アエラホームって。。。(その４)

[Nob]

その４スタートです。

過去スレ
その１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/
その２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11768/
その３
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9648/

by Nob

[1: Nob]

私の調べた情報です。


２００９年４月の情報ですが、ご参考にどうぞ。
工事面積
１階 70.25
２階 69.25
　計 139.50(坪42.20)


Ａ　本体
　①基本本体価格
　　10043600円
　②バルコニー割増
　　18000円
Ｂ　アレンジ工事
　　6729690円
Ｃ　付帯工事価格
　　2889790円
Ｅ　その他費用
　　150000
Ｆ　預り金・立替金
　　465900円
Ｈ　消費税
　　992553円
Ｉ　総費用合計
　　21609533円

※上記金額に無い物
　・造成工事
　・エアコン設置費用
　・残り土処分
　・外構工事
　・地盤改良

　尚、この情報は坪238000円の時の情報です。
　床面積は計：130.75(坪39.55)ですが
　実際には工事面積で計算されてしまいます。
　もちろん、吹き抜けも床にしても面積としては同じです。

　商品はクラージュプラスです。
　Ｂ　アレンジ工事には、太陽光発電3.15Kw(173万円)と
　超豪華フル装備(336万円)も含んでいます。
　
　超豪華フル装備以外は、多分普通タイプで２００万ぐらいだと思います。
　この普通タイプがないとただの箱です。

　３５～４０坪を普通タイプで２０００万円以内は厳しいですね。
　(ローンの手続きに関しても１００万以上必要だし)



※このような情報、皆さんからもどしどし下さい。
　よろしくお願いします。

[2: Nob]

こんなＨＰも参考になるＨＰです。
実際の費用も公表されていますので
ご参考にどうぞ。

http://www.geocities.jp/piikun116/kenntikuhi.mht
※リンク先は、エクセルみたいにシートがいくつか存在しますので
　全て見てください。


※このような、アエラホームで建てた人のブログをご存知の方は
　教えて下さい。よろしくお願いします。

[3: 匿名さん]

セルコホームとどっちがお得ですかね

[4: まろん]

最近、ＨＰの広告ＵＰが少ないな

[5: 匿名さん]

噂では、山梨でアイフルのＦＣやっていたがあまりにもエグイ商売続けてトラブル多しで脱退させられたが、ナック
手法を取り入れ玉を模倣して急成長との事。
知り合いがチラシみて話きいたら、申込金５万払わないとカタログもプランも見せられないと言われ、今手持ちがないと言ったらクレジット払いで処理できるのでカード出してくれとまるでサラ金のような事を言われ恐ろしくなった
ので断ったら「うちより安くこの仕様で出来るとこないので後悔しても遅いよ」と言われた。
　すごい自信だなと後日最寄りのモデルハウス見たらびっくり。築２年でいたるところクロスがはがれ、モール等の突きつけ部分は建て売り並みの雑な仕上げ、吹き抜け部の壁は構造に無理があったのかボードごと大きな亀裂があった。しかも直しもせずそのまま人に見せる根性。施工もアフターもダメだをはっきり確信させる素晴らしい逆転モデルハウスである意味感動しました。
TVで俳優の清水邸が紹介され番組で欠陥工事と間取り提案のダメだしされて怒った清水氏はCM、チラシから降板。
次のキャラクターの小林稔寿も賢明にもすぐに降板し無名の女の子をキャラに。
美濃も輝無多苦も玉のCMでイメージダウン。タレントも消費者ももっと吟味してから会社決めて下さい。

[6: 匿名]

建売考えるならここはいいんじゃないの？ただコスパはタマやセルコよりいいとは思えないけど
アエラやタマでは一条やトヨタのようなノンパッキンの基礎と６０年保証はできないし。金あるならもうちょい上を検討

金無いなら、建売買うよりはタマ、アエラ、セルコのが確実にいい

タマやアエラ、もすこし金あるならセルコ
余裕あるなら木造なら一条の企画品、鉄骨ならトヨタの企画品

[7: 匿名さん]

＞一条やトヨタのようなノンパッキンの基礎と６０年保証はできないし
わけわからん。
一条は現在ノンパッキンの基礎じゃないし、鉄骨のトヨタを比較に出すのもナンセンス。

[8: 匿名]

>>5
噂話は参考にならないのでいりません。

どこの営業さんか知りませんが、毎回ご苦労さんです。

[9: 匿名]

軸のアエラとは競合せんかもしれんけど、名古屋にあるツーパイのニッケンホームがタマ価格で高気密高断熱の商品だしてきたよ、ハイブリット２５なる商品らしい
トリプル遮熱ガラス、内外ダブル断熱（外断熱はアエラより高いネオマファーム）

いろんなのがでてくるね

[10: 入居済み住民さん]

39.5坪で2160万円ですか。太陽光発電が付いてるとはいえ、やっぱりそこそこいきますね。
坪単価23万8000円をうたってますが、明細を見るとカラクリが分かりますね。
安い単価で釣って、オプションや諸費用で気が付いたら坪単価が倍になってる。

[11: 匿名]

高気密高断熱という根拠は？高断熱に関しては断熱材ねスペックで判断出来るけど高気密は実際に測定しないとわかりませんよね。せっかくの高断熱を隙間風が台なしにしてしまう。実測なしで高気密というのは少し不安。

[12: Nob]

こんな、ＨＰ見つけました。

アエラホーム及び、他の住宅メーカーの評価が記載してあります。

ご参考にするにはいい情報だと思いますので、リンク先をお知らせします。

http://www.towntv.co.jp/2010/03/aerahome-main.php

[13: 匿名さん]

どうなのここ。

[14: 匿名]

わたしもアエラホームのロボットトークとタカタ並の煽りと５万クレクレ攻撃に遭ってきました。

構造と設備は良いと感じましたが、白蟻対策とデザインが気に入りません。
あと、人…はさておき。

[15: 匿名]

11です。12さんありがとうございます。アエラはタマとかとは土俵が違う感じですね。タマはモデルハウスがとても見やすかったし家のイメージもつきやすく良かったですがアエラはそのあたりはあまり感じませんでしたが住宅性能評価の等級と気密断熱性能を明確にしており確かな裏付けがありコストパフォーマンスと費用対効果が突出してるかんじがします。光熱費、ｃｏ2削減、健康住宅ととても資本価値が高い印象です。営業手法が？という意見が多いの悩んでいます。高い買物なので安心できる方に巡りあいたいです

[16: 匿名さん]

クラージュプラスの中だと
携帯つながりずらくないですか？

[17: 匿名さん]

つながりづらいですが、つながりずらくはないですよ。

[18: 匿名さん]

すいません、つまりどちらなのでしょうか？

[19: Nob]

工務店の腕しだいで、高機密にきちんと施工出来れば、つながりにくい。
かつ、携帯アンテナの中継基地の方向に窓が無いと、つながりにくい。

[20: 匿名]

つまりつながりずらくはないという事。
つながりづらいのは有り得るが。

[21: 匿名さん]

私のわがままな意見を聞いて間取りの変更を何度もしてくれるし
安心して契約を進めていたのですが・・・

携帯つながらないんですか？

[22: 匿名]

最近、ここの書き込みが異常に減りましたね。
現在の契約者は一体何人いるんだろう。
最近、とても不安です。

私は、いつかここで建てる予定なので、潰れないで欲しい。

[23: 購入検討中さん]

アエラホームってどうですか？
過去レス読んでると、ものは良さそうだけど、人がついてきてない感じですかね。
見積もりだしてもらおうと思うのですが、値引き交渉どのくらいできますか？

[24: Nob]

ここは値引きはできません。

[25: 物件比較中さん]

値引きがないのはわかりやすくていいですね

[26: 物件比較中さん]

構造・設備ともに良さそうですね
営業の質が上がってくれば、かなりいい会社になりそう
施行する人の質はわかりませんが

[27: 物件比較中さん]

情報少ないですね
あまり人気ないのかな？

[28: 匿名さん]

アエラのロボット営業にしつこく申込金の支払いを求められました。（トータル3時間）
しかし、「いい加減昼ご飯も食べてないので今日は、、、」と私がいったら
それまでの対応がうその様に、急に笑顔になって「あっ、そうですよね！」といって、商談終了となりました。

アエラの営業マニュアルに勧誘を取りやめる決まりがあるのかな？

[29: 匿名]

アエラはなんかダサくて、やっぱハイムに決めました。

[31: 匿名]

坪４２で２２００万になる

概算なのでもう少し高くなるが、今はもう坪５３万円。

最近、坪単価が少し上がったのがかなり痛い。

厳しい。

[32: 匿名]

うちは建坪37で2600万の見積でした。すべての費用込みで。

[33: 匿名さん]

チラシのNewクラージュプラスの値段は段々高くなってますね

資材が高騰してるのかな。。？

[34: 匿名]

ところでどうしてドリームボードが無くなったのか知ってる方いませんか？

[35: 物件比較中さん]

広告だとすごく安く見えるんだけど
実際見積もりしてもらうと、なんだかんだと並みの価格帯になるんですよね
５万払う前にその辺は認識しておいたほうがいいと思います。
モノはよさそうですが、値段は相応で決して安くはないです。

[36: サラリーマンさん]

そうかなぁ
確かに諸費用やオプションは高いけど
それでも「安いほう」だと思うけど

[37: 匿名]

最近、こつこつとモデルルームを増やしていますからね。
かつ、なぜか今契約すると３０万ぐらいの商品をプレゼント！

そんなこんなで、坪単価が少し上がったのかな。

気のせいか、毎年１万上がっているような…。

[38: 匿名]

建坪３７で２６００万円は高いな。

私の建坪４０の全て込みで２０００万円の夢が、本当の夢になりそう。

[39: 匿名]

NewクラージュプラスZERO
いいですよね。

エコの家は憧れる

[40: 匿名]

私はクラージュで建てました。太陽光で今月は一万五千の黒字です。なんだか楽しいです。

[41: 匿名]

１万５千は凄いな。
ちなみに太陽光発電は何kwですか？
３ぐらいかな？

[42: 匿名]

あきる野店の評判はどうですか？
いい営業さんいますかね？

すみませんが、情報下さい。

[43: サラリーマンさん]

価格が床面積ではなく施工面積で決まるじゃないですか？
ミサワのような中二階やロフトを作っても変わらないんですか？

[44: かずてつまる]

久しぶりに覗きにきました。
クラージュプラスで2009年の8月に完成しています。
今のところ快適に過ごしています。携帯はつながりにくいです。。

[45: 匿名]

かずてつまる様へ

久しぶりです。
ブログの更新を楽しみしています。アエラ情報、よろしければ色々と教えて下さい。

よろしくお願いします。

[46: 千葉県在住]

プリムスプラスを検討してます。
実際に建てた方に聞きたいのですが、今年の夏を過ごした感想を教えて下さい。 また、追加オプションで購入したものや、総額の坪単価はいくらになりましたでしょうか？ ちなみに、のべ床42坪で検討してます。 4宜しくお願いします。

[47: 匿名]

アエラで 見積もり
39坪で 建物工事費用等で1800万超
ホントにローコストなの

[48: 匿名さん]

47さんは何のオプションで費用がUPしたの？

[49: 匿名]

超豪華プランで＋335万て

ホントに超豪華で 安いの

[50: 匿名]

３９坪で２０００万以内ならば、ギリローコストじゃないかな。
高気密、高断熱だし。

あと、超豪華のオプションにするとローコストじゃない設備なのでそれなりに高くなります。

NO1を見ても解るように、太陽光と超豪華と色々な仕様変更するとオプションだけでも６００万超になりますよ。