私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その3）

[早坂]

平屋男の家も見積もりが出たようだ、が、高い！
今後どうなる？
結末はいかに？
第三の幕が今上がる。

その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12341/
その2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/20150/
参考
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12229/

[22: (その1)599 by 今さらですが]

「599 by 今さらですが」改め「(その1)599 by 今さらですが」ですが、、、

2580万って税別？税込み？

税別だったら、2709万で、約700万の予算オーバーだけど、、、
大丈夫？？？

[23: 平謝り男]

たった５８０万オーバーだからそのまま建てれば？

[24: 匿名さん]

一発目の見積もりでしょ。まだ増えますよ。
一部屋減らしたら？

[25: 負け犬男]

案外、すでに建築請負契約済みだったりして。

地盤調査もせず、下手すれば確認申請もやらない可能性のある業者なんだから、徹底的に安普請で建てる事は可能かもね。

[26: キムタク]

やす‐ぶしん【安普請】
安い費用で家を建てること。また、そういう粗雑なつくりの家。

[27: 平屋男]

請負契約は既に結んでいますよ。

銀行のローンの申し込みに必要だったので、概算で2000万として請負契約書を作ってもらいました。

[28: 早坂]

仕様はどうなってるんだ？

[29: アナゴ]

>>27
それって"仮契約"だってあれほど強調してたではないですかw

今度はそれを盾に建材屋のおっちゃんに噛み付くつもりですか？

つか見積り金額見て憤慨して終わりですか？
それとも何か次のアクションはおこしてますか？

[30: 不動産営業（832）]

仮契約でも、契約上の効力は同じですよ。悪徳な業者なら、はめられますよ。やめるんだったら違約金払ってくださいってなりますよ。危ない橋わたってますねー

[31: 負け犬男]

請負契約しちゃってたんなら、設計士も建材屋に舐められて当然やね。

建築業者に、騙されたって騒ぐパターンの典型やん。

[32: キムタク]

だからここまでは大方の予想通りの展開だから驚きも無いよね（笑）

でも５８０万も余分に借金背負うか、予算内（ＭＡＸ２２００だっけ？）で自分の納得していない仕様の家を建てるか、違約金払ってでも契約解除するかどれか選べと言われたら必然的に一番痛みの少ないのを選ぶでしょ。

ちなみに予算内で納得のいく仕様の家を建てるってのは非現実的だから選択項目には入りません。

勉強代だと思って諦めて契約解除するのがベストじゃない？いくら教師とはいえ嫁の収入だけで土地も合わせて３５００万オーバーの家なんて身の丈にあってないし。

[33: 平屋男]

何をえらそうに！＞キムタク

[34: 早坂]

＞だからここまでは大方の予想通りの展開だから驚きも無いよね（笑）

まあねw
でもまあ縁の深い建材屋のようだから、現実問題として契約解除はまずかろう？
自分のところも田舎だからわかるが、しがらみ多くて厳しいこと言いづらいんだよ。
だから自分はHMにしたんだが・・・。

結局なるべく削れるところは削って建てよう、ってことになる。
優先順位決めて、こだわりは残していけばいいんじゃないか？
それが建設的だろう。

[35: 平屋男]

つーか、仕様決めている段階で、無理だって言っとけって話し。

確認申請は走っているので、間取りの変更は不可能です。

[36: 土地勘無しさん]

>>12　呪術師さんが
>・大開口サッシと出窓は引き違いに、ダイニングへの入口を引き戸
>から開き戸に変更、浴室入口を折戸に変更、客が来ない位置の建具
>を省略（土間収納への入口を1ヶ所に
>・仏間と個室収納の折戸をなくす
>・納戸の引き戸をなくす）天窓はナシ。
>・内装はクロスで統一するか、下地合板見せで。
>・キッチン・風呂・トイレのグレードを落とす。
>・屋根・外壁ともにガルバリウムにして、職人さんの数を減らす。
>外壁サイディング使用なら、単価の安いものに。

と具体的アドバイスをしてくれていますが、平屋さんのご意見は？

[37: 購入経験者さん]

多数の意見に耳をかさず　都合のいいときだけレスする平屋男さん
少しは　反省したのでしょうか

[38: キムタク]

みんなは２０００万円じゃ無理だって言ってたのにおっちゃんを信用してたのは誰だよ（笑）

確認申請走ってるから間取りの変更は無理って？＊＊確認申請止めてでも再検討しないのは何故？あっ！目の前しか見えない楽天家だったな。

そう言えば、前レスの件でコメントいただきありがとう。
でも残念な事に偉そうに言ってるなんて気持ちは少しも有りませんがね。
お宅の嫁さんと子供が路頭に迷わないように一つの考え方として助言してるだけ。

＞結局なるべく削れるところは削って建てよう、ってことになる。
＞優先順位決めて、こだわりは残していけばいいんじゃないか？
＞それが建設的だろう。

こうやってポジティブな建設的助言をもらっても「変更出来ない」って否定的な返事しか出来ないのは気の毒だね。
やっぱり家建てる資格無し。

[39: 負け犬男]

キムタクさん、平屋男は、こういった怪しい建材屋でしか相手してもらえなかっただけかもよ。

普通、住宅展示場めぐりすると、おせっかいなぐらいに営業の方が売り込み説明にくるのに、相手されもしなかったみたいだしね。

[40: 匿名さん]

場が読めていないのは
「平屋男」と「呪術師」と「早坂」だな。

[41: 平謝り男]

いいじゃん、６００万や７００万ぐらいＵＰしたって！
何とかなるって！
建てちゃえ建てちゃえ！