注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「近鉄不動産の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
 

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購入検討中さん [更新日時] 2017-02-24 23:36:52

今、住友林業近鉄不動産、ダイワ(木造)の家で購入を検討していますが、近鉄不動産の家についての情報がとても少なくて、困っています。

近鉄不動産の家を購入されて住んでいる方、検討されている方、住んでみての感想や、値引きについてなど、どんな情報でも結構ですので、教えていただきたいです。

ちなみに、うちは40坪くらいで考えています。

よろしくお願いします。

ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/


【タイトルを変更しました 旧タイトル:近鉄不動産の家。 2016.10.17 管理担当】

[スレ作成日時]2008-01-25 20:35:00

近鉄不動産株式会社  
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
公式サイト: http://www.kintetsu-re.co.jp/sumai/

近鉄不動産株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

No.13  
by 匿名さん 2017-01-04 10:56:44
今の戸建にどれくらいの耐久性があるのか図りかねますが、
単純に考えても50年間保証は凄いと思います。
定期点検の方も10年目まではコンスタント(無償でしょうか?)にあるようですし、
10年目の有料メンテナンス工事のコストがどの程度になるかが気になるところです。
No.14  
by 匿名さん 2017-01-09 17:09:20
50年保証ってあまり現実的な感じじゃないように思うけれど…それぐらい長くお付き合いしますよというスタンスが解って良いのかな。どっちかっていうと、10年目の無料保証期間内にきちんと気持よく対応してくれるのが大切になってくるような気がする。
無料保証期間内っていうのはかなりポイントですよ。当たり前だけどそれ過ぎるとお金かかるから。
No.15  
by 匿名さん 2017-01-14 13:30:33
近鉄不動産ってどっちかっていうと新築マンションとか、
不動産仲介業とかそういうイメージが強いなぁと思います。

近鉄不動産の注文住宅って関西圏だけ、なのですよね?
公式サイトを見ても関西エリアのところにしか掲載がされていなかったもので。

近鉄っていうくらいですから、あまり関東では馴染みはないのかも。
No.16  
by 匿名さん 2017-01-20 17:31:48
注文住宅はまだ規模を大きくしていないのかもしれないですが、とりあえず地元で足元を固めてからなのかな。協力工務店というのが必要になってくるのだから。あとは仕上がりとかそもそもの商品とかその辺りがどうなのか。金銭面ではどうなのか。営業さんのクオリティはどうなのか。総合的に見て判断していかないとならないですね。
No.17  
by 匿名さん 2017-01-25 17:31:00
公式サイトに工事の過程が結構細かく掲載されています。
キレイに施工されているように見えるのですが、
専門家じゃないのでそれが本当に正しいのかどうかっていうのがわからないです…
きちんと丁寧にされているというだけでも大切なポイントですけれどね!
専門家の人から見たらどうなのでしょうか。
本当に家のことは専門的すぎて難しいものです。
No.18  
by 匿名さん 2017-01-31 23:25:26
よく知らない、専門家じゃないと言ったって、見るべき所はたくさんありますよ。現場は常に整理整頓されているか、雨の日はブルーシートなどで養生されているか、駐車はきちんとスペースを確保して行われているか、など。そういうことができていれば、少なくとも妙なミスというのは少ないでしょうし、起きたとしてもきちんとリカバリーできるのでは。もちろん、全く無いとは言えないのでたまに施主も見に行かないと。
No.19  
by 匿名さん 2017-02-07 12:06:41
ここで家を作る人って殆どが外断熱工法エアーウッドというのを取り入れているのかな。
手がけたという軒数が1000件を超えたというので
何となくそうなのかなという気がしていまして。
住み心地など実際の所はどうなのでしょうか。
断熱っていうことで、その効果は感じられるのか。
窓にもきっちり断熱性能を取り入れている点は素晴らしいと思いました。
窓からの放射熱ってバカにできないです。
No.20  
by 匿名さん 2017-02-14 10:58:06
外断熱の断熱材外壁の間に換気のためのスペースがあるのかな?というように思うのですがそういうことなんでしょうか。それがエアーウッド?こういう空気の流れというのは、結露など起きたりしないのでしょうか。確実に空気の流れがあるのであればリスクは下がりやすいとは思いますが、そうなっているのかしら。
家の長寿命化に繋がるみたいなお話なんですが…
No.21  
by 匿名さん 2017-02-19 23:26:44
近鉄不動産って聞き慣れないなと思ったら関西だけで注文住宅は請け負っているのか…
最近東京でもちょこっと物件情報で見かけるようにはなったけれど
建売が基本多いのでしょうか。
家造り自体はこの会社はどうなんだろう。あまり正直こっちだとまだ数が多くないのかよくわからなくて。
施工は地元の会社が下請けで行っているのでしょうか。
No.22  
by 匿名さん 2017-02-24 23:36:52
結局ここってどれくらいの額で作ることができるのでしょうか。特に高級ラインというほどでもなく、別にローコストと謳っているわけでもなく、
正直どういう感じなのかというのが公式サイトからだけでは伺うことが出来ません。
一体、どういう感じなんでしょうね。まあ、作ろうと思えば青天井で作ることはできるとは思いますが、主に一般的にどういう感じで行くのかなと思いまして。

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