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購入検討中さん [更新日時] 2019-10-22 19:13:55
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内覧会をみてきたら、ステキな家だったのですが、何か知ってますか?どんな情報でも教えてください。

[スレ作成日時]2008-04-30 23:43:00

有限会社善匠  
所在地:愛知県小牧市大字村中1327-5
公式サイト: https://www.zenshoo.com/

有限会社善匠口コミ掲示板・評判

コメント  

82: 検討中さん 
[2017-09-24 19:39:21]
ブログに地鎮祭や上棟式の様子が載ってますが、費用はいくらみておけばいいんでしょうか?
83: 匿名さん 
[2017-10-05 06:59:49]
私は何社も見積もり取るのはオススメしない派です。ウチの家族は3社で同時にお話を進めており休みは全て打ち合わせ。一生に一度の事だから頑張ってましたが実際どこもいいとこあるしどの営業さんも私達の事を真剣に考えて提案してくれたので断るのが大変。時間と労力が必要で最終的に主人と意見が分かれてだいぶ長引いた結果、主人の実家を建てたメーカーで勝手に進められて全く納得できない結果になってしまいました。何回もケンカになるし疲れただけで何もいい事なかったです。
84: 81です。 
[2017-10-09 11:04:00]
>>83 匿名さん

確かにそれもありますね(ー ー;)
毎週打ち合わせで何社もだと、打ち合わせだけで何ヶ月もかかり時期が延びるだけですしね。
3社も行って旦那さんの実家のメーカーになってしまったとは、休みを潰して何社も打ち合わせしたのは何だったのでしょう。。
何だか釈然としませんね(T . T)
85: 通りがかりさん 
[2017-10-26 20:14:47]
土地探しを、お願いしてます。契約して10万払えば不動産担当が動くとのこと。まだ契約してないので、土地は不動産屋やネットで自分で探してとのことでした。工務店やハウスメーカーは契約金払わないと土地探しに積極的に動いてくれないものですか?
86: 匿名さん 
[2017-10-27 20:07:11]
>契約して10万払えば不動産担当が動くとのこと・・・・

注文住宅だったら土地の広さとか形状、接道方向などで間取りが制約されることも大いにあり得るのに、土地も決まってない段階で何を契約するのか理解不能。
普通はさ、まず土地を見つけてもらってこの土地で希望する間取りの家ならこれでどうですかって予算も含めた具体的な提案があって検討したうえで基本的な契約をするのが一般的だと思うけど、なんか順序が違うんじゃないの?


87: 通りがかりさん 
[2017-10-30 01:20:54]
ありがとうございます。やっぱり土地がみつかるまでは契約はやめておこうと思います。
完成した家を見学したのですが、とても可愛らしいお家でした。ただ、開放感は感じられませんでした。塗り壁はメンテナンスが30年いらないと言っていましたが、そうなんですか?あと、白い壁かわいいけど、汚れが気になります。建てて何年も住んで見えるかたの感想聞きたいです。
88: 検討者さん 
[2017-11-11 12:37:58]
>>87 通りがかりさん

10万払ってからしか土地探しはしてくれないなんて言ってませんでしたよ?
土地も間取りも全て決まった後に手付け金10万円を払い、総額から初めに払った10万を差し引いた金額になると聞きました。
89: 検討者さん 
[2017-11-11 12:41:21]
>>86 匿名さん

土地は最後に決めた方がいいそうですよ。
土地を先に買ってしまったら、予算を大幅にオーバーして家にお金がかけられなくなるからだそうです。
初めに総予算を決めておいて、家にいくら、土地にいくらかけるかを決めた方が失敗がないそうです。
90: 匿名さん 
[2017-11-11 18:43:33]
>土地は最後に決めた方がいい・・・・・

初めに総予算を決めるってのはそのとおりで、ほとんどの人がやってると思う。
で、土地を最後にってことだけど、土地が決まってない段階でどうして先に家を造る契約ができるのかがわからない。
候補の土地が具体的に2~3あって土地の形状などがほぼ一緒であっても、自分ならまず土地を決めてからにする。
91: 通りがかりさん 
[2017-11-11 22:48:21]
うちは土地決まってないけど10万払えば不動産部が土地 探ししますよと確実に言われました。手付金払ってない状態なら自分で不動産屋さんかネットで調べてと。担当さんも何個か、候補地だしてくれましたが、アットホームから検索したものでした。担当によるのかなぁ…それもうちは安い方だと言われました。他はもっと高いですと。結局、他の工務店に土地探し依頼しました。そこは、土地見つかるまでは、お金発生しないので。

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