ポラスってどうなのでしょうか？

[ボン]

七光台の物件を購入予定です。昔は沼だったこと、価格が高めであること、都心から遠いこと等の問題もありますが
広さ・駅近・自然を重視し前向きに検討しているものです。（敷地60坪延床40坪3,500万円程度）
皆さん、どう思いますか？率直なご意見をお聞かせください。

[680: 匿名さん]

２５年も住んでいれば水回りが痛むのは普通でしょ！
ポラスに限らずどの家も同じでは？

[682: 匿名]

>>681
噂の七光台ですか？ひどいですね。

あそこは住民もおかしな人が徘徊してるみたい。

別スレで暴れまくっていますよ。

そこではＢＢＱ賛成の人が荒らし魔のようです。



【反乱住民を撲滅せよ】パレットコート七光台【BBQ常識知守らぬ一部の住民】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81658/all

[683: 匿名さん]

普通住宅地でバーベキューなんかやらねえよ。

やったの見掛けたらいいカモだろ？
民事でガッツリ儲かるもんな。

[685: 物件比較中さん]

七光台の住民はガラが悪いらしいです。

バーベキューを反対したら執拗に叩かれるみたい。

孤立した田舎の町ハズレだから田舎者のルールは仕方ないか。

[687: 匿名]

元沼地の分譲はシロアリや湿気に苦労しますか？

[688: 匿名さん]

近隣同士で揉めて人間関係に苦労しているみたい

やっぱ低収入だろうし・・

[689: 3歳児の父]

現在、戸建（注文）の購入を検討中です。その候補としてポウハウスがあります。家の構造や耐久性など
いかがでしょうか。できれば20,30年と住まわれている方にご意見を頂けるとありがたいです。
また、メンテナンスやアフターフォローなど対応、コストなども教えていただけると助かります。
実家が、鉄骨造で27年経ちますが値段が高いだけの価値はあるように感じています。木造はいかがかと。
アフターフォローに関しても細かなことまでも即対応していただいていたようです。その点も
ポラスグループはいかがでしょうか。

[691: 匿名]

ポラスの営業の人しつこいです。何度も家に来て、もう少しお金貯めてからにしたいと言ったところ、「勝手に決めないで下さい」と訳わからないこと言われた。自分のこと営業の人に決めてもらいたくないよ！ よっぽど余裕ないね～

[692: 匿名]

昔は知らんけど、今のポラスの建物は総合的にいいかな
耐震性も優れていて、大工さんも現場をきれいにしてますし、腕もいい人揃ってるし

ひどい所はポラスの下の下だなって思いましたね
新築が足の踏み場もないほど散らかってたり
正直ありえねえなって思いました

[693: 匿名さん]

＞６９２
ベニヤ板にしては耐震性が良いということですか？
腕も良いとは思えないし、検討中の人はポラスの中古物件を見学してみてください。
数年後の後悔が体験できますよ。
モデルハウスだけ見て決めるのは危険だ！（新しいとどんな物での良く見える）
今でこうだから昔の物件は想像がつくでしょう。

雨風だけ凌げれば良いというなら別ですが・・・。

[695: 匿名さん]

↑
職人さんも辛いんだね。　かわいそう・・・。

意地悪爺さんでもないのにゴミがザックザックじゃ洒落にならないね。
うちは食器の欠けらが出土しました。もちろん古代の土器ではなく近代の物ですが・・・。
お隣さんなんか、注射器をGetしてました。

ポラスも気を利かして大判小判を埋めておいて欲しいな。ポラスよりポチの方が良いよね？

ところで、どこから産廃入りの土を持ってくるのだろうか？

[697: 匿名さん]

↑
すばらしい工法ですね。
ポラスのことだからしっかり特許を取ってることでしょう。

産廃を再利用する住宅なんて画期的だよ。
そのうちテレビで「画期的工法で急成長した住宅メーカー」なんてタイトルで放送されるかもね？？

[698: 匿名さん]

造成盛り土用に適当な土を用意するのは、費用が掛かります
産廃として費用を払って処分しなければならない残土を持ち込めば、一石二鳥です。
何某ＴＸ駅近くの物件でも、そうやってきちんと造成されました。
（基本の造成はＵＲですので、宅盤の高さを合わせる盛り土です）

掘らなければ判りません、気にしないのが吉だと思われます。

[699: 匿名]

掘ったら出てきた出てきたってよく書いてあるけど
棄てるのめんどくせえからこのまま埋めちゃえ
なんてのがここではデフォ？

[700: 匿名さん]

10cm掘っただけでお宝がザックザック出るからバレちゃうんだよ。

ポラスさん、お宝は50cm以上深く埋めておいてください。

[701: 申込予定さん]

初めまして、今度ポラスの「森に住む街　船橋」を申し込もうと考えています。
そこで住んでる方いましたらご意見頂きたいのですが、近くに産業廃棄処理センターがありますよね？匂いとかって気になりますか？
あとは、スーパーやコンビニが遠いので毎日買い物に行く方、不便を感じていますか？
駅が徒歩18分と遠いのは自転車や、バスを利用する予定なので問題ないと思っています。

ご意見よろしくお願いします。

[702: 匿名]

電車通勤なら、徒歩10分圏内がいいんじゃないですか？
18分は以外と距離ありますよ

これがずっと続きます

[703: 申込予定さん]

匿名さん、ご意見ありがとうございました。

やはりそうですかね…18分は確かに遠いと思っています。
将来的には旦那は車通勤（今までもそうでした）、私は子育てに入ってしまえば大丈夫かな、と思いました。
スーパーやコンビニへのチャリ通いにどうなのか、バス停からの徒歩について実際に通われている方、いらっしゃいませんか？

ぜひご意見聞きたいです、よろしくお願いします。

[705: 匿名さん]

住んではいませんが入口から近くのバス停まで歩いてみたことはあります。
距離はそこそこありましたが、それよりも夜の歩道の暗さと渋滞時のバスの所要時間が気になりました。
自転車はどちらへ向かっても坂が大変そうです。
車やバイクなら良さそうですね。

[706: 匿名さん]

ポラスのバッシングをよく見かけますが、購入してポラスに恨みがある人なのでしょうか。それとも競合ベンダなのでしょうか。

ポラス購入者であれば、是非ごみが埋まっている写真をアップしてもらえないでしょうか。購入予定者の参考になりますし、報復にもなるでしょう。

できないようであれば、ただの競合ベンダ（デベロッパ・工務店）の野次としか思えません。

[707: 申込予定さん]

705さん
そうですね、確かに渋滞すればバスは遅延しますよね。。
交通量の多い道だと感じているため、もう少し考えてみようと思います。

ありがとうございました！

[710: 匿名]

708さん社長には送ってないでしょう
よほどポラス嫌いなのか
ちなみに社員じゃないよ

[711: 匿名]

なんでそんなにもめちゃうの？冷静な意見交換しましょうよ。

[713: 匿名さん]

708番さん
すみません、素人なもんで質問させてください。
写真が載せられないって何か理由があるんですか？
時効のものを載せると名誉棄損にあたるとか？
また、時効って言われたって、誰から？
まさか社長じゃないですよね？

あ、706番さんを擁護しているわけじゃないですよ。
こちらは私も社員だと思います。

[714: 匿名さん]

７０６です。
ポラス社員ではありません。

ポラス契約済み。引渡し待ちのものです。契約済みだからポラスを擁護するわけでもありません。
単純にどこのメーカだろうが、ごみだろうが、欠陥住宅だろうが、私だったら自分の家がそのような状態であれば写真をアップします。
皆さんへの注意喚起もありますが、そのような住宅を販売した会社への報復もしたいと思います。
社長に送るより効果的ではないでしょうか。ポラスのように宣伝費に金をかけている会社であればなおさらだと思います。

今回の件（ごみが埋まっている）や、構造的な欠陥や、設計不良などは、写真を載せればいいと思いますが。何かおかしいですかね。写真を載せるとマナー違反になってしまうのでしょうか。

私が購入した住宅で不満があれば、写真をアップしますよ。

[715: 匿名さん]

ポラスの地盤調査は、何か所ぐらいしますか？
１個所ってことはないですよね？

埼玉吉川市で大型物件の売り出しがあるのですが、地盤が弱い地域なので気になって資料請求をしようか悩み中です。その調査表って見せてもらってからの購入なのでしょうか？それとも購入後なのでしょうか？

[716: 匿名さん]

私が購入したところは建売ですが、2箇所でした。
契約後に地盤調査の結果をもらっています。地盤が悪かったため、タイガーパイル工法という地盤改良をしているようです。

[718: 匿名さん]

信じないかどうかは載せてみりゃいいじゃん。

載せないんなら初めからそんな写真は存在しないんだな～って、みんな思ってるよ。

偽造かどうかは見ればだいたいわかるし、偽造が疑われるような写真だったら、ポラスもそんな開き直った対応はしないでしょ。

さぁ！どうぞ載せて下さい。

[719: 匿名さん]

>716さん

ありがとうございます。
２個所だけでしたか。参考になりました。

[720: 匿名さん]

713で投稿した者です。

706番さん、社員じゃなかったんですね。これは大変失礼致しました。
お使いの用語が建設業界っぽかったもので勘違いしてしまいました。
715で書かれた文章も、吠えてるだけで支離滅裂な708番さんとは雲泥の差と感じました。

708番さん、切り返す術は写真投稿しかありませんよ！それとも退場ですか？

[722: 匿名さん]

警告してくれるならグダグダ言ってないで写真などの明確な物を提示すればいいだけです。

そうする写真も事実もないことが解ったからもういいけどね。

[725: 匿名さん]

セルフ擁護おつ！

[726: 匿名さん]

敷地にゴミ（ガラ）が埋まっているのは事実。
同じ分譲地内の人も埋められていたよ。
この手の話はポラスに限らず、よく耳にするけどね。
ポラスのアフターは引き取ってくれたよ。
ただ、悪い事なのは事実なので、職人をきちんと教育して欲しいよね。

[727: 匿名]

デザインはいいんだけど住心地はどうです？
断熱、結露、遮音はいかがなもので？
最近買われた方の情報お願いします

[728: 匿名さん]

最近，入居しました。
住み心地は悪くないです。

戸建て購入前が賃貸マンションだったので必然的に以下の通りとなります。
断熱：旧居より悪い。
結露：特に問題なし。
遮音：特に問題なし。

断熱については，ポラスだから木造だからというより，部屋（空間）が広くなったことと，リビングステアによるもの，戸建てである為密閉性が低いことが大きいと思います。
他の戸建てと比較としてはあまり変わらないのではないでしょうか。


その他，色々と初期不良などの問題はありましたが，全て対応をして頂いているので不満はありません。

[729: 匿名]

最悪な電話セールスをするこんな会社の物件は所詮悪かろう俺は絶対に買わないし、被害届出す予定だ！