1621さん
いち施主としてですが、残念なご意見だと感じました。 ＞ここ最近 樹脂サッシがもてはやされてるようですが、樹脂サッシは耐久性や耐候性はアルミ複合に比べて劣ってますよ。 どこがどのように劣っているのか、具体的にかつ根拠(情報ソース等も)を挙げて説明できますか？ ＞またデザイン性もスッキリとはできないし この部分については、否定はしません。それぞれ好みもあるので、施主個人がサッシのデザインをどう思うかでしょう。 ＞冬の長い北海道や東北であれば、費用対効果も多少あると思いますが、香川県での必要性はあまり感じないですね。耐久性と樹脂の熱伝導率のいいとこどりした複合サッシのほうが合理的だと思いますよ。 立地や建物の性能にも左右されますが、同じ条件下で熱量計算等して比較できますか？ 同じ設計で、樹脂サッシと複合サッシの価格差、室内を○度設定でキープした場合(これができるレベルの住宅という前提で)の暖房費の差額等を明示した上で、｢樹脂サッシのメリットがない｣又は｢複合サッシの方がいい｣と施主に“合理的な”説明ができますか？ ＞実際住宅における樹脂の普及率は10パーセント台です。 これは、施工者側、施主側ともに確かな知識がないからでしょう。｢県内では普及率が低いから樹脂サッシを選ばなくてもよい｣というのは、全く理由になりません。 私も素人ですが、この時代、ネットで少し調べれば情報はいくらでも出てきます。 ただ、施工者側にも知識がないので、数値的に説明ができず、感覚的な｢複合サッシで十分ですよ｣という説明で客を丸め込んでしまう。その結果、普及しないという実態もあるのでは？ メーカー直販とサッシ屋さんの都合など、色々事情があるのかも知れませんが、｢感覚だけで言われても…｣と思います。 もちろん、物事の感じ方、感覚は人それぞれなのですが、数量･数値的な根拠があった上で、暑いとか寒いという感覚を入れて説明する必要があるのではないでしょうか？設計も、家事動線は感覚も大切ですが、構造計算等は感覚でなく、全て計算するでしょう。 施工者側が各種サッシの導入コストや年間冷暖房費、結露の危険性等を全て明示した上で、施主が複合サッシを選ぶのならそれでいいと思いますが、施主が判断できるよう適正な説明は必須でしょう。 長文、失礼しました。 |
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| No.1623 |
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| No.1625 |
>>1621 サッシ屋さん
一昨年親が、今年の年明けに自分が新築しました。 親 複合サッシ ウレタンフォーム 第三種換気 吹き抜けなし 自分 樹脂サッシ ウレタンフォーム 第一種換気 吹き抜けあり 冬は自分の家の方が確実に暖かいです。 全く別物です。 今時複合サッシというだけで選ばない人は多いと思います。 複合サッシをまだ使っている工務店は、断熱性がほぼないジャロジー窓を平気で使っているイメージ。 引き違いの換気窓がついてる勝手口ドアとか。 |
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| No.1626 |
＞1624さん
残念ながら、建築士でも営業でも社長でもありません。 これまでにも書きましたが、私は単なる施主、消費者側です。 従って、｢施工者｣ではないので、実務を行わないという点から見れば、知識だけの｢頭でっかち｣というあなたの指摘は的を射ているかもしれません。 ついでに、建築に関しては、何の資格も持っていませんし、住宅業界には全く関係していませんよ。 これを言ってはなんですが、ド素人である私程度の書き込みを見て｢業界人か？｣と勘繰る人(業界人？)が出てくる時点で、この業界の現状、レベルは推して知るべしかと。もちろん、千差万別、玉石混淆ではありますが。 私程度の知識を持った施主なら、今後はいくらでも出てくると思いますよ。 |
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| No.1627 |
インテリぶって、何にでも噛みついて論破してやろうやついるよねえ！ネットや読み物で調べて、実務もわかってないのに理屈で、ものゆうやつ。決して1622さんのことじゃあーりませんよー。
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| No.1632 |
複合が悪とか、樹脂が悪とか、二元論に走るのはわざとやってるの？
残念ながら、今日本で常識的な価格で入手できる物については、それぞれに良いところ悪いところあるから。 単純な良い悪いではまとめられないよ。 リクシルならエルスターX、YKKAPならAPW430が安くなれば、話が違ってくるけどな。 もっと言えば、複合じゃなくて、樹脂や木のサッシのアルミクラッドとかが普及して安くなってくれたらそれが正解だけど。日本じゃどこも作ってない。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1633 |
高松のファンホームさんが気になっているのですが、教えて頂けませんか？
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| No.1634 |
予算的に余裕もないので60坪敷地、建坪30くらいで敷地外装込み2000万くらいで建築可能な所を探しています。
個人的に田中工務店気になってますがそんな予算で話しに行っても笑われるだけですかね(>_<)？ |
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| No.1635 |
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| No.1636 |
>>1634 通りがかりさん
土地が坪10万として600万 砂利だけの外構と諸費用で200万 だととしたら残り1200万 ということは坪単価40万の家 タマ、レオでも無理です。 地場工務店の安い注文でも坪45万～でしょう。 大澤工務店やヒロセ設計でも無理でしょうね、、 注文はあきらめたとしても、さくら夢ハウス、ファミリーホームの建て売りでもきついのでは？ にしても、なぜ田中工務店？ ウリが全くわからないし、そのわりに地場工務店でも割高だと思うのですが、、 せめて2500万なら建て売りも可能かもしれませんが、、 いっそ中古物件でいいのでは？ |
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| No.1637 |
春日の藤野建設についてご存知の方いらっしゃいますか？
ネットで調べてもほとんど情報がなかったので、評判を教えていただきたいです。 |
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| No.1638 |
安かろ悪かろでいいじゃん
安さに勝るものなし |
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| No.1639 |
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| No.1640 |
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| No.1641 |
最悪の業者です。
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| No.1642 |
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| No.1643 |
>>1306 匿名さん
我が家にも先日たちばなと名乗る男女やって来ていつまでも訳のわからない説明をして最後には威圧的な態度に出て来ました。怖かったので主人に変わって対応してもらって帰ってもらいました。 |
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| No.1644 |
善通寺にたちばなという会社はありませんが・・・？
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| No.1645 |
コラボハウスさんとアーブルホームさんは評判どうですか？
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| No.1646 |
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| No.1647 |
私の所にもタチバナの社員が塗装を薦めに来ました。まるで＊＊＊＊の暗示にかかった様で、自分の事ばかりを 一方的に喋って、不気味な感じがしました。最後は言い合いになって追い返しました。悪徳業者ですね！
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| No.1648 |
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| No.1649 |
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| No.1650 |
これから木造2階建てを建てるためにいろいろ見積りや相談をしに行こうと思ってますが、オススメの会社とかありますか？
まだ特にこだわりとかは無いのですが、3000万(外構他含み)までで建坪40～50を考えてます。クオリティは最高は求めてないけどそこそこ高くて費用を押さえたい感じです。 今考えているのは、コラボハウス(チラシがよく来てオシャレな印象)、イシンホーム(耐震性が良さそう)、三協ハウジング(親が木造平屋を建てた)、パッシオパッシブ(ここで評判がいい？)です。 |
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| No.1651 |
>>1650 匿名さん
3000万には土地を含みますか？含みませんか？それによって変わると思います。 含むなら建坪小さくしないと無理では、、 4社の系統が全くバラバラですね、、 コラボハウス 坪60～ デザイン重視。そこそこの性能 →近しいのは旺建、ダイエイハウス、センコー産業かな、、一番安いのはおそらくダイエイハウス？ イシンホーム 坪55～ ソーラー推し。ソーラーと耐震をうたっているが、耐震はどこも取り組んでることをことさらに強調してるだけのような、、 三協ハウジング 坪50～ 建売屋さん。 →近しいのは日進堂 パッシオパッシブ 坪70～ 性能重視。トリプルガラス。 →近しいのは低燃費住宅、西建住宅 どのジャンルがいいのか香川の家を見て、似ている工務店から絞った方が早いですよ。 |
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| No.1652 |
ローコストではない自由設計の家なら、コラボハウスがコスパ最強。建築棟数の桁が違うので仕入れ値も明らかに安い。香川と愛媛合わせて年間200棟は超えてるはず。県外のグループ会社も入れたら300くらいいくのでは？四国で同じジャンルの会社では無敵状態。同じ仕様、同じ間取りの家を建てたらコラボハウスが1番安くなるのは、同業者なら誰でも知ってるけど、誰もそのことをお客さんに言わない。不利になるのわかってるから。担当者と合えばコラボオススメ。超高性能にしたけりゃコラボで高性能化した方が安い。香川では愛媛ほどコラボハウスの知名度がないけど。愛媛では無双してる。
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| No.1653 | ||
| No.1654 |
>>1653 匿名さん
その予算だと30坪後半くらいにすればそれなりにこだわった家になりそうですね！ コラボ、いいところも悪いところもあるのでそこは判断したほうがいいですよ… そこそこ設備にこだわっても60万台前半でしょう。仕様の割に安いです。 デザイン、間取りのうまさは四国でも指折りです。 反面、売り方や見せ方のテクニックもうまいです。 営業は多少はしてきますよ。営業職はいませんが、設計士(建築士ではない)が営業を兼ねてるとも言えますから… 営業いない分広告費も相当使ってますし… 見積ですが、建物本体はグロス金額しかもらえません。 詳細の見積は出ないので、ある意味どんぶりです。 APWを使って断熱性能もそこそこですが、先行スリーブはしません。 耐震等級も言わないと取りません。 現場管理がまぁまぁずさんです。 色々書きましたがそれを上回るデザインと間取りは提案してくれます。 あとは各個人がどう考えるかでしょうか… |
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| No.1655 |
>1306
先日私の家にも訪問にきました。 いきなり見積もりを突きつけ、かなり安いので迷いました。優しい口調で30分ほど話をされ、見積もりを見たところ「安い買い物ではないので家族と相談して決めたいので返事を一日待ってほしい」というと、はいはいじゃぁもういいですと、人柄が変わったように走って帰っていきました。1日も返事を待てない契約をしようとするので、明らかにおかしいです。 あと、帰り際に車を見ましたが、ゴリゴリに改造しているヤンキー仕様のプリウス「・・88」でした。ああゆう適当な仕事をする業者には大切な家を任せられません。 |
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| No.1656 |
>1655
抜けです。業者はたちばなです。 |
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| No.1657 |
コラボハウスさんはコスパはいい？けど高かったですよ。
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| No.1658 |
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| No.1659 |
築40年の古家をフルリノベーションしてもらいました。丸亀の山下工務店さんは、施工した家も一緒に見に行ったり、こちらの予算や希望も親身に聞いてもらえ、あれもこれも等と押し売り的な事もありませんでした。
ペアガラスや床にも断熱材を入れてもらい、今年の夏クーラーの効きが違います。 |
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| No.1660 |
マキノ不動産で土地+新築を検討しております。
見た目(外装・内装)は気に入ったのですが、見えない部分については不明です。 建築中・建築後にトラブルになったなど情報をお持ちの方いらっしゃいませんでしょうか？ よろしくお願いいたします。 |
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| No.1661 |
家を建てるなら、信頼できる建築屋さんに直接依頼の方が良いのでは❗️
不動産屋とは売買契約だけがいいです なぜなら、余計なお金がかかるし、大切な家ですから、直に専門家に依頼した方が失敗がない 不動産屋さんは家を建てる専門家ではない 広くて安い土地を不動産屋さんに見つけてもらって最高だと 思ったのに、実際に家を建てるには水道や下水の為の設備を引くために 莫大な費用がかかったという話も実際にあるようです。 |
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| No.1662 |
>>1661
ご回答ありがとうございます。 一般的に建築屋やハウスメーカーの方が良いとは思っておりますが、逆に思った場所の土地を所有してなく。。 「建築条件付」となると、土地だけの取引も実質不可能なようです。 土地専門の不動産屋であっても、家については実際のところ地場の工務店に依頼するのではないかと考えております。 なので、実際に取引を行った方からの意見をお伺いしたく投稿させていただきました。 |
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| No.1663 |
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| No.1664 |
>>1663
見た目は気に入ってても、隠れて見えない部分とか、取引している最中に起こったことなど、単純に分からない部分でトラブル情報があればと思った次第です。 |
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| No.1665 |
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| No.1666 |
>>1665
つまり自社で設計する技術も無ければ、集客に繋がるような魅力もウリも無い、ということだな。 |
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| No.1667 |
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| No.1668 |
大洋ハウジング、ヒロセ設計で悩んでます。
1番の魅力は予算です。 建てたい家は南欧風です。 他の工務店などはあまり知らず国分寺の弾に行きましたが…あんな感じの見た目が作れるところで低予算なところを探してます。 オススメの場所、建てられた方は費用など教えて欲しいです。 |
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| No.1669 |
予算はいくらですか？
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| No.1670 |
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| No.1671 |
敷地30坪の土地に家を建てようといるのですが狭い土地に家を建てるのが得意な工務店あるいはハウスメーカーがあれば教えていただきたいです。
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| No.1672 |
一戸建て建築予定です。
今のところ候補は 栗家 大洋ハウジング ウッドホーム ユメックス あたりです 耐震性を重視したいのですが アドバイスあればお願いします |
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| No.1673 |
耐震等級が最高等級の3が取れるところだと安心ですね.
ネットで調べるとその中だと大洋ハウジングは3みたいですよ。 |
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| No.1674 |
いや、いまどき耐震等級3じゃないとことかないでしょ
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| No.1675 |
今検討中で、いろいろと工務店で話をしているところですが、
こちらから耐震等級の話をしないと、 住宅性能表示を取るところじたい少ないですよ。 正式に耐震等級3取得は、結構手間がかかるみたいで、 やりたくない雰囲気。 |
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| No.1676 |
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| No.1677 |
耐震等級３だと地震保険が５０％になります。
営業の方が「うちの家は耐震等級３並みです。」っていうお家が地震保険が５０％になるか聞いてみてください。 性能評価を取らないと誰にも証明できることが出来ません。 耐震等級３並みという言葉に気を付けてくださいね。 |
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| No.1678 |
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| No.1679 |
木村建設ってどうですか？
家博で見てよかったんですが |
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| No.1680 |
「耐震等級３並み」で思い出した。
日進堂で家を建てたんだけど、契約前に「耐震等級３です」とか言ってて、建て終わった後で３「並み」ですって平然と言ってきた。 他の部分でも最初から最後まで嘘ばかりの会社だった。 思い出すと腸煮えくり返る・・・本当に酷かったなぁ |
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| No.1681 |
>>1672 戸建て検討中さん
4社のカテゴリーがあまりにバラバラすぎますね、、 似た会社で競合させないと時間の無駄になりますよ。 とにかく香川の家を読み込んで勉強しましょう。 栗家 カントリー調が得意 大洋ハウジング 現場管理と長期優良住宅がウリ 長期優良=性能がいい とはならないので注意 ウッドホーム 地場工務店とハウスメーカーの中間的な会社。 特徴なく高いだけなので勧めません。 ユメックス 安くたてられる注文住宅。 それなりには建てるだろうが、特化したテイストはない。 栗家が入っていることから、カントリー調とすると、 アトムアソート 自然住宅弾 住まいる館 などもいいかもしれません。 |
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| No.1682 |
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| No.1683 |
>>1680 通りがかりさん
ローコストは耐震等級きちんと取らないのは普通ですよ。 申し訳ないけど勉強不足です。 広告には必ず耐震等級3「相当」と書いてあったはずです。 住宅性能表示を嫌がる会社はやめましょう。 |
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| No.1684 |
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| No.1685 |
耐震等級3で地震保険半額になるけど
数万しか変わらないよ |
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| No.1686 |
ヒロセ設計ってどうですか？
カントリー風の家ってできるのでしょうか？ 予算的にヒロセ設計さん並のところを探してます。 |
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| No.1687 |
>>1686 通りがかりさん
過去レスで散々出ています。 ヒロセ設計で全文検索しましょう。 カントリー、それなりにはなるでしょうが、カントリーに特化してる所と同じようにはならないでしょう。 予算だけならロータリーハウス、ハウジング大空あたりですかね。 カントリーに強いところで比較的安いところなら、住まいる館ですかね、松竹梅のようなプランから選びますので、ある程度予算が先にわかります。 ただし、向こうのパターンにはまると長期間モデルハウスにされたりするので注意。 |
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| No.1688 |
1687さん、ご丁寧にありがとうございました\( ･ω･ )/
住まいる、ロータリー、ヒロセ設計は行ってみて、ヒロセ設計が1番安くて他に同じ金額があるのかな？っと聞いてみました(^^) 過去のも調べてみてみます。 |
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| No.1689 |
>>1688 通りがかりさん1686ですさん
ヒロセ設計ですが、ここでの口コミは良いですが私は真反対です。確かに訪問した際の印象は紳士的で、信頼のおけそうな方でした。しかし土地調査後プラン作成しますといった後に何故か音沙汰無しになり、こちらから催促すると体調を崩したのでしばらくしてから連絡下さいとの回答でした。勿論その後も連絡無しで した。5つ程の地元工務店を回りましたが、最低以前の会社でしたよ。施工場所が遠く、他に依頼もあってこちらは後回しというか、切り捨てたような感じでした。あくまで私の場合ですがね。 |
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| No.1690 |
香川県三木町のMスペースさんで
建てられた方いらっしゃいますか？ 元低燃費住宅普及の会に所属 されておられたようです。 |
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| No.1691 |
>>1689 評判気になるさん
ヒロセ設計さんの件、私も少し似てます。 半年ほど前の話になりますが、施工例（オープンハウス）を案内して欲しいとお願いしたところ、もうすぐ案内できる家が建つので完成したら電話すると言われたので待っていましたが、電話がありませんでした。 ヒロセ設計さんって、そんな会社なんだなと思い、候補から外しました。 |
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| No.1692 |
香川県で安いハウスメーカー、工務店探してます！
ネットで調べてもどこが安いか分からず、見積もりしてもらいたいのに、どこへ行けばいいか分かりません。 |
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| No.1693 |
香川の家ドットコムどうですか？？
天然素材の家を立てたいのですが、費用は高いですか？ |
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| No.1694 |
円座の坂井工務店さんについてご存知の方がいましたら教えて下さい。大まかな坪単価や評判が知りたいです。
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| No.1695 |
たちばなはやめといた方がいい。営業やってきたけど、断るなぁと思ったら態度が悪くなって気分悪い。いい噂は全く聞かないからはじめからする気はなかったけどね。
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| No.1696 |
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| No.1697 |
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| No.1698 |
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| No.1699 |
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| No.1700 |
>>1681
栗家が入っていることから、カントリー調とすると、 アトムアソート 自然住宅弾 住まいる館 などもいいかもしれません。 って、なんでカントリー調とするとなの？ アトムアソート 、自然住宅弾 、住まいる館の中のどれかの人ですか？ |
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| No.1701 |
最悪というのはわかったからもうたちばなの話はいいんじゃない（笑）
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| No.1702 |
>>1699 戸建て検討中さん
新潟の夢ハウスやcasaだったり、FCに入るのが好きなようですから、特に自社でこだわってるわけでもないように思います。 価格は特に高くもなく、安くもなくじゃないでしょうか。 アフター考えると会社が続いてるかどうがは大事ですよね、、 |
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| No.1703 |
>>1700 匿名さん
確かに栗家はカントリーだけでなくモダンも強いですね。 ただメインはカントリーのイメージの人も多いのでは。 元々のレス主がなぜその工務店が気になるかを書き込まずに、過去レスも読まずに、●●ってどうですか？っていうパターンが多すぎますね。 |
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| No.1704 |
"良い"と思います．
以下気づいたことを箇条書きします． ・連絡をするときちんと内容について返事が来る．こまめに連絡を取るが"吉" ・作業現場が近いのでよく見に行ったところ 職人さん：腕良し，清掃する，木材加工もてきぱき． 発泡ウレタン作業員：外国人労働者(外注のため他店もありうる)あり． 電気屋＋外壁：職人な感じ(そこまで話できず) いずれの方も印象よかった(一部風貌はあれでしたが特に嫌な顔をした人おらず)． ・家について 従来の木軸工法とテクノストラクチャー(パナソニックライセンス商品)がある． 県下では他にも取扱店ありますが，地震に備えてこちらを検討． あと，社長の印象が良いです．仕事熱心で，昨今の暴風雨の際は，見回りをしていたと聞きました．これからも長いおつきあいをさせてもらえればと思っています． |
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| No.1705 | ||
| No.1706 |
メンテナンスをきちんとしてくれる会社をお勧めします。
建てたら後は、何があろうと知らんぷりしている建築会社があるらしいですよぉ |
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| No.1707 |
観音寺市にある大斗開発で家を建てる予定なのですがどうなんでしょう。
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| No.1708 |
>>1707 匿名さん
予定ならもういいじゃない |
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| No.1709 |
善通寺のたちばな(外壁施工？)が樹脂塗装⁇させて欲しいと来ました。どんな会社でしょうか⁇教えて下さい。
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| No.1710 |
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| No.1711 |
はじめまして。
NK建設さん、相談中に営業さんと連絡が取れなくなりました…。びっくりしてます。こんなこと初めてで。結局良いところに巡り会えたので結果オーライですが。他に同じ思いをする方がいませんように。 |
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| No.1712 |
現在、設計事務所にお願いしてプラン等を作って頂いてるところなのですがサッシについて書きたいのですが今プランニングされているのがykkのフレミングj というものなのですが中讃地域でも寒くはないのでしょうか？
せめてこのぐらいのものにしとけと言うのがあればお聞かせください。 |
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| No.1713 |
キッチンやトイレ、風呂などでハウステックってどうなんですか⁇
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| No.1714 |
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| No.1715 |
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| No.1716 |
エピソード→アルミ樹脂複合
APW330→オール樹脂 エピソードではまだ役不足だと思います。 |
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| No.1717 |
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| No.1718 |
1712です。
やはりフレミングj だと不十分なのですね。ご意見頂いた方々ありがとうございました。 そこでもう一つお聞きしたいのですがコスト面を考えて西面、南面にある比較的大きい窓サッシだけをエピソードやAPW330に変え、比較的小さなスベり出し窓等はフレミングj でも断熱性能は良くなるのでしょうか？ |
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| No.1719 |
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| No.1720 |
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| No.1721 |
後から変えれないものなのでサッシ全てをグレードアップしたいと思います。
最後にお聞きしたいのですがフレミングj と比べるとエピソードやAPW330の価格差はどの程度あるのでしょうか？ 検索してもあまり載ってないようなので… |
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| No.1722 |
>>1721 戸建て検討中さん
会社によりますね。 私の知っている会社でも、家一軒で30万円の差額が出るところと、10万円しか差額が出ない会社がありますから。仕入れ値の差は大きいです。多く建てる会社は安く仕入れているし、年間10件20件程度の小さな会社は高いです。 |
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| No.1723 |
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| No.1724 |
やはり樹脂窓が良いですね。
よく「樹脂は耐久性が悪いからアルミ複合サッシが良いですよ」 っていう会社に限って、リクシルのサーモスＬやサーモスＨを使ってます。 ただ単に樹脂窓のほうが値段が高くなるからそう言ってるだけ。 本当にアルミ複合サッシで性能や施主の事を考えているなら 最低サーモスＸを使えって感じ．．． 皆さん営業マンにも騙されないように。 |
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| No.1725 |
全然知らなかった・・・
勉強になります。 ほんと騙されました・・・やはり日○堂は酷いですね・・・ |
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| No.1726 |
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| No.1727 |
以前忠告していた浜街道の分譲地。最近あの周辺、田んぼの跡継ぎがいない、農地転用が面倒なのか、会社に売って分譲地ばかりになっているけど、週末、平日関係なく突如、走り屋が現れて爆音が響いて酷いですよ。知っていながら会社は分譲地を造っているのか、知らなかったで突っぱねて終わりか。生活するには便利な場所ですが、生活環境を考えると絶対にお勧めできない場所ですよ。浜街道ができて数十年。なんで今まで道路沿いに家がなかったのが分かるかな？そう言うことです。
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| No.1728 |
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| No.1729 |
新築検討中で今、外壁で悩んでいます。
当初はグレーの塗り壁一択だったのですが今頃になってやっぱり窯業系のサイディングが良いのではないか、ガルバもカッコ良いしなと邪念が出てきております。 そこで質問なのですが、コスト面や機能面ではやはり塗り壁、もしくは吹き付け塗装は一般的なサイディングと比べると劣りますか⁇ |
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| No.1730 |
耐久性はサイディングが最弱。
安かろう悪かろうな貧乏豚小屋でいいならサイディングでいいと思うけど。 |
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| No.1731 |
いいサイディングなら耐久性もあると思いますよ。ガルバも凹むと目立ちますし、全て良し悪しがあるとおもいます。
値段も会社によって違うので建築を考えている会社さんに聞いてみては？ |
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| No.1732 |
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| No.1733 |
塗りや吹き付けは最初は綺麗だけど10年くらい経つと塗り直さないと目立つのではないのでしょうか。
ヒビが入ったら雨水の浸入も気になるんですがどうなのですか？ |
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| No.1734 |
10年で塗装が死んだらサイディングは即死。ガルバはさらに10年は形を維持するかな。最後は錆びるけど。塗りは、何を塗るかでかなり違う。リシン吹付けとかマジ終わってる。樹脂系の塗りは意外ともつ。
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| No.1735 |
そんなに塗装っていいんですね。
ちなみに樹脂系の塗装って、オススメはあるのですか？ |
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| No.1736 |
塗装や塗りにするにしても下地は、窯業系ですよ。
きれいなのは5年くらいで費用かかります。 親水性セルフクリーニングの 化粧サイディングが一番メンテ少ないし、塗膜も強く ２０年くらい大丈夫で、塗りなおしもできる。 ガルバは雨音うるさいし、夏熱い。 |
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| No.1737 |
>>1736 名無しさん
現場知らない営業マンはよくそう言うんですけど、シーリング切れたのを放置して小口から逝ってる高機能サイディングなんてナンボでもありますよ。乾式のタイル以外で10年超えてメンテ要らない外壁材は無いです。高機能サイディングで長期間メンテフリーですって言う営業マンはほぼ詐欺だから注意ねw |
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| No.1738 |
偏ってますね。
サイディングもシーリングも高性能なものもあるからその会社の使ってるもの聞いてみたらいいんじゃないかな。 古い情報に惑わされないで。 https://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/index.html https://www.kmew.co.jp/shouhin/siding.html |
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| No.1739 |
>>1738 通りがかりさん
いやいや、まさにそのリンク先の材の話をしているんだが。まさかパンフレットに書いてあることを鵜呑みにしているわけではないですよね？酷い仕上がりの現場とか見たことない？納まりが終わってる現場は？お金かけても職人がダメなら全部台無しになるし、設計がダメなら材の性能なんて無意味。 お金のある人にサイディングすすめるのは悪だと思う。塗り、木質、乾式タイルがいい。 |
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| No.1740 |
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| No.1741 |
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| No.1742 |
>>1740 通りがかりさん
ありますね。ありますが、耐久性については、サイディングは施工精度の影響が最大で、その他外壁材はサイディングほど大きな影響が出ない、という点でリスクを抑えやすいです。そしてサイディングを積極採用する住宅会社はたいてい経験や知識が無く美意識も低いので、ミスする率が高め。 塗りはシーリング部分が少ないので外壁材としてはサイディングよりは良い。 タイルは、乾式ならいいんじゃない？湿式はちょと怖い。 あーでも、木質（WRSや焼杉板）は作り方を失敗すると腐るわ雨漏りするわで真の地獄を味わいますね。その意味で木質は勧めないかも。木質については材料の耐久性だけ考えてた。意見翻してすまん。 |
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| No.1743 |
だから塗りも下地は基本化粧サイディングと同じ。
化粧材か無地かの違いだけ。 季節の気温差で下地ボードが伸縮するのを、 コーキングで追従させてるんだから。 塗りはその上に塗ってるだけ。 ボードの継ぎ目にコーキングしないとすぐにクラック入る。 そこから雨水侵入。 乾式タイルは10年もすると建てた年代がわかるほど古臭さい感じになる。 10年単位で、流行や質感が変わるから。 それと外壁が重くなるので、耐震性下がる。 偏った考えを素人がプロぶってぶちまけてるやついるね。 |
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| No.1744 |
>>1743
どっちが偏ってるんだか。あなた営業さんでしょ？ サイディングの薄い塗膜層と剥き出しのコーキングがどうやって紫外線に耐えるの？数年で猛烈に汚れた悲しいサイディングをそこらじゅうで目にしてるでしょ？ 塗り壁、3x10板下地の継ぎ目コーキングでも、塗り厚あるしコーキングは紫外線に晒されないから同じ扱いは乱暴では？ それから耐久性の話をしているのに、唐突に古臭いってなに？言うことなくなって話ズラしたの？デザインの耐久性とか言わないでね。それ、乾式タイルに限った話じゃないから。 外壁が重くなるから耐震性下がるって、、、設計知らないの？ 耐震性は外壁重量ではなく、それに対応した壁量なのはご存知でしょう？ 耐久性を確保するために壁量増やせばいいだけでは？ 乾式タイルにしたら耐震性落ちるとか、間取り変更できない建て売りとか規格住宅しか売れない会社の人？それなら納得だけど。 |
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| No.1745 | ||
| No.1746 |
>>1745
あー。書き方が悪かったです。すみません。 外壁材が重くなるから耐震落ちそうって1743氏の気持ちは理解するけど（気持ちだけ）、そこを耐震性と直結させて話をしているところに勘違いがありますね、というそれだけの意味でした。あれこれ書いたらねじれてしまった。 外壁材なんてお客さんが好きなの選べばいいと思うけど、サイディング押しは感心しない。 高機能なやつなんて、金額かかる割にたいして保たない上にかっこわるい。パンフ情報を鵜呑みにするデザイン無視の営業マンくらいしか使わないと思ってる。 乾式タイルは超高い 湿式タイルは結局メンテ必須 塗りは下地の不陸拾ったらちょっと残念 ガルバは凹む 木質は経年変化必至 それぞれ良い悪いあるから好みかなと思うけど、サイディングは安いことだけがメリット。好きじゃないな。 |
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| No.1747 |
了解です。
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| No.1748 |
あー
この外壁材の話はぜんぜん参考にならないなあぁ。 |
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| No.1749 |
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| No.1750 |
150坪の農地を宅地に造成するとしたら、いくらほどみておくと安心でしょうか？？
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| No.1751 |
初めまして。
自然素材やパッシブを取り入れた家を検討している者です。予算は家本体が2000万ぐらいを目安に考えています。現状、訪問した中で大河内工務店と黒石建設が良いと思っています。 大河内さんは良い家は建ちそうですが、担当の設計士が若く設計力が弱そうな感じです。設備の割に高い印象も受けました。 黒石さんはパッシブには強そうですが設計料に10万必要でプランを確認出来ないため未知数な感じはします。 こちらの２社ではどちらがおすすめでしょうか？両社とも対応はとても良く好印象でした。もし他におすすめな工務店あればアドバイスお願い致します。 |
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| No.1752 |
やたら褒められてる所はやめた方がいい
大抵自我自賛パターン |
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| No.1753 |
>>1751 検討者さん
予算だけでなく、建坪も記載しないと誰も答えられないと思います。 30坪ジャストくらいだと地場工務店でも安めならいけますね。 大河内は予算オーバーでしょう。 黒石、パッシブというわりに窓の仕様が低いような気がします。 ヤン車をディスプレイする感覚が合うならどうぞ。 |
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| No.1754 |
>>1753 e戸建てファンさん
すみません。建坪は総二階30坪ぐらいを目安に考えています。 やはり大河内はオーバーですよね。 黒石は確かに窓の仕様は普通でしたね。YKKではありませんでした。 ただ昨今の家ですので高断熱、高気密はそこまで追い求めてはいません。サッシだとAPW330までは必要ないかなと思っています。 栗家も話は聞いてないですが柔軟に対応してくれそうで候補に上がっています。 |
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| No.1755 |
>>1754 検討者さん
APW330を導入してますが、おすすめですよ。 実家がエピソードですが、全く別物です。 サッシはケチらないほうがいいです。 対応が柔軟、自然素材、パッシブとなると、亀山工務店を個人的に勧めます。 |
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| No.1756 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1757 |
高松でパッシブならアトムアソートや栗家がお勧め。
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| No.1758 |
>1756さん
ありえません。 利益優先やデザイン優先で施工力のない工務店は、 現場の管理がダメダメです。 その場の満足でも後々不満爆発間違いなしです。 職人は、時短や楽な施工をしようとしますが、 それを管理するのが工務店の役目。 私も今になって後悔してますが、失敗しました。 最終的にY社で建てたのですが。 いろいろな工務店の方針を比較してきましたが、 施工力は、友人が建てた丸亀のTHが抜群だと実感。 過去の事例から特定名称をだすとアンチが騒ぐので、 控えますが。 安心して完成まで心穏やかにすごしたいなら、 いろんなところの話を聞いて納得のいく所で後悔のない工務店を見つけてください。 |
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| No.1759 |
>>1758
アンチが騒ぐのでもいいから、選んだ工務店と絶賛してる工務店教えてください |
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| No.1760 |
〇倉と〇洋ハ〇〇〇〇。 |
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| No.1761 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1762 |
日進堂で酷い目にあった・・・
これから建てる人はやめといた方がいいです |
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| No.1763 |
>>1762
参考にしたいので具体的に教えてください |
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| No.1764 |
私も詳しく教えて欲しいです。
参考にしたいです。 |
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| No.1765 |
ファンホームや黒石建設に興味があります。
デザイン、設計はまぁ大丈夫のような気がしますが、施工管理はどうでしょうか？ OBさんやモデルハウス行かれた方など、詳しい方教えてください。 |
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| No.1766 |
>>1761 評判気になるさん
TH、確かに施工はしっかりしてますが、逆に言うとそれしかウリがありませんよ。 長期優良の認定を取ることだけに注力してるので、部材の仕様が総じて低いです。 国の認定基準が低すぎるのも原因ですが、、 間取りとデザインは営業が作りますので垢抜けません。 |
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| No.1767 |
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| No.1768 |
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| No.1769 |
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| No.1770 |
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| No.1771 |
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| No.1772 |
>>1728 e戸建てファン
農地転用高価買取。ここいい噂聞かない |
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| No.1773 |
ファンホーム高〜
なんか理由あるんですかね |
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| No.1774 |
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| No.1775 |
関元工務店、どうしょうか？
外観はかなり惹かれるんですが |
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| No.1776 |
>>1763 1764
私はその書き込みの方とは違うのですが、友人から聞いた話しだとクレームの対応は全く誠意が無いそうです。 言った事をやってくれない＆欠陥と言えるのもそこそこあるのだとか。 それに対して職人のせいにしたりで本人達は全く反省をしないし責任を取らないそうです。 ここの社長はアレですしね・・・ 友人は「社長からして素人」と言ってました。 ＣＭとかガンガン流して勢いだけでやってく戦略だそうです。建築件数が多いだけという感じですね。 |
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| No.1777 |
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| No.1778 |
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| No.1779 |
>>1777 名無しさん
安いローコスト系の現場だとしばしば見かける光景ですね |
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| No.1780 |
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| No.1781 |
施主が施工不良に気がついて指摘すると、ストップする現場あります。そんなところは、まともでないので、すぐ噂になります。誰もそんな会社が建てた家を買わなくなります。しかし、そんな会社は他の会社の下請けしていることがあるので施工不良が連鎖されます。
契約するときは、くれぐれも用心してください。 |
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| No.1782 |
元日○堂に関わってたものです（隠せてませんが笑）
上の書き込みを見てズバリだと思いました。 その施工に対する姿勢と言うか、アフターフォローというか、そういうとこは「良くない」と思ってました。 ここはコーディネーターという肩書きでデザイン、設計する人達が居るんですが、まずこの人達が「素人」ですのであまり良いデザインは無い・・・というか皆無？です。 お客様にセンス（こだわり）のある方でしたらおしゃれな家が出来るんですが（当たり前かもしれませんが）、ここに任せてまともなのは出来ないと思った方が良いのではないでしょうか。 それでいて上の方がおっしゃってる「責任を取らない」という部分、すごくわかります。お客からすると「そっちが勝手にやったんじゃ・・・」ってなる事が多々あるでしょうね。 打ち合わせもいい加減ですしね・・・（なので途中で違うものに変わったりする） 社長やその他上の方の人達も「責任を取らない」という感じでしたね。 ちょっと私も言いたかったので書かせてもらいました（前々から思ってた事なのでちょっとスッキリ笑） 少し参考にして頂ければと思います。 失礼しました。 |
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| No.1783 |
高松以外にも悪質な会社はありますよ。裁判になりネットで公開されることを待ちましょう。
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| No.1784 |
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| No.1785 |
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| No.1786 |
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| No.1787 |
アトムさんはパッシブをメインに家つくりに取り組んでます。、顧客にもそれをアプローチしてます。
栗家さんは、パッシブにこだわらず、顧客の要望に応じて柔軟に対応してますね パッシブの家を希望したら 真面目に対応してくれると思います。 有名な話ですが 栗家は元アトムの社員が企業した会社ですよ。 どちらも、悪い噂は聞きませんね。 |
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| No.1788 |
>>1787 通りがかりさん
パッシブというよりカントリーが強いイメージですねー 香川で真のパッシブなら、 低燃費住宅 西建住宅 パッシオパッシブ ミライエ このあたりでしょうか。 そこそこのパッシブなら、 アンビエント コラボハウス このあたりですかねー。 |
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| No.1789 |
ハウスプロジェクトさんもblogを見た感じ良さそうですよ。
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| No.1790 |
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| No.1791 |
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| No.1792 |
ファンホームで建てられた方いらっしゃいましたら、建物と諸費用でいくらくらいかかったか教えていただけないでしょうか？
2500万までで検討中です。 |
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| No.1793 |
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| No.1794 |
パッシオパッシブとコラボハウスで検討しています。過去スレもありますがぶっちゃけどうなのか気になります。
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| No.1795 |
>>1794 名無しさん
どちらかと言えば性能重視なのか、デザイン重視なのか、それにつきます。 パッシブは性能がいい分家が小さくなるでしょう。 パッシブ→海外製トリプルサッシ、充填＋外張断熱 コラボ→APW330、充填断熱 香川で外張までいるとは個人的には思いませんし、網戸もない窓閉めっぱなしの家は嫌ですし、個人的には性能と間取りとデザインとコストのバランスがいいコラボを推します。 |
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| No.1797 |
[NO.1796と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1798 |
>>1794 名無しさん
断然、パッシオパッシブ。 コラボは営業いらずで設計が直接うんぬんとか言ってるが、その設計もイノマルケティノという別会社が主導してるっぽい。と既出。 実例の写真も香川では見たことない使い回し。 パッシオパッシブの性能は全国でもトップレベル。 性能の低いハウスメーカーは性能重視の工務店を貶める常套句を使うので注意。 ・気密の高い閉め切った空間は嫌だ。 ・香川ではそこまでの性能は必要ない。 あ、すでに社員さんが書きこまれてますね。 コラボさんは特に分かりやすくていいです。 というか、この問いかけ自体が釣りの気さえしますが。 |
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| No.1799 |
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| No.1800 |
何を根拠に否定されているか分かりませんが、HPを見れば、コラボには明確な性能数値の設定はありません。
出来ますというだけなら、どこでも言います。 パッシブには常小春の家という明確なモデルが存在してます。 調べればすぐに分かりますよ。 |
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| No.1801 |
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| No.1802 |
ありがとうございます。現在両社で打ち合わせ途中なんですがお互い意識しているのか真っ向から意見が違うので参考にさせていただきます。
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| No.1803 | ||
| No.1804 |
で、スカしたお前はどこのポンコツ営業なんだよwww
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| No.1805 |
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| No.1806 |
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| No.1807 |
中の人以外、そんな事知らないってwww
ていうか、だったらなんで主要銀行が香川なのに伊予銀行？ 詳しく教えて下さい。 丸亀に出したから、パッシブと競合してるのか知らないけど、やり方がめんどくさい。 |
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| No.1808 |
>>1807
読みにくい文章だなー。 伊予銀行は金利が良いからね。あえて選ぶ気持ちはわかるよ。東京で伊予銀の住宅ローン使いたいって人もいたくらいだからね。担当営業的には面倒だけど、給与振り込みって条件さえ飲めばお客さんには良いよね。 |
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| No.1809 |
なんで評判気になるへの質問を営業マンのあなたが答える？
コラボのお仲間ですか？ローコストの営業マンじゃなかったでしたっけ？ ていうか、CMであれだけ１級建築士と建てる家って言ってるのに、スタッフ紹介見ても誰もおらんやん。 その他のSさんがおるとか言わないでね。 |
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| No.1810 |
>>1809
ヒマだから相手してあげるけどさ、伊予銀使いたくなる気持ちが分かるって書いたらダメなの？それにコラボの味方したつもりもないけどな。むしろジャンルは違えど競合他社だから敵だよね。その意味で結構研究してるけどね。キミもボクと一緒でストーカー的にコラボ追いかけてるとこが笑えるよね。CMをチェックして出てる人を全員覚えた上でHPで確認までして誰もいなーいってwちょっとキモいよねw てかスレの主旨からズレてきてるからもうやめるよ。 |
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| No.1811 |
>>1809 通りがかりさん
愛媛が本社で、愛媛と香川が直営なんだから伊予銀行が主要取引銀行なのは普通でしょう。 というか県外の銀行の香川にある支店がメインバンクの中小企業なんてそこら中にあると思いますが。 中銀や四国銀行がメインバンクの会社、県内でもかなり多いですよね。 あとCMでは一言も建築士とは言ってないんでは？ 設計士と建てる家、ですよ？ 誤解されてるようなので、中の人ではないのであしからず。 |
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| No.1812 |
>>1798 e戸建てファンさん
大きな勘違いをしているようなので改めて。 コラボFC加盟の他県の工務店を管理するためにコラボが作ったのがイノマルケティノなんですから、コラボは胴元ですよ。 コラボの設計がイノマルケティノというのは大きな誤解ですよ。 http://collabouou.s17.xrea.com/search/label/イノマルケティノ.html コラボを検討してた時にこのブログを見つけました。 |
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| No.1813 | ||
| No.1814 |
>>1811 評判気になるさん
建築士と建てる家だったら普通じゃねーかwww |
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| No.1815 |
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| No.1816 |
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| No.1817 |
今ＴＶでやってる欠陥住宅のやつ、日○堂そっくりだわぁ～
まだこれは対応してるからいいけど、日○堂は逃げたからなぁ こんなの氷山の一角だろうね |
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| No.1818 |
たちばなは、許可事業者ではないので、押し売りがメインで動く業者です。
私の知り合いも、この悪質業者からの押し売りで契約しましたが、私が入れ知恵して、即時、配達証明郵便にて、解約させました。その後は、その悪質業者である「たちばな」からの通知や嫌がらせはありませんでした。 いわゆる、知識の無い個人宅に対して、知人と知り合いのふりして勧誘する手法で、非常に悪質です。 |
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| No.1819 |
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| No.1820 |
香川県の工務店でメンテナンスとかのアフターサービスのよい会社を教えてください。
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| No.1821 |
大手ハウスメーカーなら「ちゃんとしたメンテナンス」と称して死ぬまでお金を搾り取る仕組みができていますね。下請の業者に入るお金はどれほどのものか、、、手抜き工事発生の温床。
割高なメンテナンス費、改修費を提示しながらも「他社では対応できない」と言ったり、そもそも他社に行く選択肢に気付かせないような話し方で離脱を防いでいます。そのへんのトークスクリプトはよくできていますね。 |
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| No.1822 |
高気密、高断熱の家を検討中です。高松の円座にある、坂井工務店さんを勧められたのですが、評判などどんな感じでしょうか？
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| No.1823 |
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| No.1824 |
アイフルホーム で建築もしくは検討されていた方いらっしゃいませんか？
商品(セシボ零、極)がとても魅力的なのですが、FCなので倒産やアフターフォローの不安があります。 |
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| No.1825 |
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| No.1826 |
コラボハウスって高いですか？
外構工事と水道引き込み、農地転用、あと保険などを省いて30坪平屋で2800万円ってどうですか？ |
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| No.1827 |
＞1826さん
設備や仕様にもよりますが、無茶苦茶高いと思います。 構造を国産総無垢、外壁を総タイル、瓦屋根、床全面をウォールナット等の高級材での総無垢、室内壁を総漆喰、フルオーダーキッチン＋ガゲナウやミーレ等の設備、水回りをメーカー最上級品といった仕様にでもなっているのでしょうか？？ |
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| No.1828 |
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| No.1829 |
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| No.1830 |
コラボハウスで検討していますが、耐震性とか保証体制とかは大丈夫なんですかね？
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| No.1831 |
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| No.1832 |
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| No.1833 |
高気密高断熱を売りにしている工務店で建てられた方、床暖房はつけられましたか？
高気密高断熱だけにエアコンだけで十分という考え方が主流かと思いますが、寒がりなので気になります。 |
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| No.1834 |
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| No.1835 |
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| No.1836 |
現在、新築建築中です。
他のスレにも投稿しましたが返答がなかったためコチラでお聞きします。 11号沿いにある景匠館が気になるのですが如何なのでしょうか? また岡本駅の近くのスウィートガーデンさんも自宅から近いので口コミ等があれば知りたいのですが…よろしくお願いします。 |
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| No.1837 |
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| No.1838 |
スーパーウォール工法をされている工務店さんで誠実、丁寧に対応していただける工務店さんをしりたいです?
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| No.1842 |
高陽建設、相場がわからないんですが、高いんでしょうか？
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| No.1843 |
断熱材について
中庭住宅のセルロースファイバーと他HMの発泡ウレタン吹付どちらが優れているのでしょうか？ セルロースファイバーの魅力ばかり語られますが、所詮は古紙なんでしょ？と思ってしまう。 |
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| No.1844 |
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| No.1845 |
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| No.1846 |
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| No.1847 |
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| No.1848 |
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| No.1849 |
>>1846 通りがかりさん
アドバイスありがとうございます。 やはりコストよりも快適性を重視したいです。家にいることが好きなので、快適な家に住みたいのです。 第1種を採用しているところで建てることにします！ |
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| No.1850 |
>>1848 評判気になるさん
1845です。 ありがとうございます。 そうなんですね。そこを突っ込んで質問しても、セルロースファイバーの断熱性がすごいから問題なしとの回答で... 別次元ならやはり第1種を採用しているところで建てることにします！ ここで質問してみてよかったです。 |
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| No.1851 |
>>1850 戸建て検討中さん
せっかく彼らの言う「いい断熱材」を入れても、換気で熱を失ったら本末転倒ですよね、、 セルロースはもちろんいい断熱材ですが、他にも同等なものはたくさんあるわけで、セルロースがいいから換気で熱を失っていい、とはならないはずです。 |
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| No.1852 |
一種換気への期待が大きすぎかも。
熱交換効率が90％くらいあるならまだいいですが、そのへんご要注意。 セルロースファイバーバンザイな住宅会社は避けたほうがいい。絶対に断熱のことわかってない。わかってたらセルロースファイバーは採用しない。 わかってる会社なら、コスト抑えるならウレタン吹付け、高断熱高気密押しでたいして数やってない会社（年間20件くらいまで）ならグラスウールかロックウールのロールで気密シート、建てる人にお金あるならウッドファイバー。 |
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| No.1853 |
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| No.1854 |
>>1853
確かに。樹脂サッシを使ってると言うからよくよく見てみたらアルミ樹脂複合って事が今まで3社あったな。 |
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| No.1855 |
>>1852 検討中さん
ありがとうございます。 今検討している第1種のところは、90%と88%の熱交換率みたいです。 断熱材はどちらもウレタン吹付です。 ウッドファイバーというのは初めて聞きました。お詳しいですね。 香川で高気密高断熱で、快適な家を建てられる(でも一条ほどでなくて構いません)オススメの会社があれば、ぜひ教えてください。 建築予定地は高松市内です。 |
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| No.1856 |
1852さんではありませんが、高気密高断熱をどのくらい求めるんですか？
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| No.1857 |
>>1856 通りがかりさん
1855です。 質問されてよく考えてみたら、そこまでのレベルの高気密高断熱を求めてはいないかもしれません。 ただ、実家のように脱衣所が寒すぎてヒーターを置かなければならない、知人の家のようにリビング階段から冷気が降りてくるからそこにロールスクリーンをつけなければならない。 みたいなことをしたくないだけなんです。 リビング階段にしても、全く影響なしのレベルではなく、そこまで寒いと感じないレベルの家にしたいです。 分かりづらくて申し訳ありません。 伝わりましたでしょうか？ |
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| No.1858 |
>>1857 評判気になるさん
うちは樹脂サッシ、第一種換気、発泡ウレタンですが、リビング階段でも全く寒くありませんよ。 知人宅が複合サッシ、第三種換気、発泡ウレタンですが、階段室のドアを開けたらめちゃくちゃ寒いようです。 |
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| No.1859 |
生活に影響のない程の断熱性能でしたらZEH基準をクリアすれば問題ないと思います。
>>1858さんの設備にすれば十分にクリア出来ますし、価格も比較的安価です。 予算に余裕があるのならトリプルガラス、付加断熱等で性能を上げられますが、予算を水回り設備や自然素材、耐久性の高い設備に回しても良いと思います。 |
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| No.1860 |
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| No.1861 |
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| No.1862 |
>>1861 戸建て検討中さん
標準でZEH基準をクリアしてなおかつグレードアップにも対応可能な工務店さんなら温熱環境にも気を使っているといえます。 力を入れている工務店さんは具体的な数字が出てきます。c値=0.5以下が基準、0.2が平均など。 気になる工務店のHPやブログを見るのをおすすめします。 |
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| No.1863 |
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| No.1864 |
建物2000万前後 二階建て 33坪程 で考えています。
この予算で耐震、断熱を重視した注文住宅と考えると工務店さんのおすすめはどこになるのでしょうか。 身の丈に合っていないところに赴いて内心鼻で笑われるのもつらいなと思って質問させていただきます。 お知恵を貸していただけると幸いです。 N進堂さんに行ってみようと思っていたのですがここでの評判が少々心配な内容もありますね。 |
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| No.1865 |
>>1864 戸建て検討中さん
坪60ですから地場の工務店で予算で収める工夫をするところならたいてい大丈夫だと思いますよ。 断熱をその会社に求めてはいけませんね、、 まずは香川の家を熟読して工務店を勉強されることを勧めます。 |
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| No.1866 |
＞＞1865 評判気になるさん
ありがとうございます。 ミキハウジングさん(HPに構造計算の記述があった為好印象) ダイエイハウスさん(デザインが気に入りそう) パッシオパッシブさん(おそらく予算的に手が届かなさそう) 石田工務店さん(充実の標準仕様で予算的に手が届くか不安) 大河内工務店さん(性能が良さそうで予算的に手が届くか不安) ハウジング大空さん(スーパーウォール工法に興味が湧いた) 西建住宅さん(HPに気密測定の記述、C値の数値があり好印象、予算的に手が届かなそう) 上記の工務店さんが気になっているので直接足を運んでお話を伺いに行きます。 予算の話ばっかりですね。。。 どうやら構造計算や断熱性能、気密測定といったところが私の琴線に触れるようですので そこを主軸にバランスを取りながら考えていきたいと思います。 過去レスには目を通したつもりですが この中だとここ！というのがあれば是非皆さんからご意見いただきたいです |
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| No.1867 |
>>1866 戸建て検討中さん
ミキハウジングさん(HPに構造計算の記述があった為好印象) →規模が小さいのでどうでしょう？ 耐震等級を取りたいと伝えればどの工務店でも計算するような気がします。 ダイエイハウスさん(デザインが気に入りそう) →構造、断熱という観点では勧めません。 デザイン性を高めて性能も、というのであれば、アンビエントやコラボハウスのほうがいいと思います。 パッシオパッシブさん(おそらく予算的に手が届かなさそう) →少し予算が厳しいですが、家を小さくすれば可能かもしれません。 性能はとてもいいと思います。 石田工務店さん(充実の標準仕様で予算的に手が届くか不安) →予算は大丈夫だと思いますが、デザインは妥協が必要です。 大河内工務店さん(性能が良さそうで予算的に手が届くか不安) →予算が厳しいように思います。 同じ仕様で建てた場合、規模がある分他社より割高な気がします。 ハウジング大空さん(スーパーウォール工法に興味が湧いた) →SWが気になるのであれば、県内では吉田、MIYAGAWA、三野津が多く手がけています。 西建住宅さん(HPに気密測定の記述、C値の数値があり好印象、予算的に手が届かなそう) →予算が厳しいですね、、 |
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| No.1868 |
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| No.1869 |
＞＞1868 評判気になるさん
予算に関する肌感がなんとなく現実と大きく乖離していないようで少々安堵しましたし、非常に参考になります。追加でご提案までしていただき本当にありがとうございます。 アンビエントホームさん、コラボハウスさん、miraieさん、吉田建設さん、三野津建設さん、MIYAGAWAさんの情報も集めつつ検討していきたいと思います。 |
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| No.1870 |
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| No.1871 |
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| No.1872 |
断熱もそうですが、気密がしっかりしていないと、今の時期寒い家になるので、
①気密測定をしているか？（C値が0.5以下を平均で出せるか） ②(民間の断熱性能水準)HEAT20 G2をクリアできるか？ この2つの質問だけで、家のしっかりとした性能は確保出来ます。 その上で、予算、デザイン等で選ばれるのがいいかと。 |
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| No.1873 |
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| No.1874 |
地域型住宅グリーン化事業の補助金はどこの工務店さんでも申請出来ますか？
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| No.1875 |
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| No.1876 |
グリーン化事業の補助金は、小規模で経験の少ない会社が集まって団体を作った場合にのみ採用できる補助金です。
経産省ZEH補助金や環境省ZEH補助金を狙ったほうがいいです。 経産省ZEHは選ばれた会社のみに許された補助金なので、枠を持っていない会社がほとんど。 環境省ZEHは工期的に合うかどうかが問題になってきます。 |
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| No.1877 |
コラボハウス、旺建、ダイエイハウスで悩んでいます。1番安いところはどこですか？
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| No.1878 |
>>1877 評判気になるさん
旺建>コラボハウス>ダイエイハウスでしょう。 ただ、旺建は仕様がないので選ぶものでいかようにもなりますが、その過程でプロ目線の是正をしてくれません。 ダイエイハウスは企画住宅屋なので、安い ですが、加圧集成材を使うので勧めません。 この三択ならコラボハウスでしょう。 アンビエントとMIYAGAWAは行かれましたか？ |
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| No.1879 |
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| No.1880 |
三豊の金丸工務店の評判を教えてください。
プランニングのセンスは良いようですが、色んな意味で、お願いします。 |
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| No.1881 |
あなぶきホームってどうですか？
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| No.1882 |
すいません、ちょっと質問させて下さい。高気密高断熱で工務店を探しています。アンビエンス、川田工務店を紹介されましたが評判はどうですか。
また、他の工務店もありましたら教えてもらえないでしょうか。 |
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| No.1883 |
>>1880 口コミ知りたいさん
それなりにおしゃれな家を建ててるのでしょうが、広告のキャッチコピーや文章がとにかく支離滅裂というか何を言いたいのか全く伝わってこず、あーもったいないなと思います。 |
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| No.1884 |
>>1881 戸建て検討中さん
どうですかと言われても、逆に何を聞きたいのですか？ あなぶぎグループ勤務の人が家を立てるための工務店。 当然仕様の割に高い。 分譲地が気に入った、無印良品の家が建てたい、などの理由がない限り、選ぶ理由はないと思います。 |
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| No.1885 |
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| No.1886 |
ありがとうございます。
指摘されている部分納得いきます。 他にも、何か、ちょっとしたことでもいいので教えてほしいです。 現在、検討中の一つの工務店ですが、他の工務店と同様な設備や施工・断熱なのですが、金額に大きく差がありすぎて、どうなのかなって思ってこちらに書き込んでいます。 まだまだ、受け付けますので、よろしくお願いします。 |
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| No.1893 |
家を建てた後もきちんとした対応をしてもらえる建設会社を知りたいです。
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| No.1895 |
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| No.1896 |
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| No.1897 |
工務店さんで新築を建てましたが外構で迷っています。外構業者も工務店さん並に数が多いのですが調べてもイマイチよくわかりません。
そこで中讃あたりでお勧めの外構業者をご存知の方がおられましたらお教え願います。 |
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| No.1898 |
工務店を選ぶのに初めはデザインから入りました。
しかし、工務店選びを進めていくうちに、性能を重視したいと考えるようになりました。 性能でいうと西建住宅さんが間違いないのかな、と思っています。 しかし、はじめデザインでとびついたファンホームがやっぱり気になっていて。 ファンホームもデザインと性能をおしていますが、性能的にみなさんどんな評価なのかと思いまして。 すみませんがご意見ください。 |
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| No.1899 |
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| No.1900 |
>>1898 これから工務店決めたいさん
西建はデシカがウリですかね。 見学会で見ましたが、音がうるさすぎて、、個人的にはいらないかな、と思いました。 ファンはかなり高いイメージ。 ただ香川でそこまでの性能がいりますか？ そこそこの性能とデザインとコスパを両立させてるところが一番いいような、、 自分ならアンビエントかコラボにします。 |
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| No.1901 |
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| No.1902 |
>>1900 匿名さん
ありがとうございます。 デシカはまだ体験してなかったので、音について参考になりました！ ファンホームは高いですか・・・ なるほど。 コラボも気になっていたので、見積もりとってみようかと思います！ ありがとうございます！ |
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| No.1903 |
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| No.1904 |
大河内は設備のわりに高い。
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| No.1905 |
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| No.1906 |
高松進出でイケイケです。高松店建設費用も、お客様からガッポリ頂きます。
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| No.1907 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1908 |
もう少しヒントください。
現在建築中なので、もし自分が建ててるとこだったらと気になります。 |
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| No.1909 |
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| No.1910 |
表札のあるモデルハウスは、施主ともめて買取りした可能性が大です。わざと無茶苦茶な施工して、施主が支払いを拒んだら鍵を渡さず、最悪のっとらることもあります。
建てる前に調べることを、お忘れなく。 契約書は、専門家に見てもらって施主に不利なことが書かれていないか確認して押印するようにした方がいいですよ。 |
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| No.1911 |
さぬき市で注文住宅を建てようと思っていますが、安ければやはり安いだけいいのですが値段、質が釣り合っていておすすめの工務店、ハウスメーカーでおすすめはどこになりますか？
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| No.1912 |
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| No.1913 |
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| No.1914 |
中讃で土地あり新築（35から40坪で2400万程度）を検討しているものです。
サイトの書き込みを色々見てますが、尾本住建さんの口コミが少ないので、実際建てた・検討していた方の意見を聞きたいのですがいらっしゃいませんか？ 今のところ、タマホーム、尾本住建、アイフルホーム、日進堂を見て回ってますが決めかねてます。 |
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| No.1915 |
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| No.1916 |
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| No.1917 |
>>1916 匿名さん
ご回答ありがとうございます。 尾本住建で調べてもざっくりとした内容しかなく、何をもって勧められないのかが不透明のため質問させて頂きました。 その為、実際に建てた人（検討していた人）の意見が聞きたかったのです。 また土地は70坪ほどで地盤調査しましたが問題ないとのこと。 また駐車場などの外構費は別でかんがえてます。 もしそのほかの工務店でお勧めがあれば教えて下さい。 |
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| No.1918 |
>>1917 名無しさん
その4社に魅かれた理由はありますか？ 展示場で見て良かったとか。 そもそも展示場・モデルハウスのあるようなハウスメーカーが希望なら、規格住宅であり注文住宅ではないと思いますが。 |
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| No.1919 |
>>1918 e戸建てファンさん
ご質問ありがとうございます。 説明不足ですみません。 その4社に引かれたわけではなく、今のところ4社のうち個人的には尾本と日進堂が良いかなと思ってます。 尾本は知人の実績があること、日進堂は営業との波長が合ったことです。 もちろんまだ他も見て回るつもりですが、暫定としては2社です。 そこで他の方の意見を見てみたいと思い、このサイトをのぞいたのですが、尾本のほうは内容の濃い回答が無かったため、質問しました。 ハウスメーカ希望というわけではないので、おすすめの工務店があれば是非教えて下さい。 |
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| No.1920 |
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| No.1921 |
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| No.1922 |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
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| No.1925 |
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| No.1926 |
コラボにこの間行ってきたのですが、そんなに高い見積もりではなかったですよ。
あとで、上がるのでしょうか。 スタッフのかたは、まだ若い方が多くて少し心配にはなりましたが話しやすかったです。 |
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| No.1927 |
アンビエントホームで会社の方が建ててましたが、デザインがとても良かったのですが価格帯はどのくらいなのでしょうか。
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| No.1928 |
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| No.1929 |
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| No.1931 |
まあ、ハウスメーカー避けてる連中は、コラボハウスを選択肢にいれがちだからかな？
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| No.1932 |
イシンホーム直営店で検討中です、香川県のイシンホーム直営店の評判はどうでしょうか？
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| No.1933 |
工務店で新築を建てましたが外構が思っていたより高いです。
そこで国分寺付近でカインズガーデンさんやスイートガーデンさん等を回ろうかと思うのですがこの2件の評判等は如何なものでしょうか? また、上記以外にオススメがあれば教えていただければと思います。 |
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| No.1934 |
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| No.1935 |
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| No.1936 |
ファンフォーム高松 絶対やめとけ
理由は 業者が 泣いている。。。 |
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| No.1937 |
土地25坪程で、ビルトインガレージ(車2台)の3階建てを考えてます。
予算2000万円で建ちませんかね？ コラボ香川しか行ってませんが、知人にMIYAGAWA行って来たら？と言われたので、 評判をお聞かせ願います。何でも構いません。 |
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| No.1938 |
住まいる館さんの最近の評判はいかがでしょうか。HPを見たところ、標準仕様で性能が高そうで検討しています。
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| No.1939 |
1936さん
ファンホーム、お洒落で検討しているところです。 言える範囲で良いので聞かせてほしいです。 |
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| No.1940 |
>>1937 匿名さん
スーパーウォールありきの会社ですね。 そういう意味ではコラボよりコスパは悪いでしょう。 過去レスを全文検索してみてください。 個人的には現場が汚いイメージが強いです。 デザイン重視というカテゴリーで探されている気がするので、旺建、アンビエント、ダイエイ、センコー産業も候補に入れてもいいかと思います。 |
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| No.1941 |
>>1938 評判気になるさん
他社の施工事例を平気でコピーして建てます。 1ヶ月以上モデルハウスとして使われます。 特定の銀行のローンをゴリ押しされます。 それを断れるならいいのではないでしょうか。 |
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| No.1942 |
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| No.1943 |
>>1941 匿名さん
ありがとうございます。 話を聞いたところなんだかこちらの希望をあまり汲んでいただけなさそうな印象を持ちました。担当する方によるのかもしれませんが。割安になるのかもしれませんがモデルにされるのは何となく嫌ですね。 |
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| No.1944 |
多肥にある、サクラホームさんてどうなんでしょうか？桜井高校近くの分譲地が気になっていますが、サクラホームさんの建築条件つきみたいで。
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| No.1945 |
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| No.1946 |
質問失礼します。
まだ土地も探していませんが、注文住宅の購入を検討しているものです。 土地は多肥?仏生山辺りで探す予定で、建物・土地併せて3000万円前後の予算を考えてます。 家についてこだわるポイントは、 ・1階部分にLDKが22畳から25畳、和室5畳くらいのスペースが欲しい。 ・二階建て。 ・地震に強い。 ・気密性、断熱性がしっかりしている。 ・駐車場は3台分欲しい。 以上5点です。 工務店選びについてですが、リビングココイチさんがアフターフォローが手厚くて良いと伺いました。 実際の評判はどのような感じでしょうか。 またその他にオススメの工務店はありますでしょうか。 |
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| No.1947 |
>>1946 評判気になるさん
1階部分にLDKが22畳から25畳、和室5畳くらいのスペースが欲しい。 となると、最低でも建坪35坪くらいになるかと思います。 坪単価50万前後で抑えないと予算オーバーしますね。 いわゆるローコストの工務店を薦めます。 |
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| No.1948 |
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| No.1949 |
>>1948 評判気になるさん
建坪35坪だとすると、建ぺい率がありますからおのずと敷地面積が決まってきますよね。 駐車場3台ということですから、60坪は必要なのでは？ 多肥仏生山ということで仮に坪15万として60坪で土地代900万 外構や諸費用、家具でミニマム300万 となると建物にかけられるのは2300万 となると坪単価65万くらいまでとなるので、地場工務店からになりますね。 |
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| No.1950 |
>>1949 匿名さん
返信ありがとうございます。 そうですね。今75坪程度の土地を検討しております。価格は1000万円オーバーしてしまいますが、周辺環境が良さそうでした。 坪単価50?65に収まるようにしたいので、地場工務店ですよね。とりあえずリビングココイチさんには伺ってみました。 他のところも回ってみます。 |
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| No.1953 |
費用を抑えるという点では、ヒロセ設計さんが良いという過去レスを拝見しました。
家内は、坪単価の安い工務店で建てるのは不安だと言っていますが、やはり住宅性能は価格に比例するのでしょうか。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1954 |
>>1953 評判気になるさん
一つずつ項目を潰していけば性能はわかります。 ・柱は3.5寸なのか4寸なのか、集成材なのか無垢なのか ・長期優良住宅の認定を取るのかどうか →認定を取るから高性能とはならないので注意 ・耐震等級認定を取るのかどうか 「相当」と表記して認定を取らないこともあるので注意 ・サッシは樹脂か複合か ・換気システムは第1種か第3種か ・設備のグレード |
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| No.1956 |
ファンホーム、見積もりまで頂きましたが…
金額。ビックリしますよ。 知り合いにファンホームで建てた人が居て 見積もりもらう前に家へ行きました。 大きい窓、中庭はプライバシーが入らないためカーテンもない開放的で生活感がない。 初めはそれがいいと思いましたが… 実際住む人にとっては日差しが暑すぎる カーテンがないから冬は寒い。 高気密高断熱？エアコンが効かなさ過ぎでビックリした。 カーテンをつけたくても下地が入ってなく、窓サッシはすでに歪みが。 中庭推しなの建物の歪な形のせいで、クロスが歪みだしていた。(まだ1年) 地震が来たらどうしようと不安で仕方ないと言っていました。 問題だらけなのに、アフターの連絡をしても全く対応なし。 見た目だけで中身は空っぽ。 本当に契約しなくてよかったと思いました。 |
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| No.1957 |
ロータリーハウスで現在考えています。
このスレを拝見しましたが仕様の事とかよくわかりませんでした。わかる方教えていただけたら幸いです。 |
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| No.1958 |
私も検討中ですが、ロータリーは長期優良住宅がうりでした。断熱材のこだわりは西建住宅がよく、仕様なら、瓦や、ヒノキ柱の材料を重視の中庭、デザインならファンホームでしょうか。
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| No.1959 |
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| No.1960 |
デザインはオウケンか、ダイエイでしょうか。コラボは、あまり実際に建てているのはデザインもパッとせず、現場も汚かったです。
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| No.1961 |
ダイエイ：営業がボロい。（アフターが悪い）デザインは外観、内装とも見た目重視、施主の意見を聞くが、実際使いやすいか？と思う内容。プランを煮詰める時間が制限されている。下請けの扱いが悪いのか施工は荒い。値段は坪50から55位、現場管理を監督と一緒に見れるなら有りかも（知人談）
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| No.1962 |
コラボ：建てた感想は△。標準仕様は良いと思う、その為か坪60は超える。部材の選択幅は狭い。プランに長々付き合ってくれる設計士に感謝。が、あっと驚くほどの提案はない。（あくまで設計士）自分で色々考えられる人は良い。現場監督がヌケてたので、大変。大工、ガス、電気、等下請さんは良い人が当たったので、○。責任者がいないので、施工不備発覚（引渡し後）のお詫びも緩かった。愛媛の本社から確認に来て、分からないのか？と疑問に思うレベルの内容で、施主も、悪いがそれにしても…。
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| No.1963 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
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| No.1966 | ||
| No.1967 |
>>1966 名無しさん
西建はどちらかというと性能ありきな気が、、デシカまで入れるのは香川では過剰では？と個人的には思います。 ダイエイ、旺建、コラボに近い工務店なら、アンビエント、センコー産業、miyagawa、ライズあたりでしょうか。 西建に近い工務店なら、低燃費、パッシオパッシブあたりでしょうか。 |
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| No.1968 |
>>1967 匿名さん
何を求めるかと費用によりますね。 デザイン性と住宅性能で棲み分ければ同感です。 私はデザインと性能と費用のバランスをとってコラボにしましたが…orz 皆様にとってより良いお家ができることを祈願します。 |
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| No.1969 |
真夏に西建の内覧会に行きました。
クラクラする暑さで、ドアを開けたら空気がボッと出るくらい気密がすごくてエアコンなしでも大丈夫でした。 デシカ？すごいと思いましたが 電子機器なので、全部屋調湿するのにダクトとかすごいと思うので、壊れたらどうするのか。 まだ故障した事案はないそうですが、取り入れて数年。まだ信用がしきれませんでした。 思うのですが、町の工務店(従業員があまりいない)人件費かからないから ハウスメーカーより安くできます！と言っていますが 明日、明後日、貴方が亡くなったら誰が代わりにしてくれるのか… 家づくりで大事なのはアフターメンテナンスだと思います。 やはり大手のハウスメーカーはしっかりしてるなぁと感じるので そこが全然ちがうように思いました。 |
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| No.1970 |
中讃で新築検討中です。高気密、高断熱で光熱費が抑えられる家を検討中ですが、オススメの工務店はありますか？今現在話を聞きに行こうと思っているのは、コージーハウス、西健、パッシオパッシブ、アンビエント、豊島建設、ドモシカハウスなどです。ちなみに実際にこのような工務店で建てた方の坪単価はどれぐらいでしたか？
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| No.1971 |
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| No.1972 |
坪単価で決めてはいけません。安いのは、それなりです。
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| No.1973 |
はじめまして。
東讃で新築検討中です。高気密、高断熱で光熱費を抑えれる家、メンテナンス費用を抑えれる点でオススメの工務店さんを教えてください。 検討しているのは、ウェルネストホーム、吉田建設、アンビエントホーム、ビルド、です。 いろいろありすぎて悩んでいます。 |
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| No.1974 |
日進堂は、やめといてください。
あなたのために。 契約までは良い顔。 その後の酷さ。 なので、担当以外の人は冷たいなと感じている。 |
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| No.1975 |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
十川の方にある川田工務店について情報ある方いませんか？高気密高断熱の性能は良さそうです。
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| No.1978 |
27坪の土地に3階建ての家をかんがえているんですがおすすめの工務店さんはありますか？
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| No.1979 |
結局コスパやアフターフォローなどトータル面でどこのハウスメーカーや工務店がいいのですか？
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| No.1980 |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
どういう家を建てたいのか分からないので勧められません。
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| No.1983 |
住宅性能で考えるなら、アイフル、ドモシカ、一条工務店あたりかな、と思います。他にもあるかもですが。
これらに行けば、各社の住宅性能がどれだけ違ってどれだけ効果があるのかを説明してくれます。 デザイン重視の方でも一度話だけでも聞いてみると住宅を考える良い材料になると思います。 ランニングコストを考える方はこれらで決まりかと思います。 |
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| No.1984 |
>>1983 通りがかりさん
アイフルはないでしょー。それに一条も工務店ではないし。 性能でいうなら低燃費、西建、パッシオパッシブでしょう。 性能一辺倒もどうかと思いますが。 性能を上げて家を小さくするとか本末転倒の極み。 |
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| No.1985 |
>>1984 匿名さん
アイフル、一条工務店は確かに工務店ではないですね。失礼しました。 低燃費、西建、パッシオパッシブは知らなかったので調べてみます！ 仰るとおり、性能も良くてデザインなども気に入る工務店が皆さん見つかるといいですよね。家が小さくなるかどうかは個人の予算次第ですので今回は関係なしということで。 |
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| No.1986 |
ウェルネストホーム(旧低燃費住宅)(高松市)、西建住宅(高松市)、パッシオパッシブ(丸亀市)とりあえずネットで見てみました。いいですね。
ドモシカハウス(高松アセットビルディング)も同程度なので、これら4つなら一般的な日本住宅と違って、本当の高気密高断熱にできそうですね。 |
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| No.1987 |
工務店と契約済みで金額が予算オーバーなので仕様などを見直して減額しているのですが、全然減りません。
それどころか、見積り見直してもらうたびに坪単価が上がって出てきます。 香川県で住宅価格のセカンドオピニオンをしてくれるところってありますか？ 知っている方教えて下さい！ |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
>>1987 匿名さん
どこの工務店ですか？ |
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| No.1993 | ||
| No.1994 |
質問させて頂きます。
建物が40坪で2500万 土台、柱が無垢桧 ウレタン吹き付け、樹脂サッシ 上記の条件に合う所はありますか？ |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
ウレタン吹き付けは、手間がかからない安い断熱ですね。
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| No.1997 |
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| No.1998 |
CUATROさんで現在進めてますが、金額も安くて安心です。
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| No.1999 |
新築検討中です。プロヴァンス系、北欧系のかわいい家を建てたくて、現在、インターデコハウス高松、アトムアソート、自然住宅・弾を見ていて、これから見学会などにも参加予定です。
実際のところの坪単価がどれくらいなのか知りたいので、これらの住宅会社、工務店で建てられた方がもしいらっしゃったら教えてほしいです。現在考えている建物の予算は、32坪1800万円程度です。 |
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| No.2000 |
弾はプロヴァンスでも北欧でもないような…
坪単価は最近上がったみたいです。行けば教えてくれます。ただ、プランは契約しないとでません。 デコとアトムは価格帯がよくわかりませんが税込1800だといろいろ我慢しなければならないかもしれませんね。 |
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