新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[1417: e戸建てファンさん]

まあ、エアコンダクトの高さは言われないと気づけませんでした
そこまで意識が回りません。。。

[1418: e戸建てファンさん]

ちょっと後悔があるなら、現場に顔を頻繁に出していたら、現地で判断悩んでいたのかもしれないという点です

[1419: 匿名さん]

私が検討してるメーカーは逆に穴を最初からあけたがらなくてなんでかなと思ってます…断熱材のことがあるなら最初にあけてほしいです。

分譲マンションならだいたい各部屋最初から穴が空いてるので、付けたいエアコンのメーカーが穴の位置と合わなければ新築でも配管は剥き出しになります。。化粧カバーつければスッキリして見えませんか？

不要不急の基準を国も示してないので、個人個人の判断になると思います。自宅に行ってはいけないのですか？

[1420: 通りがかりさん]

エアコンの型式を小さいものに変更しても無理ですか？

[1421: 匿名さん]

各業者だってみんな控えめなんだから、しっかり金多く払って堂々と動けって言えばいいやん
施主が頻繁に見に行って指示出して、それに不満が出そうな現場と近隣住民なら
そこもしっかり金使って抑え込めばええやん

やりたくないとか面倒ごとはコロナのせいにして、言いたい事だけ権利があると口にする
施主筆頭にそんなん連中が集まって、ろくな家が出来るわけないやん

[1422: e戸建てファンさん]

>>1419 匿名さん
化粧カバーつければ、機種を選べばなんとかなります

ただ、最初キャンセルになった業者は、配管曲げると応力かかるから、この配管が太い機種は好ましくないんだよねとか言われたので、新築でこう制約つくと、悲しいです
化粧カバーも地味に高いんですよね。。。外と内で２万とか言われました

見かけだけと言われたら、そうですけど、やはりダサいです
下のようなイメージですね

https://www.google.com/search?q=%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3+%...

[1423: 名無し]

>>1421 匿名さん
え？何をそんなにイライラされているのでしょうか？？
表現はやわらかく出来ませんか？？掲示板を見ている人の気持ちになれませんか？？
もう少し心遣いをお願い致します。

[1424: 通りがかりさん]

色々業者が出入りします感染者が出るかもしれません下請け丸投げ所もあり管理は甘いです

[1425: 名無しさん]

はいはい
解除解除
コロナはもう終わり

[1426: 口コミ知りたいさん]

ずっとコロナ感染者出ていないのに自粛必要なのか？
自粛警察は消えてくれ。

[1427: 通りがかりさん]

確かに、そろそろ経済回すとこは回さないと。
１日伸びる度にどのくらいの人間が路頭に迷うんだろうか...

[1428: 口コミ知りたいさん]

皆さんのところは、給与変わりませんか？
私のところは、経営幹部が大幅な人事改革することを決めたと通達がありました

各種手当の廃止
降格制度の導入
成果主義の導入

コロナによる需要低迷を踏まえた、残業完全禁止

年収1000万あった、40前後の人は最悪年収700万まで落ちるそうです
最近、家を買った人が泣きそうな顔で、本気で震えていました
大の大人がここまで震えるなんて、本当にびっくりしました

住宅ローンといえば聞こえがいいですが、消費者金融に多額の借金しているのと、大差ないんだなと感じました
感覚的には10-20年ぐらいで余裕で返済できるぐらいのゆとりあるローンが望ましいなと思いました

[1429: 通りがかりさん]

コロナで
また　振り出しだね

本当に必要な　ものだけが　残る

家建てて　毎月払えず　競売

だらけになるよ

[1430: 匿名さん]

リモートワークの広がりで都心マンションよりも郊外が人気になるな

[1431: 匿名さん]

晴海フラッグはオワコン

[1432: 匿名さん]

払えない奴なんて皆無だろ(笑)
家賃と変わらない額しかローン組まないだろ普通。
破綻する奴は、地震や台風などの災害でも破綻する。
コロナで収入減っただけが原因ではない。

[1433: 名無しさん]

>>1432
無理して家買うバカも多い。
家賃なら収入にあわせて安いところに引っ越せば良いのですが、戸建ては違う。
収入が減るのに、借り替えも出来ない。
年末あたりからローン返せなくなって担保にしていた家をとられる人増えてくる。

[1434: 検討者さん]

ボーナス返済込みで返済してる人も大変そう。。。
給与減額なしでも賞与減額の人は割といるんじゃないの？

[1435: 口コミ知りたいさん]

35年ローンで家賃と変わらない人は苦しむ
20年ローンならあり
ローン返済込みも同様

税金、保険、設備機器や家のメンテナンス費用など、地味に色々かかる

[1436: 匿名さん]

戸建てだと無理なローンは皆無。
マンションだろうな、ローン＋修繕費＋管理費で無理なローンになってるのは。
修繕費や管理費などの強制的なランニングコストはローンが終わっても続くしドンドン上がっていくし、こういう状況だとホント最悪だわ。

[1437: 口コミ知りたいさん]

ローンは組んでから10年-20年ぐらいがきつくなる
子供がでかくなり、衣食も大の大人以上にかかる
10年間は大人の無職を雇うようなものと変わらない

組んだ直後に苦しいのは普通はいない

ただ、組んだ直後に貯金年間100万もできませんなんて返済しているようでは、将来破綻する

[1438: 匿名さん]

来年には中古物件が多く売りに出されるだろう。
値段もかなり安くなる可能性ある。
無理して家建てた人は家を処分しても借金だけが残るだろうね。

[1439: 匿名さん]

戸建ては無理しなくても買えたからね。
ある程度は収入が下がっても問題ないような人しか
つなぎ融資のある注文住宅は難しいし。
マンションのようにランニングコストを無視したローン組んだ人はキツイかも。

[1440: 戸建て検討中さん]

ボーナス払いって金利のことや、月々の支払いが減ったとしてもボーナスで持ってかれることを考えると何故選択するのかな？と思っていた。
ボーナス払いは選択しないほうがよさそうですね。

[1441: 匿名さん]

会社休んでる間に悠長に家建ててるとか、もしウチの上司陣がこんなんだったら会社速攻倒産だわ
下っ端ならそれでもいいんだけどな

[1442: 匿名さん]

お家屋さんです。残念ながら、それでも家は売れてます。

[1443: 通りがかりさん]

残念ながら経済が悪くなってきていますローン破綻出てくるでしょう

[1444: 匿名さん]

ローン破綻者が出ようとも家は建ちます。

[1445: 匿名さん]

貴方の契約一つで、助かるかもしれない会社があります

[1446: e戸建てファンさん]

家が欲しい人が状況をみて家を建てる。何の問題も無いこと。
建てることの出来ない貧乏人が妬むな。

[1447: 名無しさん]

残念ながら経済が悪くなってきていますがローン破綻せずに普通に暮らせる人もいるでしょう

[1448: 名無しさん]

ローンは組まないから。

[1449: 匿名さん]

家は一括で買うべきだ。

[1450: 匿名さん]

突然会社が破産はあるから、ローン払えなくなるかね

[1451: 通りがかりさん]

みんなで家建てましょうよ！！！！
大丈夫、なんとかなりますよ！！！

[1452: 匿名さん]

家は資産です。
家賃を払っても残るものはありませんが、家は資産として残ります。
今なら同程度の負担で購入出来る家があります。
どちらが良いですか？

[1453: 評判気になるさん]

家、特に、注文住宅は負債
税金もかかるし、保険もかかるし、修繕費もかかる
住んだ途端に評価額が一千万の含み損
購入した途端に資産が減る

資産が欲しいなら、若い世代が多い、成長が見込める国の株買っとけ

[1454: 評判気になるさん]

地価の下落も今後進むこと考えると、家が資産なんてありえない
まず、売る前提で考えたら一千万以上の損
その上、税金や保険、登記、エアコン、修繕費その他で数百万
更に、10年数年住んだら評価額も更に下がっている

価値の下落が賃貸料の総額を超えるのはいつか？20年数年とかボロボロの状態になるまで住んでから。
その途中で売却したら損失になることを考えると、他の投資と考えると資産効率は極めて悪い

資産を食いつぶす贅沢な行為と考えないと人生設計誤る

https://diamond.jp/articles/amp/131361?display=b

[1455: 購入経験者さん]

会社が破産した途端ローンが払えなくなるとか、普段どんな生活してんだよ
毎月の貯金もなしにその月暮らししてんのか？
そんな奴が何千万もローン組む事自体おかしな話だろ

[1456: 匿名さん]

でも賃貸だと隣人が中韓などの外国人とか最近は多いからな～
騒音とか臭いとかトラプルとの戦いが賃貸の確率は高い。

[1457: e戸建てファンさん]

ローンは20-30年の負担だから、破綻後4-5年生活できても全く意味がない
更に、子供が中高生になれば、食費も衣服類も教育費も幼児時代より数倍。大人より金がかかる。

会社破綻したら、雇用情勢も最悪
ローン組む世代は人件費高止まりしているから、年収200-300万ダウン、年収半減も余裕である
一度年収下がったら、次の次の転職もその相場で買い叩かれる
はっきり言って、1時間やそこらの面接で評価されることは稀なので、立場が弱い労働者は買い叩かれる

20年、30年の借金なのに、わずか1-2年も待たないとか、どんだけ猿なのか

[1458: e戸建てファンさん]

リーマンショック後のローンで苦しんだ人たちの特集の動画でも見ると冷静になれるよ

大手メーカーとか大手商社、大手金融のエリートさんに特に破綻者が多い
解雇された後の給料の下げ幅が大きいからね

年収1000万が年収500万になりましたとか

[1459: 匿名さん]

年収500万でも買える家はありますよ。
地価の高い都市部なら無理だけど、郊外の比較的安い地区でなら十分建てられますよ。

[1460: 検討者さん]

大手企業が参画する団体にでているけど、テレワークで話したら、コロナ後も出張すら規制されそうという会社がごろごろ

[1461: 匿名さん]

>>１４２８
年収１０００万プレイヤーが年収７００万プレイヤーに落ちたからといって、震えるほどなのか？
よほど放蕩な生活をしてない限りは、普通にローン返せるだろ

[1462: 匿名さん]

>>1460
うちは測量系だから東京からの出張もなんのお達しも無くできるし、工事もGW明けと共に再開だよ
https://raillab.jp/news/article/21045
こういうことだって余裕でやるし（算段では緊急事態宣言自体が延長されず25日で解除の予定なんだろうけど

現場系にとってはテレワーク？　何それ美味しいの？　だし。
まあそれで感染者出たら業界的にヤバいかもしれんが

[1463: 匿名さん]

コロナに対してこういうインフラ土木建設系はさほども影響を受けてないので、高みの見物なのだなあ
それでいてクラスターリスクは社会に提供してさしあげるご身分である

[1464: 検討者さん]

>>1462 匿名さん
コロナでの出張規制ではないよ
経営やばいから、金産まない活動には出張するな、全て電話会議でやれ、泊まるなっていうのがかなり強まっているという話

不景気が一気に来るなと感じた
消費停滞は次の消費停滞を生むよ

[1465: 匿名さん]

電話会議で済むような出張って何なのｗ

[1466: 匿名さん]

一生賃貸で、どうぞ！