ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？

[匿名さん]

近隣に住まれてる方や、購入を検討されてる方、情報交換しましょう。


公式URL：http://www.motomachi6.jp/
売主：住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番14号（地番）
交通：JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分・神戸高速線「西元町」駅徒歩2分
　　JR東海道本線「元町」駅徒歩13分

[1: 匿名]

駅には近いけど暗いイメージ
夜中はゴキブリが道路にいます

[2: 匿名さん]

価格次第では、ハーバータワーとまともに競合するんだろうけど、早くもネガキャンか。

[3: 匿名]

外観がよいかんじですね。

[4: 匿名さん]

低層部を周囲の建物と調和するようなデザインにするみたいですね。
向かいのファミリア本社のような雰囲気のある建物になってほしいです。
あとは住戸の配置がタワーマンションにしてはめずらしくL字の配置になってるところが
おもしろい物件だと思います。

[5: 匿名]

この辺は西に意識を向けなければいい環境だと思うけど、いかんせん学区が悪い。そのうえ遠い。

[6: 匿名さん]

価格はどれくらいでしょうかねぇ(*^^*)

[7: 周辺住民さん]

最寄駅が西元町、神戸なので、そんなにいいかないのでは？

[8: 匿名さん]

マンションの情報が少ないですね。
駅までどれぐらいでしょう？
価格もまだ出てないのでしょうか？

[9: 匿名さん]

駅まで歩いて10分弱くらい（約500m）ですね。
ちょっと高速が近いのは気になりますが、ハーバータワーよりは離れてますし。
神戸駅は南側よりも北側のほうが個人的には便利だと思うけど、土地が空いてないから新築は建たないですよね。

ところでこのスレッド、「神戸市」で絞り込んでも「神戸市中央区」で絞り込んでも出てこなくないですか？

[10: 匿名さん]

ここは2ＬＤＫと3ＬＤＫしかなく面積も５９から８９㎡とレンジが狭いので、比較的似通った入居者が住みそうですね。
ハーバーみたいな、何でもアリという総合商社的な作りでは、入居者の属性が違いすぎるのでなにかともめそうな気がします。
　早く、間取りと価格が知りたいですね。

[11: 匿名さん]

2月6日から案内資料を順次発送だそうです。
間取りや価格はもう少し先でしょうか。

[12: 購入検討中さん]

価格はどれくらいだと思いますか？

[13: 匿名さん]

そうですねーまだ細かい事がわからないのですが たぶん広さや雰囲気で2900万台～くらいしそうな気がしますね

[14: 匿名さん]

1番広い部屋の最上階でどれくらいかなぁ？
価格公開まで待ち切れませんヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3

[15: 匿名さん]

>13です
う～ん最上階は難しいですねーとりあえず6800万台～8000(ジャスト)万台と予想してみます
グレードや広さや角部屋などでどうなるかわからないので幅をつけました

[16: 匿名さん]

ここは、Ｌ字配列なので外廊下で免震？
室内はザ・パークハウス 神戸トアロードレベル？
2Ｆから24Ｆまで全ての階が同じ間取りで、内１戸がゲストルームｏｒラウンジ？
2Ｆの８９㎡で５４８０万～24Ｆで６９８０万。これで竣工前に完売。
全て予想ですので間違えています。ごめんなさい。

[17: 匿名さん]

ありがとうございます。
参考にします(*^^*)

[18: 匿名さん]

89平米の部屋4000〜6000くらいじゃないでしょうか

[19: 匿名さん]

ここは立地としてはどうなんでしょうか？
詳しい人教えて( ´ ▽ ` )

[20: 匿名さん]

　18さま　近鉄の単独でローレルタワーならその価格もあったかもしれませんが、販売、管理が住商となると、無理だと思います。室内の仕様を上げて高めの価格になると思います。ただ、ＣＴ神戸三宮の例があるので断定は出来ませんが。
さらに、この89平米の部屋は、一番良い方位、かつ一番広いとなると、他の部屋よりかなり割高な坪単価になると思います。

　立地に関しては、どうしてもここに住みたいと思わせるアドレスでないのは確かです。個人の好みでどうぞとしか言えません。