北道路・南道路どちらの土地が魅力的！？

[ミサキ]

同じ分譲地の土地で迷っております。
三方を家で囲まれており、道路面は一方向のみ・南道路の土地と、
囲まれているのはニ方向だけで、二方向道路面の、北道路の土地。

坪単価の価格はほぼ同じなんです。一般的に南向きは日当たりの面で取引価格が高いと聞いたことがあるのですが、プライバシーを確保できたり、北向きも良い面はありますよね！？

北道路・南道路に面している土地にお住まいの方、ご意見いただければ、ぜひ参考にさせてください。
よろしくお願いします。

[814: 匿名さん]

家にお金かけたかったから、北道路。

[815: 匿名さん]

南道路信者の意味不明な反論が続きます。

南道路万歳！！

[816: 匿名さん]

>813
北道路だと斜線制限とか考えなくて良いから、二階を一階と同じ面積にできました。道路側の見栄えはシンプルすぎて悪いけどね。

[817: 匿名さん]

南道路だと、玄関・駐車場を南側に配置しないといけないケースが多いので、
南面の窓や南のスペース（庭など）が相当制約されるのでは？
南道路の皆さんはどんな工夫をされているのかな？
　　

[818: 匿名さん]

なんだここは？
北の妬みスレか？

[819: 匿名さん]

>>817
北道路の方が釣れるように努力しております。
今日も大漁です。

[820: 匿名さん]

釣られた南がなにも知らずw

滑稽、滑稽w

[821: 匿名さん]

実際、北斜と道路斜線の影響は大きいですね。奥行きがないと南道路の方が設計条件が厳しくなりますから。

[822: 匿名さん]

売れ残ってる土地は北道路か旗竿だよね。
だからじっくり検討出来るメリットがある。
南道路なんてネットに載る前に売れてしまうから比較検討が難しい。

[823: 匿名さん]

私の家の近くは南道路が売れ残っています。道路幅は4メートルで、道向かいの家はインナーガレージのある大きな2階建てが北に寄せて建っているため圧迫感があります。
南道路も条件がよくないと厳しいって事かな ?

[824: 匿名さん]

ビルトインガレージを南道路付けの家で作る場合のデメリットってなんですか？
近所では庭が潰れている家が多いんですけど。

[825: 匿名さん]

>823
その通り。
南道路でも、北道路でも周辺環境が悪ければ良くない。
道路対面にビルが立ち並んで日差しの当たらない南道路、なんて利点の無い南道路すらある。

[826: 匿名さん]

どんな土地でも、形状、広さ次第でどうとでも出来る。
60坪もあれば、駐車場2台を確保しつつ、10～15坪程度は庭が確保出来る。
広大な土地を所有している人間からすると猫の額しかない庭かも知れないけど、
ガーデニングやプランターでの家庭菜園を楽しむ位なら十分。

[827: 匿名さん]

自分が住む30～40坪くらいの土地の場合。
南道路は住んでみて後悔する人が結構いる。
その逆で北道路は住んでみて意外とお気に入りになる人が結構いる。
どちらも実際に住んでる人の感想です。

広い場合はどっちでも良いんじゃない？

[828: 匿名さん]

北道路だと、南側に玄関設置しなくていいから、南面の窓がある、ＬＤＫや居室が増えるよね。
　

[829: 匿名さん]

南道路で間口が狭いと玄関駐車場で前面が潰れた上に1階に防犯性の低い掃き出し窓が来たりします。

[830: 匿名さん]

30～40坪なんて狭小地なんだから、そんな狭っ苦しい土地を買うこと自体が間違い。
都内だからとか言うなよ？それならマンションの方が選択肢としては正しいんだから。

[831: 匿名さん]

>829
1Fに掃き出し窓を設置すること自体を否定されてる方？
道路から人の視線がある面に来れば、防犯性はほとんど問題ないよ。

むしろ、リビングは掃き出し窓で無いと、薄暗いリビングになるけどね。

[832: 匿名さん]

>830
はいはい、すごいすごい

[833: 匿名さん]

南道路信者の意味不明なレス

うける～w