香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[3501: 名無しさん]

工務店建築条件ありの土地で、いい場所が見つかったから購入して来月から着工なんやけど、斜め前が元カノの家やった。
気まずい

[3502: 戸建て検討中さん]

自分の家の東に隣の家がある土地(南・北・西には家がない)より、
自分の家の西に隣の家がある土地(南・北・東には家がない)の方がいいですよね？

[3503: 名無しさん]

>>3502
東西方向に長いというのが重要ですよ
南北に長いと間取りが変になります

[3504: 戸建て検討中さん]

どちらも東西方向に長いです

[3505: 通りがかりさん]

3503
質問に答えてなくね？　　

[3506: 名無しさん]

一般論ですが
東と南は開けていた方が陽当たりと開放的で良いです
北はカビやすいのでお隣さんが隣接して見えなくなっているくらいが良いです
西は西日を遮る建物が隣接していたほうが良いです
私なら西にお隣さんがいる物件を買います

[3507: e戸建てファンさん]

道路がどちらに面しているかによっても考え方が微妙に変わると思いますが。。一般的には東が空き地の方が重宝されます。
マンションも西向きより東向きの方が高いので。

朝日と夕陽では、朝の日射は重宝され、夏の西陽は敬遠されます。ただ間取り上東に建物があっても冬の朝日が取得できる建物配置ができれば、特に差は出ないと思いますよ。

[3508: 名無しさん]

最近某工務店で建てましたが、窓を設ける事自体が古臭い考え方らしいですよ
私の家は各部屋に天井付で横長のfix窓だけです
でも招待したお客さんには明るいと好評です
昔と違って光を反射するクロスと照明配置で明る過ぎるくらいです
もちろん調光機能で調整もできますが
大開口の窓付けてるお宅見ると、住宅地なんて景色は期待できないのだから窓要ります？って思っちゃいます

[3509: e戸建てファンさん]

似たようなこと、昔言われたことあるけど、その後行った何件かの工務店には、それ窓代ケチってるだけですよって言われた。

昔と違って、通風用の窓自体の重要性は低くなった一方で、家の断熱性能が上がったから窓から熱が逃げにくいようにするには、それなりのスペックの窓をつけなきゃだから、設計上は断然壁の方が安いんだよね。。特にモダン設計だと窓の配置が難しいから小さい横長窓が流行りみたいだけど、高級路線の工務店とか温熱重視の工務店は冬場の日射取得と解放感に配慮して南側大開口は多いよ。。まぁとりあえず冬はエアコンあるし、採光用に窓があればいいという人はアルミサッシの大窓つけるよりかは、小さいFIX窓の方が全然マシだと思うけど。。

[3510: 通りがかりさん]

半年前にパッシブ設計が売りの設計事務所に訪問した時の話
東西長手で南南東道路の土地を探してきてください
話はそれからですって言われた時には驚いた
それ馬鹿の素人が設計してもパッシブなるやろ

そして今南南西道路に別で依頼して住んでる
西に少しでも傾いてるのを拒絶してた意味わかったわ
知り合いの不動産屋にも言われたが少しでも西に傾いてるのは売る時は南だが買う時は西なのだそうな
やはりセオリーは重要やね
西傾きは土地形状と反してでも東に振るべき

[3511: e戸建てファンさん]

パッシブハウスすっげぇ興味ある
エアコン無しで年中快適なんでしょ
最強やんな
おすすめはどこでしょうか？

[3512: e戸建てファンさん]

興味あるとか嘘つくなよ。。
エアコンは必要に決まってるだろ。

[3513: e戸建てファンさん]

>>3508

うん。

[3514: 評判気になるさん]

>>3508
俺は窓ほしいですね。
自分の考えが「今どき当たり前！」みたいな書き方やめてください。

[3515: 評判気になるさん]

みんなが分譲地にすんでいるわけではない。
窓がいる何らかの理由があるかもしれないだろうし、24時間換気あっても、窓から外の風を取り入れたい人もいるかもしれない。
見た目が好きで窓を付ける人もいる。
窓にも色々理由や必要性があるもんだよ。

ずいぶん自分基準な考えだなあ。
あ、>>3508ね。

[3516: 戸建て検討中さん]

>>窓を設ける事自体が古臭い考え方らしいですよ

古い考えとかそういう問題ではないかと。
ちなみに、僕も窓はほしいですね。

[3517: 名無しさん]

工務店やハウスメーカーがよく言うのは、窓を設けないんじゃなくて換気の為に窓を開けるのが古い常識
窓なんて開けなくっても24時間換気が付いてるからね
ちょっと聞き間違いしてるんじゃないかな

[3518: 名無しさん]

うん。でもね、窓から入る風を感じるのが好きな人って多いよ。自分もそうだしね。
そういうのを含めての事を↑の人は言いたいんじゃない？

[3519: 通りがかりさん]

うどん製造するのに窓いるんですか？

[3520: 名無しさん]

毎回シカトされてるなこいつ(笑)
ざまあwww


恥ずかし( ´,_ゝ`)

[3521: 通りがかりさん]

こんにちは
住宅敏腕営業マン歴5年の藤岡と申します
わたくし
わたくしが担当につけばおしゃれで抜群のハウスが建ちます
間取りも回遊でくるくる回って元通りです
今ならわたくし
わたくしの手数料を安くします
興味あるかたはわたくし
わたくし藤岡まで

[3522: 匿名さん]

きしょい
おもんない
恥さらし

[3523: 通りがかりさん]

藤岡です
わたくし
わたくしの発言が気に障ったのでしたら申し訳ありません
トップセールスを
トップセールスマンを目指してはや5年
挫折もありました
わたくし
わたくしは挫折を乗り越えてついに
わたくし
わたくしはトップセールスマンに
なれませんでした
ですから粉骨砕身頑張っております
値引きも頑張ります
藤岡
わたくし
わたくし藤岡は
頑張ってます

[3524: 検討者さん]

頑張れ藤岡

[3526: マンコミュファンさん]

>>3508 名無しさん

fix窓だらけのお家ありますよね。旺◯とか。換気しないの？熱こもらない？と気になります。
fixっぽくて横長の開けれる窓を採用してますが、換気できていいですよ！24時間換気ももちろんついていますが、風の通りが気持ちいいです！
ちなみにうちは大手HMです。大開口の窓、最高に気持ちいいです！

[3527: 戸建て検討中さん]

大河内工務店高松支店ってなんかめっちゃ人かわってない？
大丈夫？

[3528: e戸建てファンさん]

>>3526うちも大手ですけど。

[3529: 匿名さん]

3526
さくら夢ハウスで建てたんですよね。。。

[3530: 名無しさん]

さくら夢って総額だと大手と変わらなくなるから俺はやめた
やぱ工務店最強な

[3531: 名無しさん]

さくら夢ハウスでもタマホームでも住友林業でも積水ハウスでも総額だと4000万から5000万
建物価格だけで考えると大手の6割で建つんだけど総額で見ると大差ないんだよな
家具まで考慮すると2割も変わらない

[3532: 評判気になるさん]

でも、さくら夢ハウスで建てたって言いたくない。恥ずかしい。

完全に見栄なんだけどさ。

[3533: 名無しさん]

全国展開してる大手以外は地場の工務店で建てたと言えばいいんじゃないかな？
間違いではないわけだし

[3534: 名無しさん]

夢建ててる工務店と大手建ててる工務店は同じですよ
なにも恥ずかしがることはない
良い決断をしただけのこと

[3535: 評判気になるさん]

3534
私がさくら夢ハウスで建てたわけじゃありません！
今、建築会社探している途中ですよ。

[3536: 通りがかりさん]

坂出市の白金町と、丸亀の山北町で、土地の購入を迷っています。
どちらも土地の広さは同じぐらいです。
便利なのはどちらの市かなあ。
まだ香川に来て1年たっていないのでよく分かりません。

[3537: 検討者さん]

子育てしやすい街で上位なのは丸亀市です
高松に近いのは坂出市ですが、綾川イオンができてからは丸亀市のほうが高松市よりも住みやすくなったのではと勝手に思っています

[3538: e戸建てファンさん]

何で高松が出てくるん
坂出か丸亀かの質問やのに

[3539: 名無しさん]

じゃぁお前が答えてやれ

[3540: 名無しさん]

>>3539
黙りなさい

[3541: 口コミ知りたいさん]

3538さんが良い流れつくってるのにどうして続こうと思わないの？
3539は馬鹿なの？

[3542: 口コミ知りたいさん]

3540さん
ナイスです
この流れでいきましょう

[3543: 検討者さん]

3536さん
坂出の白金と丸亀の山北なら、どちらも住みやすいとは思います！
個人的な意見ですが、丸亀の山北の方が好きです。

[3544: 口コミ知りたいさん]

良き良き
私も山北に一票

[3545: e戸建てファンさん]

通勤先とか方法にもよるんじゃないですか？
坂出駅はマリンライナーが停車するので、岡山方面や高松駅まで電車通勤したり、浜街道で高松市街地に通勤するアクセスのよさで人気だったけど、そういった活用がないのであれば、生活する分には丸亀の方が便利かもしれません。

あとあまり関係ないかもしれませんが、坂出北ICが四国方面への乗り入れも可能になるので、そこ周辺は多少利便性が高まります。

[3546: e戸建てファンさん]

山北だとハローズ近いし、少し行けばお城なども近くて良いかと。
丸亀は、分譲地だと郡家、三条、川西周辺、飯野町周辺なども増えてますね。
100坪以上の土地も結構増えています。国道11号線や18号線(TSUTAYA郡家の通り）は便利です。

地域によって、自治会活動が強制的だったり、自由参加だったり、積極的だったり。
子どもがいるなら、PTA組織がない学校もあれば、同意書提出して入会したい人だけしているところや、
皆加入していて当たり前という地域もあります。事前にその地域がどんな地域かも調べておくと良いかと

[3547: 口コミ知りたいさん]

必死やな

[3548: 検討者さん]

いや、郡家は道せまいし住みにくいだろ！

[3549: e戸建てファンさん]

山北と白金で迷っているだけなのに、いらん情報多くない？
「香川詳しくない」って言ってるのに、混乱するで。
シンプルに答えてあげる方が親切だよ。

[3550: 通りがかりさん]

シンプルに答えていいならば、どちらでもない高松

[3551: 名無しさん]

3550は質問の意味を理解できない
ま、シンプルに言うと、バ○

[3552: e戸建てファンさん]

たまにおるんよなー。
やたら高松に住みたがる浅はかな奴。
高松に住んでるって言いたいだけじゃないんか(笑)？

[3553: 匿名さん]

>>3550
高松が丸亀と坂出よりも具体的にどこがどう良いんだよ？それをちゃんと書かないと。

[3554: e戸建てファンさん]

丸亀に一票！

理由は中野美奈子が住んでるから

[3555: 通りがかりさん]

高松こそが香川県
香川県は高松なのだよ
わかるね？

[3556: e戸建てファンさん]

>>3555　はい。馬鹿丸出しなのはよく分かりました。

[3557: 通りがかりさん]

皆様たくさんのご意見ありがとうございました。
この3日間、何度も丸亀・坂出をドライブしたり散歩したりしてみました。どちらも住みやすそうな場所だなあと思いました。
夫婦でもっとよく考えてみます。

[3558: 検討者さん]

お洒落な感じの家を建ててる工務店ってどこがありますか？
もちろんお洒落って言っても感じかたは人それぞれなのは分かってますが、、、
知ってる方いますか？

[3559: e戸建てファンさん]

香川の家　又は　イエプロ　を買ってお洒落だと思った家を建ててる工務店に行ってみたらいいかと思います。

[3560: 検討者さん]

もうすぐ、家博が開催されますよ！
見に行くのもありだと思います。

[3561: 名無しさん]

丸亀はあまり治安がよろしくないかと。

[3562: 通りがかりさん]

坂出よりは治安良いと思います

[3563: 戸建て検討中さん]

>>3561
丸亀で治安が悪いとか言いよったらどこにも住めんわ。
変な奴

[3564: 名無しさん]

3561　黙りなさい

[3565: 検討板ユーザーさん]

観音寺にある大創に今度行ってみようかと思う。若い社長のようだがどうなんだろうか…

[3566: e戸建てファンさん]

丸亀の中府あたりの治安はどうでしょうか？
工務店は観音寺の大創の見学に行く予定です。

[3567: 匿名さん]

カーナビ付けてれば教えてくれるでしょ
盗難多発地域ですとアナウンスされる地域は治安悪いです

[3568: 通りがかりさん]

知り合いが大創で建てた家なんですが、お洒落だしすごく解放感もあっていいお家でした。

前に中府に住んでいたけど、自分は住み心地良かったですね。

[3569: 匿名さん]

丸亀も新築ラッシュが凄いね。

[3570: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3575: 名無しさん]

間取りって何通り書いてくれるんですかね？
まわりに聞くと、１つしか書いてくれなかった子もいれば、3つ書いてくれた子もいます。
金額が変わってくるんですかね。

[3576: 匿名さん]

新規で書くことはほぼありません
土地形状と希望建坪か予算から過去の間取りをもってくる感じです

これはハウスメーカーも同じでこれをベースに少しずつ施主の要望に近づけていきます
ですので初めの提案は1案であれ10案であれ価格差はありません
探すのは数分ですからね

[3577: 通りがかりさん]

>>3576
それはない！

[3578: 戸建て検討中さん]

新規で書いてくれる工務店やハウスメーカーたくさんありますよ。

[3579: 匿名さん]

目の前で書いてもらったのですか？
新規なのか既存なのか判断できないと思いますけど

[3580: 戸建て検討中さん]

>>3579
身内が設計士していますが。

[3581: e戸建てファンさん]

工務店やメーカーによってまちまちですけど。
ファーストプランから有料のとこもあれば、何枚でも無料のとこもあります。

多いのは、ファーストプランは無料だけど、2枚目以降は契約前提ってとこが多いような。

まぁ礼儀としても、いろいろな工務店やメーカーでファーストプランを比較しながら、気に入ったところで次のステップへ。て感じですかね。

契約前提だったら、3枚でも4枚でも書いてくれると思いますよ。

[3584: 通りがかりさん]

関係者ですが、どちらも間違いではないですよ
まず、土地が決まっているかどうかで異なります
土地が決まっていれば周囲環境と陽当たりを考慮して間取りを作成します
ですので完全新規書き下ろしの他では無い一品です
ですが、土地が決まっていない場合、規格の間取りを提示し気に入ったものが合う土地形状を逆に提案する形になります
もちろん条件に100％一致する土地はありませんので近い条件を探していただいてから間取りを再調整致します
どこでもこの様な流れだと思います

[3601: 通りがかりさん]

このスレッドで、過去にあまり芳しくない書き込みをされた会社の関係者とかじゃない？

元々苦しい工務店とかは今仕事減って大変だから。、暇なんじゃない？

[3602: 名無しさん]

>>3601暇なんですね

[3603: 名無しさん]

>>3601暇なんですね

[3604: 匿名さん]

3601あなたもかなり暇だと思いますが。

[3605: 検討者さん]

ホテルライクな家を建てたいです。おすすめの工務店を教えてください。
施工例をみてもいまいち自分好みのものが見つかりません。
インスタなどで気に入った内装があったらその通りにして欲しいとお願いすればどこでもある程度は近づけること可能でしょうか？

[3606: 評判気になるさん]

富山総合建築とかどうですか？

どこの工務店でも、好みの写真を見せればそのように建ててもらえると思います。
明後日～12月のクリスマスぐらいまで、高松市で家博が始まるので見に行ってみるのもいいかと思います。

[3607: 匿名さん]

ホテルライクなら高松のオウケンですかねー。

[3608: 通りがかりさん]

ファンホーム
デザインリゾート

[3609: e戸建てファンさん]

ファンホームは倒産してますよ。

[3610: e戸建てファンさん]

どの部分とは言わないが、いつも子供みたいな言い返しする人居るけど、やっぱこの前のWとかNとかの従業員なんだろうなぁ
相当言われてるし、業界でもいい噂聞かないもんなぁ
ほんと暇なんだろうし、噂通りの組織って印象しか受けない
下手な言い返しとかやめた方がいいと思うよ

で、これに反応するのがまた居るんだろうなぁ・・・
ここまで書いたら流石にいないかｗ

[3611: e戸建てファンさん]

3610書くならはっきり書きな？(笑)
気弱っ！
だっさ！

[3612: e戸建てファンさん]

3610　人の事言う前に、あんたが一番の暇人！

[3613: 検討者さん]

3610
またお前か
もう来んな
貴方は皆に嫌われてるのですよ

[3614: e戸建てファンさん]

価格高騰で仕事が減ってる工務店も多いです。

県庁で閲覧できる建設業許可証で工務店の財務を確認できるので、しっかり確認しましょう。

特に中堅工務店は要チェックです。

[3615: 評判気になるさん]

>>3610
もう終わった話をどうしてほじくり返すんです？
新しい話題が出ているんですから、それに答えてあげたらいかが？
それとも何？このスレが荒れるのを楽しんでいるんですか？

[3616: 検討者さん]

妻が建てたいという積○ハウスで見積もりだしてもらったら上物だけで4900マン.....
うん。諦めてもらおう(T_T)

皆お金持ちだなあ。
工務店ならもっと安くいけるかな

[3617: 通りがかりさん]

オプションもりもりか建坪が大きそうですね
将来二世帯を考えていないなら35から40坪で4000万には収まるのですが、、、

[3618: 口コミ知りたいさん]

すみません。ただの質問なのですが
会社に、十数年前に自己破産している人がいます。
(ギャンブルで作った)
でも、中古住宅買ってリノベーションもしています。
ローン組んでいるそうなんですが、自己破産していてローンなんか組めるんですか？
奥さまは仕事をしていないので組めないはずです。

[3619: 通りがかりさん]

破産後、何年経ってからかは分からないですが、ローンは組めると思いますよ。

[3620: 通りがかりさん]

積○なら妥当なんかな？標準装備いいだろうけど外観好みじゃないなあー！

[3621: 口コミ知りたいさん]

3620
じゃあどこが好みなんや？

[3622: 匿名さん]

>>3620
外観が好みでない？そんな心配いらないよ。
だって君には買えないんだから＼(^o^)／

[3623: 評判気になるさん]

あなたも買えないね！??

[3624: e戸建てファンさん]

3623
君には買えないね？

[3625: 検討者さん]

あなたは買えないね　！　？

[3626: 評判気になるさん]

君は買えるの！買えないよね？

[3627: 名無しさん]

あなたは買えないね！？

[3628: 通りがかりさん]

また始まった
もう終わってんなここ

[3629: e戸建てファンさん]

大河内！

[3630: 名無しさん]

>>3629
なんや？おすすめなんか？

[3631: 名無しさん]

セトラ高松に進出してきた徳島のはなおかってどうなんだろ？
徳島では無双状態でハウスメーカーが束になっても敵わない人気らしいが

[3632: e戸建てファンさん]

君は
君は
建てたいの
どうなの

[3633: 名無しさん]

家博行ってきました
全部めっちゃオシャレでした
あんな家に住みたいなー

[3634: 戸建て検討中さん]

家博どこの工務店の家が良かったか、よろしければ教えてほしいです。

[3635: eマンションさん]

>>3630 名無しさん
いや別に

[3636: 名無しさん]

>>3635
訳分からん事書くなや
日本語勉強せーや

[3637: 名無しさん]

>>3634
03は外観がおしゃれでした
04は内観が一番好きです
08はキッチンがおしゃれですよ一見の価値あり
11はコートハウスでハイセンスですし住みやすそうでした

特に良いなと思ったのは上の4つです
どれか1つ選ぶなら11ですね

[3638: 戸建て検討中さん]

>>3637
詳しくありがとうございます！
その数字は、company#01～　←これの数字の事ですよね？

[3639: 名無しさん]

>>3638

　そうですその数字です
　全部回ったわけではないのですが
　外観は他のもおしゃれでしたよ

[3640: 戸建て検討中さん]

>>3639
ありがとうございました。
行ってみようと思います！

[3641: 評判気になるさん]

モニターハウスとか、モデルルームとかはどこも綺麗でお洒落なんだよな。
標準仕様じゃないから。
同じように建てたいとなると、お金かかってしまう。

[3642: 通りがかりさん]

確かに、、、。

早い話、やっぱり金額ですね。
近所に住友林業の家が2件あるが、片方は多分お金かけてるっぽくてめちゃくちゃ綺麗、センスもいい。外構も立派。
もう片方は「え、これ本当に住友林業？」って思うぐらいショボい。田舎の集会場みたいな家。
言い方悪くてすみません。

お金かけると当たり前だけど、綺麗な家が建つもんだな。

[3643: 名無しさん]

家　博って誰でも行っていいのでしょうか？
もう既に契約して完成間近です。
ちなみに家　博に参加しているところで契約してます。
そこは挨拶がてらに見に行く予定ですが他社も見てみたいのですが無理ですか？

[3644: e戸建てファンさん]

行ってもいいとは思うけど～
気まずくない？　俺なら、行きたくても我慢するな。
どうしても行くなら、友人夫婦か兄弟夫婦を誘うかな。
家検討している夫婦の付き添いのフリする。

[3645: 通りがかりさん]

自分はアイラックホームのモデルハウス購入。
性能も一条などの高気密高断熱に力を入れてるHMよりかは劣るが、それでも香川の温暖な地域で暮らす分には十分な性能だし光熱費もアパート暮らしより格段に安くなった。
気密断熱に拘るんなら一条やアイ工務店では？
まぁ香川で暮らすならそれなりの性能がありゃー十分かと思うけど

[3646: 口コミ知りたいさん]

うん。




誰に言ってんの。

[3647: 検討者さん]

一条は気密断熱に力入れてますがアイ工務店もですか？
気密断熱の話は一切無くて保証の話を熱入れて話してましたが。

[3648: 検討者さん]

家博見に行きました。連休中ですがあまり人は居なかったですねぇ。家はどこもクオリティ高かったですよ！

[3649: 通りがかりさん]

昨日22時半ぐらいに11号線車を車で走ってたら
さくらＹハウスの社名が入った車が時速100キロぐらいで走っていた。
社名が入った車で法定速度も守らない社員がいるってどうなのかな？

[3650: 評判気になるさん]

会社名が入った車で荒い運転する奴なんて腐るほどいますよ。
ま、そこで建てなければいいんでない？
それとも会社にクレーム入れたら気が済むの？

[3651: 戸建て検討中さん]

西讃でいいお家を建てられる工務店はどこでしょうか？

[3652: 匿名さん]

あなたが言う　いいお家　とはどんなお家？

[3653: 戸建て検討中さん]

＞＞3651
大洋ハウジングさんじゃないですか。

[3654: e戸建てファンさん]

セイサンなら大河内、大創とかどうですか？

[3655: 通りがかりさん]

ミナヒュー

[3656: 通りがかりさん]

いやぁ～まさかビッ〇モー〇ーと被るトコがあるとはなぁ～
イケイケで不正を強引に隠ぺい
いかにもな称号を得て更に隠ぺい
法的機関にも援助されて隠ぺい
話聞いてビックリですわ

まあその会社がどこかわかる人は沢山居るんだろうけど
権力に絡んだ奴等ってどこの世界も酷いねぇ～

[3657: e戸建てファンさん]

くだらね。
暇人！

[3658: 名無しさん]

3656
分かりません。
ヒントいただけますか？

[3659: 名無しさん]

>>3658馬鹿相手にしてどうすんの？ねえ？

[3660: 名無しさん]

家博行った友人が、某工務店で、このお家は坪単価いくらか聞くと建物だけで97万ぐらいだそう。
これに外構代かかってくるんよなあ。家博の家はやっぱり高い。

[3661: 戸建て検討中さん]

そうなんですね。
それに土地代もかかるから、すごい金額になりそうですね。やっぱり家博となると良い仕様の物やグレードの高いもの使ってるんでしょうね。

[3662: 匿名さん]

コミコミ価格で公表されてましたよ
数ヶ所回りましたが土地外構まで込みで4000～5500万程度でした
大手がこの仕様で建てると倍必要だと言ってました

[3663: 匿名さん]

ま、何でも大手がいいとは限らないけどな。

[3664: 検討者さん]

土地外構込みだとそこまで高くはないけどなー。今だと。

[3665: e戸建てファンさん]

建売であの価格だろ
注文住宅だとどのくらい必要なんだろうな？

[3666: 匿名さん]

建売じゃないだろ。

[3667: 名無しさん]

じゃあ買えば

[3668: 匿名さん]

3664買えば

[3669: 匿名さん]

＞＞3666
土地と外構込みで建物が完成し、それを販売している
これが建売じゃないなら何なのでしょうか？

数件だけは建築前に買い手が付いて注文住宅として造りモニターハウスとして展示しているのもありますが、ほとんどが建築後も買い手付いていませんよ

[3670: 通りがかりさん]

定義的にはモデルハウスかモニターハウスだな
建売は土地が売れない厳しいところにお得感のある建物を建てて販売する不動産屋の手法

[3671: 匿名さん]

>>3669
モニターハウス。
知った口きくなよ。馬鹿

[3672: 口コミ知りたいさん]

3669あなたうるさいです。

[3673: e戸建てファンさん]

>>3669
じゃああなた買えば？(笑)

[3674: 名無しさん]

くそ鬱陶しい奴。
>>3669

[3675: 通りがかりさん]

ここって、何か話題が出る度に荒れるよね。絶対に。

[3676: e戸建てファンさん]

家博にも出店できない財務状態が厳しいとこが暇つぶしに書いてるだけです。

前回の家博は、出店中のメーカーが期間中に倒産しましたからねー

[3677: 口コミ知りたいさん]

3676
それは違う

[3678: 口コミ知りたいさん]

>>3676

>>財務状態が厳しいとこが暇つぶしに書いてるだけです。


違うだろ！
勝手な事書くなよ。

[3679: 匿名さん]

3676黙りなさい

[3680: 戸建て検討中さん]

>>3676
だから、そういう事を書き込みするから荒れるんですよ。
そういった書き込みは、もうやめた方がいいかと。

[3681: 通りがかりさん]

うどんの食べ過ぎで脳が腐ってるのでしょう

[3682: 戸建て検討中さん]

外壁は、塗り壁やサイディングやガルバリウムなど..
たくさんあると思うけど、どの素材の組み合わせで、何色の組み合わせがお洒落ですか？
もちろん好みはそれぞれだと思いますが。
僕は黒のサイディングかガルバに木目調の組み合わせが好きなんですが、妻は白やアイボリー、ライトグレーなどの塗り壁が好きだと言っていて意見が分かれます。

[3683: 匿名さん]

>>3682

工務店からも助言があると思いますが、外構と同時進行で決めた方が良いですよ
最近流行りのストーン調のアクセントはオープン外構には合いますがクローズド外構だと塀やフェンスとの調和が難しいです

私が失敗したのですが、家と外構を別施工してしまったため、外構業者が苦戦していました

[3684: 名無しさん]

3683いや質問の答えになってなくね？

[3685: 口コミ知りたいさん]

>>3682
両方の意見を入れるなら、色をアイボリーとかライトグレーのガルバにして、木目調を入れるとかかな。

[3686: 匿名さん]

総ガルバで漆黒
これまじでかっこいいし邸宅感が出るよ
夜はシンボルツリーを壁にライトアップして

[3687: 匿名さん]

塗壁は内装に使用すれば良いですよ

[3688: 通りがかりさん]

3687
外観の話してる時に内装の話して荒らすなよ
何度目だお前よぉ

[3689: 検討者さん]

>>3688
でも奥さんの塗り壁希望を内装で叶えるって事で、別に荒れる要素は何一つないと思う、。

[3690: 匿名さん]

ガルバと塗壁の組み合わせは珍しくてかっこいいんじゃないですか？
濃いネイビーかブラックのガルバに、淡いホワイト系の塗壁ならお洒落に仕上がりそうです
建築士が言ってましたが若い子が外壁のアクセントで焼杉や竹を使用するケースが増えてきてるらしいです
竹？と聞き返しましたが雨樋を隠すのに竹で覆うのだそう
木をアクセントにするのもかっこいいと思います
自分にもそういうセンスが欲しかった

[3691: e戸建てファンさん]

3690 超ローコストでもないかぎり雨樋なんて隠してるだろ

[3692: e戸建てファンさん]

ハウスメーカーでも雨樋が出ている家は多いです。

[3693: 匿名さん]

室外機と同じで見えない側に雨樋は設置するでしょ
正面で見えてるのなんてローコスでもありえないって

[3694: e戸建てファンさん]

正面になんて誰も書いてない。
側面や裏なら見えてます。

[3695: 口コミ知りたいさん]

3693つーか、雨樋の話なんかほんまどーでもいい。
外壁の話をみんなしてるんだよ。

[3696: 匿名さん]

雨樋とか換気孔って目立つから計画時に話しといたほうが良いんだわ
色も5色程度しかないからそれに近い外壁色選んだ方がかっこいいし

[3697: 通りがかりさん]

外観とかの質問って全国版で聞いた方が良いぞ
ここでは香川限定の話しろよ
なんだよ雨樋って
香川にしか雨樋ねえのか？違うだろ

[3701: 通りがかりさん]

もう、何を書いても喧嘩腰に絡んでくる人が数人？いるから、質問するだけ無駄だよ。
何を質問したって荒れる。

[3702: 検討者さん]

外観も内装も自分の好きなようにすればいいですよ
どんな外観内装も経年劣化は避けれませんし
好きなようにすれば後悔ないでしょう

[3703: 匿名さん]

>>3702
そんな答えになってないコメントなら書かない方がいいですよ。八つ当たりなら他でやりなさい。

[3708: 戸建て検討中さん]

今日は家博行ってきます。

[3709: 評判気になるさん]

>>3708 戸建て検討中さん

また各工務店のモデルハウスについて、どんな感じだったか教えてください。

[3711: 匿名さん]

外構屋でおすすめありますでしょうか？

[3713: 通りがかりさん]

>>3711
凝った作りにするなら工務店に紹介してもらう
カーポート、土間、塀程度ならホームセンターの方が安い

わたしのおすすめはdiy
塀とカーポート基礎は構造面でプロに委託するしかありませんが他は家族で少しづつ作っていくのも楽しいですよ
シンボルツリーひとつにしても樹種によって適した移植時期があるので選択肢が狭くなるのですがdiyであれば時期を待って好きな木を植えれます
職人さんって短期でやりたいらしく半年計画とかでやってもらえないんですよ

流行りのロックガーデンも職人呼べば石一つが1000円以上ですがホームセンターで石買って置けば数百円です
職人さんには失礼ですが石を置くだけですからね
敷砂利も防草シート張りも簡単です
でも転圧が必要な作業はおすすめしません

[3714: 評判気になるさん]

>>3713 女性ですか？

[3715: 通りがかりさん]

女だったら、どうするんだ？
てか、その質問必要か？

[3716: e戸建てファンさん]

3715
君もその質問必要なん？

[3717: 通りがかりさん]

>>3715
>>3716
もうええよ、そういうの。止めな。
また荒れるから。

[3718: e戸建てファンさん]

いま外構高くてビックリ。コンクリートがかなり値上がりしてるとか。だけどdiyは無いかな～

[3719: 通りがかりさん]

外構はプロにまかせた方が絶対いい。

[3720: 名無しさん]

3713が書いてるのってよく見ると外構の話じゃないんだよな

塀とカーポートはプロに任せて
これは外構

シンボルツリーとロックガーデンはdiy
それはガーデニングや

当たり前の話してるだけ

[3721: 口コミ知りたいさん]

3720うるせーよ。ちっちゃい奴！

[3722: 名無しさん]

ロックガーデンなんかも外構に入るけどな。

[3723: 評判気になるさん]

ロックガーデンにしても、知識とセンスのある人がやると良い感じに仕上がる。

知識も何もなくてもできるよ。でもビミョーな感じになるよ。

[3724: 通りがかりさん]

石置くだけってなめてるけどな
ネットやホームセンターで買えるのは重くて20キロ程度の石
だいたい30センチ角まで
だけど本職が取り扱ってるのは1つ100キロ程度の石
大きさは50センチ角を超える
どちらが見栄え良いかわかるでしょ
それを大きさや見栄えを考えながら配置していってる
本職の仕事をなめてはいけない

[3725: 通りがかりさん]

>>3724
本当に。
そうだと思います。同意。

[3726: 名無しさん]

俺も失敗した口だが、外構舐めてる奴は一度ガビオンつくってみろ
あれ、簡単そうに見えるんだが
素人が石詰すると鉄線が膨らむんだ
玄人なら重心を計算しながら隙間無く埋めて更に角まで合わす
まさに神業

[3727: 戸建て検討中さん]

人それぞれ感覚は違うと思うんですけど、
土地って、何坪以上なら余裕がある広さだなあと思いますか？(2階建を建てるとして。)

僕の感覚では、72～73坪ぐらいです。

[3728: 通りがかりさん]

建物外の大きさが10×8メートルとして
余裕無しだと外に各1メートルで駐車スペースに5メートルの12×15の180ｍ2の55坪

余裕有りだと更に外に各1メートルで14×17の238ｍ2の72坪

俺も同じ感覚ですよ

[3729: 匿名さん]

不動産屋行って二階建て計画で余裕のある土地って言うと100坪以上探してくるわ。
都心だと50坪でも広いよ。
だけど香川だと50坪以下は狭小で100坪以上で広大じゃねえかな。
俺の感覚だと72から73は普通の広さド真ん中です。

[3730: 通りがかりさん]

何言ってんだ？
50坪でもビッグだろ
おれんちの実家20坪だが狭いと感じたことなんてねぇよ

[3731: e戸建てファンさん]

20坪で狭く感じないなんて素晴らしい設計じゃないかー！

[3732: 通りがかりさん]

まず駐車スペースが有る時点で余裕有る土地だなと思う
20坪で建坪率70%だと総二階28坪の家が建つ
三階建てなら200%までで40坪
狭さは感じないだろうし瓦町や番町に建ってるのはこれくらいな感じ

[3733: 戸建て検討中さん]

都会では20坪ザラだけどねー
むやみに広くても維持がかかるし。理想は60だなー。
広い土地うらやましいなぁ。

[3734: 匿名さん]

円座とかなら広い所買える

[3735: 評判気になるさん]

分譲地で、隣がいっぱいいっぱいに家くっつけて建ててくるとイライラする。
そんなの言う権利ないのはマジで分かってるんだけど。

[3736: 検討者さん]

うん。お互いなんだけどね、、言いたいことは分かるよ。
多いんじゃないかな。同じように思う人。

[3737: 匿名さん]

香川の土地価格って正直理解できない。。
まぁ市街地が高いのは理解できるにしても、多肥は何故あんな高いんだ？？駅からも遠いし、交通の便がいいわけでもない。校区が人気って聞くけど、香川では校区がそんな大事なのか？

[3738: 匿名さん]

法的にいっぱいまでは寄れませんよ
それ違法です
境界から1.1メートル以内に建てられてるなら話してみてください

[3739: 匿名さん]

多肥が高いんじゃなくて、他がそういう土地柄なので安いんですよー
深くは聞かないでください

[3740: e戸建てファンさん]

>3738
いや、いっぱいいっぱいとは、法的な距離は守ってるけど、寄せれるだけ寄せてくる.....という意味だと思いますよ。それについて、(違法もしてないし、言える権利もないけどむかつく)という意味ですよ、絶対。

[3741: 評判気になるさん]

>>3740さん、そうです！まさにそのとおりです！

[3742: 口コミ知りたいさん]

>>3735
分かります。
僕も隣も土地80坪ぐらいあるに、隣は平屋で僕の家の方にいっぱいくっつけて建ててきました。
僕は2階建てなので隣との距離の余裕はあります。
広さ、向き、建てる位置、それは自由なので言えないけどむかつくの分かります分かります。

[3743: 匿名さん]

基本的には、どの建物も原則南面を確保するように建てるから、北側に寄せてて南にくっつけてきたなら自業自得だよね。

ただ南北に長い建物建てられると迷惑ってのは分かる。

[3744: 名無しさん]

自分の家の東側にいっぱいつけて建てられても迷惑。

[3745: 通りがかりさん]

もうポツンと一軒家でいいんじゃないですか

[3746: 名無しさん]

それなあ～

[3747: 名無しさん]

結局、広くて日当たりよくて良い土地でも、近隣住民がどんな人かわからないよな。
知り合いが理想の土地購入したけど、隣が変わり者で色々大変らしい。
住んでみないと分からないことあるから、ある意味賭け。

[3748: 通りがかりさん]

築30年の実家を大規模リノベーションしたいのですが、間取りのことで悩んでいます。
設計力のある建築士のいるところはどこでしょう？

[3749: 名無しさん]

他県の相場は分からないけど香川は田舎の割に土地が高いと個人的に思う。
高松はまだ分かるけど西のエリアであの価格は？
広くても不便やし！

[3750: 通りがかりさん]

古民家のリノベーションを考えているのですがセンコー産業ってどうなのでしょうか？
情報を知っている方がいれば教えてください。

[3751: e戸建てファンさん]

まわりに黒い家が多いと景色が悪い

[3752: 検討者さん]

確かに。黒い建物ばかりだと気が滅入りそうになる。

[3753: 通りがかりさん]

黒い家？
そんなの見た事ないですよ

[3754: 通りがかりさん]

今の時代に焼杉とか採用する施主いるんか？

[3755: 匿名さん]

>>3753
外壁が黒い家！そこまで言わないと分からないか？
それとも分かっているのに、またスレ荒らそうとしている暇人か？お前

[3756: 通りがかりさん]

3753　引きこもりですかー。
もっと外に出てまわりを見てみよう。つまらない人間になりますよ

[3757: 評判気になるさん]

黒い家見たことないとか言うてる人いますね。(笑)
そんな性格なら仕事もできないっしょ？
家建てるの夢の夢だね～
おつかれ！(笑)

[3758: 検討者さん]

>>3753
黒い家を見たことない？
そんな人見たことも聞いたことない。

[3759: 通りがかりさん]

映画にもなってますよね
名作です

[3760: 検討者さん]

まず、屋根材がグレーの瓦からスレートのブラックになりました
次に、太陽光パネルがブルーからブラックになりました
外壁材も完全なブラックではありませんが、濃いめのグレーが流行ってきてます

[3761: 検討者さん]

最近はベージュ、グレーが多いって言ってたけど黒も多いかな。汚れ目立たないのなら白がいいけどねー

[3762: e戸建てファンさん]

知り合いが外壁の仕事してるけど、黒の外壁多いと言ってたな。でもやっぱり汚れは目立つらしいな。

[3763: 口コミ知りたいさん]

まわりに黒い外壁の家が多いと気が滅入りそうってコメントあったけど、実際そうじゃないかな。
だって、まわりの家が淡い色使いの色なら景観もいいけど、黒い家ばかりだと圧迫感あるし景観悪いと思うよ。
仕方ない事だけどね。

[3764: 通りがかりさん]

まじの書くとSDGsだろな
リサイクル材だとどうしても色が付く
漂白や洗浄時間減らして色粉加えた方が環境には良いからな

[3765: 通りがかりさん]

黒が見栄え悪い？
小中学生の制服見て見栄え悪いと思ってんの？
俺はガルバの原色に近い青や緑が気持ち悪いんだが

[3773: 評判気になるさん]

>>3765
ちょくちょく君現れるけど、
話が極端なんですよ。話が噛み合ってないし、質問に対して的外れな事ばかり言ってるんですよ。
分かります？

[3776: 戸建て検討中さん]

黒いというのは比喩で、重厚な家が増えたなって意味だと思いますよ

[3777: 名無しさん]

もういいよ。黒い家の話は。やめな！

[3778: 通りがかりさん]

大河内と壺屋だとどっちがいいですか？

[3779: 戸建て検討中さん]

どちらも良いと思いますが、ぼくの好みだと壺屋です！

[3780: 通りがかりさん]

3779 さん ありがとうございます！

壺屋は社長？営業の癖が強いと聞いて悩んでました。
話聞きに行ってみます。

[3781: 戸建て検討中さん]

素敵なお家になるといいですね！

[3782: 匿名さん]

63坪の土地を買って少しブルーになっています。
周辺環境はすごく良く、住みやすそうなのですが...。
妻はすごく気に入っているようです。
自分自身、田舎で庭が広い場所で育ってきたので、もう少し広い土地を買って庭も作りたかったという思いが出てきて少し気が沈みます。
一時の感情ならいいのですが...。

[3783: 検討者さん]

>>3782
別に63坪そんな狭くないですよ。
うちは64坪で2階建、車2台で庭取れてます。
95坪の土地買った友人は、それなりの外構にしようとしたら金額が大変なことになるので、家の裏に土の部分も残したら草で大変なことになり、草の中から蛇まで出たそうですよ。
子供も小学生になれば庭なんかで遊ばないし、ちょうど良い土地の広さだと自分は思いますね。

[3784: 評判気になるさん]

我が家は100坪程度の土地に家を建てましたが、はっきり言ってそんな土地いらなかったです。。

大は小を兼ねるといいますが、放っておけば地面には雑草が生えてきます。全部コンクリートを打てばいいですが、かなりの金額になります。

芝生もいいですが、隣の庭は青く見える　とはその通りで、夏前には芝生の管理で気苦労が絶えないなと少し憂鬱になります。。65坪でもウッドデッキやら簡単な植栽ぐらいは配置できるかと。十分だと思いますが。。

ちなみに東京郊外では、100坪に4つのペンシルハウス　みたいな建売が一般的に売られてます。

[3785: e戸建てファンさん]

>>3782
高松住みですが、僕の家のまわりは55～58坪ぐらいの土地ばかりですよ。
ぜんぜんブルーになる必要なし！

[3786: 通りがかりさん]

自分ちも55坪で狭いと感じた事はありませんよ
63坪もあれば広いと思います
羨ましいですよ

[3787: 通りがかりさん]

本当に。みなさんが言うように63坪せまくないですよ。
まあ、育ってきたのが広い庭付きの家だそうで気持ち分からなくもないですが。
63坪。スッキリちょうどいい広さだと思います。

[3788: 通りがかりさん]

土地は広さよりも場所が大事かな。
不便なところでは高齢になると困るしね。

[3789: 通りがかりさん]

田舎の土地は100坪あっても、周囲の高低差があって結局のところ宅地利用できるのは6割とかになっちゃいますからね
市街地での60坪は大きいですよ
わたしは丸亀で50坪ですが満足してます
二階建てで車2台止めれます

[3790: 評判気になるさん]

ネットで調べても評価がわからなかったので質問です
一条工務店はどうなのでしょうか？
聞いたことも見たこともない工務店なので話行くか悩んでいます

[3791: 通りがかりさん]

3789　50代ですか？

[3792: 匿名さん]

グーグルやYouTubeで「一条工務店」と打ち込んでごらん。たくさん情報が出てくるよ

[3793: 戸建て検討中さん]

>>3790
一条はハウスメーカーでは。
インスタでお勉強しよ。たくさん載せてる人いるよ。

[3794: 通りがかりさん]

家博行ってきた人かな？
一条工務店はハウスメーカーなのに何故か地元工務店のモデルハウスに紛れ込むんですよね。
良くも悪くもハウスメーカーですよ。
本物志向の人には合いませんが悪目立ちしたくない他と溶け込みたい層には向いています。
建物で個性が出しにくいので外構やインテリアで個性を楽しむイメージです。

偏見ですが、家造りブログ拝見してると大手ハウスメーカーは打合せと施工中のを上げていってルームツアーで上がり、その後更新無しのイメージ。
工務店や建築家で建てた施主はルームツアー後も更新続けていくイメージです。
やはり愛着の度合いが違うんだろうなと感じます。

[3795: e戸建てファンさん]

長々書いてるけど、間違っている情報もありますよ。

[3796: 名無しさん]

中古住宅買って愛着有る人もいるだろうし、隈研吾とか安藤忠雄に設計してもらっても愛着無い人もいるだろ。
こればかりは性格だよ。
高級車乗ってるのに洗車しないとかさ。

だがこれだけは言わせてくれ。
反感喰らってもいい。

一条工務店は100メートル先から見てもそれだとわかるほど癖が強い。

[3797: 口コミ知りたいさん]

一条のグランセゾン？とかいうやつは自由にできるんじゃないか？

[3798: 評判気になるさん]

今月、引き渡しがあります。
工務店の方に何かお礼の品など必要なのでしょうか？
何かされた方いますか？

[3799: 戸建て検討中さん]

香川なんて一条いっぱい建ってるやん。
見た事も聞いたこともないってあるんやね。

[3800: マンション掲示板さん]

>>3798 評判気になるさん
最終金を滞りなく支払うのが最大の御礼だろ。
あとは感謝の気持ちを伝えたければお菓子くらいあげればいいし、別にあげないからといって別にいいだろうけど、お金さえ払ってくれれば。

[3801: 匿名さん]

>>3800
最終金を滞りなく支払うのが最大の御礼だろ。
は？そんなん当たり前。馬鹿なん？お前。
あったま悪すぎ！
書き込みすんなや。低能！

[3802: 匿名さん]

>>3800
最終金は御礼と違うだろ。
それに引き渡しまでに工務店にはすべてお金入っとるだろ。ほんまアホやな。

[3803: 匿名さん]

>>3801 匿名さん
すごい興奮してるけどなんか辛いことでもあったのですか？

[3804: 戸建て検討中さん]

3803
間違っている事書いているのにえらそうだからコメントしただけ。なんなん？

[3805: 戸建て検討中さん]

3803　君は家建てられなくて辛いんですか？

[3806: 名無しさん]

もうやめませんか、みなさん。
どうしていつもこんなに荒れるんだ。ここは。
カリカリせずに気に入らない事はスルーしなさいな。

[3807: 匿名さん]

うどん食い過ぎて脳腐ったんだろ

[3808: 匿名さん]

今ってそのへんの工務店でも坪70万とかするの？

[3809: 口コミ知りたいさん]

はい。すると思います。もっと高い工務店もありますからね。

[3810: 戸建て検討中さん]

ローコストでも見積取ると土地外構以外の総額が35坪で2000万超えてるのに、建売って土地外構込みで2000万付近で売られてるから不思議

[3811: e戸建てファンさん]

建て売りはすべてが最低ラインだからな。
断熱材とかどうなってんのか、　　　やばそう。

[3812: 検討者さん]

建売りといえば近所の某メーカーの建売り。
あっという間に工事が進んでいる。

[3813: 匿名さん]

いえとち本舗、はじめ建設

[3814: 匿名さん]

安っぽい家ってどんな感じ？外観だけで。
総2階で変化のない建て売りっぽい家かな？

[3815: 名無しさん]

安っぽい家というか最安値で見積もり取ると提案されるのは

総二階、建物の角が6つまで、スレート屋根、塗壁の手前の吹付外壁（下地の様な仕上げの打ちっぱなし）又は薄いサイディング
軒が極端に短い切妻屋根、正方形に近いfix窓、シャッター無しの網戸無し

このパターンが多いですね

[3816: 通りがかりさん]

質問者は安い家を聞いていないだろ
安っぽい家だ
だから実際は高いんだけど安っぽい家はどんなのですかって質問
ベストアンサーいただきます
アクセントタイル貼っていない総塗壁

[3817: 検討者さん]

総塗り壁は高そうに見えるしお洒落かと。実際高いし。

[3818: 名無しさん]

塗壁安そうって言ってる人は吹付壁と塗壁の区別ができていない人
吹付は機械で終わるが塗壁だと手作業なので時間がかかる
吹付は表面仕上げが荒いのでカビや苔が繁殖しやすい
塗壁は平坦に仕上げるのでカビや苔がつきにくく汚れも目立たない
全くの別物なんだよ

[3819: 口コミ知りたいさん]

女性は塗り壁好きな人多い。
白やライトグレーなんか人気だよ。
塗り壁の家を見ると、お洒落な人が住んでるのかな、と思う。
塗り壁だけは、家の形がシンプルな箱形であってもいい感じになる。

[3820: 検討者さん]

外壁材は好みがありますからね
一般的には彫りの薄いサイディングが安っぽいです
レンガ風のプリントか加工されているサイディングも安っぽいです
屋根材だとスレートはありえないですね

[3821: 匿名さん]

大手で平屋希望して、予算をケチると町の集会所パターンになるよね。。あれは残念。。

[3822: 検討者さん]

大手は欠陥住宅が怖くて無理だな
マスコミの影響もあって欠陥あっても逃げるイメージしかない

[3823: e戸建てファンさん]

ガルバの家が安っぽいっていう人いるけど、自分はそうは思わないな。
まあ外構とのバランスもあると思うけど。

[3824: 評判気になるさん]

3820さんの書いてる事が１番分かりやすいです。納得って感じですね。

[3825: 検討者さん]

>>3821　確かに！それはありますね。
無理して大手選ぶなら、工務店で平屋建てた方がずっと良いですね。

[3826: 通りがかりさん]

戸建てタイプの市営住宅あるだろ。
昭和に建てられてるやつね。
その外壁仕上げが吹付かトタンで屋根がスレート。
最近流行りの塗壁とガルバはそれに見えてしまってな。
実際高いのは知ってるのだが、知らない人が見れば違いわからないだろうな。

[3827: 匿名さん]

昭和レトロが流行ってますので

[3828: 検討者さん]

昭和？分からんわ。そんなむかしの事。

[3829: 口コミ知りたいさん]

>>戸建てタイプの市営住宅あるだろ。
昭和に建てられてるやつね。


うん？

分かりません。。。

[3830: 名無しさん]

闊歩しないのか？

[3831: 検討者さん]

外壁の一部に、杉羽目板を使うか、サイディングにするか迷っています。
杉の羽目板にしたいんですが、メンテナンスとか大変かな？
見た目的にはどちらがいいんだろう。

[3832: e戸建てファンさん]

多分、見た目には、杉の羽目板が良いと思います。
脚立とかで届きそうであれば、ご自分でメンテナンスできるかと思いますよ。

[3833: 匿名さん]

分譲地内で大手と地場工務店と768万のローコストが基礎工事始めたので楽しく観察してるが、大手の基礎が段違いで荒いな
ローコストよりも雑に作って後で表面塗って誤魔化してるわ
鉄筋量も見た目で少なかったし
倍以上払って施主どう思ってるんだろ？

[3834: 通りがかりさん]

構造で鉄筋量は変わってきますからね。
少なく見えても安全率は一番高いかもしれません。
大手の基礎は表面を荒く仕上げます。
それには理由があって表面仕上げのモルタルを定着しやすいようにしてるからです。
平坦だと剥がれ落ちるらしいですよ。

[3835: 通りがかりさん]

仕上げてからグラインダーで荒くすることはあっても、そもそも表面を粗く仕上げるなんて聞いたことないぞ。。

[3836: 匿名さん]

普通に大手が荒いだけでしょ
真面目にやってるのは工務店だけですよ

[3837: 評判気になるさん]

>>3750 通りがかりさん
センコー産業で家を建てています
担当の人に何一つ不満がなくて、いつも打ち合わせが楽しいです
「こういうふうにしたい」を、設計士さんが器用に反映させてくれます
性能とか、使っているものの良し悪しは素人なのでわからないですが、見積書には使っているものも記載されています
一度お話を聞いてみるのは良いと思います！

[3838: 匿名さん]

>>3833
ローコストってさくら夢ハウス？

[3839: 評判気になるさん]

768万はさくら夢ハウスだろうな

[3840: 通りがかりさん]

でも768万円では建たないだろ
チラシで見た記憶だが30坪で1500万くらいになってた気がする

[3841: 評判気になるさん]

あくまで768万～だよ。
768万なら独り暮らし、年寄り用の18坪1DKぐらいだろ。

[3842: 通りがかりさん]

公式情報では14坪の付帯工事無しで建物税込価格だとよ
実用的な30坪になると1500万だから一条工務店のハグミーとほぼ同じだな
ターゲットは一人暮らしか

[3844: 名無しさん]

さくら夢ハウスの情報いらない

[3845: e戸建てファンさん]

1人暮らしで新築戸建て贅沢やん

[3846: e戸建てファンさん]

夫婦2人暮らしで延床面積25坪の家に住んでいます。
同僚に25坪と言うと、せっまー！と言われました。

狭い　　　　　ですかね...。

２人なので満足な広さなんですがね。
(これからも子供は、なしです)

[3847: e戸建てファンさん]

↑ちなみに..

一般的には25坪となると狭いお家だと思いますが、同僚は
僕ら夫婦2人暮らしで、これからもずっと2人で生活するという事は知っています。

[3848: 名無しさん]

夫婦2人で25坪？
むしろ広いわ！　家族4人で29坪の俺どうなるん(笑)！

[3849: 名無しさん]

25坪だと50畳だろ
LDKで20、トイレ1、風呂2、洗面2、玄関ホール3、収納5
これが標準プランで33畳
残り17畳だと廊下考えても他に2部屋作れる
廊下無しだと3LDKも可能
じゅうぶんな広さと言える
ちなみに4人家族で29坪も普通ですよ

[3850: 評判気になるさん]

夫婦ふたりで16.5坪の俺が来ましたよ。
呼んだ？

[3851: 名無しさん]

夫婦二人だと
LDK15、トイレ1、風呂2、洗面2、玄関ホール3、収納4 、寝室6
これで33畳 の16.5坪
まだ狭そうな感じはしませんね

[3852: 通りがかりさん]

平屋で考えれば25坪は狭くないだろうが二階だと30坪でも狭いぞ

[3853: e戸建てファンさん]

平屋です。

[3854: 口コミ知りたいさん]

平屋で夫婦二人25坪
快適でしょう　いいなー

[3855: 名無しさん]

2階建て29坪狭いな～
掃除嫌いなんでいいかな
広いお家うらやましいけど

[3856: 名無しさん]

何人暮らしか。　にもよる。
4人暮らしなら少しコンパクトかな。

[3857: 匿名さん]

自分も2階建てで30いかないのですが三人で後々は二人になる予定なのでこれでいいです。理想は35ですが物価高で予算的に厳しいので。

[3858: 通りがかりさん]

狭くないよ。って言うてほしいだけやん。

[3859: 匿名さん]

ばちっと言うたります
東京23区ならまだしも
香川で40坪以下は狭い
狭いんだよー

[3860: 名無しさん]

3859さん
2世帯住宅を考えていないケースで40坪以上だと、どのような間取りでしょうか？
子供2人までで仏間無しのケースで教えてください。

[3861: 戸建て検討中さん]

>>3860
うるさないん？おまえ

[3862: 匿名さん]

>>3860
うどん粉を置く部屋と打つ部屋に茹でる部屋
天ぷら揚げる部屋
他にも必要やん
うどん食うんやろ？おまえ

[3863: 口コミ知りたいさん]

3860
狭い家だと言われてご立腹ですか～？

[3864: 匿名さん]

マンションの間取りで分かるように25坪（3ldk or 4ldk 80平米）あればファミリーマンションとして十分快適な間取りになります。あとはどのように余分なスペースを取るかだと思います。
例えば
リビングを開放的で広くしたい　＋5坪
書斎か子供部屋で1部屋増やしたい　＋5坪
和室を作りたい　＋5坪
ランドリールームを広くしたい　＋2坪
ウォークスルークローゼットを作りたい　＋2坪

我儘を盛り込めば40坪ぐらいになりますし、必要スペースだけを盛り込めば4人家族でも25坪で十分なはずです。

[3865: 評判気になるさん]

しつこい

[3866: 匿名さん]

地場の工務店以外の話題をこの板でする理由って何？
都会のいじめっ子が怖いんか？
ビビッとんのか？

[3867: 匿名さん]

ぎゃひー
ぎゃひー
こわいよー
ママ～
こわいよー

[3868: 匿名さん]

［ビビっとんのか？］
という今どき場末の弱小ヤンキーでも使うことがない死語を繰り出すのは、敢えて場を荒らそうとしているのか？それとも本気で言ってるのか？

分からないから対応にちょっと戸惑う。。
どっちかだけでも教えてくれませんか？

[3869: 検討者さん]

こんな田舎で坪数マウントとって虚しくないかい？

[3870: 匿名さん]

イキっとんか？

[3871: 名無しさん]

日常会話で週に何回うどん食うか聞かれる事は有っても家が何坪か聞かれる事なんてほとんどねぇんだから
それよりもルンバ有る？
そっちの方が聞かれるわ

[3872: e戸建てファンさん]

香川の家見たら３５から40の家ばかりだね～
理想と現実は厳しい

[3873: 通りがかりさん]

なかには70、100もある。上を見ればキリがない。

[3874: 名無しさん]

50超えてくると住み難そうだとは思う

[3875: マンション掲示板さん]

>>3874 名無しさん

わかる。一生大人数で暮らすならまだしも、老後を考えると程よいコンパクトさが良い気がする。

[3876: 名無しさん]

最近の間取りは2度リフォームするのが流行らしいですよ
LDKを16畳程度で小さめに作って併設で12畳を一部屋でキッズスペースとリモートワークスペース
1回目のリフォームで子供部屋2部屋に
子供が巣立つと2回目のリフォームで仏間と寝室に
こんな風に12畳程度の空間を作り変えていくみたいです
少し前はLDK30畳とかリビングだけで20畳が流行ったらしいですが今は廃れ傾向みたいです
リフォーム前提なら30坪でもゆったりだと言ってました

[3877: 匿名さん]

3876　別に流行ってはない。

[3878: 通りがかりさん]

12畳のスペース見たことない。
それだともう平屋で良さそうな。
大手だと3年前と比較したら800万程値上がりしてるそうな。
そりゃ今からだとコンパクトな家が増えるよな。
外構もびっくりするぐらい値上がりしてるし。
坪数関係なく家建てれるだけでいいと思うな。

[3879: 匿名さん]

家って20年前と比べても一企業でみると値上げしてるが全体で見た場合上がってないぞ
35坪の2階建てでみても

30年前の大手と呼ばれてるハウスメーカーと工務店しか無かった時代、工務店の方が価値が高くて工務店で2000～3000万、仮設住宅みたいな作りのハウスメーカーのが1500～2000万だった

20年前からタマホームを筆頭にローコストを売りにしたハウスメーカーが増え始め、大工を抱える工務店が衰退しハウスメーカーの傘下に加入していく、大手はブランド価値を高め金額が上昇し、工務店と大手ハウスメーカーで2000～3000万、ローコストが1000～2000万

10年前からローコストを呼ばれていたタマホーム等にもブランド価値が付き価格が上昇、代わって超ローコストと名乗るハウスメーカが出現、大手ハウスメーカーで3000～3500万、工務店とローコストで2000～3000万、超ローコストが1000～2000万

現在、大手ハウスメーカーで3500～4000万、工務店とローコストで2500～3500万、超ローコストが1500～2500万

庶民の家という括りで考えれば今も昔も2000～3000万で家は建つ
建物のみ税抜きですが

[3880: 検討者さん]

>>3879
全くもって的をえてない
ラーメン屋が値上げしたからカップ麺
カップ麺が値上げしたから袋麺
そういう事が言いたいんだろ
でも同価格で生活水準落とすって事は値上げされてるって事なんだよ
どうして素直に値上げされてるよねーと言えないんだ君は

[3881: e戸建てファンさん]

うざ。

[3882: 名無しさん]

もうここ終わってんね。
荒らしが2人ほど居座ってて話にならない。

[3883: あ]

小さい子供がおり丸亀あたりで家を建てようと思っています。
おすすめ校区教えてください。
あと、ホテルライクや和モダンな家を建てたいのですがおすすめの工務店ありますでしょうか？
大創さんはおしゃれだなと思っています。

[3884: 口コミ知りたいさん]

カタログ半分例えば前山

[3885: 口コミ知りたいさん]

間に合いますか？
割る

[3886: 通りがかりさん]

なるほどな

[3887: 匿名さん]

専門用語多くて置き去りんですが。
良い雰囲気になってます。
この調子で。

[3888: 戸建て検討中さん]

ホテルライクなら大創じゃないですか？
違うとこにしましたが大創さんいいと思います

[3889: 匿名さん]

ショックです。
最高の屋根材で30年間メンテフリーと薦められて採用した屋根材がコロニアルグラッサでした。
引き渡し受けて調べて知りました。
最低の屋根材らしいですね。
悔しいです。

[3890: 通りがかりさん]

>>3889
ネットで調べれば絶対に選んではいけない素材だとか。
採用した人は情弱の極みだとか。
阿呆でも選ばない最低素材だとか。
散々な書かれ方していますが、他の素材にも欠点はありますから。
例えば最強最高の屋根材と言われているガルバニウムも夏は焼けて天井が熱をもちますし、雨天時は雨音が響きます。
瓦は御存知の通り重くて耐震性に不利です。
スレート屋根のデメリットとされているのはメンテです。
耐震性と断熱性には優れているとまではいきませんが弱点ではありません。
10年毎に塗替と補修が必要で30年後に総やり替え必須、10年後は素直に塗替、20年後に塗替えは勿体無いのでカバー工法しちゃいましょう。
度合いにもよりますがネット情報だと20年過ぎれば補修費が莫大にかかるのに補修したところで見た目だけで強度は皆無とのことです。
鵜呑みにしてカバー工法しちゃいましょう。
そうすれば後20年もちます。
40年住めれば良いじゃないですか。
自分もスレート屋根採用しましたが、雨音軽減と耐震性ダウンが数十年続くよりは、メンテが必要ですがスレートが良いと思いましたよ。
正確にはカバー工法しちゃうと重くなって耐震性ダウンするので20年間ですが他より有利なのは確かです。
外の部材もそうですが良い様に考えましょう。

[3891: 名無しさん]

スレートにカバー工法してしまうと、雨音増大、耐震性劣化、屋根高温化、高額費用と良いところ無しでしょ
カバー工法まで視野に入れてるならば初めからガルバ一択
地震の影響が無い又は地震がこないと思ってる人は瓦
それ以外はガルバ
スレートは30年後を想定した場合1番重く1番費用がかかり全く良いところがない
10年で壊す仮設住宅以外で採用するのは、、、

[3892: 通りがかりさん]

瓦とガルバはデザインがダサくて俺はスレートにした。
やっぱ見た目って大事やん。

[3893: 口コミ知りたいさん]

スレートださい。

[3894: 名無しさん]

スレート屋根馬鹿にしてるインフルエンサー多いけれど俺は何とも思わないぞ笑
いいじゃんね好き好きで笑
5年後とか10年後に1度目の塗替えした時点で瓦の費用超えちゃうけど笑
見た目好きならいいじゃんね笑

[3895: 通りがかりさん]

スレートは好き好みあっていいと思うけど、最高の屋根材で30年間メンテフリー　って言って勧めるものではないでしょ。。

実際採用してれば、ある程度メンテが必要なことは分かってるはずだと思うけど。

[3896: 評判気になるさん]

スレートはないな。

[3897: 名無しさん]

建売以外でスレートってありえるのか？
注文住宅でスレートって聞いたことも見たことも無いんですけど

[3898: 検討者さん]

スレート興味ない

[3899: 名無しさん]

屋根なんてスーパートライ110とマスタールーフィングの組み合わせだと答えでてるだろ

はい次

[3900: 通りがかりさん]

家博に出てる竹内建築設計ってファンホームで設計やってた人？

[3901: 検討者さん]

違う

[3902: 評判気になるさん]

家博に出てる黒石建設ってどうですか？
知り合いの職人の旦那さんがあー、あそこねぇ‥ってちょっと濁されて。
すごく親しい人ってわけじゃなかったから深く聞かなかったのですがやっぱり気になって。

建物の見た目は好きな感じだけど、社員さんとか、値段が見合っていないとか何かご存知でしたら教えて欲しいです。

[3903: 猫好き]

夫婦共に20代後半、会社員、子なし(未定)
現在築40年以上の戸建てに住んでます。
土地は54坪です。

30坪ほどの平屋か、40坪くらいの二階建てを検討しています。
間取りのこだわりは、広めの土間収納と家事動線が良ければいいなと思っています。
設備にこだわりはありません。
耐震性と外構(自宅前にコンクリ駐車場＋カーポート)が必須条件という感じです。

取り壊し費用と家と外構費込で3500万までに抑えたいのですが、難しいでしょうか？
もし可能な工務店またはハウスメーカーがあれば教えて頂きたいです。
※アイフルホームとタマホーム以外でお願いします。

[3904: 匿名さん]

解体と外構込みだと厳しいですねー
さくら夢とかなら可能かもしれませんが
あと延床をもう少し抑えるか。

[3905: 通りがかりさん]

そうか？
土地持ちなら選び放題な予算な気もするが
解体200万外構200万だとして電気上下水道環境有りだからフルに建物3100万使えるんだろ

[3906: 名無しさん]

40坪二階で税込3500万
30坪平屋で税込3000万
ハウスメーカーとか工務店だとこのくらいでしょ

[3907: 通りがかりさん]

さくら夢だと2軒建つね

[3908: 検討者さん]

54坪の土地に30坪の平屋？
厳しくないかそれ。2階建てにしなはれ。

[3909: 通りがかりさん]

カーポートの建蔽率的に難しいって話？
闇カーポートの方が多いだろ

[3910: 匿名さん]

>>3902 評判気になるさん
昔は良かったですよ。。昔は。。
今は人もかなり入れ替わったみたいなのでよく分かりません。。

[3911: 検討者さん]

耐震等級2として2階建てより平屋の方が地震には強いでしょうか？
南海地震を考え、耐震等級3にした方が良いのでしょうか？2と3はだいぶ違いますか？

[3912: 名無しさん]

文字通り読めば耐震等級2は100年に一度の地震でも軽度の補修で済むという基準で、3はそれでも損傷しないという差です。ただ現実、新耐震基準で耐震等級3は全壊例は未だないけど、耐震等級2は築浅でも熊本の地盤が悪い地域で全壊した事例はあります。地盤とか液状化ハザードマップを見て本当に地盤に自信が持てるなら2でもいいかもしれませんね。ただ今は工務店でも3をベースに考える所が多いかと。
耐震等級3でも、壁量だけ3にした住宅と、品確法の3と、構造計算までした3とがあってややこしいのですが、壁量だけ合わせて3と言っちゃう所に頼むよりかは素直に2だと説明してくれる所がまだ誠実さという観点でマシだと思います。当たり前ですが、予算があればこのご時世品確法3は推奨です。

[3913: 名無しさん]

すいません。補足。
平屋が強いか答えてませんでしたね。。
はい、確かに一般的には平屋の方が耐震性は強くなります。
一方でこれも補足ですが2025年以降は、法改正で木造でも二階建て以上は構造計算が必要になる予定です。結果、そこまでやってられないローコストは平屋が増えて来ると思います。。

[3914: 通りがかりさん]

結局は地盤の強さですからね
等級2と3で数十万の差が出てくるならその費用をグレードの高い土地とか地盤改良費にあてる方が強くなるケースはあると思います
けれど今はローコスト店でも等級3が標準ですから逆に2で止める方がコスパ悪いのではないでしょうか？

[3915: 検討板ユーザーさん]

香川の地元工務店ってどこがあるんですか？
中庭住宅や日進堂は地元工務店？ハウスメーカー？

[3916: 通りがかりさん]

こだわり無いなら住んでる古い家の気になる部分は最低限修繕して地震対策は十トンまで耐えれる防災ベッドとか防災シェルター設置したほうが安いと思うわ。これだけで潰されて死ぬことはなくなるから。

[3917: 名無しさん]

地元の工務店をお探しでしたら　かがわ家博で検索してみてください
そこから一条工務店を除外したのが工務店ですよ
中庭住宅は工務店とハウスメーカーのハイブリッド
日進堂は工務店と不動産屋のハイブリッド
一条工務店は完全にハウスメーカー
工務店とハウスメーカーの違いはパターン化されているかどうか
ハウスメーカーというと言い方は悪いですが選択肢はあるものの規格住宅とか建売に近いです
打合せもこの中から好みの物を選んでねで終了
一方工務店は言い方は悪いですが施主に丸投げで案を出そうとはしません
あぁそれいいっすね最高っすわで終了
設計事務所とか建築家だと施主の好みは関係無く全て任せてくださいの無双状態
これで賞を取るんだと好き勝手に作ってくれますが好みと合わなければ最悪です
頑張って合うところが見つかればいいですね

[3919: e戸建てファンさん]

とりあえず香川の家買ったらいいよ。
又はhttps://www.tse-kagawa.info/
ここら辺

[3920: 通りがかりさん]

結局のところどこのメーカーで建てたとしても必要とされるのは施主の知識、監視の目と職人の腕じゃないかな。
さくら夢で建てた知り合いも施主がハウスメーカーとは別委託で気密測定したら0.4だったらしいし、それも職人の当たり外れだと思うよ。
ちなみに工場で作って持って来て組み立てるみたいなやり方をしているところも組み立てで手を抜かれるとなんの意味もないからね。

まず施主が知識を付ければ、どこで建ててもそんなに変わらないじゃないかな？
(標準仕様なんかの違いはあると思うけど、)

[3921: 口コミ知りたいさん]

お金に余裕がない人は積水ハウスや住友林業で建てるべきじゃない。
無理して↑で建てるとくそダサなるで？

だったら、工務店で建てる方がよっぽどおしゃれな家が建てれる。

実際、無理して積水で建てた後輩の家、もろ建売住宅。
工務店で建てた友人の家はめちゃくちゃおしゃれ。

工務店の方が細かい要望が通る。

[3922: 匿名さん]

3921さん
まさに僕がそうです。
積水で平屋を建てたい！と思い、話を聞かせてもらいに行ったけど僕ら夫婦の要望を取り入れたら、上物だけで4500～ぐらいだと。
土地の値段もあるし、とてもじゃないけど払えない。
結局、積水は諦めて工務店で建てました。
理想通りの家が出来上がりましたよ。家の中は暖かいし、換気もよくできていて性能も良い。
積水よりずっと安く建てれました。良かったと思っています。

[3923: 通りがかりさん]

大手ハウスメーカーの提案を全て受ければハイセンスなのができるみたいですが、余裕で予算オーバーの提案してきますからね
ローコストと工務店は提案力が弱いだけで施主側が要望だしていけば大手よりも安くハイセンスなのが建ちます
その為には施主のセンスを磨く必要があります

[3924: 評判気になるさん]

>>3923
うん。。。

[3925: 名無しさん]

工務店の方が提案力高いような
ハウスメーカーなんて10年前からデザイン変わってないやろ

[3926: 猫好き]

>>3922 匿名さん

どこの工務店でいくらで建てたんですか？

[3927: 戸建て検討中さん]

>>3922　理想の家が出来て良かったですね。私は去年の秋に土地を購入して、今工務店で建てる事を検討中です。

[3928: 猫好き]

性能や価格は希望に合いそうだけど、担当してくれる代表の話し方が少し不愉快で相性が悪そうだなと思う場合、皆さんどうしますか？割り切ってそこでお願いします？

[3929: 検討者さん]

>>3928
話し方が不愉快で相性が悪そうと感じる担当者と一緒に良い家作りができるわけない。
一生で１番高い買い物をそんな所では絶対建てない。

[3930: 肴位]

3928それってどこの工務店ですか？

[3931: 通りがかりさん]

ライズ

[3932: 肴位]

>>3931
3928さんに聞いてるんですが。

[3933: e戸建てファンさん]

>>3928
そんな嫌な気持ちになって割りきれるん？
何千万の買い物やで。
相性は大事やと思うわ。

[3934: 匿名さん]

>>3928 猫好きさん
ぜっっったいやめたほうがいい。もしできるなら他の色んな工務店やHM回った方がいい。

家づくりを始めると、ピークはほぼ毎週何かしら打ち合わせがあり
着工後も電気とかの確認やら外構やら打ち合わせがあります。
悩めば悩むほど打ち合わせの回数は増えると思います。
その度、不愉快な気持ちを抱えるのはしんどい気がします
他の方も言ってる通り、何千万の買い物です。

私は営業さんや設計士さん、現場監督の方に恵まれて、打ち合わせは毎回楽しみで楽しかったです
これから10年先まで定期メンテがあって付き合いは続きます。

大きな買い物だから、割り切らず自分の気持ちを大事にして、少しでも良い気持ちのまま進めてほしいです

[3936: 名無しさん]

実物見て
どこで建てたのか気になるってのはあるとしてもだな
文章だけでどこで建てたのか気になるってどうなのよ？

何度も聞いてるけど誰も答えてくれないと思いますよ

[3944: 通りがかりさん]

僕もその意見賛成です
発言したからには責任もってどこで建てたのか聞かれたら答えるべきだと思います
自慢やクレームを書きこんで他のデータを出さないのはどうなんですか

[3946: 猫好き]

すみません。私がどこで、いくらで建てたか聞いたばっかりに...
何度も聞いてるのはまた別の方だとおもいます(^^;)

[3949: e戸建てファンさん]

え！どこで建てたか聞いたらダメなんですか？
というか、みんな知りたいと思いますけど？
なら、このスレ見なきゃいいのでは？
ここは工務店の情報を交換する場所ですよ。

>>3936　変な人ですね。

[3951: 名無しさん]

一度聞いて無視されてるのに何度も聞くほうが変だと思うがな
もしかしてアレか
どこで建てたのか聞くのが褒め言葉だと思ってる人？
答えは求めてないけど褒め言葉的な意味合いで聞いてるのならアリだと思うよ
多分そうなんだろうな

何度も聞かれてるから俺が建てた工務店は書くよ
一条工務店で建てました
工務店じゃねぇけど

[3953: 匿名さん]

どこで建てたか聞いて何で褒め言葉になるんだよ。
馬鹿なんか？

[3954: 名無しさん]

まぁまぁ落ち着きましょう
うどんの食べ過ぎて脳がうどんになってる県民なのですから
と言いましても書き込んでる方に何割うどん県民がいるのかわかりませんが

[3955: 通りがかりさん]

俺は香川県民ではないぞ
行ったこともないしどこにあるのかも知らん

[3957: 戸建て検討中さん]

もうみなさん、お願いです。言い合いはやめませんか？

[3958: 匿名さん]

>>3910 匿名さん
ありがとうございます。
人の入れ替わりの激しい工務店さんなんですね。。

他の会社も見てみようと思います！

[3959: 検討板ユーザーさん]

ステーツの話聞いたことある方いませんか？
ホームページを見たところ、BEING30かDTが値段性能ともに希望に1番近いのですが、建てた方の感想や検討してた方の話が聞きたいです。

[3960: 匿名さん]

ペンギンハウスは？

[3961: 名無しさん]

>>3946 さん
3934で「絶対やめた方がいい」と伝えた私です
荒れてて申し訳なくなります

センコー産業で建てました
自慢する気は全くなく、
担当してくださった、女性の設計士さんのセンスが本当に良かったです
営業の方は何を質問しても丁寧、対応早い、まめに現場を見に行ってくれる

もしかしたら、他の方にとってはセンコーの対応や進め方に何か不信感を抱くタイミングがあるかもしれないです
ただ、あくまで私は、それまでの対応や打ち合わせの楽しさから、
「任せてたらまぁ良いようになりそうだな＊」と楽観的でいられました

[3962: 口コミ知りたいさん]

センコー産業のどこに自慢できるとこがあるん？
まったくないけどな。

[3963: 名無しさん]

センコー産業は工務店なのでしょうか？
注文もしてますが主力は分譲地の不動産業社ですよね？

[3964: 匿名さん]

3961
うん。
あなたの事は誰も聞いてない。

[3965: 名無しさん]

ステマ法に該当してそうな案件なのでスクショと共に通報しておきました
はい次
どこで建てたか教えてください

[3966: 匿名さん]

3965勝手に仕切らないでください。

[3967: 匿名さん]

おっぱい

[3968: eマンションさん]

>>3963 名無しさん
多分、工務店だと思います。
ごめんなさい、私もその辺はよくわからないですが、
イベントの頻度とかをみると「建築家と建てる家」というのに力を入れている気がします。

私はモデルハウスを見て良いと思い、
センコーの自社分譲地ではなく、建築条件のない土地を自分で探してそこに建てました。
「場所はこの辺が良い」と伝えると、自社の分譲地以外でも土地探し手伝ってくれます。

[3969: 戸建て検討中さん]

昼間に、リビングのカーテンをあけても過ごせるような間取りにしたいです。
そういう土地を買わないといけないですか？
(家のまわりが人通りがない道路の土地？)

それとも間取りでどうにかなりますか？道路の方向にリビングを持って来ないとか、、、。

そもそもレースのカーテンは昼間でもあけないのでしょうか？普通は。まわりから見えないリビングでも。

色々無知ですみません。
荒れるのが怖いですが、質問してみました。
すみませんが、攻撃的なコメントはやめてもらえるとありがたいです。m(_ _)m

[3970: 通りがかりさん]

土地とお金があればコートハウスみたいな間取りにすればできると思いますよ。。

周りから見えなければレース開けたらいいと思いますけど。passiveハウス思想だと、冬の晴れた日は日光を取り込むので。。

ネットでコートハウスって検索してみてください。

[3971: 匿名さん]

最近の窓は金属膜貼ってるからマジックミラー現象なってレースカーテンくらいの見えにくさになりますよ
悪天候時は逆に部屋が明るいので丸見えになっちゃいますが

[3972: 通りがかりさん]

Low-E膜なんて15年くらい前からあるんだから質問者さんもその程度でカーテンレスにできないと判断しての質問でしょ
全くの的外れアドバイスですね
わたしはコートハウスに一票

[3973: マンション掲示板さん]

>>3965 名無しさん
オススメの工務店教えてってスレでステマとか通報とか意味わからんくない？
むしろ他の人がオススメの工務店言いにくくなるから脅迫で削除依頼出しとくわ
そんなにステマかどうか心配ならこのスレ見るなよ

[3974: 戸建て検討中さん]

>>3969です。
みなさまありがとうございました。
コートハウス調べてみました。すごくいいですね！

[3975: 評判気になるさん]

>>3972　うるせーよお前
あと「的はずれ」という言葉、マネするなよ。
馬鹿はもう書き込みすんな。分かったか！

[3976: 通りがかりさん]

コートハウスかっこいいし実用的とは思うんだが金かかるぞ
100坪くらいの土地とロ型の家だから

[3977: 名無しさん]

3976
金かかるのは誰でもわかる。
いちいち書かなくても。暇なんか？

[3978: 通りがかりさん]

間取りが理想的だと満足度高いのでは？
うちは間取り妥協したので定期的に見ては病んでます（ ; ; ）

[3979: 通りがかりさん]

質問者様がお礼言った後に書き込む人って頭悪いと思う。
3976さん流石です。

[3982: 匿名さん]

ある意味天才じゃないか！！

[3983: AO]

香川県(なるべく高松市近辺)で自社施行されてるオススメの工務店教えてください

[3984: 通りがかりさん]

>>3902 評判気になるさん

建物の感じが好きならパッシブハウスミライエとかいいんじゃないですか？そこの社長が昔黒石にいたけど、設計士をはじめそっちに人が流れたみたいですよ。トップの気質は結構似てるからいいかどうかは不明ですが。

[3985: 通りがかりさん]

過去参考になった書き込みと自分の情報含めて個人的なお勧め。

高級ライン
［西健住宅］数値的には全国トップクラスの性能。調湿機のデシカ入れるならここ。デザインもいいけどやっぱり高いのと社長のクセが強いので合わない人は合わない。
［ハウスプロジェクト］こちらも高性能住宅。歴史も浅く詳しくは分からないが悪い話は今のところは聞かない。

中級ぐらい
［ミライエ］こちらも悪い話はあまり聞かない。施工や設計も手堅く予算に応じて幅広く対応してくれる。社長の人当たりはいい。但し小規模なので年間棟数が少ない。。
［栗家］ある程度規模のある工務店。設計は外注でプラン作成に3万くらいかかるけど、カントリー調が好きならお勧め。
［がいな家］性能等真面目に取り組んでる印象。YouTuberで有名な松尾設計の施工をやったりしてる。

上の工務店は栗家以外は標準で気密測定もしてるかと。。他にもいい工務店はたくさんあると思いますが、あくまで個人的な情報の範疇です。

[3986: 通りがかりさん]

>>3984 通りがかりさん
正確には、過去に黒石の設計責任者だった人が独立してミライエをやってます。しばらく1人でやられてたみたいですが、その後現場監督の人と設計助手の人が入って、その人たちは元黒石みたいです。引き抜いたとかではないみたいですよ。

[3987: 購入経験者さん]

黒石建設っていえば、2，3年前に家の相談に行ったことあるけど、営業の人の人あたりは悪くなかったよ。

ただ、会社のトイレを借りた時に廊下に独特な煙たい臭いが充満してて、それは嫌だった。多分アイコスの臭いだと思うけど、嗅いだことのないくらい濃縮されたアイコスの臭いなのか、普通のアイコスの臭いはまだ耐えられるけど、別の成分も混ざってるのか、とにかく非喫煙者の自分には耐えられなくて、この先ここで何か月も打合せをしなくてはいけないのか、と思うとちょっと考えものだった。

子どもも嫌がってたし。

社長が挨拶に来た時にも匂ったから社長が喫煙者なのかなぁ。緊張してたのか目も泳いでてちょっと頼りなさそうな印象+パワーストーンジャラジャラしてるのが個人的に気になって、他の工務店とかも巡ったけど、結局マンションにした。

[3988: 匿名さん]

マンションはないわ～

[3989: 評判気になるさん]

>>3988 匿名さん
香川県だとご近所付き合い面倒臭そうですもんね。

[3990: e戸建てファンさん]

みなさんの家は何時までリビング明るいですか？
電気付けなくても。

西に窓なければ昼過ぎると薄暗い？
南に大きな窓あっても、軒が出てるとそんなに明るさ取れない？

[3991: 名無しさん]

うちはリビングの東と南に窓がありますが、東に3階建の会社があるので光が入るのは南側だけです。
15時過ぎると少し暗くなりますね。
もう少し採光がほしかったところですが、まあ仕方ないです。
軒はあまり出すと確かに採光はすこし取りにくくなるかな。
メリットもデメリットもありますね。

[3992: 口コミ知りたいさん]

僕の家はリビングに大きい窓を取っているので、夕方ぐらいまで電気なしで明るいです。でも毎日夫婦共に、帰りが19時過ぎます。日曜日ぐらいですね、昼間に家で過ごすのは(^^;)
なので昼間の部屋の明るさは、うちはあんまり関係ないかな。

[3993: 評判気になるさん]

西のみしか採光が期待できなくても僕なら西に窓は設けませんね。
もっと縛るなら北西から南西までは窓は設けません。
家具や人が灼けて劣化するからです。

[3994: 名無しさん]

うん。あなたはね。

[3995: 通りがかりさん]

リビング明るいけど、車通り多い場所だから
いまだに慣れない！
もう少し土地を選べばよかった。
と、どうにもならない後悔です。

[3996: 戸建て検討中さん]

株式会社MIYAGAWAはどうでしょうか？
友人がここで家を建てたらしく、希望価格の範囲を聞いてくれたり、いろいろ気遣いをしてくれたりと対応等はよかったと言っていて気になっております。
かなり前の書き込みを拝見すると、性能のわりに高い・現場がきれいではない　というものを見つけ、訪問するのも悩んでおります。
平屋で３０坪程度の家を考えておりますが、性能や施工・設計の良し悪しで参考意見をお伺いしたいです。

[3997: 匿名さん]

ここで聞くより、友達が建てたんなら家ん中見せてもらえばよくね？性能がどうか、現場が汚かったかどうかも友達に聞けば。

[3998: 評判気になるさん]

栗家は今は標準で気密測定してるみたいです！

[3999: 匿名さん]

>>3985 通りがかりさん

[4000: 通りがかりさん]

>>3999 匿名さん
そうなんですね。。
情報が古くて失礼致しました。。