注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「これから注文住宅を建てる人、情報交換しましょう!(検討初期スレ)」についてご紹介しています。
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Nさん [更新日時] 2021-02-02 22:23:06

1年間素人ながらにじっくり考え、やっと1社にしぼりもうすぐ契約です!
嬉しい反面、不安もあります。
これから家建てる人達の情報交換、交流の場にできれば良いなと思います!

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/05 管理担当]

[スレ作成日時]2007-11-23 23:01:00

これから注文住宅を建てる人、情報交換しましょう!(検討初期スレ)

コメント  

137: e戸建てファンさん 
[2020-05-29 13:32:37]
本当に注文住宅を建てられる方は、正しい知識を得て選択出来るようにしてほしいですね。
注文住宅で大事な部分であり基本知識と思うことを貼り付けておきます。選択する上で参考、役に立てればと!
https://www.grafton-gr.com/risk.html
本当に注文住宅を建てられる方は、正しい知...
138: 戸建て検討中さん 
[2020-07-06 08:49:30]
大手HM3社と中堅HM1社で検討していました。
まず、大手1社から、大幅値引きを提示され、間取り等も悪くなかったので契約しましたが、
結局後々間取り等の仕様を検討していると、値段が跳ね上がり、色々と理由をつけて解約しました。

その後別の大手1社からこれもオプション割引などを提示され、契約しました。
ここの提案は今でも素晴らしいと思っています。

一方、中堅HMからどうしても提案を受けてほしいと言われ、間取り研究などのためにも提案を受けました。
そうしたら、その提案がかなり素晴らしかったのです(本当に)。値段も相応のもので、2件目の大手1社の契約がなければ
確実に中堅HMで決めていると思います。

そのような状況で、2度目の解約がちらついてしまっています。
皆さんの中で、2度も解約をした方っていらっしゃいませんか?
139: 戸建て検討中さん 
[2020-07-23 13:15:17]
数年後に建てる予定で勉強中です。
今のところ、気密性能が最重要だと思うので、気密性能が一番いいところにしようと思っています。
1に気密、2に断熱という感じ。
140: e戸建てファンさん 
[2020-07-25 00:02:37]
>>139 戸建て検討中さん
気密、断熱も重要ですが、その気密と断熱も工法や断熱材の種類によって何時までその性能が長持ちするかも、要確認ですよ!
そして断熱以外の仕様や建材による人体への影響、健康面も把握することが大事ですので要確認です。
日本の住宅事情は、健康面について世界規模でその他の先進国からみて遅れており、粗悪ですので、ハウスメーカーや建築会社の話を鵜呑みにせず、自身で色々と確認してください!
141: 戸建て検討中さん 
[2020-08-21 21:06:04]
これから家を建てる人は、住宅完成保証制度があるメーカーさんや工務店が良いんですかね??
142: 通りがかりさん 
[2020-08-21 21:09:15]
一階と二階の間の防音はしておいた方がいいよ
143: 戸建て検討中さん 
[2020-08-21 21:53:44]
>>142
ありがとうございます。
聞いた事あります。

屋根、壁、1階と2階の間の断熱材など適正はどの位入ってると良いとかあるんですかね?
144: 通りがかりさん 
[2020-08-22 07:12:17]
ちなみに、最近、中途半端な気密性をうたった住宅で、建物が腐れるという被害が多発しているようです。

よく調べた方がいいですよ。
145: 通りがかりさん 
[2020-08-22 11:59:53]
高気密高断熱で建物が腐る
高気密高断熱で建物が腐る
146: 匿名さん 
[2020-09-24 01:01:43]
参考になればと

木造と鉄骨の耐震性について
等級が同じならだいぶ鉄骨の方が強くなります
木造も鉄骨も耐震等級が同じなら強さは同じ
というのは間違っていますので注意してください

鉄骨耐震等級1>>許容応力度計算なしの木造軸組耐震等級3
鉄骨耐震等級1=許容応力度計算ありの木造軸組耐震等級3

以上のようになります
かなり差がありますね

・構造塾15及び構造塾5より内容要約
興味がある方はユーチューブでどうぞ
147: 匿名さん 
[2020-09-24 07:42:56]
>>145 通りがかりさん
これは信用するにあたらない本
148: 匿名さん 
[2020-09-24 08:12:08]
>>146
木造よりも鉄骨造りの方が地震に強いんですね。
151: 通りがかりさん 
[2020-12-28 19:14:12]
木造耐震等級3=鉄骨耐震等級1

5分から解説


152: 注文住宅で家を建てた者 
[2021-01-04 20:04:24]
構造(工法)別での特徴についてまとめた資料です。
自分なりに調べた内容なので、違うとこはあると思いますが、調べる良いきっかけになって貰えればと考えています。。
構造(工法)別での特徴についてまとめた資...
153: 注文住宅で家を建てた者 
[2021-01-10 12:26:40]
>>139 戸建て検討中さん

業者別の家の特徴や工法(構造)の特徴も把握するのも大事だと思うので送らせて貰います。
あくまでも自分で調べたものなので間違ってる部分もあるとは思いますが、参考にしてください。
じっくり考えて納得できる価値ある家を建ててくれることを祈っていますm(_ _)mじふ
業者別の家の特徴や工法(構造)の特徴も把...
154: 検討者さん 
[2021-01-19 15:39:08]
真剣に比較検討中なのですが1社から申込金、手付金を払ってほしい、解約したら全額返金するから安心して契約を交わしてほしいと言われました。
何ヵ月も何回もプラン出させてるとかならわかるけど、間取りは納得しているけど設備などはまだ吟味してないくらいの状態。
囲い込みが目的??大手で好印象だったのに、なんだか自転車操業の工務店じゃあるまいし…と、いっきに印象が落ちました。
156: 戸建て検討中さん 
[2021-01-23 21:01:56]
質問です。よろしくお願いいたします。
モデルハウスを見学した際の営業さんが担当になっているのですが、ミスが多くて不信感を抱いています。まだ契約前なのですが、担当を替えていただくことは可能なのでしょうか?
住宅メーカー自体はとても気に入っています。
担当を替えてもらった方、我慢した方、いらっしゃいますか?
157: 匿名さん 
[2021-01-23 23:14:17]

テレビCMをしているから、有名企業だからと、イメージで選んではいけません。旭化成だけとは限りませんが。まずは自分で勉強してみましょう。
158: 匿名さん 
[2021-01-27 12:47:38]

ネットやメディアは工務店によるポジショントークやハウスメーカー貶しが多いのでれらを鵜呑みにはしない方が良いですよ。


160: 匿名さん 
[2021-02-02 22:23:06]
担当者変更はもちろん可能ですよ。
担当変えられない理由はないと思います。
本社に電話一本入れればOKです

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