【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

[匿名]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（お部屋が広い）【とり】
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[2001: 住民さん3]

いずれにせよ、こんなにもここで何回も駐車場の話しになるくらいならリアルでもルール決めたいって人が多いのではないでしょか。

遅かれ早かれ、管理組合で規約の話しにはなるのかと思いますし、対処する事になると思います。

[2002: 住民さん1]

何回もといっても、同じ人が何回も言ってるだけ

[2003: 住民さん4]

>>1999 住民さん4さん

こんな人も住人にいるってことがよく分かった。リアルでは付き合いたくないタイプだ。

[2004: 住民さん1]

>>2003 住民さん4さん

私は逆にあなたみたいなのと付き合いたくないかな

[2005: 住民さん1]

>>1991 住民さん1さん

毎回機械式選ぶにしても、機械式の中で場所が変わる可能性大ですからね
2年に一回、契約更新&場所変更はメリットないので、私は再抽選反対ですね。

[2006: 住民さん1]

再抽選は反対する人多いんじゃないかな
でもそのうちリアルに議案に出そうだなとは思ってる
喫煙問題は議案には出なさそう
どうせ出ても注意喚起することしかできないしそもそもバルコニー喫煙する人は注意喚起ごときでやめるわけないし

[2007: 住民さん1]

平面の人は機械式のやり方聞いてないと思うので、毎回抽選の度に初めての人が説明受けてとか大変そう。再抽選ないな。

[2008: 住民さん5]

2005-2007までは頑張って同じ人が書いてるように見えちゃいますね笑

一連の流れ見てましたけど、反対派の人意見って感情と主観がかなり入ってるんですよね。

反対ならもっと客観的に理解出来るような公平な意見を発信して欲しいです。

[2009: 住民さん5]

>>2008 住民さん5さん

2006は自分一人で書いたわすまんね
2005と2007は知らんけど

[2010: 住民さん1]

再抽選は現実的じゃないと思ってるけど引越しなどで平置が空いた時にどうするかとかは決まってても良いかもね。
希望者で抽選とかになるのかな。
(車持ってないので既に決まってる内容があったらごめん)

[2011: 住民さん1]

引っ越ししてもそのまま空きになるんじゃない
次購入した人のものになるだけで

[2012: 住民さん8]

>>2008 住民さん5さん
入居前に、超公平な方法で駐車場決めたのに、なぜわざわざ再抽選なのか？というのが本音です。
最初に機械式を選んだ自身の落ち度を、公平性とか綺麗な言葉使って正当化しないで欲しい。

[2013: 住民さん3]

単純に再抽選したら車の移動めんどくさそう

[2014: 住民さん5]

まぁ駐車場変わって機械式の車の入れ替え～とか難しそうだよね。全部平置のところでもめんどくさかったもん。
再抽選うんぬんよりは住民みんなに降り掛かってくる将来的な維持費を考えて機械式取り壊し→立駐？建設みたいな流れの方が住民の理解はまだ得られやすいんじゃないかと思う。数年で売る人以外は他人事じゃない話だからね。

[2015: 住民さん8]

再度抽選しようがしまいがどっちでもいいと思ってたけど、最初の抽選時に機械式を選んだ人に対してそれを落ち度とか言うやつがいるとなると考えものだな。
本当に、自分達の事しか考えられないのな。
全住民に公平という考えなら再抽選するのは当然だろ。

[2016: 住民さん2]

機械式民ですが特に待ち時間苦痛でもないし機械式の月極料金に満足してるんでこのままがいいです！

[2017: 住民さん7]

>>2012 住民さん8さん

入居前の事と規約変更に関する論点は別物なので、それは感情の意見ですね。

規約変更に対して、なるほどなと思える様な論理的な意見を言って下さいよ。

それに機械式の人は選んだというより、抽選で落ちて機械式になっている人が大半なんじゃないですか。

[2018: 住民さん4]

この掲示板、怖。

[2019: 住民さん6]

機械式、鬱

[2020: 住民さん]

駐車場の思いの熱量を掲示板ではなく、組合に提言するとか、実際の行動に向けた方が...

[2021: 住民さん1]

不満言ってるのは特定人物だと思うんだけど、すごく迷惑なんですよね、誰でも閲覧できる掲示板で不満や言い合いを書いているのは。噂も広がり、次の購入者の情報収集でも見られるわけです。住人も見て不安を感じる人もいる。
関係ない人まで巻き込むような掲示板の使い方はやめて欲しい。そこまで不満なら表に出て名前を名乗り提案すれば良い。その時には、ああこの掲示板で書き込みしてた人か、と思われるでしょうけど。もう少し有意義な情報交換が出来る場であると良いですね。

[2022: 住民さん5]

この掲示板に有意義な情報交換を求めるのが間違いなんじゃないかなぁ
マンション公式の掲示板でもないし、よく知らないけど昔のにちゃんねるみたいな感じだなーと思いながら見てるけど...

[2023: 住民さん3]

抽選の議案出たらあの掲示板の人か？ってなりそう
たばこの議案出たら協力はするよ
自分も何度か煙のにおい嗅いだし

[2024: 住民さん8]

>>2022 住民さん5さん
自分もそう思う
むしろ有意義な情報交換求めてる人の方がネット依存しててヤバそう

[2025: 住民さん2]

有意義な情報ほしいならリア友作ればいいのにね。

[2026: 住民さん7]

>>2017 住民さん7さん
既に公平に駐車場が決まっているのに、わざわざコストをかけて再抽選する必要があるのか？と言ってるんですよ。
再抽選の遂行・170戸の契約変更・駐車場所移動の管理や交通整理等…
これだけ一式で50万円の費用はくだらないでしょうし、ほぼ全ての住人が車の移動を余儀なくされるでしょう。

逆に2年毎の再抽選で、上記デメリットを上回るメリットがあるのなら教えていただきたいです。もちろん、公平性とかいう曖昧な言葉でまとめるのでは無く、皆が納得する理由を書いてくださいね。

[2027: 住民さん7]

もう総会でその話すればいいじゃん。
そのうちこの掲示板で熱い議論を交わしている人は特定されそうだよね。〇〇号室の〇〇さんじゃね？って。

[2028: 住民さん3]

>>2026 住民さん7さん

2017のコメントちゃんと読みました？
ちゃんと理解してから返信して下さい。
感情でしか発言出来ないんですね。

[2029: 住民さん7]

>>2028 住民さん3さん

>>入居前の事と規約変更に関する論点は別物なので、それは感情の意見ですね。

この意味が全く理解できなかったので、スルーしたのですが…

[2030: 住民さん5]

>>2029 住民さん7さん

あなた本人？
だとしたら本気で言ってます？

入居前に公正な方法で抽選して現状の駐車スペースが決まった。
ここまでは確かにそうですね。
私も理解しています。

しかし規約の変更やルールは、入居後に管理組合をベース住人で作りあげていくものなんですよ。
ここまでは理解出来ます？

だから必ずしも再抽選だということではなく、マンション事情に応じてブラッシュアップしていくものなんですよ。

私は別に再抽選の案をコメントで書いてないですけど、こちらの案を出している方々の方が、より筋が通ってると思いました。

あなたの意見は一貫して、入居前に超公正な方法で決まったから規約変更に寄与しないという完全な感情論です。主観以外の何者でもありません。

これで理解は出来てスルーはされないでしょうか？

[2031: 住民さん6]

>>2030 住民さん5さん

いじめるのやめたら…
性格悪いですよ。

[2032: 住民さん8]

変に平おきと機械式混在してるから揉めるんだよな
購入前なんとなく分かってた事とは言えめんどくさい

[2033: 住民さん4]

再抽選して今より悪い位置になったらどうするつもりなんだろね？また騒ぐのかな。

[2034: 住民さん1]

混在してるとこってどこもこうなるのかな。2021の意見に強く同意します。
マンション住人しか見れない掲示板でやるならいいけど。この掲示板しめることできないのかな。
このやりとり何人くらいで実際やってるのかね。2.3人で揉めてるだけかもね。

[2035: 住民さん5]

>>2030 さん

規約変更への理解はありますが、再抽選の案が筋が通ってる?どこが?って感じです。
2029さん?は、規約変更のこと言ってるわけでなく、再抽選についてのことだけを言ってるのでは?

再抽選に関しては確かに公平じゃない!以外になんかメリットありますか?ってこと聞きたいです。再抽選こそ感情での提案な気がしますが。

[2036: 住民さん6]

>>2035 住民さん5さん

駐車場の件、長いよ...もう良くね？

[2037: 住民さん2]

>>2035 住民さん5さん

だから本人？笑
第三者になりすました本人？
それともただの第三者？
匿名の掲示板だからどれにもなれるけど。

言葉悪くなりますけど、あなた本当に一連のコメント見た上で言ってます？
だとしたら相当理解力が、いや幸せな方ですね。

同じ事の繰り返しになると思うので、私がコメントした一連の流れはクローズさせて頂きますね。

お騒がせしました。

[2038: 住民さん2]

なんというか、同一人物って思われても構わないけど2037の書き込みを行なってる人の方が論理的で正しいと思う。
2035の書き込みの人、もう一度文書読んだ方が良いよ。

[2039: 入居済みさん]

>>2038 住民さん2さん
自分も2037の人の方が論理的だと思うけど、ちょっと言葉が過ぎるような。この辺りでやめた方が無難かも。

[2040: 住民さん3]

>>2030 住民さん5さん

一連の流れ読みましたが、 いきなり規約変更反対派に拡大解釈されたり、論点すり替えが過ぎるかと。
2026さんは非合理的な再抽選は実施するメリットがないとだけ言っています。貴方の言う規約制定前の事=感情論はよく分かりませんが、再抽選するメリットを知りたいです。
まぁもうクローズしたしたことなので、意見してもしょうがないですが。

[2041: 住民さん1]

本当の目的は私に平置き使わせろでしょうけど、抽選による公平さがある一方で、既存で満足する利用者から不満や利便性の低下が生まれ、移動費用や手間が全員に抽選の度に発生する。抽選のため結果的にまた機械式、位置変更で以前より月額上がる利用者も出る。
確かにここではこれ以上やめておいた方がいいですね、論理的かは個人的に？だが、「幸せな方ですね」「顔色ばかり気にするタイプ？」など言い方はね…リアルに提案する人が出れば、この掲示板の人だ、と濡れ衣も着せられちゃうね、○号室の○さん。こんなとこか。おわり


ところで、1階の玄関の自動ドア、今までより結構ギリギリまで近づかないと開かないようになったんだけど、気のせい？

[2042: 住民さん2]

>>2034 住民さん1さん

しめてくださいって言ってみたら？たしかしめることもできたはず

なんとなく5人以上はいる気もするよ(笑)

SNS使うの下手な人が多い感じだから(すぐカッとなる、すぐ真に受ける)しめてもいいんじゃない

[2043: 住民さん6]

>>2041 住民さん1さん

気のせいだよ

[2044: 住民さん1]

こんな機械式で揉めるなら最初から機械式じゃないとこ買えばよかったよ

[2045: 住民さん3]

どちらがより論理的かなんてみんなよく真剣に読んでコメントするね。私はフツーに読んでられなくてすっ飛ばしたわ...。

[2046: 住民さん1]

まぁここで読み書きしてる時点でみんな論理的では無いので読み飛ばしが正解よ

[2047: 住民さん1]

機械式のがちゃーんって音だけでため息出るわ

[2048: 住民さん4]

>>2047 住民さん1さん

そうですか、大変ですね

[2049: 住民さん2]

機械式の時点で＊＊＊なのよ(BY機械式住民)

[2050: ご近所さん]

「機械式+オール電化」という悲惨なマンションもあるでよ～

[2051: 住民さん3]

オール電化別によくないか
オール電化嫌な人はどうせ電磁波が～とか言う人でしょ

[2052: 住民さん1]

オール電化は住んでたことあるけど溜まってるお湯を使い切ると即お湯を使うことが出来ないとか地味に不便な部分はあるよ。

[2053: 住民さん1]

え、自分も住んでたけど使いきってもすぐ予備出てきて使えない瞬間なんてなかったよ
古いタイプのオール電化だっただけでは？

[2054: 住民さん7]

電気代が上がってる今、オール電化は悲惨だってオール電化の戸建てに住んでる職場のおばちゃんが言ってた

[2055: 住民さん6]

アポロモール、魚屋が新規出店、青果店がリニューアルオープンするようです。今回は定着してくれるといいですね。

[2056: 住民さん7]

オール電化にして料金めっちゃ安くなったって言ってる友人おる(笑)
人それぞれなんだろうね

[2057: 住民さん1]

となりの空きは結局なんなんだろうね。ここまでなにも情報ないと不気味。

[2058: 住民さん4]

>>2057 住民さん1さん
閉鎖したということは次の何かが既に決まっている...と考えられますもんね。何ができるにしてもまた街の風景がガラッと変わりそうですね。

[2059: 住民さん1]

リビングに大きめの家電置いてる方いらっしゃいますか？
冷蔵庫とかじゃないんですが、上の階の方が何か大きめの家電を置いてるようで、リビングに重低音というか振動が来てて、少し気になります。
このマンションのリビングは音が響きやすいので、よかったら防音ゴムとか敷くと良いかもしれません。

[2060: 住民さん6]

>>2059 住民さん1さん

何階の方ですか？

[2061: 住民さん2]

なんかここイロイロ問題あるね

[2062: 住民さん3]

見た感じ10人もいないくらいの掲示板でマンション全世帯が同じ不満持ってると思われるのはちょっとね…

[2063: 住民さん7]

実際に総会で機械式の話題出たら拗れそうだよねー
穏便に解決したい

[2064: 住民さん1]

アポロプラントモールの新しい鮮魚店、楽しみだなー

[2065: 住民さん1]

早く隣なにができるか知りたい。。

[2066: 住民さん1]

廊下めっちゃ甘ったるい匂いするのなんなんだろ。毎回同じ時間なんだよな。

[2067: 住民さん2]

甘ったるい匂いとタバコの匂いが混ざったようなやつ。。

[2068: 住民さん8]

>>2059 住民さん1さん

なんでしょうね？重低音気になりますよね…。
うちもどこからかカコーンカコーンって音が聞こえる時があります。なんの音か分からないのですが…。

[2069: 住民さん4]

うちは風呂場か洗面所の床を椅子で擦るようなギギギっって音が夜になるとすごく聞こえる。
マンションってこんなに音聞こえるっけ？って思うんだが...

[2070: 住民さん3]

>>2066 住民さん1さん

廊下の匂いまでケチ付けるなよ

[2071: 住民さん1]

わんわんうるさい時はあります!!!ペット可なのでクレームとかではないけど、おもったよりうるさい笑

[2072: 住民さん4]

>>2067 住民さん2さん
換気扇下で電子タバコ吸ってる匂いでしょう

[2073: 住民さん2]

まあ室内で吸う分には仕方ないよね(((^^;)いやだけど

[2074: 住民さん3]

>>2065 住民さん1さん

マンションだろ。

[2075: 名無しさん]

換気扇下で吸ってても文句言われるとは…
しかも電子タバコの匂いでとか…
どんだけ神経質なんだよ…

[2076: 住民さん1]

>>2075 名無しさん
文句って言うか臭いからクサイって言ってるだけなんじゃない？
だって吸わない人にとってタバコって超クサイもん。

[2077: 住民さん1]

>>2075 名無しさん

仕方ないよ。いろんな人がいるんだから。神経質な人もそりゃいるでしょ。それがマンション暮らしよ。

[2078: 住民さん1]

>>2069 住民さん4さん
お風呂場の床する音は結構聞こえますね。おふろの椅子って引きずりやすいしわかる気がするな。位置的に上の音じゃなくて隣の音っぽいですが長い時間聞こえるわけでもないしスルーしてます。

[2079: 住民さん6]

>>2077 住民さん1さん

そんな神経質で、よくマンション選びましたねって話でしょ

[2080: 住民さん2]

家族連れ多いマンションだからタバコにキーキー言う人多めなんじゃない？赤ちゃんなんていたら神経質にもなるわな

[2081: 住民さん7]

タバコ無いと死んじゃうからガミガミ言わないで

(*´Д｀)y－~~~ｳﾏｰ!

[2082: 住民さん5]

子連れ様多いから仕方ないよ

[2083: マンション検討中さん]

久々に絵文字見た！（笑）
換気扇下で吸っている人も周りに気を使っ待てのことでしょうから許してあげてください。
まして電子タバコならものの数秒で匂いなんて消えますから。

[2084: 住民さん1]

タバコの匂い許容派だけど電子タバコは匂わないってのは鼻が慣れちゃってるだけだと思うよ。
普通に匂うし電子タバコの匂いの方が苦手って人も割といるよ。

[2085: 住民さん2]

>>2084 住民さん1さん

わかる。
電子タバコ吸ってるけど、アイコスは臭い。

[2086: 住民さん1]

ベランダ喫煙はいただけないけど換気扇のところで吸うのは仕方ないですよねえ
自分は非喫煙者だけどそれなりの我慢は必要かと
食事時になると料理の匂いとかも普通にするけどマンションってそういうものでしょ？

[2087: 住民さん2]

家族連れ多いと文句も多くなるからね

[2088: 住民さん7]

雨凄かったなー

[2089: 住民さん1]

バルコニー悲惨

[2090: 住民さん8]

バルコニーめちゃめちゃ汚れるよね。ここまで汚れるとは想定外。
この空間で一体なにをすればいいんだろ。
モデルルームのバルコニーは建物内に作られてたからよく見えただけだよほんと。

[2091: 住民さん7]

>>2090 住民さん8さん

同感でしかない。
モデルルームはやっぱりただのモデルだったわ。
結構頻繁に掃除しないとすぐ汚れるし広いバルコニー個人的には無意味だったわ。

[2092: 住民さん3]

ディスポーザーから小バエ出てこない？
結構掃除してる方だと思うんだけどなー

[2093: 住民さん6]

>>2092 住民さん3さん

うちは出てこないです。

[2094: 住民さん4]

>>2092 住民さん3さん

貴方だけかと...

[2095: 住民さん7]

「キッズルームに玩具を置いて欲しい」という意見はどう思いますか？個人的には反対、キッズルームを使用していない世帯も玩具費用を払うことになったら嫌だなと思ってしまう。

[2096: 住民さん6]

>>2092 住民さん3さん

小バエはないですが臭いが気になってたのでパイプユニッシュ使ったら一発で臭い消えました。
コツとしてはパイプユニッシュ流し終わったらディスポーザーをオンにします。
その時パイプユニッシュが手にかからないように注意してください。
その後1時間位は水を流さないようにしてください。

あとディスポーザーを使うときですが水を多めで回したほうが良さそうです。理由としては水流で生ゴミをタンクまで送るので水が少ないと途中で滞留して臭いやコバエ発生の原因になります。

[2097: 住民さん5]

>>2096 住民さん6さん

パイプユニッシュ禁止では？槽の微生物が死ぬので

[2098: 住民さん3]

>>2095 住民さん7さん
それは目からウロコな意見でした。
キッズルームありのマンションに住む以上、そこの費用負担は逃れられないと思っています。
うちは子供いませんが。

[2099: 住民さん3]

>>2098 住民さん3さん
そういうものなんですね…でもやはり反対ではありますけど意見聞けて良かったです。

[2100: 住民さん3]

反対意見も出していいんじゃない？
前のマンション、子供がいる家庭のみ費用払うとかあったよ