前スレが１０００件をこえていましたので
新しく作りました。その５です。
下記を参照下さいね。
以下、その３のテンプレです。
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/
[スレ作成日時]2011-09-22 10:33:48
＼専門家に相談できる／
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5
| No.151 |
by 匿名さん 2013-03-26 13:28:19
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削除依頼
車なしで一生夫婦暮らしなら、資金も多少違いますが、最低１年の生活費は必要だと思いますよ。
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|---|---|---|
| No.152 |
新築検討中です。
自分 27歳 430万 嫁 25歳 50万 子供 4歳 借入 2000万 どうでしょうか? |
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| No.153 |
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| No.154 |
あげ～
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| No.155 |
立て替え２世帯住宅購入しました。
こんな条件です。 夫：31歳 年収400万 妻：35歳 年収100万 子供:5歳 物件価格 4500万 住宅ローン 頭金 1000万 借入 3500万 でした。 |
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| No.156 |
年収の７倍ですか!?
頑張って下さい。 |
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| No.157 |
中古マンションを購入予定です。
年齢 30歳 年収 550万 定年 60歳 妻 26歳 年収 400万(パートに切り替えようか検討中) 子 4歳 物件価格 3300万 ローン 2800万 頭金 500万 諸費用 150万 残貯蓄 300万 妻が仕事辞めたら無理でしょうか？ |
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| No.158 |
＞155
低金利とはいえ利息もあるので、実際の返済額は4,000万以上となります。 月々の返済額もご両親のサポートが必要かもしれませんね。 返済額は10万円くらいですか？ 固定資産やなにかの大きな出費があった場合が怖いです。 |
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| No.159 |
＞157
上記情報だけなら一馬力でも大丈夫な方だと思います。 他の方からも問題なし！と言われるんじゃないですか。 奥さんの年収をあてにできたらさらに問題なし。 まだお若いですし年収の増も見込めるでしょうし。 |
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| No.160 |
年齢 35歳
年収 450万 独身 ローン 3000万 現貯蓄 300万 独身なのでこれでも無駄遣いしなければ貯蓄も程々に貯まってなんとかなってます ご参考までに。 |
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| No.161 |
年齢34歳、子供2人（3と0歳）、年収600
物件価格3500、ローン3000 去年かいました。今年はくるま買いました！ 貯蓄500 これから増える教育費に向けて頑張ります。 |
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| No.162 |
38歳
年収430万円 マンション1800万円 大阪府郊外新築 ローン1600万円 小遣い月1万円 きついわ。 |
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| No.163 |
26歳で新築マンションを契約しました。
年収:540万円（税込） 物件価格:3500万円（4LDK） 頭金:300万円 ローン:3200万円 フラットで返済を頑張ります。 |
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| No.164 |
こんな所にも阿部のバブルの影響が出てますねー。26単身で4LDKって。有り得ん…。でも、貴方は消費に貢献している！偉い！
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| No.165 |
163さん
仕事なに？ 凄い稼ぎだな。 |
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| No.166 |
163です。
こんにちは。 仕事はゼネコン関係しています。 年収の1/3は残業代って感じです。 |
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| No.167 |
我が家は
主人47才年収600万 私(妻)43才年収300万 子供１人(小１) 中古マンション1900万 住宅ローン1400万 新築憧れましたが、生活は楽になりました～ |
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| No.168 |
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| No.169 |
私43歳年収400万
夫47歳年収500万 子供は成人 頭金なし。 諸経費200万有 残預金0 中古マンション3200万購入希望したいところですが、やはり無謀でしょうか？ |
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| No.170 |
>169:不動産購入勉強中さん
まず、収入合算で考えられるならスレチです。 また、お子さんが成人にもなっているのに預貯金０とは。 ローンも最長で組むこともできないですから、まずは老後の計画から見直した方が良いのではないでしょうか。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
●年収 600万
私32歳 サラリーマン ●家族構成 嫁 パート(合算せず) 子ども ５歳 ●物件価格 都内新築マンション 4500万 ●住宅ローン 頭金 600万 諸費用 200万 ローン 3900万 今まで家賃15万の所に約5年程住んでました。 貯金は年80万程です。昇給は毎年あります。 夫婦２人ともお金がかからないタイプなので、 何とかいけるかと思いますが、無謀ですか？ |
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| No.173 |
厳しい
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| No.174 |
32歳550万の俺が4300万のフルローンで生計が成り立ってるから余裕だよ
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| No.175 |
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| No.176 |
■年収、家族構成
主人 ３９歳 年収５００万円 私 ２７歳 年収２４０万円（合算しません） 子供なし（今すぐ欲しいですが） ■頭金 ２００万円予定 ■検討物件 注文住宅で検討中ですが、予算は土地、諸経費込みで３２００万円までを考えています。 注文だとなんだかんだで高くなると聞いているので３２００万円が限度！と決めているのですが、 それでも無謀でしょうか？ |
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| No.177 |
諸経費が全然足りないと思う
あと、現金いくらある？完成前に結構出るよ つなぎ融資必須だね |
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| No.178 |
>177匿名さん
176です。 現金は、頭金払うと８０万くらいしか残らないですね… 元々そんなに急いで家を買う予定していなかったので、それほど貯金していませんでした。 建売を中心に見てきたんで、「つなぎ融資」も初めて知りました。 調べたところ、確かにつなぎ融資必須ですね… もう少しそのあたりのこと調べてみます！ アイフルホームを候補にしてますが、うまく抑えられるといいなぁ |
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| No.179 |
夫 30歳年収450万
妻 30歳専業主婦 子ども 三人 4歳 2歳 0歳 住宅ローン30年返済で1500万 諸経費払って残り貯金残高200万ぐらいになります。 生活はやっぱり苦しいでしょうか？ 子どもが三人いるのでちょっと不安です。 |
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| No.180 |
１５００万で新築？地方の方？
自分地方ですけど、自分４３０万、嫁パート、子供９才、７才、２才。中古で２２００万借りました。 なんとか、やって行ける感じ！ １５００万余裕でしょ。 |
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| No.181 |
179です。ありがとうございます。
地方で義父の土地に建てさせてもらいました。 |
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| No.182 |
夫 32歳年収420万 ボーナス退職金なし昇給あっても3年で1%程度
妻 32歳年収440万 ボーナスでプラス40万～100万程度 退職金なし 合算しません 子ども 今はなし、3年以内にできれば第一子 夫婦での貯蓄現金が300万、 夫である自分は個人で140万、妻の貯蓄は把握できていませんが自分よりはあるはずです 妻はずっと働く気まんまんですが、自分は家事育児に専念してもらい、やっても扶養内程度の労働しかしてほしくないので、 子どもができたら退職として考えております 頭金300万 諸費用 妻の貯蓄 残現金 140万 だと、3000万オーバーの物件価格は厳しいでしょうか 子どもができるまでは妻の収入で繰り上げていくつもりです 今の生活費と貯蓄は妻ときっかり同額ずつです |
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| No.183 |
夫27歳年収450万
妻26歳専業主婦 出産後パート予定 子ども3人3歳、1歳、7月出産予定 頭金0円 土地自己所有 諸費用込の2000万借入予定 貯金100万(手をつけない予定です。) 車のローンが来年12月で完済予定。 残高80万 車のローンを完済してからの2000万借入と思っているのですが、主人、HMは合算してすぐ買おうと言っています。 子ども3人なのでかなり不安です。 無謀でしょうか？ |
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| No.184 |
１８３さん
奥さんの頑張り次第ですね。ガンガン働けばいけるんじゃないですか。まだ三人とも小さいのに…子どもといる時間犠牲にしてまで家を買う意味があるんでしょうか？ |
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| No.185 |
1 8 3へ
旦那さんが 若いから なんとかなるでしょう |
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| No.186 |
1 8 2 へ
その年収 で 専業主婦は無理でしょう あと早く子作りしないと 年齢的に 厳しいとおもいますよ |
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| No.187 |
ここは 昭和時代 後期みたいに 将来の 貧乏 子沢山家庭の宝庫だな
中学校も 高校も 公立で 大学は 奨学金ですか？ |
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| No.188 |
ジジババ付き土地持ちなら子供の三人ぐらい余裕でしょ。
という当家では、まだ子供一人で中々その後が続かなくて羨ましいです。 ２馬力で世帯年収６００万ちょい越え、実家の同一敷地内に総額２７００万の家を建てました。 税金対策も兼ねて住宅ローン１５００万を借り、預金は６００万ほど残してあります。 実質残金９００万程度でローン減税が終わる１０年後には一括返済する予定です。 正直、経費が掛からないので頑張らなくても年間２００万程度の貯金は見込めます。 |
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| No.189 |
>>No.187
あと、ついでですが、私の両親は共働きで収入は１０００万を軽く越えていたそうです。 それでも、私は高校・大学共に私立で大学は東京暮らし、弟も理系の私立大で同時期に被ったので金銭的に余裕がなかったそうです。私の分は奨学金を借りました。 でも、私も最低２人は子供が欲しいと考えています。家族は多い方がいいです。苦労することが分かっていても何ものにも替え難いものがあると思います。今の両親は孫に囲まれて幸せそうです。 |
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| No.190 |
このくらいの世帯年収の一番重要なのは
居住している地域なんじゃないかと思う |
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| No.191 |
188さん
子ども一人しかいない人に「三人ぐらい余裕でしょ。」なんて言われたくないよね。188さんの中で子育ては義務教育で終わりなんかな？それにジジババに寄生するならボケてもちゃんと老後の面倒みてやりなよ… |
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| No.192 |
191 みたいに お金がないのに 子供が3人いると 精神的にも 余裕がなくなりますよ
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| No.193 |
１９２さん
だから気軽に大丈夫なんて言うなってことよ。。。１８８さんはかなり貯蓄してるしさ、１８３さんなんて子ども三人貯金100万に借金80万フルローンだよ。。。 |
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| No.194 |
183です。
皆さんご意見ありがとうございます。 旦那、HMさんは消費税、金利を考えて早めに！との考えなのですが私はせめて車のローンを完済してからにしたいです。出来れば諸費用分も貯めたいのですが…。 ＞187 あなたが世間から尊敬されるようなどんな素晴らしい人生を送っているか分かりませんがそんな風に言われる筋合いはありません。子供たちの貯金や教育資金はしっかりと別であります。中高私立に行かせるのがそんなにすごいのでしょうか？ ＞188 正直子ども1人と3人では全く違います。まだ2人の段階ですが働いていた時は大変でした。大変アピールをするわけではないですが…ちなみにじじばばは付いていないので私はがっつり働くつもりですが子どもたちが病気の時などと色々考えてしまいます。 私は4人姉妹で父一馬力年収5000万で全員奨学金なしで大学まで出してもらいました。自分の子どもにもそのくらいしてあげたいですけど実際無理です。笑 とりあえず車ローン完済を条件に新築！という形で進めて行こうと思います！ありがとうございました。 |
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| No.195 |
夫 33歳年収600万
妻 30歳専業主婦 子ども 2人 4歳 0歳 戸建の住宅ローン35年3000万 現在変動0.775で半年返済しました。残債約2960万 貯金残高500万 今後も変動のままで良いですか？ |
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| No.196 |
今時珍しいくらいの 良い条件の 新婚夫婦だね
子供が小学生に上がったら 毎年2000000円くらい繰り上げ返済したほうがいいよ 本当は固定がいいだろうけど ちょっと余裕がなさそうなので 変動の方が いいというか 選択肢がないと思う |
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| No.197 |
境遇が似ているのですが…
夫30歳年収450万 妻29歳専業主婦 出産後パート 子ども3人5歳3歳8月出産予定です。 新築3000万購入予定 頭金1000万 借り入れ2000万 諸費用支払い後残貯金100万 月々6、7万円くらいの支払いでとゆうことで出した予算です。どうでしょうか？ |
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| No.198 |
頭金 1千万円 は どこから？
自分たちで 貯金したなら すごすぎる 2000万の住宅ローンは 余裕だと思います 所得だけ見れば1500万円くらいの 住宅ローンが 妥当だと思います |
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| No.199 |
198さん
頭金は独身時代からの貯金です。 183さんと借入金2000万.年収と境遇が一緒でみなさん183さんへイマイチな反応なので不安になりました。 では183さんも借り入れ2000万大丈夫なのでは？ 私が働き出したら月10から12万は貯金できる予定なのでまた少しずつ貯金を増やして行くつもりです。 |
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| No.200 |
183さん
ありがとうございます どうしても妻には専業かパートに留めたいので子どもを諦めることや田舎に引っ越しも視野にいれて夫婦で話し合います |
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