ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

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https://yamadahomes.jp/
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ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[3501: 検討者さん]

>>3499ですが、E戸建ではリンクが開けないようです。
Eマンションからアクセスすると開けました。

[3502: D]

先ほどまたヤマダ本社と修繕工事の打合せしてきましたー！
いよいよ佳境ですが、ほぼ全てこちらの修繕希望箇所対応してくれる感じです。
開始は2月上旬からなので、まだ気は抜けないですが、今の所満足はしております。
かなりの大規模修繕工事なので、色々大変ですが頑張ります。

それと訂正がありますが、省令準耐火仕様の場合は2階に床がある1階の天井は強化石膏ボード(GB-F)である必要がありますが、
ヤマダが使っているタイガーのピンクの石膏ボードはハイクリンボードでそれには強化石膏ボードはないと書きましたが、どうやらある？との事です。
が、業者のサイト見ても僕は見つけられず、本当にハイクリンボードでGB-Fのタイプがあるのか僕自身は確認出来ていませんが、ヤマダ的にはあるそうです。
なので、訂正？かもしれません。
今一度本当にそうなのか調べて貰ってます。

[3503: 負圧対策]

>>3502 Dさん
2階に床がある1階の天井は強化石膏ボードの件、調べてくださり、ありがとうございます。
我が家は省令準耐火仕様ですが、1階の天井はピンクのタイガーボード1枚です。
1階の天井に断熱材(グラスウール)が入っていなく、建築途中で剥がして再工事しましたので、覚えています。

[3504: D]

>>3503 負圧対策さん
そうなんです！僕の家もタイガーのピンクのハイクリンボードが1枚なんです。
それが本当にGB-RではなくGB-Fの規格の強化石膏ボード仕様なら良いんですけど、いくらタイガーのサイト見てもハイクリンボードで強化石膏ボード仕様の物が見つからないのです。

ヤマダの本社の方に今日聞いても、納品書にはそう書いてあると言われただけで、こちらがその商品名の物はタイガーの商品一覧全て見ても見つけられないと伝えたら、もしかしたらヤマダの特注かも？って言ってましたｗ
多分本社も良く分かってないですｗ

それでは不安なので、本社から吉野石膏に今一度問い合わせてくれって言ってあります。
その回答がきたら、本当なのか今度は僕が吉野石膏に問い合わせますｗ

[3505: D]

>>3503 負圧対策さん
ちなみにですが、日本木造住宅産業協会(木住協)による省令準耐火構造に特記仕様書Q＆Aでの強化石膏ボードの定義はコチラの添付写真です。

[3506: 名無しさん]

後から気付いたのですが、フェリディアでキッチンの換気扇回すとコンセントやスイッチ類から冷気が侵入するのって補修の対象にはならないんですか？

[3507: 坪単価比較中さん]

>>3506
気密が取れてませんね・・・

[3508: 名無しさん]

基礎断熱の大手ハウスメーカーの知人宅を訪問したときに、コンセントやスイッチに手をかざしてみました。
全く冷気を感じない。風も何も感じない。
ん～うちのと差が大きすぎる・・・

[3509: D]

>>3506 名無しさん
うーん、冷気が侵入するからというだけでは補修してもらえるとはならないかもですね？(;´Д｀)
あくまで契約に基づいた仕様で施工されているか？が焦点になると思います。
例えば床と柱の取り合い部分を気密処理するのはオプションなので、オプションでつけてない場合は冷気が入ってくるのは仕方ない事になってしまうので、その場合当然補修の対象にはならないと思います。
オプションでつけてたのに床下からの冷気が入り込む場合は施工精度の問題になるので交渉の余地ありとは思います。

まぁ例えば床下からの場合の話ですが。

[3510: 口コミ知りたいさん]

普通はコンセント裏とかも断熱材いれるから冷気はこない

[3511: すみえちゃん]

外壁以外はほぼ直ったので
先程内装を確認してきました。
だいぶきれいに直りました。

矩計図は、型式認定の建物だから
元々無いそうです。
本当らしいです！

換気扇つけてみたら、
コンセントから冷気は入ってきます。
気密工事はしてないので
『普通』だそうです。

[3512: 名無しさん]

すみえちゃん、内装きれいに直って良かったですね。
すみえちゃんのところはエスバイエル工法ですよね。
エスバイエルでもコンセントから入るんだ。
それが普通なのかな。

[3513: ご近所さん]

標準仕様ではすきま風あるのが普通なんだろうね。

[3514: すみえちゃん]

名無し様
ご近所さん様

ご心配いただきありがとうございます。
もう5年前の家なので。
今のエスバイエルは
もっと質がいいかもですね！

ここ数年で、
化学物質過敏症になってしまったので、
気密性無くてちょうど良くなりました^_^

[3515: 通りがかりさん]

すみえちゃんさん
あまり内容わかっていませんが、大変な思いして
いま補修対応してもらってるかたですね？
進んで良かったですね

[3516: すみえちゃん]

通りがかり様

ありがとうございます。
5年も経てば中古住宅なので、
飼い猫に傷だらけにされても
何も感じない自信があります^_^

壁が傾いた家に、
さっさと住め！って大声で言われた事
忘れません。

[3517: 匿名さん]

形式認定を受ける時に出した書類があります。(と思います)

形式認定申請時の書類をどこかに出して簡略化するお墨付きをいただいていると営業が言っていました。
それには必ず、矩計図面あるはずです。

[3518: 匿名さん]

ヤマダとのことがすっきり解決すれば、化学物質過敏症も治ると思いますよ。
　私の場合もヤマダの一件は、とてつもなく大きいストレスだったということが終わってから気づきました。いろんな体調不良がほぼなくなりました。

　でも、酷い目に遭わされたことは忘れていません。

　もうすぐ、解決よかったですね。

　

[3519: すみえちゃん]

匿名さん様と匿名さん様

私の家独自の矩計図は省略されていて
無いけれど、
基本的な物はあるはずなのですね！

とりあえず、
すべての図面を渡してくれないような会社で
建てないほうがいいということは学びました。
もう遅すぎますが。

不眠症になったり、いろいろありました。
一番辛かったのは、信じてくれない友達が
離れていったことですね。
人の裏表がよく見えるようになりました！

[3520: 通りがかりさん]

すみえちゃんさんは
5年たって、住んでるには住んでるんですか？

[3521: すみえちゃん]

通りがかりさん様

1日も住んでいませんよ。
外壁直るまで住むつもりないので
いつになるのでしょう。

[3522: 通りがかりさん]

すみえちゃんさん
びっくりしました。
大変ですが、完結するまで意地でも住めないですね
住みながらの補修だと思ってましたので、5年は
長いです。

[3523: 名無しさん]

普通は内壁には断熱材入れないから、気流止めしていないと冷気は入ってきますね

[3524: 検討者さん]

ヤマダホームズのフェリディアは標準仕様では、冬場は冷気が侵入してくるのですね。
そもそもフェリディアとは、スペイン語の「明るい」、「楽しい生活」という意味の言葉からの造語で” 家族みんなが明るく、楽しく過ごせる家でありたい”という願いが込められているようですが、もう一度、考え直してみます。

[3525: eマンションさん]

某社はコンセント裏にも断熱材いれてるから冷気来ないと言ってた

[3526: 通りがかりさん]

コンセント裏なら気密カバーの方がよさげだが

どこかでコンセント塞いだら、今度は巾木から冷気噴き出してきたっていうのを見た気がする
根本的に塞がないと、出れるところから回ってでてくるんだろうね

[3527: 名無しさん]

コンセントからの冷気、気になって他の板も見たけど何処でもあるようだね。

[3528: 評判気になるさん]

まぁ意識してそういう施工しない限りは普通に建てただけなら大体冷気流入してくると思うよ

[3529: 名無しさん]

フェリディア寒いです。今年の冬はきついです。

[3530: 通りがかりさん]

これから建てる方は、HMに気流止めしてくれますか？って確認するようかな

[3531: 名無しさん]

皆さん、気を付けましょう。
住んでからでは遅いです、安心・安全に住める家づくりをお願いします。

https://news.yahoo.co.jp/articles/846998d7f200e4e200830f14a12e1d87d7a3...

[3532: 口コミ知りたいさん]

コンセントからの冷気があるのは蓋外したときだけじゃないの？

[3533: 名無しさん]

ならいいんだけどね

[3534: 検討板ユーザーさん]

先月入居したものです。

幅木の角が、初めから浮いておりましたが
そういうものだと言われ、取れたらつけてくださいって予備のコーナーガードをいただきました。


うん、ふざけてるw

取れやすいので..ですでに半分取れとるやないかい！

施主検査では、まだ家は9割程度の未完成のため、引き渡し後に不備がたくさん見つかる状況。


まだヤマダホームズと契約してない方！

まだ間に合います！

他のHMで検討してください！！！！

[3535: 名無しさん]

3534: 検討板ユーザーさん
先日5年点検やりました。
そのときに同じこと言われました。
巾木は後でメンテナンスできるように?がれやすい両面テープで止めてるそうです。
自分も知りませんでした。

[3536: 検討者さん]

ホントに信用出来ない会社ですね。
ここはパスします。

[3537: 名無しさん]

10年点検までは保障ありますが、更に保証を伸ばすには10年目に有償メンテを行わないといけないそうです。
それが床下の白アリ防除と外壁シーリング。
これをやらないと屋根の雨漏りも保障も切れるっておかしいのでは？

[3538: 評判気になるさん]

>>3537 名無しさん
10年間は法律で決まってますけど、その後はまぁ仕方ないですね
防蟻は5年毎に、外壁関係や屋根、ベランダ等の防水系は10年枚に有償メンテしないと躯体の保証が切れて、更に長期優良の認定取ってれば60年間まで、取ってない場合は30年までの保証だったかな？
でもまぁ60年住まんわな

[3539: e戸建てファンさん]

HM担当の有償メンテって高くつくね。

[3540: 評判気になるさん]

>>3539 e戸建てファンさん
そこですよねー、ヤマダの利益乗せるんだから間違いなく高い。
10年以降は躯体保証捨てて自分で業者探すか否かですかねー。
それか家使い捨て前提で何も修繕しないか。

[3541: ご近所さん]

>>3535 名無しさん
ミスとかでは無くて、あれが標準ってことなの？
あり得ない！

[3542: 名無しさん]

3541: ご近所さん
後でメンテできるように接着力が弱い両面テープ留めだそうです。
でも、だからといって新築で浮いてる状態で引き渡しというのはどうかと思います。

予備を頂いただけじゃなくて、浮いてる巾木は直してくれたんですよね。
まさか、そのままではないですよね。

[3543: 口コミ知りたいさん]

これがヤマダクオリティなのですね。
社員も自社では建てないと思いますよ、裏を知り過ぎてるからー

[3544: すみえちゃん]

大事件が起きて
また住めなくなりました。
6年目突入かぁ。

[3545: D]

>>3544 すみえちゃん
(;´Д｀)

[3546: すみえちゃん]

あはははは^_^

[3547: 口コミ知りたいさん]

3544: すみえちゃん＞

どうしました何があったのですか？
差し支えなければ教えて下さい。
Dさんも最近投稿が無くなった様ですが、その後順調ですか？
ヤマダホームズには責任を持って最後まで対応してもらいたいものですね。

[3548: 口コミ知りたいさん]

<<
記号こっちじゃないかな？
どなたか試してみて。

[3549: D]

>>3547 口コミ知りたいさん
あ、僕の方はその後本部のCS推進部の一番偉い方とかがうちに直接来たりなんなりして、色々調整してますが
今の所3月から修繕工事予定です。
詳しい事はとりあえず省きますが、一言で言うと遅れてますｗヤマダ都合でｗ

[3550: D]

３月から修繕工事が始まるので、その時壁や天井も全部剥ぐので、ついでにその時じゃないと出来ない細かい修繕等もするつもりです！
それに向けて今回サーモグラフィカメラを買いましたー
分った事は、やはりよく言われる壁と床の取り合い部分や、入隅部等は弱点！ｗ
なんとかしますｗ

それ以外にも細かく色々みましたが、サーモグラフィはめちゃくちゃ便利！近づけば柱や大引きなんかも完全に映りますし、壁内のビスの位置まで分かります。
水漏れ、雨漏り等仮にした場合も見えます。
断熱欠損してる場所とかも正確に映ります。

ここまでマニアックに自分で調べる人いないかもしれませんが、、ｗ
参考までに(*'▽')