住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/　
　

[361: 匿名さん]

３５８さん、３５４です。
ご指摘の通りです。小規模でも立派に社会的責任を果たされる企業はいくらでもあります。ちょっと書きすぎました。

[362: 匿名]

ソニーとかは金利が同じでも三大疾病とかプラスになるし…
やっぱりSBIかなぁ。

[363: 匿名さん]

ここの疾病保障で安心できるんですか？
中途半端なので別途必要な気がしますが。

[364: 匿名さん]

付いてないよりマシじゃない？
足りなけりゃ保険入ればいいじゃん
このサービスは他には無いし～

[365: 匿名]

>>354

そんなこと、歴史とか規模とか関係なく、どこの金融機関も
やるわけないじゃん。既存のお客にそんなことしたら、
キャンペーンで新規の客に優遇幅広げても、その新規の客も
将来、同じことやられると思うだろ。だから、既存の顧客の
基準金利をむやみにあげることは絶対にない。

くりかえすが、既存の客にそんなことした時点で、いくら借り入れ時の金利が低くても
新規の客は誰もつかなくなるのは明白だ。よく勉強しなさい。

[366: 匿名さん]

新規融資が伸び悩んで手数料収入が減り、黒字を維持できなくなったらやるかも知れませんよ？
今のところ、金利収入だけじゃ営業経費が賄えていないんだし。（手数料で穴埋めするので黒字）
赤字になるわけにもいかず、背に腹は変えられません。

[367: 匿名さん]

だから一時の黒字化のためにそんなことしたら、その後の発展はないんだって。
それどころか、没落一途。
今までのレス見ててわかんないのかなあ。

それとも他の銀行の工作員？

[368: 匿名さん]

ここの人？

[369: デベにお勤めさん]

最近になって結構な数の人が安易に住信ＳＢＩ利用する人が多いのが現実ですよねー
見た目は確かに良いイメージで作成されていますから分からない事はないんですけどねー

問題点
①基準金利が高い　⇒　だから金利優遇が－１．８％or－１．９％になる
②保証料がない　　⇒　だから手数料がかかる（融資額の２．１％で保証料とほぼほぼ一緒）
③８大疾病が無料　⇒　まったく意味ない保険なのに付いているダケ安心らしい

１、基準金利が高いと言うことは、万が一にも銀行が整理統合などされると、基準金利がメインになりますよね。実際に、優遇金利は別途書面で特約という扱いですから、あくまでも融資基準の金利が高いのが問題です。

２、融資手数料は、簡単に一言で言うと手数料商売ということなので、融資完了後の対応が不安ですね。あと他の方も記載されていますけれど、保証料と違い、還付される類のモノではありませんので、もったいないね～

３、８大疾病は、私もＦＰですから率直に言いますけど、内容を見ると①１２ヶ月間の支払保証②１２カ月を超えた場合のローン残高０円ですけれど・・・これって現実ではありえません。

　まず、①ですが、仕事がまったく出来ない状況と言うのは、医師の指示による自宅待機が基本的にはメ　インになりますが・・・そんな指示が出ることってまずないです。入院してもいまの現実は最大期間で
　１４日間であり、ガンなどの手術ですら１カ月入院するなんてことはまずありません。
　ですので、保険を取り扱っているモノが見ると非現実的で旨い文句ですよね。

　②１２カ月を超える入院・自宅待機ですが・・・これは銀行の住宅ローンも実は一緒です。現実的に１　カ月を超える期間で入院することはいまの一般の保険制度（健康保険のことです）ではありえないこと　ですので、これまた意味のない保険ですよね。


結論で言うと、このようなムダな疾病保険が付かなければ、一般の銀行では金利優遇が－０．３％減るので、本来は金利優遇－１．８％＋－０．３％なので・・・－２．２％の金利優遇までできるということですよね！

余計な保険の獲得件数増加による会社の手数料増加のために８大疾病を強制的に付けている状態でしょう。
ま～選択するのは個人の価値観の問題ですが、やっぱり通常の銀行の方が、何にしろいろいろな分野でこれから利用する可能性があるので、総合的に見て＋だと思います。

[370: 匿名]

同意だけど、やっぱり総支払い額に目がいくよねー。
商売上手だなー。

[371: 匿名]

あまり意味をなさない疾病保証かもしれませんが
他ではでは、ついてないのにここより、安いの無いですからね

[372: 匿名さん]

>>369
何を今さら当たり前のことをえらそうに…

別に保険目当てで住信ＳＢＩを選ぶわけじゃないよ。
保険なんかあったてなくたって総支払額はだんぜんここが安い。

安くて、ついでに保険まで付いてるねって程度。
実際この保険はほとんど役に立たないことなんか最初からみんなわかってる。

総支払額で決めるのが当たり前の比較方法。

[373: 匿名]

>>やっぱり通常の銀行の方が、何にしろいろいろな分野でこれから利用する可能性があるので

って…？？？（笑）

住信ＳＢＩに住宅ローン客を取られっぱなしのメガバンクの工作員
お疲れ様です。

[374: 匿名]

変動で検討してました。

デベの提携銀行が地方銀行で変動1.075＋三大疾病0.3になりました。
高いな～と思ったので探してここを見つけました。

変動＋お守りみたいな8大疾病で0.875でした。

それに月々しっかりした保険に入ったほうが安かったので我が家はＳＢＩ＋保険です。

ここの保険が意味ないなんて資料請求時点で分かってますよ。
でも変動だけで見ても安かったしないよりはマシかと思いこちらを選びました。
変動金利が安い分、手厚い保険に入れますからね。

[375: 購入検討中さん]

ここ含むネットバンクの大半が、つなぎ融資を扱っていません。
注文住宅で購入された方、中間の支払いはどうされましたか？
中間支払いできるほど自己資金があった？他からつなぎ融資を受けた？
アドバイス頂けたら幸いです。

[376: 匿名さん]

住信ＳＢＩ最高。
振込タダだしネットでいつでもできるし株もＳＢＩ証券と相性良いし
ＳＢＩ証券便利だし。
言うことないよ。

あえて言うなら電話するとアホなネーちゃんがでるのが頭にくる。
まぁ日本人はＭＵＦＪとかＳＭＢＣとかにまともな大卒のネーちゃんは行くんだろうな。
結婚も考えて。

[377: 匿名]

>>367
そうそう。
でも大卒女子は住宅ローン担当に回されて、ノルマが果たせず１～２年で退社なんてパターンが数多くいる。
今やメガバンクだからって簡単に住宅ローンなんか取れないよ。
インターネットで情報がいくらでも収集できるんだから。

我が家には某メガバンクからは毎月「借り換えいかがですか」って電話がかかってくる。
「貸してやる」って態度だった昔の都市銀行では考えられない変貌ぶり。

[378: 匿名]

ごめん。アンカー間違えた。
>>376だった。

[379: 匿名さん]

ＭＵＦＪの職員はモラルがひどい。
有名人の住所とか年収とか調べて遊んでる職員がいるんだとか。

[380: 匿名さん]

＞＞３６９
本当に住信SBIを否定する人間はワンパターンで的を得ていないです。

特に８大疾病保障だが、これは画期的だと思います。
妻の父親が１年半前に脳梗塞になり、片側麻痺・言語障害で
一生このままだと思います。とても働けません。
これは、普通の団信では保障がおりないですが、
ここのだと、ローンが全額なくなってなすよ。
脳梗塞は患者数も多いし、一度なると長嶋茂雄氏みたいに、重い後遺症
が残る場合が非常に多いです。