木材不足なんでしょうか？

[匿名さん]

最近、あるハウスメーカーに行くと「木材が無いので値段が上がるし、着工がいつになるか分からない。」と言われました。
そのように言われた方いらっしゃいますか？

[582: 戸建て検討中さん]

え？
コロナで在宅が増えて住宅ブームなんすが。

[583: 口コミ知りたいさん]

>>582 戸建て検討中さん

それは一年くらい前の日本の話ね。

アメリカ人の金剰りとか今は他の要因もあるでよ。

[584: サラリーマンさん]

>>582 戸建て検討中さん

コロナというより、アメリカの住宅政策やローン金利だね。
ワクチンが行き渡ったところで住宅需要が無くなる訳では無いだろ…

[585: 通りがかりさん]

坪単価3万円プラスだってよ
まだまだ上がるかもしれないって脅されたわ

[586: 匿名さん]

ワクチンが普及している国ではコロナがおさまってきているので、住宅ブームももうすぐ終わると思います。

[587: 口コミ知りたいさん]

>>586 匿名さん

まだ言うか？(笑)

[588: 匿名さん]

≫585　通りがかりさん
なかなか強気の値上げですね！

>>586 匿名さん
一人でおつかれさまです！

[589: 購入経験者さん]

住宅は毎年買い替えるものでもないから、需要自体は少し落ち着いてはくるでしょう（コロナ関係無しに）
ただ、たとえ需要が落ち着いても建材価格は大して下がらないっていうのが現実なんだろうね

コロナ収束→住宅ブーム終了→建材価格暴落するはず！　って単純に考えている人がいるから話が噛み合わない

[590: 匿名さん]

林業育てなかったからね。

[591: 坪単価比較中さん]

調達コストが上がるとどうなるか。今までコストの問題で手を付けなかったルートで手に入れようとする。
金が上がれば廃鉱していた金山を復活させ
原油が上がれば海底油田を掘る（シェールオイル）
木材が上がれば国産材を使う。

インフレですね。景気が悪くなり需要が減れば価格が下がり、逆の流れが起きるだけです。

[592: 名無しさん]

>>586 匿名さん
先物価格も順調に下がってますしね。
日本の人口も減っている&マンションも増えてるので駅近などの人気の土地以外は下がってますから。
多少坪単価上がってもTotal金額あんま変わらなくなりますよ。ちょっと都心から離れてるエリアにいますが土地価格は下がり傾向ですね。都心は知らんけど。

[593: e戸建てファンさん]

>>592 名無しさん
都心と都心にアクセスの良いベッドタウンは値上がり
ここに災害に強いという条件が入れば売りに出る土地を待つという状態です
さらに数百メートル近くというのも許さず中心部である、主要道路沿いであるいう条件まで入れば言い値の世界だそうです
ただ同じ市であっても駅から離れれば離れるほどそれが例え数キロ程であっても値下げ圧力が半端ないですね

[594: 匿名さん]

道を挟んで３０年以上前に住宅街になった場所の土地と、今現在区画され家が建ち始めた土地では
同じ様な立地条件の土地でも、坪単価で３割以上開きがあって普通

木材も今、空前の外材ブーム
皆がホワイトウッドに擦り寄って、ダグラスファーを高級材かの如く崇め奉る
現在国産カラマツはスギ・ヒノキ以上に余っており、最近は海外輸出で活路を開こうとしている
木材などとにかく安価でなければ目もくれない日本の消費者相手には、多少価格が上がろうが
国産木材にシフトする建築業者など居ないということだ

国産材は零細工務店が細々使ってればいいだけである

[595: 匿名さん]

まあ今後海外からの木材輸入が大幅に制限だとか、輸出国が輸出量制限を長期的に施行とかすれば
住宅建築業界は皆揃って国内産木材に目を向けて動き出すんだけど
現実には長期的輸入不足なんて考えられないから、国内産木材を一から活用してもっと林業を
発展させようなんて動きには、残念ながら全くならない。
２～３年位は輸入木材が満足には言って来ないと確定でもしてくれれば、多くの企業の重い腰も
少しは軽くなるに違いないのだが。

レアメタル資源の独占と禁輸を行う国があれば、レアメタルを必要としない技術や
自国内開発に取り組む日本。同じ日本でありながら国産木材には興味が沸かない悲しい現実。

[596: 戸建て検討中さん]

国産を使えばええんだよ。
山に行けば腐る程、木が生えている。
ドイツは、木材の自給率が100％。
日本は工夫が足りないだけ。

[597: 匿名さん]

国産材シフトの流れは止められない…
SPF材から抜け出せるんだから、住宅としては品質上がるよ。

[598: eマンションさん]

国産の木はある

[599: 通りがかりさん]

住友林業や古河林業みたいに自社林あるところは、多少違うのかな。

[600: 匿名さん]

>>599 通りがかりさん
住友林業は影響ないみたいですが、他HMで着工未定なのでお客さん相当数流れてるみたいですよ。先週末住友林業の営業と話しましたが、最短の着工は今から契約しても冬以降とのことでした。桧家とかアイ工務店とかアキュラは影響あるみたいですね

[601: 通りがかりさん]

今木が無いとか、まあ切実なのはわかりますが、数ヶ月のトラブルにリスクヘッジ無い企業は遅かれ早かれ淘汰されるでしょう。

一つ言えるのは、18日21時半発表の
4月の米国住宅着工件数が市場の予測より高いか低いかで世界の木材価格の今後の動向の方向性が見えます。
3月の実績は173.9万件　日本の年間建築数より多いです笑
4月の予想は170万件です。
これが、予想以下なら先物が更に垂れてきます。
高音のうちに売りたい現地材木屋が排出してくるでしょう。

なお、カナダの同様の指標本日21:15です。
米松の生産数ではカナダがトップです。
ここも着眼した方がよいです。

これらの指標がまだまだ過熱するようでしたら、急ぎではない人は様子見でしょう。

工務店さんも市場の言い値ではなく、世界情勢を波と考えて上手くサーフして下さい。

個人的にはホワイトウッド修正剤ではなく、杉、檜の修正剤を多用途に開発してむしろ製材として付加価値をつけて輸出するくらいに成長してほしいです。

[602: 匿名さん]

>>599 通りがかりさん
住林は自社林持ってますが、森林保護活動の一環で、自社林の木で建ててる訳ではありません。

とは言え、住友林業の本業は原木を買い付ける木材商社で今回の騒動の影響が少ない会社。

[603: 通りがかりさん]

>>602 匿名さん

住友林業が自社林の木を使っていないとは知りませんでした。
基礎は国産檜、あと細かいところに国産杉が使われていた以外はオウシュウアカマツでしたね。

[604: 通りがかりさん]

>>602 匿名さん
住友林業が自社林の木を使っていないとは知りませんでした。
基礎は国産檜、あと細かいところに国産杉が使われていた以外はオウシュウアカマツでした。

古河林業は大黒柱を自社林で選ぶというイベントがあるくらいなので、自社林の木を多く使っているのでしょうか。

[605: 匿名さん]

自社林を持っている所は、元材木屋という会社ならあり得るだろうけど
とてもじゃないが自社の生産分で追いつかないのは目に見えているしプレカットはどうするのか問題が起こる。
天然乾燥材を使う伝統的な会社なら大工が刻みから構造材に仕立ててしまうだろうけど、大工全体で見た場合は1000人に1人も出来ないのでは？

[606: 購入経験者さん]

>>600　着工待ちでそれだけかかるなら、住林もそれはそれで影響あると言っても良いのでは…価格への影響は小さいにしろね

[607: 匿名さん]

価格への影響は小さいというより、元々値引き分を吹っかけているだけでは？
値引き額げ小さくなるか、無くなるかもね。

[608: 戸建て検討中さん]

アメリカは景気が良くてワクチンも余ってきている。
そろそろ金融バブルも終わり。
木材が元の値段に戻るのは時間の問題。

[609: 名無しさん]

いつまで木材価格が元に戻ると錯覚しているのだろうか。

[610: 匿名さん]

>>608 戸建て検討中さん
例え木材価格が戻ったとしても、一度値上げした家の価格は元に戻らないのが建築業界。

[611: 戸建て検討中さん]

値上げなんて簡単に言うけど、日本は賃金が上がらない国だから、どんどん売れなくなっていく。
実際に新築戸建は、毎年１割減という異常なスピードで縮小している。
困るのは業界で食べている人だよ。

[612: 匿名さん]

>>610 匿名さん
木材価格が戻ったら値下げの幅が3-10%位だった業界基準が5-15%位になりそうですね。定価は値上がりしたままで。先物の価格も連日下がってますね。

[613: 通りがかりさん]

>>606 購入経験者さん

え？着工一年待ちなんて聞いてないよ。
東京西部の住宅展示場の話では1ヶ月から2ヶ月通常より工期が伸びら可能性ありでしたよ。

そりゃ、これから土地探して見積りしてローン審査してだと通常でと1年近くかかるでしょ。
建築確認申請通ってるのにそこから一年はありえない。

[614: 匿名さん]

日本ではJウッドとか名付けてまるで一人前の構造材みたいな雰囲気出してるホワイトウッド・SPF
輸出元のお国ではホワイトウッドなんて不朽性低過ぎて構造材には不向きとされて
もっぱら化粧材とか造作用途が中心の木材、ツーバイはダグラスファー中心だから住宅需要が増えると
日本にベイマツが入って来なくなる。
日本じゃ標準でダグラスファー使うツーバイ業者なんて皆無に近い
業者も施主も家の寿命なんて気にしてない日本だから、ベイマツを使ってツーバイ住宅を建てるどころか
一部生産されてたヒノキを使ったツーバイなんて、結局誰も目もくれずこれから使い出す業者も無さそう。

なんで材料入って来ないのにちょっと高い国産材使わないかって？
輸入牛だけ使ってる店が国産牛使い出したら、もう輸入牛に戻せなくなっちゃうでしょ
木材も一緒です。

[615: 匿名さん]

>>613 通りがかりさん

住友林業で待たされると言うのは欧州赤松選んでるからでは？
確か国産ヒノキも選べたと思いますが？

[616: 匿名さん]

そんなに簡単に輸入材の価格は戻らない。

そもそも現地の余剰材を安く買って、安い余剰コンテナで運んで、ツーバイ材１本50円とか二束三文みたいな価格で卸してたんだよ。
現地でまともに買って、まともな輸送費かかったらそんな価格で入る訳ない。

当分、余剰材なんて出ないし、コンテナも中国が買いあさって余ってない。
価格が戻ったとしても何年先になる事やら。
株の大暴落とか経済ショック無い限り難しいだろうね。

[617: 通りがかりさん]

>>616 匿名さん

それを国内でいくらで売ってるんだ？
そりゃあ商社やハウスメーカーがボリスぎ

とはいえ、木の価値はそんなもんってことだ。

[618: 通りがかりさん]

>>601 通りがかりさん
カナダもアメリカも割れましたね予測より。
先物の値段は下がるでしょうね。
あとは日本向けのコンテナ次第ですね。

[619: 通りがかりさん]

今がピークで徐々に下がりそう
今契約するのはリスク高い

[620: 通りがかりさん]

>>618 通りがかりさん
これまでの上昇率が異常だったぶん下落率が連日異常です。
CMEの経緯です。概ね4月前半の価格に戻ってきましたね。
3/20 942ドル
4/09 1125ドル
4/20 1372ドル
5/07 1686ドル
5/18 1264ドル

基本数年前は500ドル以下で安定してました。
6割戻しで一度反発があるでしょう
1000ドルあたりで揉み合いそのうち垂れていくでしょう。
これを機に、木材自給率90％を目指しましょう。

契約時に値上げされる場合、根拠を聞きましょう。
気に入らなければ他社で決めればいいだけです。

[621: 匿名さん]

>>617 通りがかりさん
仕入値が倍になれば売値も倍にする、さらに売れる限り高く売る。
これが商社の基本だからね。

所詮は余り物のツーバイ材。
SPFと言ってもパインでもなく木目スカスカのスプルースが大半。
商社価格50円で価格相応かもね。

[622: 通りがかりさん]

待つべきか今月契約するか
見積もり貰ったハウスメーカーは90万円アップ提示されたわ

[623: 匿名さん]

>>622 通りがかりさん
待っていたら、安くなることあるか聞いてみたらどうですか？？

[624: 戸建て検討中さん]

もう終わったの？

[625: 匿名さん]

>>624 戸建て検討中さん
まだまだこれからですよ。

[626: 匿名さん]

>>622 通りがかりさん
90万アップ程度なら、まあ良しじゃないですか？
どこかの質を落としてでなければ。

[627: 名無しさん]

1000ドルくらいまで下がると思ったけど1300ドルまで反発したね。
しばらくは1000ドル前後でもみ合いが継続しそうですね。。

[628: 戸建て検討中さん]

まあ相場というのは上昇トレンドでも下降トレンドでも上下しながら動くからね。
秋には500ドルくらい？

[629: 名無しさん]

>>628 戸建て検討中さん
市場予想はそこまで下がらないという意見が多いけどね。アメリカでも増産体制整備には数年を要するからしばらくは高値継続との観測が強そうだ。。

[630: 匿名さん]

最近は上棟遅れが目立ちますねー。
基礎だけ出来てほったらかしみたいな。

[631: 通りがかりさん]

土地資金をつなぎ資金で借りてると辛いね。引渡が伸びたらその間の金利負担も増える。

[632: 匿名さん]

これを契機に国産木材の安定した需要が増えて林業・製材関係者が戻ってくるといい
ただ大手ツーバイ業者の様に、元はゴミみたいな木材から家やアパート建ててる業者が
今更海外で標準的な木材や国産材を使って建築するのはコスト意識が許さないと思われる。

[633: 匿名さん]

米松はアメリカの山火事の影響で毎年品質が落ちている。節が大きくなり強度が安定しない。気候変動の影響で米松の産地であるカリフォルニアで毎年発生している。米松が高品質というのは幻想で、住宅会社はヨーロッパ材にシフトしている。

木材資源は全世界で圧倒的に不足している。日本の商社は安く買い叩くことしか能がなく、これだけ世界中に販売先がある状態になると海外勢は日本の商社には売らない。

日本の木材相場は急激に世界マーケットの単価に近づいてる。これから先状況が酷くなることはあっても改善する見通しはない。

国産材の状況も外材以上に悪化している。外材が入らないから国産材使うという発想は誰しも考える。ただ、その国産材も手に入らないから着工出来ないハウスメーカーが増えている。

正直ハウスメーカーは外材だろうが国産材だろうが、何でもいいから手に入れば建てていきたいが、それが出来ないからウッドショックに陥っている。

[634: 戸建て検討中さん]

最近、誰も言わなくなったけど、終わったの？

[635: 匿名さん]

マスク不足の時代をもう忘れちゃったのかな
ほぼ全て原材料から製造まで国産なトイレットペーパーが不足した時だってありました
半導体不足と木材不足を同列で持ち上げたい人たちもいます

[636: 匿名さん]

>>634 戸建て検討中さん
まだまだこれからですよ。
むしろ、まだ序章の段階かもしれませんよ。

[637: 通りがかりさん]

６月、７月で、どのHMも軒並み値上げですよ。企業努力で何とかなるレベルではないそうです。あと、上棟、遅延も普通に出てます。

[638: 検討者さん]

ここを見ても、ネットを見ても、2x4材はやばい、従来工法もやばい、とある。
業者と話していると、2x4はまだ大丈夫だと言われる。
明日本契約をしようと思っている（2x4）が、不安になってきた。何の情報を信じたらいいのかわからない。

[639: 匿名さん]

ほぼ外国産のspf材で作り、代替え木材自体非常少ないツーバイが最も厳しいはず
しかし棟別のプレカットが不要なツーバイ材なら、一年分くらいのストックを抱えている業者は
もしかしたらあるのかも知れない。
逆に元々ほぼ国産材で作ってる軸組業者は影響が少ない。

現状４割程度の木材自給率がコロナ禍の経済的影響で低下すると思われていたが
外材の長期的価格上昇により国産材の需要が確実に増え、更に自給率が増加する事を期待したいもの
日本の住宅建築が減少しても、それだけ国産木材需要と供給が増加すれば
トータルの木材需給バランスや内需拡大として、今回の事態は決して悪い事でもない様だ。

[640: 匿名さん]

>>638 検討者さん
まだ大丈夫は人によって度合いが違うし、曖昧。
まー、業者は契約欲しいから、嘘とまでは言わないけれど基本的に都合の良いようにしか言わないよ、、、

[641: 匿名さん]

ツーバイ材が高騰、品薄なのは事実。
ただ業者は平気で嘘つくし、後から請求なんてザラ。

[642: 匿名さん]

7月以降はもっと不足。今は家を買うのはオススメしない。どんな木材使われるか、省かれるか分からない。

[643: 戸建て検討中さん]

ローコスト大手が一番やばいのでは？
安い外材を大量に仕入れて大量に建ててたのが、できなくなるわけだからね。
図体が大きい分、小回りがきかない。
小規模のところは、手に入る材料でなんとか継続することが可能。

[644: 匿名さん]

ローコスト大手は、自社で海外の山林を所有していたり既に１２月までの木材確保してるところがほとんど。
ローコストでも小さい工務店が絶望的なんだろうね～

[645: e戸建てファンさん]

噂程度だけど、桧家とタマは材料確保に失敗して大変というのは聞いた。

[646: 通りがかりさん]

割り込み失礼いたします。
１年ほど前から古い戸建て自宅の建て替えを検討していまして、
地元の小さめの工務店さん２社のどちらかにしようかと思っていました。
長年の山のような荷物を徐々に捨てて、やっと何とかなりそうになったとたんに
ウッドショックのことを知りました涙
第一希望の工務店から
とにかく早く解体工事をしましょう！と急かされています。
木は確保出来ていないが何とかなるでしょう。
一刻も早く早くと解体工事を進められています。
もし木がなかなか手に入らず工期が伸びたら
狭い仮住まいに家族４人とペット・・・辛すぎます....
材木屋さんでもなく元々受注仕入れを売りにしている工務店のため
怖くて契約進められない状況です。

[647: 通りがかりさん]

あまり好きな家ではないですが、
材木屋さんがやっている工務店さんは
倉庫にまだまだ木はありますので大丈夫です！と言われました。
ただ元々検討していた家より７００万ほどアップで悩み中です。
年齢的にあと２０年もてばいいのです(笑)

[648: 戸建て検討中さん]

都市部の工務店はきついかもね。
地方の田舎住みだけど、自分の方は全く影響ない。
近くの山には腐る程はえているし、プレカット工場も近くにある。
自分は森林組合にも入っているけど。
森林組合の事務の女性にウッドショックについて訊いたら、
「何それ、おいしいの？」と言われる始末。

[649: 匿名さん]

>>645 e戸建てファンさん
適当な事書かないように。
タマはそもそも国産材の原木仕入れ。
今年の分はすでに産地とネゴられてます。

こんな会社が不足するなら、普通のハウスメーカはどこも着工出来ません。

[650: 匿名さん]

長野じゃ地元木材使用の補助金制度が今でも普通にあるくらいは平常運転
そもそも都会の業者が突然木材買い付けに来たって「もっと安くならないか？」
が必ず添えられるから、誰も無理に売ろうとなんかしないんだよ。

少量不定期でも、以前と同じ様に買いに来てくれる業者に捌いて行くだけ。

[651: 匿名さん]

>>576 戸建て検討中さん

>すでにアメリカではワクチンが余り始めているから、住宅ブームもそろそろ終わる。

終わりません。
むしろ加熱してます。

アメリカのホワイトカラー(住宅購入層)は日本よりテレワーク率が高く、コロナで都市部賃貸から郊外賃貸(日本と違って戸建て賃貸も多い)に移り住んだ人が非常に多い。
彼らの過半数は都市部に戻らないと言っており、これが今の戸建てブームの要因です。
既に着工１年以上待ちの状態ですが、まだすごい勢いで売れ続けてます。

元々郊外志向が強い国民性です。
下火になるには何年もかかりますよ。

[652: 匿名さん]

ちなみに私の親族はアメリカで戸建て在住ですが、都市部に住んでる人が同僚や友人が郊外に建てた家に招かれ自分も欲しくなるパターンが多いらしいですよ。

仕事は成果主義でテレワーク可能。
これからますます郊外戸建てが増えるでしょうね。

[653: 材木店]

>>650 匿名さん
元々、弱小工務店なんか相手にしないからね。高く大量に買ってくれるメーカーや中国だけに捌きますから(笑)

[654: 名無しさん]

>>648 戸建て検討中さん
むしろウッドショックの熱気が本当の現場に伝わってないのも問題なような。
アメリカもそうだけど木材高騰で潤ってるのは木材商社と投資家だけ。木材生産者への還元はほとんどないようだ。国内でもこれを機に生産者から購入する木材価格が上昇しない限り国内木材の拡大などあり得ない。

[655: 匿名さん]

杉や桧の価格高騰が半端無い…
木材市況データアップされたから見てみな？

[656: 匿名さん]

大手HMやパワービルダーは、かなり前から先手をうって木材確保してたみたいね。
それも一因で品薄&高騰になってる。企業による買い占めだな。だから大手は大丈夫ってとこも多い。
今頃あたふたしても手遅れ、無いところは静観するしかない一年ぐらいか？

[657: e戸建てファンさん]

>>653 材木店さん
弱小工務店とやらはホワイトウッドなど相手にしていないのでいりません(笑)
長野という事は普通に手に入っているのは木曽桧か
この緊急事態でも木曽桧、東濃桧(吉野桧はワンランク下)のような最高品質の柱材が普通に手に入る事自体笑い話だな

[658: 戸建て検討中さん]

うちも長野(南信)で建築予定。
地元の工務店とかは木曽檜を売りにしているところも多くて、そういった工務店からは問題なく建築できるって言われた。
ただでさえ高品質な木曽檜を使って、しかもお値段そのままで建築できるから、工務店のコスパが凄いことになってる。
逆に弱小HMは材木の品質を落とした上に値段上げてるからね。
工務店最強だわ。

[659: 匿名さん]

>>657 e戸建てファンさん
弱小工務店だと何も手に入らないからね～
檜や杉、ヒバやクリも全て大手や中国行き。取引金額がデカくないと相手にすらされない。
そんな時は、ホームセンターが強い味方(笑)
結構見かけるようになったな～、ホームセンターで材料をかき集める工務店。

[660: 匿名さん]

>>659 匿名さん
弱小工務店でも、材木屋と結びつきが強くて、昔からある工務店は材木屋が融通してくれるから特に問題無いよ。
弱小工務店でも困るのは比較的新しい会社だろうね。

[661: 匿名さん]

>>655 匿名さん
騰がってーる。
解説もかなり不味い状態といってますね☆

[662: 戸建て検討中さん]

無印の社長が日本は、木材の輸出大国になると言ってた。
それだけ余っているということだわ。

[663: 名無しさん]

値上がりしてないHMはどこだろうか？

[664: e戸建てファンさん]

値上がりしない＝今まで最初から吹っかけた価格を客に提示していたというだけでは

[665: 匿名さん]

工務店で強いのは、一条工務店だろ。
一条に敵う工務店なんか無い。

[666: マンション掲示板さん]

>>665 匿名さん
出た！一条信者！

[667: 名無しさん]

>>662 戸建て検討中さん
戦後に狂ったようにスギを植えてったから、杉林はいっぱいあるよ。今ちょうど伐採適齢期だけど多くは放置されて花粉飛ばしまくってる。地域によっては伐採する人もいないし、杉林が火事になると保険が降りると喜ぶ人もいる始末。。
まぁ一回放置された杉林行ってみなよ。これを住宅に使いたいという気も失せると思うよ。林業復興するにも人がいないし、人を集めるためにはもうちょっと給料出せる仕組みを作らないとあかんのだけどね。

[668: 匿名さん]

>>665 匿名さん
一条工務店？？

安い輸入材が大半なのに安泰な訳なかろ
影響大きいところの１つ

国産材で年10棟以下の中小工務店の方がまだ安泰

[669: 匿名さん]

>>662 戸建て検討中さん
大手の社長とは思えん発言だね。そもそも木こりの成り手がいないんだから、木がありあまっていても無理。

[670: 匿名さん]

>>668 匿名さん
一条工務店は自社で海外に山林もってます。
そこいらの弱小工務店と一緒にするなよ。
国産材で年10棟以下なんて明日にでも潰れるレベル。
人も雇えやしない。

[671: 匿名さん]

>>662 戸建て検討中さん
中国寄りの無印が、ですね

[672: 匿名さん]

>>670 匿名さん
一条の内情は知らんが、弱小工務店の社長の「どうにかなるさ」精神は勘弁してほしいわ。結局どうにもならなくなってから慌てふためくんだからな。

[673: e戸建てファンさん]

>>672 匿名さん
実際にヒノキ無垢KD材は今まで通り買い手が少なく潤沢に流通しているし、HM含め無垢材に拘って家を建てて来なかった会社には無垢材での施工ノウハウがないから向こう数年は心配ないんだよな

[674: e戸建てファンさん]

>>670 匿名さん
逆に何故、人を雇う必要があると思うのか不思議でならない
そもそも小さな経営規模で人を雇わず利益確定させるのが小企業でしょう
工務店の場合は年間施工棟数にはなるが仕事量を増やすからこそ人を雇う必要が出てくる
おたくの理論では僅か数年で持ち家を建てれるほど稼いだ従業員は自分のみのたこ焼き屋店主、数年で優良企業から底辺まで落ちぶれた大塚家具は存在できないな

[675: 通りがかりさん]

>>674 e戸建てファンさん
なんか意味のわからないレスだな。論点がずれてない？
まぁ、マジレスすると、経営者一人では家は建たないから雇用は発生してるんじゃないですかね。

[676: 通りがかりさん]

現在戸建てを建てる寸前の方や、建てておられる途中の方から現状をお伺いしたいです。
よろしくお願いいたします。

[677: e戸建てファンさん]

経営者一人では家は建たないからというのが思い込みなんだよなあ
たこ焼き100パック／日売れば営利30000円くらいか
初期投資費1000000円、スペース代年間85000円、年間光熱費600000円
営利30000円×260営業日＝年間利益7800000円
100パック／日売る一人店主、または夫婦でやるとして生活費があるため数年は言い過ぎたか10年以内にキャッシュで家が建つな
数店舗構えるかどうかはそいつの自由だ
小さい規模でウハウハやっているところもあるし、大きくても火の車のところもある

[678: 通りがかりさん]

工務店の話をしてたんだけどなぁ。。。

[679: 匿名さん]

たこ焼きと住宅を同列に語るとか…
頭悪すぎ(笑)

[680: 匿名さん]

>>676 通りがかりさん
自分は上棟が２０日間位遅れましたが、先日無事上棟しました。品質、価格は変わりませんでした。
貴方はどのような状況でしょうか？？

[681: 通りがかりさん]

本当に上棟に遅れが出たりしているのですね。引渡しまでに回復できれば良いですが。