注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「愛知県小牧市にある(有)善匠って知ってますか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-08-20 11:10:42

内覧会をみてきたら、ステキな家だったのですが、何か知ってますか?どんな情報でも教えてください。

[スレ作成日時]2008-04-30 23:43:00

有限会社善匠  
所在地:愛知県小牧市大字村中1327-5
公式サイト: https://www.zenshoo.com/

有限会社善匠口コミ掲示板・評判

コメント  

103: 口コミ知りたいさん 
[2018-08-16 22:56:32]
10万払っても何も提案されなかった。
104: 匿名さん 
[2018-08-18 01:45:39]
ここで計画している者です。
最新の情報です。
皆さんの参考になればいいのですが。
建築費、オプション費用、家具費用、外構費、諸経費込みで32坪2600万程でした。土地代は別です。殆どの方が2300から2600位に収まるそうです。
デザインはカフェ風、アメリカン、和風などなんでもいける感じです。
金額が低めのプランの住宅もあります。
私はモデルハウスが気に入ったのと善匠さんが開催している土地カフェとかに参加して何回か説明を聞いた後、ここに決めました。
契約金10万払ったのもある程度のプランが固まってからでしたので営業によって善し悪しあると思います。
まず設計図が出る前にヒアリングが数回あります。それをもとに建築士さんが設計図を出してくれます。それと同時に土地を探す善匠不動産というグループ会社が同時に動いてくれます。土地の値引き交渉もやってくれました。
無垢材多用しているので月日が経てば趣きのある感じの家になりそうです。
建具は結構お高めです数万円から数十万。ニッチ、アーチ開口やステンドグラスなどは良心的でした。数千円から2万円程度。
建具の塗装はオイル塗装かペンキ塗装で選べます。塗装はオプション費用取られます。数万から。梁見せは標準、室内灯標準、バス、トイレ、キッチンもかなりグレードの高い物が標準で選べます。ただし実際のショールームへ行かなければいけません。オール電化が標準です。浄化槽は別途費用がかかるみたいです。
耐震や耐火、断熱などはパンフなどを観ればわかります。
外壁は3種類からSTO漆喰、ラップサイディング、ガルバリムから選択できラップサイディングとガルバリムは別途オプション費用が数十万かかりました。
外壁、内壁共にSTOの色と塗り方が選択できましす。
クロスも照明も種類が豊富でプランナーの方が色々と提案してくれます。家具も提携している家具屋さんがあり、かなりお洒落で3割引きで買えるのでお買い得でした。オプションの見積にも入れてくれます。
屋根も数種類から選べて、瓦じゃなければ逆に10万円程安くなります。内装も漆喰じゃなくてクロスにすれば安くなります。
長期優良住宅に関して控除があっても手間と初期費用で元が取れないと説明がありました。
不満なところはオプションが高い。テレビボード2段で数万円!
外構業者が選べない!
頭金無しからでも大丈夫と言いながら手付金がそれなりに必要だったり、その説明を契約直前になってしてきたりする。それでも建売で頭金払うよりはかなりお得だと思う。
未だ建築中なのでアフターフォローや住み心地、使い勝手は不明です。これから不満が出て来なければ良いですが結局担当営業次第かなと思います。






105: e戸建てファンさん 
[2018-08-22 22:27:14]
担当営業次第って家かったら最後。
設計士は代表さんしかいない。
予定は合わすの大変だし完全に上からの対応。
106: 通りがかりさん 
[2018-08-23 15:15:40]
営業の印象大事だと思う。
それが嫌なら建売にすべき。
107: 検討者さん 
[2018-08-23 20:30:10]
106>営業の態度や対応がいいのは当たり前のことだよね。
108: 匿名さん 
[2018-09-02 13:45:39]
暑くて寒い家なのは古い施工方法だから仕方ないです。よく中身を知ることとほかの工務店の勉強会にもいかないとね!
比較ができない。建てて住んでからしかわからないからね
外壁はメンテかかるのも知っておきたいですね、
109: 評判気になるさん 
[2018-09-02 13:50:54]
善匠さんって危なくなるって言ってたけど本当?ハウジング展示場などあったこっちに店舗出店しているし、経費もかなりかかるのと、借金をして展開していると詳しいひとに聞かされました。
消費税10%後苦しくなるのだと
110: 詳しいひと 
[2018-09-02 13:52:17]
>>101 通りがかりさん
長期優良は今の時代当たり前に
標準で付いているものですよ


111: 検討者さん 
[2018-09-05 20:54:48]
自信があるのはデザインと現場とアフターと言った感じ。
値段はメーカーよりも良心的。
参考価格でプランは決めた後から。
安売り感はない。
営業担当はストレスなく進めていけそう。
幹部の方が身近にいるので安心できる。
勉強会は代表と幹部の方が話してくれる。
関連会社の八家は代表が同じだから同じだと説明を受けた。
長期優良やZEHは対応できる。

何社かからやっと2社に絞れたのでどちらにするか本気で悩み中。
どちらの会社も口コミは無法地帯。
結局は自分の判断になると思うが本当のことを教えてほしい。
全体的にすごくいいと思っているけど値段的にギリギリのところで後悔したくない。
参考価格では判断に迷うのが本音です。


112: 名無しさん 
[2018-09-08 19:29:52]
建物だけの値段で2600万くらいでしたよー
デザイン、無垢の生活には満足してますが、冬が少し寒いです。
外壁は雨の水で綺麗にするメンテナンスフリーとは言ってますが、10年、20年経てば塗り替えも必要になるのかなぁと思ってます。
エコキュートがついてるので、電気代はかなり安くなりました。

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