新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[1: e戸建てファンさん]

工期が延びるくらいは覚悟しといてもよいかと。

[2: 匿名さん]

最新型フィルターはコロナウイルスもカットします、みたいな非科学的な商品出そうw

[3: 匿名さん]

うちは3月に新築完成、引っ越し予定でしたが、今になってキッチンの食洗機やコンロが、コロナウイルスの影響で中国の工場が止まってて、いつ入るか分からないって連絡が先程きました。

全て予約してたものをキャンセルする検討をしています。

これから始まるならまだ良い方ですよ。

[4: マンコミュファンさん]

>>3 匿名さん

我が家も連絡来ました！困惑しています。全てキャンセルして、どうするのですか？

[5: 匿名さん]

我が家も現在。新築を建てている最中です。
昨日、トイレが予定していたTOTOの物がコロナの影響で変更になりました。
それ以外の物は予定通りと伺っていましたが、今日になりレンジフードとコンロ（IH）が納期未定となったと連絡を受けました。
トイレの妥協は仕方ないかと思っていましたが、それ以外にも影響が出てきたので、引き渡し時期を先延ばしし予定していた物を待とうと思っています。
当初は5月頭の引き渡し予定でしたが、今日の段階では6月頭の予定となりました。
楽しみにしていただけにガッカリしています。

[6: 匿名さん]

>>1 e戸建てファンさん

返信ありがとうございます。
遅くなってすみませんでした。

そうですよね…。
予定通りにはまず進まないだろうという気持ちでいた方がいいですよね。
もう契約してしまったので、契約せずコロナが落ち着くまで待てばよかったのでは、、という思いが出てきます（ ; ; ）

[7: 匿名さん]

>>2 匿名さん

返信ありがとうございます。
遅くなってすみませんでした。

実際、換気システムで何か対策出来ないかと換気システムを検討し直そうかとも思ってしまってました笑

[8: 匿名さん]

>>3 匿名さん


返信ありがとうございます。
遅くなってすみませんでした。

そうなんですね…。
中国の工場が止まると、本当に影響を受けてしまうんですね。
引越し間近で辛いですね（ ; ; ）

これから始まるならまだ良い方とのことですが、これからどんどん事態は悪化していくのではと不安が強いです。
今後のことは本当に予想出来ないです…

[9: 匿名さん]

>>5 匿名さん

返信ありがとうございます。
遅くなってすみませんでした。

色んなものが納期未定となっているんですね…。
1ヶ月引き渡し遅れるのはショックですよね。
このタイミングでコロナの問題が発生して本当に辛いです。

[10: 匿名さん]

こればかりは誰かを責めても仕方がないでしょう・・・

[11: 匿名さん]

これから契約しようとしてるけど、落ち着くまで待ったところで着工も遅れるなら早めに契約して順番待つ方が良さそうかもね。

[12: 通りがかりさん]

うちの家もハウスメーカーから通達がありました。建築部材が中国から入らないとのこと。予定は目処がついて無いとのことです。
他のハウスメーカーさんも実際はそうなんじゃ無いかと思ってます。恐らく、いま回答されている予定日はあくまでも、ハウスメーカーの予想なんじゃないですか？と考えてしまうのですが、みなさん所の予定日はほぼ確実なんでしょうか？

[13: 名無しさん]

HIヒーター、食洗器など商社によると、納品時期はまったく未定だそうです

[14: 匿名さん]

これから上棟で監督にも確認しましたが、そういったことは言われませんでしたね。。
都合悪いことは隠しておいて後から、無理です伸びますとか出てくるんでしょうか…。

困るのはエコポイントなんですけど、そのポイントで申請したものが変更となると返金しなくてはならないと聞いたんですが…
その辺りも事務局に問い合わせて見た方がいいかなと思いますが情報知ってる方いますか？

[15: 戸建て検討中さん]

土地の手付放棄して計画立て直すか、請負だけしておいて落ち着くまで土地のローンだけ利息払うか迷ってます
苦労して見つけた土地なので諦めたくないですが、そもそも工務店が持ちこたえられるのかも心配

[16: 匿名さん]

怖いですよね。
設備もそうですし、必要な資材を減らされないのかとも考えちゃいます。

[17: 戸建て検討中さん]

私も4月くらいに契約を考えていました。
引き渡しが年末前後なのでそこまで焦っていませんが。

[18: 戸建て検討中さん]

これから、仕様品が入ってこないなど多々出てくるんだろうなぁと思います。
現時点で、水回りのものとか仕様変更になった方いますか？
ランクが下がったものになるとか避けたいです…

今、打ち合わせされてる方は少し見送られた方がいいのかもしれませんね…。

[19: 名無しさん]

工場は少なからず動いていると聞きましたが

[20: 評判気になるさん]

来月引き渡しですが、業者に聞いたら、これからどんどんと遅れるとぼやいていました。
中国で作られている水回り製品の製造工場が止まっているそうです

大手メーカーの名前だったので、全国的に影響がありそうです。

また、工期遅れが発生すると、遅延損害金発生防止のために突貫工事をされそうなので、今の着工は避けた方が無難そうですね

[21: 名無しさん]

TOTOでしょ？

[22: 名無しさん]

完全に停止なのかなー

[23: 通りがかりさん]

国内有名設備機器メーカーは軒並み受注停止。3月引き渡しとか絶望的なところも出てくるでしょうね。
水廻りリフォーム専門会社も苦しいでしょうね。
ハウスメーカーって虚業に近いから、つぶれるところもあるでしょうが、計画倒産して新しい会社作るのが常識的な
業界ですから、工務店の方が安心かもよ。

[24: 4月引き渡し予定]

トイレとIHコンロは頼んでいたものが入らないらしく変更になりました、トイレは頼んでいたものよりグレードは良くなりましたが、差額の請求は無しなので、助かりしたw

[25: 名無しさん]

トイレは何から何に変わりましたか？

[26: 4月引き渡し予定]

>>25さん
標準のZJが新製品のgg-800になりました。
でも連絡があっただけで納品設置されてないのでどうなるかは分かりません??

[27: 匿名さん]

新型コロナウイルス影響の緊急アンケート、72社回答で8割以上が影響があると回答。
中国は湖北省以外はだいぶ落ち着いてきたという報道も見られるので、問題が長期化しないことを祈ります。
https://www.s-housing.jp/archives/190404

[28: 名無しさん]

ランクがあがったならいいですねー

[29: 通りがかりさん]

えっ？ggは大丈夫なの？

[30: 戸建て検討中さん]

ランク上がったならうらやまです。うちはまだ、連絡ないです。どうなるんだか。
TOTO、リクシル、ノーリツから選べないとなったらどこがあるんですかね

[31: 匿名さん]

住宅ポイントはコロナの影響で期限が3ヶ月伸びたそうです。
https://www.bcnretail.com/market/detail/20200302_160233.html

[32: 戸建て検討中さん]

>>31 匿名さん
当然といえば当然ですが、ありがたいですね

[33: 評判気になるさん]

元々住宅メーカーの抱える大工の都合とれなくて、5月着工予定なのですが、その場合は適用されないんですよね？

[34: 匿名さん]

住宅ポイントの良くある質問の資料を見る限りは、やむを得ない理由については提出書類での個別判断となっています。
住宅メーカーで大工が手配できない事が、施主の責によらないやむを得ない理由になる可能性は低いと思いますが、ダメ元で書類出してみるのはありかもしれないですね。（大工がなんで手配できないのか、理由が大事になってくる気はしますが）

No.51、建築着工期限
https://www.jisedai-points.jp/doc/faq_new.pdf

[35: 通りがかりさん]

>>34 匿名さん
ありがとうございます。大工が手配できない理由は、抱えている工務店が埋まってしまってて、早くて5月になってしまったからです。おそらく申請してもダメそうですが、ダメ元で提出してみます。

[36: 戸建て検討中さん]

12月迄に入居できなかった場合、住宅ローン減税の特例はどなるんでしょう。
今のところ、契約前ですが、引き渡し予定が年末なので、エコポイントなどと同様に延長はないですかね？

[37: 匿名さん]

今日のNHKの記事を見る限り、今のところ住宅ローン控除の延期はされていないと思います（コロナの影響が長期化しない事を祈ります）
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200303/k10012311491000.html

[38: ご近所さん]

来週着工、8/M引き渡し予定ですが、水回りがちゃんと入ってくるかヒヤヒヤしています。
最悪今年中に引き渡ししてもらえれば、住宅ローン控除13年が受けられるので
まだ許容範囲ですが、それ以上先延ばしになると思い切って今年に建てようと決意した意味がない…
さすがに4～5か月も伸びるなんてことは…無いですよね？
中国の工場も先月末から稼働開始してますよね？

[39: 戸建て検討中さん]

>>38 ご近所さん
うちは６月予定ですが、4月5月に発注できる状況になっていれば間に合うと思う、とのことです。
中国の工場云々は多分みんなわからないのでは？笑

[40: 戸建て検討中さん]

発注ってギリギリでかけるんですね？
住宅ローン控除も、エコポイントみたいに引き伸ばし特例でないだろうか…でないと、これから大半の人がローン控除13年受けられなくなりますよね

[41: 通りがかりさん]

9年前の東日本大震災の時の各メーカーの対応を
思い出してメーカー絞って交渉すればいいと思う。

どこもコストダウン重視で安定供給という
メーカーの大義を忘れたところから滅びる。

[42: 通りがかりさん]

TOTOさん頑張ってー

[43: 匿名さん]

マスクとトイレットペーパーと建材が足りません、家を買い占めるなら今ですよ！

[44: 戸建て検討中さん]

工程的にユニットバスが水廻りで1番早いので、
少し影響あるかもですね。

ただ、メーカーも何かしら対策はするでしょうから、大丈夫でしょう。

[45: 戸建て検討中さん]

対策といっても、施主に泣きついて届かない設備を軽微な変更で無しにして完了検査受けるしかないでしょ
https://www.s-housing.jp/archives/190703

[46: 匿名さん]

しばらく新築は建てられないってメーカーから連絡が…

[47: 匿名さん]

緊急事態宣言を発動するかどうかの事態で
企業が通常のペースで業務を行い、建築出来るかどうかも分からない状況でしょう。

[48: 匿名さん]

あと数ヵ月、まともな家は建てられない。
風呂トイレ、キッチンなしの家とか住めないしね。

[49: 職人さん]

年度末で引き渡し＆引っ越し考えてた人が一番かわいそうだな。
引き渡しが延びたら新生活にもろに影響するだろ。

水回りはまだ新規受注停止のままなの？納期が通常より伸びてるだけ？
震災のときなんて、当初の納入日から遅れて3ヶ月後に入ってきたことがあったらしいよ。

[50: 戸建て検討中さん]

引き渡しが出来ないと、完成金が入らなくて建てて発注建てて発注てやってる小さい工務店とかやばそう
大手の雰囲気が苦手で地元工務店で話を進めてるけど、大丈夫なのかなぁ
工務店に聞いても大丈夫と言うけど、誰にも分からないよね