5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1561: 口コミ知りたいさん]

>>1557 ご近所さん
ちょうどこのくらいが今の首都圏の住宅購入者の平均だろうね。王道だよ余裕

[1562: 坪単価比較中さん]

>>1561 口コミ知りたいさん
王道ではあるけど、子供が小学校に入ったあたりで限界になって妻が仕事辞めたりしたら一瞬で無理ゲーになりそう。仕事続けられるなら余裕。

[1563: 通りがかりさん]

>>1562 坪単価比較中さん
とはいえ年収800～900万でローン5000万くらいならなんとかなるレベルでしょ。大丈夫だと思うけどな。6000万とかだと流石にやばい気がするが。

[1564: 匿名さん]

不動産屋はみんな大丈夫と言ったよ。

[1565: 口コミ知りたいさん]

ご相談させてください

【年　　齢】 夫31、妻33
【年　　収】 夫650万 、妻400万
【家族構成】 夫婦、将来的には子1人
【所有資産・貯蓄】 貯金300万
【物件金額＋諸費用】 5100万＋300万
【自己資金(頭金・諸費用)】 300万 (諸費用の支払い)
【ローン借入額】5100万
【毎月の返済予定額】 管理・修繕積立込み15万
【金利種類・利率】 変動0.35% 35年
貯金300万円は結婚して共有口座で1年間貯めた金額です。夫の将来年収は40歳で850～900万見込みですが、将来妻の育休や金利上昇のリスクも踏まえて無謀なローンなのかアドバイス頂けますと幸甚です。
よろしくお願いします。

[1566: 匿名さん]

わずか300万で家買う時点で浅はか。

[1567: 検討板ユーザーさん]

>>1566 匿名さん
個人の資産としてそれぞれ600万以上はありますが、なるべく結婚前の資産は自分用においておきたいという思いがあります。もちろん金利が上昇したら個人用口座からの捻出も考えていますが、それでも厳しいですかね

[1568: eマンションさん]

>>1565 口コミ知りたいさん

私一馬力であなた方の年収と同額です。
年齢も旦那も同じ歳に買いました。
借入額、変動金利一緒です。
子供は2人います。
貯金2000万貯めてから買いました。
300万は金なさすぎ。無駄が多いから見直した方がいいよ。あとは旦那の年収が低すぎるから転職かな。

[1569: 匿名さん]

>>1565 口コミ知りたいさん
年齢、世帯年収、ローン借入額がほぼ一緒の家庭です。
年収は今はなんとかなると思いますが、そのバランスだと妻が育休になった際リスクがあるかと思います。共働き前提でないと厳しいかと思いますので、0歳から保育園必須ですが覚悟できておりますでしょうか？
また、今後金利上昇などがあった際の繰上げ返済資金として、ローンの1/3くらいの資産があった方が安全かと思います。ギリギリ5000万くらいで検討されることをお勧めします。

[1570: 名無しさん]

>>1569 匿名さん
物件価格+諸費用で5000万という意味です。無料のシミュレーションツールがありますので、それでいろいろ試算されてみると実感が湧くかと思います。

[1571: 匿名さん]

もっと貯蓄しなよ、ケセラセラな種族？

[1572: マンコミュファンさん]

>>1565 口コミ知りたいさん

奥さんに高収入バイトで朝から夜まで稼いでもらえれば勝機が見えると思います。鶯谷方面や栄町など家から通いやすいバイト先で良いかと思いますよ！

[1573: マンコミュファンさん]

>>1567 検討板ユーザーさん
組めたんならなんとかなるよ

嫁が産休育休限界までとりたいとか子育てに専念したいから仕事セーブするとか言い出さない前提でな
田舎なら年収400万で3000万とかのローン組んでるのばっかだしな

[1574: マンコ ミュファンさん]

>>1565 口コミ知りたいさん

家だけが人生か？
考え直した方がいいぞ。自分の立場をわきまえてな！

[1575: 匿名さん]

不動産屋の常套句でしょ。

[1576: 匿名さん]

>>1557 ご近所さん

大阪在住

年齢33

年収　夫 1500万　妻0
※経営者なので車の費用は経費で
生活費からの支出はありません。

家族　子2歳一人の三人家族

資産 貯蓄1000万程度

注文住宅6000万

自己資金　500万

経営者なので銀行融資は通らず
フラット35年固定　金利1.76

当方は毎月食費10万、その他買い物でカード毎月10万、貯金10万程度で全然問題なく余裕のある生活が送れてます。

マンション購入問題ないかと思います。

[1577: 評判気になるさん]

>>1557 さん

大阪在住

年齢33

年収　夫 1500万　妻0
※経営者なので車の費用は経費で
生活費からの支出はありません。

家族　子2歳一人の三人家族

資産 貯蓄1000万程度

注文住宅6000万

自己資金　500万

経営者なので銀行融資は通らず
フラット35年固定　金利1.76

当方は毎月食費10万、その他買い物でカード毎月10万、貯金10万程度で全然問題なく余裕のある生活が送れてます。

マンション購入問題ないかと思います。

[1578: 口コミ知りたいさん]

>>1577 評判気になるさん

問題ないかと思いますwwwww

[1579: 匿名さん]

コピー＆ペーストも、ネタギレ感が。

[1580: マンション掲示板さん]

>>1579 匿名さん

お前の存在がコピペ。
つまり、自分を持ってなくて常に周りに流されてるか、真似をして自分を偽っている。