３０坪以上、２０００万円以内で家を建てられた方いませんか？

[やすのり]

収入、生活、定年までの年数を考え、融資を受け、貯金を入れて、予算は２０００万円しかありません。

どこのＨＭさんなら家を建ててくれそうでしょうか？

色々なＨＭさんに行き、予算と希望を伝えるのですが、どこも断られません。
ああ、建てられるんだ！と思い、見積もりをお願いしたら、出たのは３０００万。無理ですと断ろうとしたら、『大丈夫ですよ！計算したら、３０００万は融資受けられますから！』と言われました。

自分の希望は

地震に強い
高気密高断熱
総２階
シンプル

です。

外回りやカーテン・照明・空調を含めず、２０００万以内で家を建てられた方、建てられる方、よかったらお話を聞かせてください。
お願いいたします。

[72: 匿名]

愛知に工務店でいいとこありますか？Ｑ値１．５程度の高気密高断熱で。４０坪でコミコミ２５００万で無理そうだけど・・・

いろいろ調べてたら木造ならモノコックが安心？なのかな。耐力面材はダイライトがよさげだけど高いから却下
ツーバイは総二階にすれば耐震制震ともに安全そうですが、できれば２×６。総二階はデザインがだめになりやすいから心配だけど。セルコの総レンガならおしゃれかな、レンガは高そうだけど・・・。ハイムのグランツーユーは高すぎだし性能よくみえないから却下

鉄骨は耐震性耐久性よさげですが高い。断熱も意外に低め！？？意外
トヨタのはぐみはいけるんすかね？断熱材つめまくりで２５００万以下で家大きめで
ミサワがデザインかっこいいけどここも高い・・あとなんか驚きなんですがミサワや積水、大和って価格の割に標準だと断熱や耐震、空調など悪くないですか？
ミサワのスマートスタイルで断熱つめまくりでＱ値１．４いけるんですかね？ムクザイにこだわらないし、蔵やデザインは超魅力的、でもスマートスタイルて耐震は大丈夫かな？耐震等級２以上いけるんかな。総額２５００万では無理ですかね

軸だとタマホームやアエラ、クレバリーが安くてモノコックできてよく見えるんですが、アエラは惹かれるんですが怖いから却下・・・

[73: 匿名]

愛知に工務店でいいとこありますか？Ｑ値１．５程度の高気密高断熱で。４０坪でコミコミ２５００万で無理そうだけど・・・

いろいろ調べてたら木造ならモノコックが安心？なのかな。耐力面材はダイライトがよさげだけど高いから却下
ツーバイは総二階にすれば耐震制震ともに安全そうですが、できれば２×６。総二階はデザインがだめになりやすいから心配だけど。セルコの総レンガならおしゃれかな、レンガは高そうだけど・・・。ハイムのグランツーユーは高すぎだし性能よくみえないから却下

鉄骨は耐震性耐久性よさげですが高い。断熱も意外に低め！？？意外
トヨタのはぐみはいけるんすかね？断熱材つめまくりで２５００万以下で家大きめで
ミサワがデザインかっこいいけどここも高い・・あとなんか驚きなんですがミサワや積水、大和って価格の割に標準だと断熱や耐震、空調など悪くないですか？
ミサワのスマートスタイルで断熱つめまくりでＱ値１．４いけるんですかね？ムクザイにこだわらないし、蔵やデザインは超魅力的、でもスマートスタイルて耐震は大丈夫かな？耐震等級２以上いけるんかな。総額２５００万では無理ですかね

軸だとタマホームやアエラ、クレバリーが安くてモノコックできてよく見えるんですが、アエラは惹かれるんですが怖いから却下・・・

[74: 匿名]

愛知に工務店でいいとこありますか？Ｑ値１．５程度の高気密高断熱で。４０坪でコミコミ２５００万で無理そうだけど・・・

いろいろ調べてたら木造ならモノコックが安心？なのかな。耐力面材はダイライトがよさげだけど高いから却下
ツーバイは総二階にすれば耐震制震ともに安全そうですが、できれば２×６。総二階はデザインがだめになりやすいから心配だけど。セルコの総レンガならおしゃれかな、レンガは高そうだけど・・・。ハイムのグランツーユーは高すぎだし性能よくみえないから却下

鉄骨は耐震性耐久性よさげですが高い。断熱も意外に低め！？？意外
トヨタのはぐみはいけるんすかね？断熱材つめまくりで２５００万以下で家大きめで
ミサワがデザインかっこいいけどここも高い・・あとなんか驚きなんですがミサワや積水、大和って価格の割に標準だと断熱や耐震、空調など悪くないですか？
ミサワのスマートスタイルで断熱つめまくりでＱ値１．４いけるんですかね？ムクザイにこだわらないし、蔵やデザインは超魅力的、でもスマートスタイルて耐震は大丈夫かな？耐震等級２以上いけるんかな。総額２５００万では無理ですかね

軸だとタマホームやアエラ、クレバリーが安くてモノコックできてよく見えるんですが、アエラは惹かれるんですが怖いから却下・・・

[75: 匿名さん]

愛知でいいとこないかね？
耐震等級２以上、できれば３。一条I-cube的な耐震等級１でも制限ありまくりの間取り含めて制震耐震が実質等級３ありそうなのならOKで。
断熱性もある程度高めで、フィアスホームも安くていいけど断熱性が物足りない・・・
FPの家は断熱性、耐震性いいけど長久手の栄建は高いとです・・・・
パナのテクノストラクチャーは安くてよさげにみえるけど、耐震等級やQ値が書いてないからわかんない

アエラなど建築時期が短すぎて怖い。タマやクレバリーでいけるのか？ロイヤルハウスは？
工務店かローコストかでいいとこあるんかね？２２００万くらいで４５坪でいけんとですかね

[76: 匿名さん]

６年前なら、間違いなくセルコホームにお願いしてたのに・・・
坪単価２９，８万円からの価格で、Q値１．４、２×６で総二階にすれば耐震性、制震性も問題無し。
40坪で2000万の予算だったら、もうセルコ一択状態で、価格や性能など悩むことも全くなかったのに
いまや値上げで２×６のホームも高額に、総レンガで一条のIcubeを超えてしまう、、それじゃ皆さんIcubeを選びますよ
セルコさん今の性能のままでまたHomeをタマなみの価格にしてくださいよ・・

[77: 匿名さん]

耐震実験で最高級３でも軸組は倒壊してしまったのを見ると
ツーバイのがいいんじゃない？

[78: 匿名]

ツーバイは間取りの制限が強いのが難点だ
４０坪、建物だけで２０００万で耐震等級３、Ｑ値１．４、外観もおしゃれにできるとこないんかね？アエラみたいな建築期間短すぎな欠陥的なのなしで
規模はとわないから工務店でも

[79: 匿名さん]

制限が少なくて予算2千万はそうそう多くはない気がしますが後悔しないようにしっかり探したいですよね。

ツーバイ（フォーのことかな）、制限がそんなにあるんですね、７８さん。
自分でも調べてみますね。

[80: 匿名さん]

住宅性能評価
地盤保証
瑕疵担保

これらがあると良いですよね。

建物代＋土地代になると思いますけど、
６:４くらいになると良いですよねー
（外講、付帯は別）

これから増税もしますし、良い買い物にしたいですよね。

[81: 入居済み住民さん [男性 60代]]

定年した年に購入
建売 建坪 35坪
2/4 準防火 3階建て
住宅性能評価 設計、建築で取得
全ての等級で最高
断熱などあまり、気にしなかったが
マンションと、同じ位暖かいです。
立地がよければ問題ないと思います。
外からの、騒音なし。楽器やるので
音漏れ気にしてましたが、隣家では
全く聞こえないとの事でした。
外構、植栽、電気、ガス引き込み
地盤調査、改良全て混みで1600万
満足してます。

[82: 匿名さん]

キャッシュですか

[83: 入居済み住民さん [男性 60代]]

>>82
キャシュです。

[84: 契約済みさん]

Tホームがハイブリッド自動車付きで1680万とのこと。耐震3 長期優良住宅、ただし抽選。

[85: 契約済みさん [男性 30代]]

札幌の工務店でなら

[86: 注文住宅検討中さん]

神戸の良品住宅さん

長期優良住宅仕様（耐震等級２）
延床３２坪
吹付断熱
外構費込み

１８００万円で建ててくれますよ。
色々と融通も聞いてくれてます。
セキスハウスの下請けもされてるようで確かな技術なのだと思います。

[87: マンコミュファンさん]

>>13 やすのりさん

[88: 通りがかりさん]

愛知県で展開している、アールプランナーはいかがですか。

今5年連続で急成長ＮＯ1の会社です。

豊橋に展示場を新しくオープンしたらしいので、静岡でもできそうな気がします。

ランクで言うなら中の下といった感じでしょうか。

自分も新築を検討しており、何度かお話伺ったのですが、他社でコンセプトが合う所があったので、ここでは決めませんでしたが。

よくできる営業さん、設計も自由で、価格もかなり抑えてくれ、要望モリモリでも主様の条件なら2000万以内で建てれると思いますよ！（土地条件にもよりますが）

メリットは、
割引き額が大きい。
急成長企業の為、販売意欲がある。
制振ダンパー搭載。耐震3が基準
吹き付け断熱
無印良品の家を建てており、知名度もそこそこ。
土地から探してくれる。

デメリットは、
契約までの時間を急かす。
最低額で自由度とそれなりを追求する為、若干建売っぽい。
注文住宅を買うにあたり、それなりの知識が必要。（設計の提案力が弱い）


今後住宅展示場にも入る予定だそうなので、低予算で自由設計が売りなこの会社も強気になるかもしれませんので、今がいい時期なように思います。

まだ土地を購入されていないようなので、建築条件付きを売りにしている所、愛知県だと（サン◯ーハウジング）とかも検討してみては？

時間がないとのことなので、拘りの強い建築会社より、販売意欲のある会社で、内容も予算も納得できる所をあらかじめネットなどで数社選んで決める方がサクッと行くと思います！

お互いいい家づくりができるといいですね♪

[89: 匿名さん]

オリコンランキングで3年連続価格満足度1位を取ってるレオハウスは如何でしょうか。
30坪なら通常グレードで総額1500万円程と思われます。
価格の割に設備も良い物を使ってるので、費用対効果で選ばれてるみたいですね。

[90: 戸建て検討中さん]

あげ

[91: 戸建て検討中さん]

ローコスト住宅か工務店になりますかね？