グランファースト千里桃山台【契約者専用】

[契約済みさん]

入居はまだ先ですが、それまでの間でもお互いに有意義な情報交換の場として
活用していきたいと思い、契約者専用板を作りました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：住商建物　大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[986: 入居前]

皆さん引越の挨拶って行かれますか？新築一斉入居なのでどうかな～と思っています。

[987: 契約済みさん]

落ち着いたら行こうと思ってます。
一斉入居とはいえ、これから長いおつきあいになるわけですから。
手土産も気をつかわせない気持ち程度でいいかなとは思います。

[988: 入居済みさん]

あの柵って何の目的？
車イスの方が急に飛び出してぶつかるのを防ぐためかなー？
私も、毎回、柵をくぐってます。
（くぐることを前提にしているよーな柵ですね。）

[989: 契約済みさん]

北側の窓が結露してましたー。
２４時間換気だと、あまり結露しないのかと思ってたのですが。
音の問題もあるんで、インプラスを検討しています。
あと、お風呂が４２℃設定でも寒いんで、今は４５℃設定にしています。
こんなもんでしょうか？

[990: 契約済みさん]

うちは41度ですが丁度いいですね。
魔法瓶浴槽に変えたおかげかもしれませんが。
次の日の朝まであったかいから追い焚きで朝風呂してます。

先日の雪が降った日は南側もビッショリでした。
これも、単にあまりに寒くて換気窓を密閉してたからかも。

いずれにせよ、防寒対策は必要ですね。
(今時のマンション事情では、冬あったかくて夏涼しいといったところが
あるのかも知りませんが。)

[991: 契約済みさん]

気になるのは、お湯の出が悪いというか、
前住んでたところはお湯の栓ひねると10秒ほどであったかくなりましたが
ここだと、1分以上出さないとあったかくならない。
この辺がエコキュートとの差でしょうか。。

まぁ、ゴム手袋で寒さはしのいでますけど。

[992: マンション住民さん]

さきほどの入居早々の火事は5号棟ですか？
気を付けてください。迷惑もかかりますし。

[993: 入居済みさん]

いきなり火事ですか？
どこなんでしょ？

[994: 入居済み]

何階で火事があったのですか？
同じ号棟なので怖いのですが。

[995: 契約済みさん]

やっぱりインプラスですかね。でも南窓はふかしが少なくてインプラスにするとかなり部屋が狭くなりそうです。
どうするか悩みどころですね。

[996: 入居済みさん]

１回、北側の寝室の結露がひどかったけど、
それ以降は無くなったのは、なぜ？
音の問題もあるんで、インプラスは考えてます。

[997: マンション住民さん]

北側はペアガラスか２重サッシは千里では必要ですよ。

[998: 入居済みさん]

北側寝室、そんなに寒くないですよ。
換気してたら結露もないです。
先週は少し寒すぎただけ。
全国的に寒波が起こってたしね。
千里が特別とかそんなんないです。笑

[999: マンション住民さん]

デベが北側にペアガラスをオプションにしたかです、要らなければそれそれでいいのでは、北側はそれで室内湿気（カビ）発生も有りますからね。

[1000: 入居済みさん]

最高。買って損なし。

[1001: 匿名]

ごみ捨て場について。
粗大ゴミ券をちゃんと貼ってください！
引越し段ボールは『引越し屋に持って帰らせる』が基本。やむを得ず出す時は紐で縛る！
マナー悪スギです

[1002: 入居済み]

キッズルームにコミュニティノートが出来てました。
子持ちパパママ同志、たくさん交流できたらいいですね！

[1003: 入居済みさん]

換気について、入居後２年は２４時間換気をしたほうがよいと聞きましたが
換気の連続運転をしてないと結露が発生するのでしょうか？
連続運転していて、換気扇自体は大丈夫なのでしょうか？

[1004: 入居済み]

ここ連日、中庭で勧誘している生協のおばちゃんたちがウザイ。
しかも各一室ずつ、インターホン使っての営業。

[1006: 管理担当]

管理担当です。

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