積水ハウスを語りませんか その3

[匿名さん]

続きです。

積水ハウスについて語りましょう。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/

[1: 匿名]

一番ゲッツ

[2: 匿名さん]

二番ゲッツ・・

[3: 匿名]

隣が積水で建築中。
朝は基礎だけだったのに、さっき帰宅したら、外壁が出来上がってた。

[4: 匿名さん]

http://www.sekisuinezumi.com/
ネズミ裁判

[5: 匿名さん]

↑有名

[6: 匿名さん]

家に帰れば積水マウス

[7: 匿名]

皆さん、積水買えないヒガミですか？

[8: 匿名さん]

話の内容はひどいなとは思うけど、実際積水で建ててもそういう片鱗はなかった。
怪しい営業が来たら注意なのかな。

[9: 匿名さん]

シャーウッドのエムベルサで検討中です。
ベルバーンに強く惹かれるのですが、
皆さんはどの程度使っています？
全面ベルバーンだと高すぎてちょっと手が出ません。
効果的な使い方を教えて下さい！

[10: 匿名さん]

No.9さん。
答えになっていませんが。。
全面ベルバーン確かに高かったです。しかし、最初頑張って全面にした方が良いですよ。
アクセントとして使うのか？耐久性を考慮したい部分に使うのか。。。
ベルバーンのどこに強く惹かれているのでしょうか？耐久性に惹かれているのであれば
高すぎと言ってもアクセント程度に抑えるのでは使う意味が無いのでは？
外壁の耐久性については今後のメンテコストも含めトータルで考えては如何ですか？

[11: 匿名さん]

高いねーここ

[12: ９]

>10
そうですよね。
やっぱり全面ベルバーンですよね。
個人的に木造住宅最強だと思うんですよ。ベルバーンって。
これで踏ん切りつきました。
明日、営業担当に伝えます。

[13: 入居済み住民さん]

>>12
うちは営業さんからすべてベルバーンだとくどすぎるので
あえて部分的にしました。ベルバーンでは無い部分は吹き付けですが
下地に樹脂系モルタルを使用したので耐久性はいいですよ。

[14: 匿名]

家に帰れば積水ハウス会社にいけば300円弁当。最低40坪ないと積水らしくないし、こみこみで3000から3500ローンで払うと支払い総額は4500超えますが！300円弁当にならない適正年収は900以上でしょうか？

[15: 匿名さん]

>>No12
火災保険についても確認してみてください。外壁によりB構造と出来る場合があります。
吹き付けの場合、C構造となります。これで火災保険がかなり変わります。
こういう部分もトータルで価格に響いてきます。

>>No13
確かに外観で変わってきますよね。総ベルバーンが似合う外観もあれば縁の家などは
総ベルバーンだとどうなんでしょう。。

[16: ビギナーさん]

私はダインで吹き抜けありますがどの位違うのです？？

[17: 匿名さん]

うちはベルバーン、全面です。
ベルバーンといってもいろんな種類や色があるので、それを上手く
組み合わせれば、くどくならないと思います。

[18: 匿名さん]

うちもベルバーンにする予定ですが、どの種類がお勧めでしょうか？色の組み合わせも魅力的ですが、単色でいくのもいいかと迷ってます。

[19: 匿名はん]

現在はB構造C構造ではなくT構造H構造ではないですか？
木造の場合、省令準耐火構造であればT構造（鉄骨と同じ保険料）　それ以外はH構造だと思います。
積水ハウスの木造で省令準耐火は可能です。ただし色々と制約はあります・・・


ベルバーンの色別　形別に実際の建物見た方がいいです。
サンプルと実際の建物では雰囲気違います。
私は営業に話しして、地図で教えてくれました。

[20: 匿名]

実際に見た方がいいと思ったけど、全面ベルバーンの家がそうそう見つからなかった。
なんとか図面上の絵や、サンプルだけを頼りに決めました。
色々サンプルだけでも組み合わせて考えて見ると感じはつかめますよ。
単色も素敵かも(^ ^)
柄を変えると良いと思うけどな～

[21: 匿名]

ストリングボーダーのスクラッチアイボリー
素敵だったよ～

[22: 匿名]

太陽光発電とエネファームを検討したけど止めたという方いますか？
貰った見積もりでは、今エネファームと太陽光発電３キロで（補助金をいれると）１９０万円位になっているんですが…
これを止めても何かしら給湯用のガス設備がかかりますから、丸々安くなるわけではないと思うけど、これらを諦めたら、どのくらいコストダウンできるんでしょう。

[23: 匿名さん]

>>No.19
最近変わったのですね？数年前はこの呼び方だったので変更になったのを知りませんでした。
保険料としては変わらないようですね。普通に総ベルバーンにしたのですが、火災保険加入の
段階で保険料安く出来ると教えていただきました。こういう費用も本来初期の段階から判断
材料に入れるべきだと思いますのでしっかり教えて欲しいものです。

>>No.20
No19でおっしゃってますが営業から実際に建っている場所等を教えて頂く事は出来ない
のでしょうかね？数年前は個人情報（契約情報や本人の名前など）を全部削除した状態
の地図を頂く事ができました。
また、営業に案内してもらって実際に建っている場所にも行ったりすることが出来ました。

>>No.18
うちはクラフトボーダー　茶色？　全面張りです。現在もカタログには載っていますが
昔のエム・グラヴィス・ベルサのイメージですね。窓は３連ですが。。。

[24: 匿名さん]

エム・グラヴィス・ベルサ？何それ？メキシコのレスラー？
ルチャ・ドール？

[25: 匿名]

シャーウッドの平屋を検討中なんですが、やはり割高になりますよね？

四十坪だと、総二階に比べどれぐらい差が出るでしょうか？

[26: 匿名]

積水買えないヒガミとか言うけど、積水って見た目、みんな似てるよね？

[27: ９]

いろいろ検討して
スクラッチアイボリーをメインに使って、
出っ張りの一部をストリングボーダーのチャコールを考えてます。

近くで建てたベルバーンの家を教えてもらいました。
本当にカッコイイですよね！
こんな家に住めると思うと本当、楽しみです。

[28: 匿名]

>>27さん

うちも一緒です( ´ ▽ ` )ﾉ
スクラッチアイボリーでアクセントに チャコールを。
同じ外壁でも形が違うだけで、印象も変わります。楽しみですよね！！
営業マンの間でこの組み合わせはステキだとウワサになっているそうですヨ。
いつ仕上がりですか？
我が家は12月です。

[29: 匿名]

この３ヶ月の間に近くで２棟現場がありましたが、その２棟とも建方で屋根を載せずに終わり、数日雨ざらしになってました

床は無いにしろ外壁内部等はヤバいですよね…

Ａ県Ｔ市でした

[31: 匿名さん]

>>29
濡れないに越した事はないでしょうけどまだ断熱材は入ってないので乾けばOKかと。。

>>No.24
積水の商品名です。

[32: ９]

>>28さん

入居予定は12月中旬です！
同じくらいですね。
外壁だけが決まらず、でしたが、
やっぱりかっこいいですね。
足りない分は親から借りることで解決できました。
ホント楽しみですよね！

[33: 匿名]

お揃い住宅？

[34: 購入検討中さん]

現在イズ・オーダーで検討中です。

土地66坪、建坪38坪でシンプルモダンなイメージでプラン出してもらいました。
値引きは本体の3%で土地以外で込みこみ3500万円でした。

装備は全て標準で床材も複合材、エコキュート、太陽光2kwのオール電化です。

自分としてはこんな程度でしかできないの？って驚きと失望でした。
土地代が安いからその分上乗せしてるって感じでしたね。

家を売る熱意は伝わってきたけど、一緒に家を建てるという気持ちは伝わってきませんでしたね。

まだ、判子は押してません。

こんなもんですか？

[35: 匿名さん]

イズ・オーダー

イスも集成材だったりして。
違う？

[36: 購入検討中さん]

イスはプランに入ってないですよ

自分としてはもうちっとマシなものがでてくると思ってたんですけどね

3500万出してこれじゃぁねぇ

設計がとにかくセンス無いですわ

[37: 匿名]

3500万ぐらいだとそんなもんでしょ

[38: 匿名]

>>38 私もそう思う。

[39: 購入検討中さん]

コンセプトですけど、アクタスとのコラボはどうなんでしょ？
デザインとか悪くないと思うのですが？

[40: 購入検討中さん]

やっぱりそうですか？

条件付土地だとそんなもんなんですね。

本体のみで坪80、90万出すなら建築家に依頼する方がいいかな？って思います。

まあ、とにかくやる気を感じなかったので。

私は積水で立てることは無いと思いますが、お相手してくださった皆様有難うございました。

[41: 匿名]

>34
私は延床47のイズオーダで太陽光4kw、エコキュート、二階トイレ、洗面付きで内装は標準。建具はSP？(忘れましたが標準です)で水道工事別で2800万でしたよ。
値引きは3〜10％程度なんですかね。
我が家は5％弱で、社員が5％引きなのでそれ以上は無理と言われましたよ。
10％以上なんて方も居るみたいなので交渉してみては？

[42: 匿名さん]

＞イズオーダ

使用している木材は集成材ですか？

[43: 匿名さん]

イズオーダー４７坪で２８００万なんですか？
太陽光４キロだけでも２００万位するのに、その値段は破格と思うけど。。

いい買い物しましたね。

[44: 匿名さん]

＞４７坪で２８００万

坪６０万円？
建材を安く抑えたんだろうね。
床材とか内壁とかで安くあげたんでしょ。

[45: 41]

>43
太陽光は支援キャンペーンで1kwあたり13万円値引き×3kw
1kwはサービスで付けて貰います。
特に此方から値引きの話はしなかったです。
営業によって変わるんですかね。

[46: 匿名さん]

普通なら、３０００万でもすごい安いと言えると思う。

＞４４
床材も地域で物が決まってるし、内壁は木製の柱ではなく、スチール？アルミ？かなんかだから
手抜きできない。確か工場直送だよ。

[47: 匿名]

>>46 同感。
それは安すぎる、うちも同規模だが、３０００は軽く超えたよ、
出来るだけ質素に抑えたつもりなのに、、

[48: 41]

ハウス→ハウスの立て替えだから頑張りますとは言ってたけど皆さんのレスみて心配になってきた…けど工事もはじまってるし…
地域によって強化期間とかあったのかな？
イズシリーズは建て方にもよるでしょうが60万弱〜らしいですよ。

[49: 匿名]

>42
イズは鉄骨でしょ？

[50: 匿名]

シャーウッドより鉄骨のほうが安いんですね