フジ住宅って？

[検討中]

担当営業さんより、大阪府下NO1の実績、すばらしい社長の元全社員生き生き仕事をしている、耐震３、住宅性能評価付、自由設計、坪単価45万円、街並み、信用信頼、充実のアフターサービス、土地の希少性を訴求されました。ただ、あまり良い評判を聞かないのですが、実際のところはどうなんでしょうか？


フジ住宅の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/345291/

[101: 匿名さん]

特にこだわり持たない無難な間取りだったら
打ち合わせ1日でも出来るんじゃない？

[103: 匿名さん]

マンションのスレは閉鎖されて、半分以上の書き込みが削除されたし。
あのスレを見ればフジ住宅が100％わかる良スレでしたのに。

[105: 匿名さん]

あのスレなくなって、株価回復しましたからね（笑）

[108: 物件比較中さん]

ほんとに設計面談1日なの？
検討中なので実際建てられた方教えてほしいです。

[109: 申込予定さん]

>>108
聞いている限りでは、かならずしも一日ではないそうです。
FAX等でやりとりしながら修正もありますし、内装等は別途やるそうです。

ただ、ここは純粋な注文住宅メーカーではないので、何ヶ月もかけて細かく調整、
というのはやらないらしいです。そこが、坪単価が安い理由らしいです。
＃建築士の人件費も馬鹿になりませんし

[110: 物件比較中さん]

坪単価そこまで安くないような。。

[111: 匿名さん]

自由設計する場合は追加費用です。その上で「基本」は設計面談は一日です。色きめは別途一日あります。がんばって一日でお決めください。

[112: 匿名さん]

フジさんで購入された方ってすごい決断力のある人なんですねｗ
自分は一生住む家を1日で決めれない。

[113: 入居済み住民さん]

基本プランみたいな物が有ってそれをカスタムするような感じですので1日有れば十分です。あまり色々と注文を言うとどんどん坪単価が上がっていきます。出来るだけ設計士の言うようなプランで納得すると安く上がります。
街並みも清掃とかが大変です。

[114: 匿名さん]

以前話を聞いた営業さんはとてもいい人だったんですが、
だんだん社長の素晴らしさ、会社の素晴らしさなどの
話になって、なんだか宗教っぽい印象を受けて怖くなった
のを覚えています。

耐震3をするために色々制約があるみたいですし、耐震3
ある事にこした事ないですが、そこまで必要なのか？
それより自分の住みたい家に出来て耐震1～2位でいいのでは
ないかと思い他で決めました。

[115: 匿名さん]

確かに耐震３は有るに越したことは無いかもしれませんが、この会社のモデルハウスは耐震３では有りませんし。確かに営業さんは宗教入ってますね。社長や会社の事の説明の方が長いような気がします。ちらっと見に行っただけなのに会社の事を力説され当社の経営理念は凄いと言われても、なんか怖くなって退いてしまい帰ってきた覚えが有ります。契約者の方もみんな経営理念に共感して購入しているみたいな事を言ってました。

[117: 物件比較中さん]

信者になれない人はクビ。

[118: 部外者]

知人もフジに入社しましたが半年程で洗脳されたみたいでした。
社長や会社のことを話し出すと目の色が変わります。
悪いことを言っているわけではないのですが、宗教的で気味悪い印象を受けました。
自分も入社を迷っていたため少し複雑でした。

[119: 匿名さん]

その家を買うと幸せになれるのかしら♪

[120: 匿名さん]

家を買ったから幸せになれる？勘違いですよそれは。幸せになる過程の一つに家があると言うこと。別にフジ住宅だからということではない。しかも、家は買うものではなく「建てるもの」です。119さん、もっと勉強してね！

[121: 匿名さん]

199はあきらかに皮肉でしょうｗ

[122: 匿名さん]

以前、転職先にこの会社を検討していたけど、あまりに長期間（５年たった今も随時募集）に渡って営業社員を募集していたので、検討除外にしました。このスレを読む限りは除外にして正解の様ですね。もし就職してたら信者の一人になってるか、信者になれずに再転職してるか、どちらにせよロクな人生を送れてないだろうな～。良かった、良かったW

[126: 匿名さん]

この会社は終わってますね

[130: 匿名さん]

この会社は優秀で、すっごく売れる営業マンは皆辞めていきます。残っているのは残骸の営業と新卒の未経験者ばかりらしいです。色々と家の事を聞いても確認して後日連絡します等の曖昧な回答ばかりです。その割には、社長や会社の事は褒めちぎります。

[131: ビギナーさん]

広告では坪単価40万円台が多いですが、客寄せですよね？
平均的なオプションをつけて、フジ住宅の家は、実際は坪単価いくらくらいになるのでしょうか？

[132: 匿名さん]

坪単価が４０万円台だと、市営住宅みたいな住宅設備です。また別途外溝費が発生します。モデルハウス並みの設備にすると６０万円位になるんじゃないでしょうか。

[133: 匿名さん]

ベランダ2畳まで標準で、それより大きくしようとすると
金額が上がります。

2階浴室は無理です。

設計士さんと面談して間取りを書いてもらうと20万くらい
金額かかります。

既存の間取り例はないかと問うと、ファイルのような物を
渡されて自分で探せばみたいに言われました。

[134: 匿名さん]

付帯設備工事も別途です。

[135: 申込予定さん]

>>131
坪40万は安いモデルの建物価格だけでは?

建物価格+付帯工事費で55万円ぐらい?モデル(分譲地)によっても差がある。

見積もりもらった感じではまあ、こんなもんかなあ、という感じでした。
仕様とオプションリストも見せてもらったけど、坪60万円ぐらいあれば建つと思います。

[136: 匿名さん]

本社物件と大阪支社物件の坪単価も違いますね。大阪支社扱いのほうが高い。

[137: ビギナーさん]

返答ありがとうございます。
どうして支社のほうが高くなるのでしょうね。
坪60万だったら、もっと信用のある大きなメーカーでも建てられそう、、、と感じました。
フジ住宅の一番のウリは安さ？と思っていましたが、そうでもないのでしょうか。
一連のスレッドの流れを見ていて、会社自体はあまり信用できなさそうな気がします。
それでもフジ住宅と感じさせる魅力があるのかな？と思ったのですが。
社長がすばらしくて、契約者にメリットがあるようにも思えないですし、社員からアラビトガミと讃えられているなんてちょっと気味が悪いです。

[138: 匿名さん]

広告だけを見れば、周辺の他社さんより安く見える様になってますが、からくりです。騙されてはいけません。行って話を聞いていると周辺の他社さんより高いです。それを指摘すると、「当社は一部上場会社で安心ですから」とか「アフターも自分所でやっているので安心です」とかまるで安心と引き換えにそれなりの金額になるのですと言われた。建ててる最中の写真をCDロムで入居後渡すと言っていましたが、創〇さんでも昔からやっていますので何も珍しくも有りません。

[139: e戸建てファンさん]

>>133さん
２Ｆ浴室は可能なはずですよ！

[140: 入居予定さん]

ウチも2F浴室無理って言われましたけど出来るんですか？？

[141: 申込予定さん]

やっとまともな「家」の議論になってきましたね。

>>137
>坪60万だったら、もっと信用のある大きなメーカーでも建てられそう、、、と感じました。

付帯工事費込みで、坪60万ではメジャーなハウスメーカではなかなか建たないと思いますよ。
参考までに、こちらでも見てみてください。
http://sumai.nikkei.co.jp/house/calc/

>>139
2階トイレと2階キッチンは追加料金で可能って手元の資料に書いてありますが、2階浴室に
ついては記載が無いですね。

[142: 匿名さん]

↑オプション表に記載の無いものはしません。他の工務店やビルダーがしていても、フジはフジのルールがあるらしい。

[143: 匿名さん]

要するに「不自由設計」なわけです。

[144: 匿名さん]

フローリングと扉の色決めたら、1FもFも全て
その色統一なんですね。

自分は1Fは明るめで、Fの寝室はダーク系のフローリング
にしたかったのですが、無理だと言われました。

[145: 入居済み住民さん]

２階に浴槽を持って行くと構造上、アフター上の問題でやらないのではないでしょうか？
ウチは浴槽に天窓みたいなのが付けたくてお願いしていましたが、将来的に雨漏り等の原因になると言われ断られました。それでもとしつこく言うとアフターも当社でやるので問題の起きそうな事は当社はやりません。と言われた。
ｷｯﾁﾝもこの会社では扱っていない物を入れたかったがダメでした。
なかなか思い通りにできません。
そのくせ要らない食洗機を付けられた、邪魔な上に収納が減って不便です。

[146: 匿名さん]

オール電化にしようと思ったら、今時、エコキュートじゃないし、IHクキングヒータも指定品。で、安いならいいけど高い。（たしか８０万くらい）ガス工事費用マイナスしないし。（3年前のはなしですから、今は違うかも）

[147: 入居済み住民さん]

》１４６さんへ
その時の営業担当の方は今も在職されてますか？
ウチは契約後２人担当が変わり引き渡しを受けました。
最初の担当の方は人間的には使用できる人で、建設中も何度か現場に同行してくれて、丁寧に説明してくれていましたが、その後の担当の方は電話しても折り返し電話が来なかったり、当社では現場同行説明は行っておりませんと言ったり、当たり外れが凄く激しかったです。最初の担当の方だったら気持ち良く住む事が出来たのでしょうが・・・・。でも体調を壊されたとの事で・・。やはりこのスレに書かれている様な社内環境なのでしょうね。

[148: 匿名さん]

>>１４７さん
引き渡しを受けるまでに２回
合計３人の営業担当、設計担当も１回変わりました。
私が信じた人が、フジ住宅では信じられない人なわけですから、
複雑でした。家自体は可もなく不可もなく。
不自由設計にはまいりました。

[149: 匿名さん]

概観がやすっぽい。

[150: 申込予定さん]

>>146
オール電化はオプションで504,000になってますね(IHクッキングヒータ込み)。
ガス工事との差額だと、ご丁寧に書いてあります。

エコキュートの場合は661,500です。