注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「近鉄不動産の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
 

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購入検討中さん [更新日時] 2017-04-25 14:25:30

今、住友林業近鉄不動産、ダイワ(木造)の家で購入を検討していますが、近鉄不動産の家についての情報がとても少なくて、困っています。

近鉄不動産の家を購入されて住んでいる方、検討されている方、住んでみての感想や、値引きについてなど、どんな情報でも結構ですので、教えていただきたいです。

ちなみに、うちは40坪くらいで考えています。

よろしくお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/

【タイトルを変更しました 旧タイトル:近鉄不動産の家。 2016.10.17 管理担当】

[スレ作成日時]2008-01-25 20:35:00

近鉄不動産株式会社  
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
公式サイト: http://www.kintetsu-re.co.jp/sumai/

近鉄不動産株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

No.23  
by 匿名さん 2017-03-02 23:34:16
予算に関しては本当に施主次第じゃないですか?でもここは安いものを造ってまっせと全面に出しているわけではないので、
中以上という感じになってくるのではないでしょうか。その分、きちんとコストを掛けている分良いものを造ってくれればいいんじゃないかな、という人向けではないかなと思いますよ。
見ていると確かにゴージャスなものっていうのはないかもしれないですが、よくよく見ると良いものを使っていたりというのがあるかもしれないです。
No.24  
by 匿名さん 2017-03-09 13:55:03
ここだからこそ、みたいなのって断熱のエアーウッドというシステムになってくる?
ここで敢えてお願いしているという人は
それをしたいからお願いしているということでよろしいのでしょうか。

その仕組はパット見良いなと思うのですが、デメリットがあれば是非教えていただきたい。
流石にメリットばかりっていうのはないじゃないかなと思います。
デメリットと天秤にかけてみてそれで良ければいいなぁ取り入れたいなぁという感じになる。
No.25  
by 匿名さん 2017-03-15 16:55:18
エアーウッドって外張断熱工法でとくに気密性にこだわっている家でしょう?別にデメリットはないんじゃないですかね。デメリットがあるとしたら外張断熱にあると思います
高気密高断熱で家の性能自体は高いんじゃないですか 坪単価が高めになるっていうのがデメリットと言えばデメリットかもしれないがここにお願いする時点でそれはわかっているだろうからと思いますよ。
No.26  
by 匿名さん 2017-03-22 14:05:33
関西限定で注文住宅は受け付けているということですが、
実際は何県を見てくれるとかってあるのでしょうか。
隣県はOKとかあったりするのかなぁなんて思いまして…。
 面倒を見ることができる範囲でのみ見るっていうのは小さいところではありますが
大手だったりするとどうなのかしら?
監督さんも1軒だけ見ているわけではないでしょうから
さすがに遠くはしないのかな。
No.27  
by 匿名さん 2017-03-27 17:38:30
公式サイトのQ&Aにも地域のことは書いていない、、、ここの注文住宅ページのところを見ていると小さく奈良の注文住宅という文言が見られる だからここの場合はもしかしたら奈良県限定っていうことになってきますね 関西地域でのみという風に認識されている人が多いのでどういうアナウンスをしているのかは不明ですが、、、 展示場はニューイング登美ヶ丘 エアーウッド展示場のみということだそうですよ
No.28  
by 匿名さん 2017-04-03 09:22:11
近鉄不動産ってマンションのイメージのが強い。
建売住宅もかなり手がけているらしいからノウハウに関しては大丈夫なのだろうか

建売住宅は見ている限りでは
基本的には木造住宅が多いということになってくるのですね

ZEHもそうみたいらしい。
坪単価が55万円からと書かれていますがこれって標準装備設備次第でどうとでも上がってしまうと思います。
そもそもどの程度は標準でついているのでしょう。
No.29  
by 匿名さん 2017-04-09 20:48:36
実勢価格というか実際の坪単価はそうなってくると60超えてくる可能性もあるということか.もちろん施主の要望次第だろうし土地についてもあれこれしなくてはならないこともでてくるかとも出てくると思うので。
コレばかりは施主の割り切りと営業さんのうまい提案が合わせられないと安くは上げてこられないのではなかろうか。
No.30  
by 匿名さん 2017-04-15 16:12:46
施工状況のところを見るとおもしろいですよ。
すべて掲載してくれているわけじゃないと思いますが
それでも状況が見られるから。

参考になる。

インナーガレージのある家もある。

内装などもいろいろな事をしているのだねぇなんて思います。
そうなりますと、
こちらもアイデアが湧いてくる!
No.31  
by 口コミ知りたいさん 2017-04-19 00:57:34
素人です。
突っ込んだ話は下請けがします。
ピンハネ会社
No.32  
by 匿名さん 2017-04-25 14:25:30
確かに近鉄はローレルマンションの印象が強く、戸建もやっていたの?と驚いてしまいました。
デザインを拝見するとオシャレで洗練されているようなイメージはありませんが、ユーザーの近鉄に対するイメージが「骨太」「真面目」「安定感」なのだだそうで、確かにその通りだと感じます。

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    「近鉄不動産」の会社情報

    近鉄不動産は、1968年設立。近鉄グループの不動産会社です。2002年に主力商品「エアーウッド」の販売を開始しました。夏涼しく冬暖かい外断熱工法の家づくりにいち早く取り組み、普及に努めています。「時遊空間+ダブル断熱の家Air wood ZERO 」は、強固な構造躯体を木造住宅に取り入れて大空間を実現、自由な間仕切りが可能なので、簡単なリフォームで変化するライフスタイルに合わせた間取りにすることができます。商品ラインアップは、ゼロ・エネルギー住宅「エアーウッドゼロ」、太陽光発電・エコウィルを搭載、経済的な「先進のスマートハウス」、たくさんのご家族にエアーウッドの心地よさを届ける「坪45万円のエアーウッド」、外観デザインにもダイナミックな表情「こだわりの外観デザイン」、環境共生に配慮した「”地域地建”をかなえた住まい」、プライバシーに配慮した「ゆとりの二世帯住宅」、空間にこだわりを詰め込んだ「個性が際立つデザイナーズハウス」、大らかな住空間「暮らしやすい平屋住宅」、明るくて親しみやすい店舗兼住宅「店舗付きの住宅」、季節を感じられる意匠を凝らした「和の邸宅」があります。エアーウッドは、外断熱工法を採用し「断熱性能」「気密性能」「24時間計画換気」「冷暖房」の4つの要素が相乗効果を発揮するよう配慮、住み心地の良さを保ちます。壁面収納やロフト、間仕切りの少ない大空間や吹き抜け等、個性的な設計が可能です。家の外側を断熱材ですっぽりくるむ外断熱工法で、断熱・気密性能を高めることで省エネを実現するほか、壁体内結露も解消することで、柱や土台の腐敗やカビ・ダニの繁殖も防ぎます。リビングや居室から新鮮な空気を取り入れ、キッチンやトイレから排出する等、綿密に“空気の流れ”を考えた24時間計画換気で、高品質な空気環境を作ります。長期優良住宅で最長50年の保証、一般注文住宅で最長20年の保証(どちらも有料メンテナンスが必要)が受けられます。
    工法・構造:木造住宅(外断熱工法)
    階数:平屋、2階建て
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