住信SBIネット銀行ってどうでしょう？

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/

[1076: 匿名]

新生銀行は？

[1077: 金融マン]

「手数料2.1%」を見た時点で、ここは検討の余地なし。
低金利やその他の数字で客を呼び、トータルではきっちる儲ける
金融知識の乏しい輩をひっかける常套手段。

安くあげたいなら、ソニー銀か新生銀のどちらかから選択すればいい。

答えは明白。

ローン比較サイトでどんなにSBIが推されていようと無視。

シミュレーションして総コスト比較すればすぐわかる。

どうしても保険がほしけりゃ別途入るべし。

[1078: 匿名さん]

このご時世ソニーに新生銀行って・・・正気なの。

[1079: 匿名さん]

では提携ではないソニーや新生と提携の住信ＳＢＩだとどちらがいいのでしょうか?

[1080: 借入先比較中さん]

はじめまして。
みなさんの投稿を参考にさせていただいてる者です。

借入先の銀行の業績の話が出ているのですが、
ローンを組むのに、その銀行の業績というのは関係あるのでしょうか？

投資と違うので、あまり気にしなくても良いような気がするのですが・・・
業績の関係で借入先の銀行が第三者にローン債権を譲渡することも考えられますが、
そうなった場合、金利が急に高くなったり、返済期間を短縮させられたりするとは思わないのです。

どなたか詳しい方いらっしゃったらお答えいただけると嬉しいです。

[1081: 匿名さん]

SBIで本審査承認されました。
承認後の書類で減額を知ったという方が多いようですが、私は事前に『担保評価額が○万円で希望額に満たないですが、審査は継続しますか？』と連絡がありました。
最近変わったんですかね？
提携ローンではありませんが、電話対応はいつも良かったです。

[1082: 匿名さん]

ミックスで契約中ですが、昨日固定→変動に期間限定で契約変更できます旨の
ハガキが来ていました。
確かに今現在は変動の方が返済額は少なくなりますよね。
この先の情勢を考えるとどうなんでしょうか？

[1083: 匿名さん]

本承認を私もうけました。
とりあえず、希望額通りでホッとしました。

火災保険で質問ですが、以前書類一式の中に
提携の保険会社でここでの融資の方に限り
団体１０％割引とありましたが、ここ以外でも
他の保険会社にしても大丈夫なのでしょうか？
素人的な質問ですみません。教えて下さい。

[1084: 匿名さん]

団体割引より安くしてくれる所は普通ないと思いますが、
どこと契約するかは個人の自由ですよ

[1085: 匿名さん]

>1080さん
提携だったので、担当者と会って話がいろいろ出来ましたが、もしも破綻や債権譲渡されても、金利が上がるのは、考えにくいとのことでした。
契約書に金利が載ってますので、受け皿側も社会的に上げれないからだそうです。
ただ、本当になった場合の受け皿側の考えになるので、絶対とは言えないです。

[1086: 匿名さん]

とりあえず、

住信、住信ＳＢＩ、新生の本承認が
降りたのですが、ＳＢＩで契約しようと
思っています。

[1087: 匿名さん]

今月はキャンペーンを謳ってないのに変動△1.8になっちゃいましたね。

[1088: 契約済みさん]

住信の事務手数料どう思いますか？？？３０００万円程度借りると、約６０万円程度の事務手数料がかかります。何を問題視してるかというと、超短期で返済した場合。他の某銀行であれば、一括前払いでなく、毎月の金利に上乗せして事務手数料を払うので、借りた金額・期間相応分としての事務手数料が徴収されるので納得がいく。ただ、例えば、５年程度で返済した場合。１年間当たり、１２万円もの事務手数料を払うことになる・・・・これっておかしくない？？？？？短期で返済した場合は、少し返金すべきでは？？？SBIの方答えてください。

[1089: 匿名]

SBIの人間ではないですが

高いとは思いますが皆さん承知で契約していると思います。多く借りて短期間で返そう(返せる)という人はあまりいないのでは。

選択肢はあるので保証料の会社を選べばよいのではないかと。

[1090: 匿名さん]

融資のシステムで教えて下さい。
ＳＢＩで本承認降りました。
契約をしようと思っていますが
ネットで手続きをしていると
融資額が手数料を引いた額になっていました。
ちなみに融資額は直接建築会社に振り込まれる
のですか？
または個人の口座に一括して振り込まれてから
個人が建築会社にまとめて振り込むのですか？
私の個人的な考えでは頭金は個人で建築会社に
振り込み、融資の手数料も個人でＳＢＩに振り込む。
そしてＳＢＩから融資実行分をその建築に振り込む
と思っていましたが
基本的な質問かもしれませんが教えて下さい。

[1091: 匿名さん]

＞No.1088 契約済みさん

文句があるなら他の銀行で借りれば？？？
別に誰も住信SBIじゃないとダメなんて言ってないよ。

[1092: 匿名さん]

そうゆうシステムなんだから
仕方ないよ。そういう事含めて事前に理解した上で
契約でしょ？
契約は個人の責任だしリスクでもある。
それが不服なら他社にすればいいだけの事。
第一、いくら例えでも３０００万を五年で返すなら
他社にしているはず。

[1093: 購入経験者さん]

>1090 匿名さん

だいたい、その認識でいいと思いますよ。売り主にも依りますが。

住信SBIネット銀行の場合、融資額は一度あなたの口座に振り込まれて、
振込額に足りない分（事務手数料、印紙代を引いた分）はあなたの代表口座から
補填されてすぐに売主へ送金されます。

送金先の振込口座は、売主から口座番号を入手して、自分で登録します。

確か、送金額は自分で入力できたと思うので、頭金分も足せるかもしれませんが、
現金部分は先に振込じゃないでしょうか。
売り主に聞いてみてください。

[1094: 借入先比較中]

>1085さん
1080です。教えていただき、ありがとうございました。

[1095: 管理人]

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