注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「これから注文住宅を建てる人、情報交換しましょう!(検討初期スレ)」についてご紹介しています。
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Nさん [更新日時] 2019-04-15 12:18:12
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1年間素人ながらにじっくり考え、やっと1社にしぼりもうすぐ契約です!
嬉しい反面、不安もあります。
これから家建てる人達の情報交換、交流の場にできれば良いなと思います!

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/05 管理担当]



[スレ作成日時]2007-11-23 23:01:00

これから注文住宅を建てる人、情報交換しましょう!(検討初期スレ)

コメント  

86: 名無しさん 
[2019-01-22 08:36:00]
>>84
チェーンの飲食店より、個人経営の飲食店は小規模だから美味しくないという評価ですね わかります
87: 戸建て検討中さん 
[2019-01-22 18:47:53]
>>86
いや、案外個人経営の方が旨くて雰囲気の良い店は有ります。

しかし、それは飲食店の話であって住宅建築は何千万もの買い物でしょう。
ある程度の希望の実現と安心感は必要じゃないですかね。
実際狭くて機能性がない家でもオシャレだけに拘るなら、設計事務所に依頼して、そこ繋がりの大工に建てて貰えばコミコミ2000万以下で家が建ってしまう訳ですし。
でも家って誰かに自慢できるオシャレな家だけでは何十年も住めませんからね。
88: 通りがかりさん 
[2019-01-29 11:44:06]
親の都合で通勤2時間なんて嫌だよ。
私なら、いくら豪邸建ててもらっても断る。

失礼ながら、ご両親が亡くなったら便利な土地に引っ越すでしょ?
負動産を押しつけられてもねえ。
89: 戸建て検討中さん 
[2019-01-29 18:01:40]
まずは建築会社探しからで良いんですよね?
次にある程度絞ってきたら事前審査し幾ら借り入れ出来るか調べるで合ってますかね?

ちなみに土地もないので探さなきゃです。
90: 匿名さん 
[2019-01-30 08:29:56]
まず土地を探して、購入の目処がたったら並行してHMの選定を始める。
ハウジングセンターなどで工法や外観などを絞り込んだら、敷地にあわせて希望の間取りの簡易プランを作ってもらう。
HMは概算見積もりで契約を迫るけど安易な契約は禁物。
家の仕様決めと請負契約締結まで短くても3ヶ月はかかるのでこの間に本命のHMを決める。

打ち合わせでは毎回議事録を作成してもらい、最後に内容を確認して相互でサインして保管。
注文住宅は内外装はもちろんドアノブの形状や色など細部すべての選定が必要なので、うちの場合打合わせ回数はのべ30回近くあった。
91: 戸建て検討中さん 
[2019-02-02 08:52:39]
マンションから戸建てに視点を変えてしばらく色々調べてみて思ったんだけど、この考え方で違うよーって部分あれば教えてください

流行りの高断熱高気密で建てたいんですがあまり予算は無いのでHMは最初から除外してます、良い工務店を探すのが大切と言っても、やはり実際のところは分からないものなのでなるべくリスクを減らすように考えると

・工法→ツーバイ(気流止めに神経質にならなくて良い、施工制度のばらつきが少ない気がする)
・断熱→吹き付けウレタン系(同じく施工制度のばらつきが少なそう、w断熱ならなお良し)
・基礎断熱、床下断熱(これはどちらが良いのか決めきれない)

こんな感じの条件で工務店探しをしてます。方向性は間違ってないでしょうか?
ちなみに外観や意匠、間取りにはあまりこだわりがなく、家の中で快適に暮らせれば面白味の無い造りでもまったく問題ありません。
92: 匿名さん 
[2019-02-02 11:02:44]
>91 
だいたいそんな感じでいいかと思います。
大切なポイントは、例えば断熱や基礎の種類を業者に聞いてみて
「当社の採用するコレが最高、後は駄目」みたいな返答をするところはアウト
「○の長所はコレ、短所はアレ △の長所は、短所は~で、当社は~~で□を採用」
みたいな、きっちり説明してくれる業者を探す。

窓口担当者が色々と理解しているかどうかは、そのまま企業姿勢を表します

93: 戸建て検討中さん 
[2019-02-02 12:06:56]
>>88
田舎の無駄な土地持ち家ですからね。
広大な土地を全て売り払って他の土地に住むなど到底出来ませんし、仮に出来たとしても全て手放せるまでに
何十年掛かることやら・・
残り20年間を通勤で頑張る予定なんですが、50歳を過ぎて辛くなってきたら55歳くらいで早期退職でしょう。
親は田舎の実家から通える会社に転職すれば良いとか簡単に言いますが、40歳手前の男が田舎で仕事が見つかるわけない。
それに仮に見つかったとしても年収300万~350万のブラック企業で到底生活なんか出来やしません。

だから本来は田舎の実家になんて住みたくないんですが、親が病気なので仕方ないのですよ・・
94: 戸建て検討中さん 
[2019-04-01 04:00:35]
あげ
95: 戸建て検討中さん 
[2019-04-15 12:18:12]
あげ

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